Ця квартира розташована в Бенальмадені, Малага, безпосередньо біля узбережжя Коста-дель-Соль. З двома спальнями, однією ванною кімнатою та загальною площею 79 м², вона пропонує функціональне житлове простір. Квартира була завершена у 1970 році, перебуває в хорошому стані та готова до заселення. Її південно-східна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня, а наявність ліфта та спільного басейну додають зручностей у повсякденному житті.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в безпосередній близькості до пляжів Бенальмадени, всього за 229 метрів від пляжу Малапескера. Міський район з добре розвиненою інфраструктурою забезпечує доступ до всіх необхідних послуг у межах пішої доступності. Висотне розташування (55 метрів над рівнем моря) створює природну вентиляцію та панорамні види на узбережжя.
Ця квартира задовольняє потреби людей, які шукають постійне проживання або другу резиденцію з доступом до морського клімату та міських зручностей. Дві спальні з вбудованими шафами, вітальня з виходом на терасу та обладнана кухня забезпечують комфортне проживання. Наявність кондиціонування та центрального опалення дозволяє жити комфортно цілий рік.
Проект не є новобудовою, квартира була завершена у 1970 році. Це добре збережена житлова одиниця з доведеною конструктивною надійністю. Стан квартири оцінюється як хороший, що свідчить про якісне технічне обслуговування протягом експлуатації. Всі інженерні системи перебувають у робочому стані.
Ця квартира не пропонує сучасні енергоефективні технології, характерні для нових будівель. Відсутня індивідуальна парковка в межах комплексу. Обмежена кількість ванних кімнат (лише одна) може бути незручною для великих сімей. Старий рік будівництва означає можливі додаткові витрати на модернізацію інженерних систем.
Ref: VL934332
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде для людей, які шукають другий дім в Іспанії з можливістю цілий рік насолоджуватися морським кліматом. Вона стане хорошим варіантом для пари або маленької сім'ї, яка цінує близькість до моря та міських зручностей. Інвестори, зацікавлені у vacation rental, можуть знайти тут привабливий об'єкт завдяки туристичній популярності Бенальмадени. Людям, які планують переїхати до Іспанії, ця пропозиція дає можливість поступово інтегруватися в іспанське суспільство, маючи всі необхідні послуги поруч. Пенсіонери оцінять доступність до медичних послуг та розвинену соціальну інфраструктуру, доступну в межах пішої відстані.
Квартира має хорошу якість обробки, характерну для будівель 1970-х років в Іспанії. Підлоги виконані з дерева, що додає тепла та комфорту внутрішньому простору. Вітальня з'єднана з їдальнею, що створює відкрите планування, популярне в той період. Кухня повністю укомплектована меблями та технікою, готова до використання. У спальнях встановлені вбудовані шафи для зберігання речей, що максимально використовує простір. Ванна кімната обладнана душем та необхідною сантехнікою. Велика тераса дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі. Наявність центрального опалення є перевагою для будівель цього періоду, забезпечуючи комфорт у прохолодні місяці.
Ціна квартири становить від €295,000. Для порівняння, схожі об'єкти в Бенальмадені мають ціни в діапазоні €295,000 - €338,900, що робить цю пропозицію конкурентною на ринку. Вартість може змінюватися залежно від стану ринку та конкретного стану квартири на момент укладання угоди. Додаткові витрати включають комунальні збори (близько €97 на місяць) та податки, які не входять до вказаної ціни продажу.
Повсякденне життя в цій квартирі формується навколо близькості до моря та міських зручностей. Ранкові прогулянки до пляжу стають звичкою, до найближчого пляжу Малапескера всього 229 метрів. Після сніданку на терасі можна спуститися до набережної, де розташовані численні кафе та ресторани. Для покупок можна відвідати супермаркет за 245 метрів, а аптеки та банки знаходяться ще ближче. Вдень можна насолоджуватися сонцем біля спільного басейну або відвідати місцеві культурні об'єкти. Вечорами доступні різноманітні розваги в Арройо-де-ла-М'єль, до яких легко дістатися пішки або на громадському транспорті. Таке розташування дозволяє поєднувати морський відпочинок із міським ритмом життя.
