Dieses Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich an der zweiten Strandlinie in Benalmádena Costa, Málaga. Es bietet eine praktische Wohnlösung für Dauerbewohner, Feriengäste oder als Investitionsobjekt. Die Lage, die großzügige Raumgestaltung und die Privatsphäre sind hervorstechende Merkmale. Die Immobilie ist Teil eines etablierten Wohnkomplexes mit Gemeinschaftsgärten und einem Pool, was den mediterranen Lebensstil unterstützt.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Benalmádena Costa preislich im mittleren Segment für Bestandsimmobilien mit 2 Schlafzimmern. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) liegen preislich darunter, sind jedoch teilweise weiter von größeren urbanen Zentren oder Flughäfen entfernt oder befinden sich in Entwicklungsphasen. Benalmádena Costa zeichnet sich durch eine hohe Bebauungsdichte und eine damit einhergehende gute Infrastruktur aus, was sich in den vielen fußläufig erreichbaren Dienstleistungen widerspiegelt. Während Torre del Mar eher als ruhigere Küstenstadt wahrgenommen wird und Mijas und Estepona Entwicklungsgebiete mit neueren Bauprojekten darstellen können, bietet Benalmádena eine etablierte, städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Strand und Annehmlichkeiten. Die hier angebotene Immobilie spricht Käufer an, die eine sofort bewohnbare Wohnung in einer belebten, gut angebundenen Küstenlage bevorzugen, auch wenn sie nicht die neuesten Bau-Standards oder die potenziell höchsten Renditen aus Kurzzeitvermietungen bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage an der zweiten Strandlinie von Benalmádena Costa ermöglicht fußläufigen Zugang zu verschiedenen Stränden wie Playa de Santa Ana (0,3 km) und Playa de Bil Bil (0,5 km). Umgebende städtische Strukturen bieten eine hohe Dichte an Dienstleistungen, was eine gute Anbindung an den täglichen Bedarf gewährleistet.
Das Apartment richtet sich an Personen, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt eine unabhängige Lebensweise ohne zwingende Notwendigkeit eines Fahrzeugs für tägliche Besorgungen.
Die Immobilie wurde im Jahr 2003 fertiggestellt und ist somit Teil des Bestandsmarktes. Der Zustand wird als gut beschrieben. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, daher sind keine zukünftigen Bauphasen oder Entwicklungspläne relevant.
Die Immobilie bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten Energiezertifizierungen, die typisch für neuere Bauten sind. Kurzzeitvermietungen zu touristischen Zwecken sind nicht gestattet, was die Eignung als reine Renditeinvestition im kurzfristigen Segment einschränkt.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage mit unmittelbarer Strandnähe legen und das städtische Leben an der Costa del Sol schätzen. Personen, die eine Zweitwohnung als Feriendomizil suchen und dabei auf praktische Erreichbarkeit von Dienstleistungen wie Supermärkten, Restaurants und der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Wert legen, werden hier fündig. Auch für jene, die eine Immobilie für den Eigengebrauch erwerben möchten und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren und Jachthäfen schätzen, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Aufgrund der nicht erlaubten touristischen Kurzzeitvermietung ist es weniger für reine Investoren geeignet, die auf schnelle Renditen durch Vermietung abzielen, sondern eher für Eigennutzer oder Langzeitvermieter. Die gute Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Flughafen Málaga (10 km) machen es auch für Personen attraktiv, die häufig reisen.
Das Apartment befindet sich in einem guten Zustand, was auf eine solide Bauweise und regelmäßige Instandhaltung hindeutet, wie sie für Objekte aus dem Jahr 2003 typisch ist. Die Ausstattungsmerkmale umfassen Klimaanlage zur Klimakontrolle und Einbauschränke, die Stauraum bieten. Die Bäder sind gefliest, wie aus den Bildanalysen hervorgeht. Die Balkontür im Essbereich deutet auf eine Verbindung zum Außenbereich hin, wo eine überdachte Terrasse für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Fenster scheinen Standardverglasung zu haben. Die Bodenbeläge und Wandmaterialien sind typisch für Wohnungen dieser Bauzeit und Preisklasse, wobei eine detaillierte Inspektion des Innenausbaus für eine genaue Einschätzung der Qualität unerlässlich ist. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich des Pools und der Gärten, tragen zum Gesamteindruck der Wohnqualität bei und werden als gut gepflegt beschrieben.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses Apartment liegt bei 399.950 €. Dieses Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern repräsentiert eine spezifische Preisklasse im Segment der Gebrauchtimmobilien in Benalmádena Costa. Der Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, wobei die genaue Konfiguration und Lage innerhalb des Gebäudes zu weiteren Preisvariationen führen kann. Die Verfügbarkeit ist aktuell gegeben, jedoch unterliegt dies den üblichen Marktbedingungen. Monatliche Gemeinschaftskosten belaufen sich auf 110 €, die jährliche Grundsteuer (IBI) auf 600 € und die Müllgebühren auf 172 €.
Benalmádena Costa präsentiert sich als ein lebhaftes städtisches Zentrum an der Küste, das eine hohe Konzentration an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Dieses Apartment liegt strategisch günstig, um von dieser urbanen Dynamik zu profitieren. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (171 m), Apotheken (151 m) und einer Vielzahl von Restaurants (192 im 2 km Radius) bedeutet, dass alltägliche Erledigungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Das tägliche Leben ist durch die Präsenz von Geschäften, Cafés und Dienstleistungen geprägt, was eine ständige Betriebsamkeit zur Folge hat. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter der nur 300 Meter entfernte Playa de Santa Ana, ermöglicht einen schnellen Zugang zum Meer und zu den Küstenaktivitäten. Gleichzeitig sorgt die Lage in einer etablierten Urbanisation mit Gemeinschaftspool und Gärten für eine gewisse Abgrenzung vom direkten städtischen Trubel und bietet eine Rückzugsmöglichkeit.
Das tägliche Leben in Benalmádena Costa ist geprägt von der Nähe zu vielfältigen Annehmlichkeiten und dem mediterranen Lebensgefühl. Die Fußläufigkeit zu Stränden wie Playa de Santa Ana (0,3 km) und Playa de Bil Bil (0,5 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Infrastruktur: Ein Supermarkt ist nur 171 Meter entfernt, eine Apotheke 151 Meter. Die Verfügbarkeit von 192 Restaurants und 43 Cafés im Umkreis von 2 km sorgt für eine breite Auswahl an gastronomischen Möglichkeiten. Mehrere Sportzentren wie das Club de Raqueta (0,9 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) bieten Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 7 Linien und 50 Haltestellen im näheren Umkreis erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und lange Sonnenstunden (3.888 pro Jahr) begünstigen Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Die Einwohnerzahl der Provinz Málaga, die bei durchschnittlich 16.450 € liegt, deutet auf eine Region mit sowohl lokaler als auch internationaler Präsenz hin.
Die Lage des Apartments in Benalmádena Costa positioniert es zentral an der Küste der Provinz Málaga. Die Karte veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Málaga, den Autobahnen und den umliegenden Städten. Die Darstellung hebt die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Dienstleistungen hervor.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena Costa ist Teil der Provinz Málaga und positioniert sich als eine lebendige Küstenstadt zwischen größeren urbanen Zentren. Málaga, die Provinzhauptstadt mit über 579.000 Einwohnern, ist nur 17 km entfernt und bietet ein breites Spektrum an kulturellen und wirtschaftlichen Aktivitäten. Marbella, bekannt für seinen Glamour, liegt 34 km westlich. Algeciras, eine wichtige Hafenstadt, ist 97 km entfernt. Diese strategische Lage ermöglicht den Zugang zu verschiedenen Regionen Andalusiens, während Benalmádena selbst eine gute Infrastruktur und touristische Anziehungskraft bietet.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist durch seine zentrale Lage in Benalmádena Costa ausgezeichnet. Der nächstgelegene Strand, Playa de Santa Ana, ist nur 300 Meter entfernt. Die Steigung zum Strand beträgt 7,3%, was als steil einzustufen ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 9 km Luftlinie entfernt, was kurze Transferzeiten für Reisende ermöglicht. Mehrere Supermärkte (z.B. 171 m) und Apotheken (z.B. 151 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer gibt es Optionen wie den Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km), den Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km) und den Club de Golf Málaga Parador (8,9 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 7 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, und Bahnhöfe wie Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km) bieten Anbindungen an das regionale Schienennetz.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Benalmádena ist mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und einem Temperaturspektrum zwischen 12°C und 26°C. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Aufenthalt im Freien begünstigt. Das Schwimmwetter hält sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 35 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Meeresbrise. Die Steigung von 7,3% zum Strand ist ein Faktor, der bei der Planung von täglichen Wegen zum Meer berücksichtigt werden sollte. Die natürliche Umgebung ist durch die Nähe zur Küste und die durchschnittliche Sonneneinstrahlung geprägt, die für die typische Vegetation und das Lebensgefühl der Costa del Sol charakteristisch ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Benalmádena Costa bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, insbesondere im Hinblick auf Strände und Wassersport. Die Strände Playa de Santa Ana (0,3 km), Playa de Bil Bil (0,5 km) und Playa Malapesquera (0,7 km) sind alle innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Sportbegeisterte finden im Umkreis von 1,3 km das Polideportivo Arroyo de la Miel sowie das nur 0,9 km entfernte Club de Raqueta. Für Golfer sind mehrere Plätze in erreichbarer Nähe, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km). Die Nähe zum Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km) eröffnet zudem Möglichkeiten für nautische Aktivitäten. Die insgesamt 32 lokalen Feiertage im Jahr bieten zusätzliche Gelegenheiten, lokale Traditionen und Veranstaltungen zu erleben.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena Costa ist Teil der Provinz Málaga und positioniert sich als eine lebendige Küstenstadt zwischen größeren urbanen Zentren. Málaga, die Provinzhauptstadt mit über 579.000 Einwohnern, ist nur 17 km entfernt und bietet ein breites Spektrum an kulturellen und wirtschaftlichen Aktivitäten. Marbella, bekannt für seinen Glamour, liegt 34 km westlich. Algeciras, eine wichtige Hafenstadt, ist 97 km entfernt. Diese strategische Lage ermöglicht den Zugang zu verschiedenen Regionen Andalusiens, während Benalmádena selbst eine gute Infrastruktur und touristische Anziehungskraft bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL916679
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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