Tento byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v Benalmádena Costa, v blízkosti pláže. Objekt nabízí obytnou plochu 80 m² a je součástí rezidenčního komplexu s komunitním bazénem a zahradami. Díky své poloze ve městě, dobré dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti je vhodný pro trvalé bydlení, rekreační účely nebo jako investice.
Tento apartmán v Benalmádena Costa nabízí specifickou kombinaci městského bydlení a plážové dostupnosti, která se liší od projektů ve vzdálenějších oblastech. V porovnání s Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) je tento byt v Benalmádena Costa dražší, ale nabízená lokalita je obecně považována za prestižnější s lepší dostupností na letiště. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR) jsou levnější, ale často nabízejí novější výstavbu nebo jinou polohu (např. více orientovanou na golf nebo v klidnější zóně). Tento byt se nachází v již zavedené městské zástavbě, což zajišťuje okamžitou dostupnost služeb a dobrou dopravní obslužnost, na rozdíl od některých novějších projektů na okraji měst. Cena 399 950 EUR odráží tuto kombinaci lokality, vybavení a dokončené výstavby v žádané oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je umístěna v městské zástavbě na pobřeží, pouhých 558 metrů od pláže Playa de Bil Bil. V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody a služby, což zajišťuje pohodlné každodenní žití bez nutnosti delšího cestování.
Tento byt uspokojí potřeby těch, kteří hledají pohodlné bydlení s dobrou dostupností k moři a městským službám. Dvě ložnice a dvě koupelny nabízejí flexibilitu pro páry, malé rodiny nebo jako prostor pro hosty.
Jedná se o dokončenou stavbu z roku 2003. Nemovitost není součástí nového developmentu, ale je k dispozici k okamžitému nastěhování. Oproti novostavbám může nabídnout zavedenou komunitu a zahradní úpravy.
V tomto projektu nejsou povoleny krátkodobé (turistické) pronájmy. Nemovitost nenabízí výhled na moře z každého pokoje, přestože je blízko pobřeží. Hlášená strmost terénu směrem k pláži (7,3 %) může ovlivnit snadnost chůze pro některé uživatele.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající městské bydlení s přímým přístupem k pláži a veškeré občanské vybavenosti. Je ideální pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s blízkostí sportovních zařízení a restaurací. Vzhledem k omezení krátkodobých pronájmů není primárně určena pro investory s modelem turistického pronájmu, ale spíše pro ty, kteří hledají rezidenční bydlení, rekreační dům nebo dlouhodobou investici do nemovitosti. Vzdálenost 1,2 km od vlakové stanice Benalmádena - Arroyo de la Miel a 10 km od letiště Málaga usnadňuje cestování, což ji činí atraktivní i pro lidi, kteří často cestují.
Byt disponuje dobrou úrovní dokončení, jak je patrné z fotografií interiéru. Koupelny jsou vybaveny sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou s obložením. Obývací pokoj s jídelním prostorem je navržen tak, aby umožňoval přístup na terasu. Orientace bytu na jih, jihozápad a západ zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne. K vybavení patří klimatizace pro regulaci teploty a vestavěné skříně pro úložný prostor. V rámci budovy je k dispozici výtah. Jihozápadní a západní orientace může přinést příjemné odpolední slunce na terasu. Společná garáž a parkování pro návštěvníky přidávají na praktičnosti.
Cena této nemovitosti je stanovena na 399 950 EUR. Jedná se o byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami o rozloze 80 m². Vzhledem k dokončené stavbě z roku 2003 je byt k dispozici ihned. Roční náklady na vlastnictví zahrnují daň z nemovitosti (IBI) ve výši 600 EUR a poplatek za svoz odpadu 172 EUR. Měsíční poplatky za společné prostory činí 110 EUR, což pokrývá údržbu společných prostor, jako je bazén a zahrady.
Benalmádena Costa je dynamické pobřežní město nabízející kombinaci městského života a plážové dostupnosti. Byt se nachází v lokalitě s hustou sítí služeb, kde obchody, restaurace a lékárny jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Okolí je dobře obsluhováno veřejnou dopravou, s 50 zastávkami v docházkové vzdálenosti, což umožňuje snadné přesuny po městě i do okolních oblastí. V blízkosti se nachází několik sportovních center a parků, které podporují aktivní životní styl. Přestože se jedná o urbanizované prostředí, blízkost pláže a 3 888 slunečných hodin ročně přispívá k středomořské atmosféře.
Život v Benalmádena Costa znamená mít veškeré vybavení na dosah ruky. V okruhu 2 km se nachází 192 restaurací, 43 kaváren, 28 lékáren a 22 bank. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 5 škol. Městské prostředí zajišťuje neustálou dostupnost služeb a možností pro volný čas. Veřejná doprava s 50 zastávkami v okolí usnadňuje pohyb bez nutnosti vlastního automobilu, ačkoli přítomnost podzemní garáže a komunitního parkoviště poskytuje pohodlné možnosti parkování. Blízkost pláží, jako je Playa de Santa Ana vzdálená jen 300 metrů, umožňuje snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám.
Tento byt se nachází v rušné pobřežní oblasti Benalmádena Costa. Mapa ukazuje jeho blízkost k pláži, obchodům, restauracím a dopravním uzlům, což podtrhuje městský a zároveň přímořský charakter lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena Costa se nachází na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Je strategicky umístěna mezi většími městy Málaga (17 km) a Marbella (34 km). Tato poloha poskytuje výhody jak blízkosti hlavního provinčního města s jeho letištěm a službami, tak i snadný přístup k dalším atraktivním destinacím na pobřeží. Algeciras je vzdálenější (97 km). Vlastní občanská vybavenost v Benalmádena Costa doplňuje nabídku okolních měst.
Dostupnost je klíčovým prvkem této lokality. Pláž Playa de Santa Ana je vzdálena pouhých 300 metrů. Nejbližší supermarket je 171 metrů od nemovitosti a lékárna 151 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 10 km vzdušnou čarou, což zajišťuje snadné cestování. Pro golfisty jsou v dosahu tři golfová hřiště, nejbližší z nich je Golf Benalmadena Pitch& Putt ve vzdálenosti 2,4 km. Městská hromadná doprava je dobře zajištěna sedmi linkami a padesáti zastávkami v okolí, což minimalizuje potřebu vlastního automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Oblast zaznamenává vysoký počet slunečních dnů, s historickým průměrem 3 888 slunečních hodin ročně. Toto klima umožňuje příjemné venkovní aktivity po většinu roku, s plaveckou sezónou trvající přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Nadmořská výška 35 metrů nad mořem přispívá k mírným teplotám. Mírná nadmořská výška a blízkost pobřeží vytvářejí příjemné mikroklima.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí vynikající přístup k plážím, přičemž Playa de Santa Ana je vzdálena pouhých 300 metrů. Další pláže jako Playa de Bil Bil a Playa del Arroyo de la Miel jsou také v docházkové vzdálenosti. Pro sportovní nadšence je k dispozici několik sportovních center, včetně Club de Raqueta (0,9 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). Milovníci golfu mohou využít blízké golfové hřiště Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km). Přítomnost mariny Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) rozšiřuje možnosti vodních sportů a rekreačních aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 46 mm |
| Únor | 13.0°C | 33 mm |
| Březen | 14.4°C | 96 mm |
| Duben | 16.3°C | 44 mm |
| Květen | 19.6°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 5 mm |
| Září | 23.4°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 49 mm |
Strmý
Ref: VL916679
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