Бенальмадена пропонує добре збалансоване життя з поєднанням міських зручностей та прибережного відпочинку. Наявність 194 ресторанів у радіусі 2 км свідчить про розвинену гастрономічну інфраструктуру. Для сімей з дітьми доступні 13 початкових та 11 середніх шкіл, а також численні спортивні центри, включаючи Club de Raqueta за 0.9 км. Медичне обслуговування забезпечують 2 центри здоров'я та лікарня за 3.4 км. Громадський транспорт представлений 9 маршрутами та 15 зупинками, а найближча залізнична станція знаходиться за 0.9 км. Інфраструктура для електромобілів включає кілька зарядних станцій, найближча з яких розташована за 6.3 км.
Квартира розташована в прибережній зоні Бенальмадени, в безпосередній близькості до пляжів та міської інфраструктури. На карті видно вигідне положення об'єкта відносно ключових точок: пляжів, транспортних вузлів, торгових та розважальних центрів. Південно-східна орієнтація забезпечує природне освітлення та види на узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенальмадена займає вигідне положення між Малагою (18 км на схід) та Фуенгіролою (10 км на захід) на Коста-дель-Соль. Місто розташоване між Торремолінос на півночі та морем на півдні, що створює природний захист від північних вітрів. Стосовно інших великих міст регіону: до Марбельї 31 км, до Алхесіраса 95 км. Таке положення дозволяє легко дістатися до міжнародного аеропорту Малага (9.3 км) та використовувати транспортну інфраструктуру всього західного узбережжя Андалусії.
Пляжі розташовані в безпосередній близькості: Playa Malapesquera (229 м), Playa de Santa Ana (588 м), Playa de Benalmádena (1.1 км). До міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль всього 9.3 км, що забезпечує легкий доступ для подорожей. Для любителів гольфу доступні три гольф-клуби: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км) та Club de Golf Málaga Parador (7.7 км). Для покупок та щоденних потреб супермаркет знаходиться за 245 метрів, а аптеки, всього за 402 метри. Лікарня та медичні центри розташовані на відстані 3.4 км.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Бенальмадени характеризується середньорічною температурою 18.5°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище. Завдяки висоті 55 метрів над рівнем моря та близькості до узбережжя, регіон має природну вентиляцію та помірну вологість. Південно-східна орієнтація квартири забезпечує оптимальне сонячне освітлення вранці та вдень. Рельєф місцевості має схил у напрямку до пляжу з кутом нахилу 8.4%, що створює природний дренаж та панорамні види на узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Бенальмадена має два пляжі з Блакитним прапором, Carvajal та Fuente de la Salud, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Найближчі пляжі до квартири включають Playa Malapesquera (229 м), Playa de Santa Ana (588 м) та Playa de Benalmádena (1.1 км). Для любителів активного відпочинку доступні 219 спортивних об'єктів у місті, включаючи Club de Raqueta (0.9 км) та Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 км). Для шанувальників гольфу доступні три гольф-клуби: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км) та Club de Golf Málaga Parador (7.7 км). Найближчий марина розташований у Фуенгіролі за 10.0 км.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена займає вигідне положення між Малагою (18 км на схід) та Фуенгіролою (10 км на захід) на Коста-дель-Соль. Місто розташоване між Торремолінос на півночі та морем на півдні, що створює природний захист від північних вітрів. Стосовно інших великих міст регіону: до Марбельї 31 км, до Алхесіраса 95 км. Таке положення дозволяє легко дістатися до міжнародного аеропорту Малага (9.3 км) та використовувати транспортну інфраструктуру всього західного узбережжя Андалусії.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Крутий
Порівнюючи цю квартиру з іншими проектами в регіоні, вона пропонує конкурентну ціну €295,000 порівняно з Blossom Hills у Бенальмадені (від €338,900) та значно нижчу вартість ніж Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800). На відміну від новобудов в Естепоні, ця квартира пропонує безпосередню близькість до інфраструктури розвиненого міста, тоді як Естепона все ще розвивається. Бенальмадена має більш стабільний ринок оренди завдяки 24 готелям та 11,154 ліжкам для туристів, що створює постійний попит. З іншого боку, квартири в Естепоні можуть мати вищу потенційну вартість у довгостроковій перспективі через розвиток регіону. Перевага цієї квартири полягає у поєднанні доступної ціни, стабільного ринку та наявності всіх міських зручностей у межах пішої відстані.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID