ベナルマデナの人気エリア、トレケブラーダに位置するリノベーション済みの2ベッドルームマンションをご紹介します。3階に位置する西向きのこの物件は、明るい居住空間と魅力的な海の眺めを提供し、午後の陽光を存分に楽しむことができます。マンションは完全にリノベーションされており、現代的で快適かつ機能的な住まいとして即入居可能な状態です。2つのバスルーム（うち1つは専用バスルーム）、設備の整ったオープンキッチン、多目的に使える囲われたテラスを備えています。価格には専用駐車スペースと広々とした収納室が含まれており、手入れの行き届いた庭園とプールを備えたコミュニティ内にあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、コスタ・デル・ソルの整備された都市部エリアであるベナルマデナのトレケブラーダに位置しています。海岸にほど近く、造園された庭園に囲まれています。スーパーマーケットや薬局などの生活必需施設は徒歩圏内にあり、日常生活の利便性に恵まれた環境です。
この物件は、快適で即入居可能な住まいを求める方に最適です。完全リノベーションにより現代的な住環境が確保されており、2ベッドルーム・2バスルームの間取りは小さなご家族やカップルに適しています。囲われたテラスは一年中柔軟に使えるリビング空間で、地中海式気候を楽しむのに最適です。
このマンションは即入居可の中古物件で、1970年に竣工され、その後リノベーションされています。新築ではありませんが、最近のモダン化により現代的な仕上げと設備を備えています。購入後すぐに入居でき、未完成物件のような待機期間はありません。
この物件は、2023年以降の最新のエネルギー効率基準や建設中のデザインカスタマイズといった新築ならではの利点はありません。3階に位置し、住戸自体への専用エレベーターはなく、建物の共有エレベーターを利用します。眺めは主に海で、山の眺めは二次的なものです。
このマンションは、現代的な快適さと生活施設への便利なアクセスを備えた海岸沿いの住居を求める個人やカップルに適しています。立地と状態から、主居住宅、休暇用の別荘、賃貸収益の期待できる物件のいずれを求める方にも適しています。即時入居可能でリノベーション済みの物件を優先する買い手には魅力的です。ビーチ、ゴルフ場、空港への近さは、頻繁に旅行する方やリラックスとアクティビティの両方を楽しみたい方に魅力的です。海と日照の近さを犠牲にせず都市生活を楽しみたい方、特にすぐの改修工事を必要としない住まいを重視する方にとって実用的な選択です。
マンションは完全にリノベーションされており、優れた仕上げのレベルと現代的な設備を示しています。主な特徴として、完全に設備の整った2つのバスルーム（うち1つは専用バスルーム）、現代生活に対応したオープンキッチンが挙げられます。居住空間は明るく広々としており、西向きの方位と午後の日差しでさらに引き立てられています。大きな特徴は、天井まで届く全面開閉可能な窓を備えた広い囲われたテラスで、一年を通じて空間の使い方に多様性をもたらします。また物件は家具付きとして提供されており、リノベーションには美的・機能的な内装の更新が含まれていると考えられます。
ベナルマデナのこの2ベッドルームマンションの売出価格は€320,000です。既存のリノベーション済み住宅として、この価格は確定価格です。ベナルマデナの市場では多様な物件があり、近隣の同等のマンションはサイズ、状態、立地によって価格が異なります。この物件は即時購入可能で、遅れなく入居したい買い手にとって即入居可のソリューションを提供します。専用駐車スペースと大型収納室の付帯は、この価格帯での価値を高めています。
ベナルマデナ、特にトレケブラーダエリアは、都市と海岸のバランスの取れたライフスタイルを提供しています。このマンションの立地は多くの生活施設に近く、日常の必需品の多くは徒歩や自転車でアクセスできます。ビーチへの近さに加え、コミュニティのプールと庭園により、余暇やリラックスの機会も豊富です。コスタ・デル・ソルの例年にない日照に恵まれた気候により、年間の大半で屋外アクティビティが可能です。活気ある都市環境ながら、造園された庭園内の住宅地は静かな雰囲気を目指しています。町のインフラは季節観光だけでなく、快適な通年生活を支えています。
ベナルマデナは充実した都市インフラを備えた活気ある海岸環境です。このマンションは、2km圏内に180以上のレストラン、28の薬局、23の銀行など、多くの生活施設が徒歩や自転車でアクセスできるエリアに位置しています。すぐ近くには複数のビーチがあり、Playa Malapesqueraまではわずか229mです。小学校13校、中学校11校の存在は、生活サービスの行き届いた住宅コミュニティを示しています。年平均気温18.6°C、約4か月の海水浴シーズンは、数多くのスポーツ施設や展望台とともに活発な屋外ライフスタイルを支えています。
この地図は、コスタ・デル・ソルにおけるベナルマデナの好立地な海岸位置を示しています。Playa MalapesqueraやPlaya de Santa Anaなど複数のビーチへの近さ、またスーパーマーケットや薬局などの生活施設へのアクセスの良さが分かります。マラガ空港までの距離や近隣の鉄道駅など主要な交通リンクも示されており、このエリアの接続性の良さが強調されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナはコスタ・デル・ソルの戦略的な位置にあり、トレビエホとトレモリノスの間、マラガ市の西約12kmに位置します。マラガ県内のこの立地から、マラガ（18km）やマルベーリャ（31km）などの大都市圏へのアクセスが可能です。この地域はスペインで最も繁忙なマラガ＝コスタ・デル・ソル空港をはじめとする堅牢なインフラに支えられた、観光と国際居住者の主要ハブです。ベナルマデナ自体は大きな人口と充実した観光施設を擁する重要な自治体であり、地元アンダルシアの生活と国際的リゾートの設備が融合しています。
このマンションは主要な場所や施設への優れたアクセスを提供します。Playa Malapesqueraから229m、Playa de Santa Anaから588mの場所にあり、住民は海岸線に非常に近い立地を享受できます。地元のスーパーマーケットはわずか245m、薬局は物件から402mの場所にあります。医療面では、病院が3.4km圏内にあります。ゴルフ愛好家には複数のコースが近く、Golf Benalmadena Pitch&Puttは3.4kmです。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港は約9.3kmで、国内外の旅行に便利です。公共交通機関も充実しており、多くの停留所と8路線がこのエリアをカバーし、Benalmádena - Arroyo de la Mielなどの駅もわずか1.0kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは年平均気温約18.6°C、年間約3,000時間の日照に恵まれた地中海性気候です。海水浴シーズンは通常4か月間続き、水温は20°C以上に保たれます。町は海抜54mの位置にあり、海岸への近さと標高のバランスが取れています。直近のエリアは市街化されていますが、この地域は海風の恩恵を受けています。最寄りのビーチPlaya de Santa Anaへの勾配は8.2%で、中程度の坂道です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
目の前の海岸線は大きな魅力で、Playa Malapesquera（229m）、Playa de Santa Ana（588m）、Playa de Bil Bil（0.8km）がいずれもすぐ近くにあります。ベナルマデナには、品質とサービスが認められたブルーフラッグビーチが2つあります。ビーチ以外にも、219のスポーツ施設をはじめとする豊富なレクリエーション機会があり、0.6kmにはClub Municipal de Hielo（アイスリンク）、その他さまざまなラケット系クラブがあります。複数のゴルフ場も近く、レベルを問わずプレーを楽しめ、数多くの展望台からは海岸線と周辺の風景を一望できます。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 46 mm |
| 2月 | 13.0°C | 33 mm |
| 3月 | 14.4°C | 96 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.6°C | 22 mm |
| 6月 | 23.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.3°C | 5 mm |
| 9月 | 23.4°C | 25 mm |
| 10月 | 19.8°C | 65 mm |
| 11月 | 15.5°C | 62 mm |
| 12月 | 13.0°C | 49 mm |
急勾配
Ref: VL965179
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナルマデナは引き続きコスタ・デル・ソルで人気の選択肢であり、海岸生活と都市の利便性の融合を提供しています。€320,000のこのマンションは、好立地エリアのリノベーション済み2ベッドルーム物件の市場価格帯に位置します。近隣のBlossom Hills（ベナルマデナ）などのプロジェクトは€338,900からの新築を提供しており、新築物件ではやや高い価格帯です。エステポナのAby Upperは€320,000で同等の価格帯ですが、エステポナは一般的にその名声からより高い価格がつきます。エステポナのAcqua Gardensは€524,600からで、よりプレミアムな市場セグメントです。このベナルマデナのマンションの主な利点は、即時入手可能性とリノベーション済みの状態で、さらなる投資が必要な物件や将来竣工の未完成物件と比較して即時の価値を提供します。生活施設や交通に近いトレケブラーダ内の具体的な立地が、ベナルマデナ市場全体の中でこの物件を際立たせています。
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