يقع هذا العقار في قلب بنالمادينا، مالقة، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر موقعًا استراتيجيًا بالقرب من المرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو الاستثمار. يمثل المشروع مزيجًا من الراحة والحياة العصرية في بيئة ساحلية معروفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على الواجهة البحرية، ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الضرورية سيرًا على الأقدام. يضع هذا القرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم السكان في مركز النشاط اليومي.
يلبي هذا العقار احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل عملي وسهل الصيانة في موقع متميز. يوفر مرونة للاستخدام السكني أو كاستثمار، مع التركيز على الراحة والوصول إلى المرافق.
تم الانتهاء من هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه. لا توجد مراحل بناء معلقة، مما يوفر للمشترين رؤية واضحة لجدولهم الزمني عند الاستحواذ.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر أو مساحات خارجية واسعة مثل الحدائق الخاصة. كما أنه لا يقدم مزايا مثل مواقف خاصة أو مرافق رياضية داخل المجمع السكني.
Ref: VL983101
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عصري في موقع حضري مريح، حيث تكون المرافق على مسافة قريبة. إنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز في منطقة شهيرة للسياحة والإقامة على مدار العام. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون أسلوب حياة يتطلب استخدامًا أقل للسيارات، نظرًا لقربه من الخدمات ووسائل النقل العام. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية، فإن هذا العقار يوفر هذا النمط من الحياة.
يتميز العقار بتشطيبات جيدة، مما يجعله جاهزًا للانتقال إليه. يشمل تجهيزات قياسية مثل الأرضيات الخزفية وتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بالكامل بالأجهزة اللازمة، ويتم بيع العقار مفروش جزئيًا. تم تضمين خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين فعالة. تضمن هذه الميزات أن يكون المنزل عمليًا ومريحًا للاستخدام اليومي، مع التركيز على الجودة العملية بدلاً من الفخامة المفرطة.
يبدأ سعر هذا العقار من 423,000 يورو. نظرًا لطبيعته كاستوديو، فإن نطاق السعر يعكس موقعه المتميز والمرافق المتاحة. يتوفر العقار حاليًا، مما يسمح للمشترين المهتمين بتقديمه. قد تختلف الأسعار النهائية بناءً على أي تعديلات أو ترتيبات خاصة.
يقع العقار في منطقة بنالمادينا كوستا، بالقرب من بويرتو مارينا، وهي منطقة مرغوبة للغاية. توفر البيئة الحضرية المحيطة مجموعة واسعة من المرافق على مسافة قريبة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم ومناطق الترفيه. يتيح لك هذا الموقع الاستمتاع بأسلوب حياة مريح حيث يمكن الوصول إلى معظم الضروريات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. القرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية يعزز جاذبية المنطقة للسكن أو كوجهة لقضاء العطلات. كما أن سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والاتصالات الرئيسية تجعل التنقل في المنطقة وما حولها أمرًا يسيرًا.
تقع بنالمادينا على كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بمناخها المعتدل وشواطئها. توفر المدينة مزيجًا من الحياة الحضرية والبيئة الساحلية. يقع العقار في منطقة حضرية، مما يعني أن المرافق مثل المطاعم والمحلات التجارية والمدارس والصيدليات والعيادات المصرفية والبنوك تقع على مسافة قريبة. القرب من المدارس ومراكز الرياضة يعزز جاذبيتها للعائلات والأفراد النشطين. وجود 185 مطعمًا و 44 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم يشير إلى خيارات طعام وترفيه وفيرة.
تعرض الخريطة موقع العقار داخل بنالمادينا. يتم توضيح القرب من الشواطئ مثل بلايا دي سانتا آنا (0.6 كم)، والمرافق مثل نادي راكيتا (0.7 كم)، والمطار (9.3 كم) لتقديم منظور جغرافي مفصل للمشترين.
تقع بنالمادينا غرب مالقة بـ 12 كم، بين توريمولينوس وفيونخيولا. تقع ضمن مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة الأندلس المتمتعة بالحكم الذاتي في جنوب إسبانيا. يوفر موقعها على كوستا ديل سول إمكانية الوصول إلى المرافق والمدن الساحلية الأخرى في المنطقة، بما في ذلك مالقة نفسها، وهي مركز ثقافي وتجاري رئيسي.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى مجموعة متنوعة من المرافق. يقع على بعد 9.3 كم من مطار مالقة كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا مالابيسكيرا وبلايا دي سانتا آنا على بعد مسافات قصيرة سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، مما يوفر الراحة اليومية. تتوفر ملاعب الجولف مثل جولف بنالمادينا بيتش آند بيتش على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. كما أن شبكة النقل العام، التي تضم 9 خطوط وحافلات توقف متعددة، توفر خيارات تنقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3888 ساعة شمس سنويًا، مما يشير إلى وفرة من أشعة الشمس. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر. تميل المنحدرات نحو الشاطئ بنسبة 6.7%، مما يعني أن الشاطئ قريب ولكنه يتطلب بعض الجهد للوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الحاصلة على راية زرقاء، مثل كارفاخال وفوينتي دي لا سالود. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا، على بعد 600 متر فقط. تتوفر أيضًا مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل نادي راكيتا (0.7 كم) ومجمع بوليدبورتيفو أرويو دي لا ميل (1.0 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل جولف بنالمادينا بيتش آند بيتش على بعد 3.4 كم. يوفر القرب من هذه المرافق فرصًا واسعة للترفيه والأنشطة الخارجية.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا غرب مالقة بـ 12 كم، بين توريمولينوس وفيونخيولا. تقع ضمن مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة الأندلس المتمتعة بالحكم الذاتي في جنوب إسبانيا. يوفر موقعها على كوستا ديل سول إمكانية الوصول إلى المرافق والمدن الساحلية الأخرى في المنطقة، بما في ذلك مالقة نفسها، وهي مركز ثقافي وتجاري رئيسي.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
في سياق سوق العقارات في بنالمادينا، تقدم هذه المنطقة مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية. على سبيل المثال، يقدم مشروع Blossom Hills أسعارًا تبدأ من 338,900 يورو، ويتميز بكونه مشروعًا جديدًا، ولكنه قد يكون بعيدًا قليلاً عن الشواطئ الرئيسية. مشروع Blossom، بسعر يبدأ من 418,000 يورو، يقع أيضًا في بنالمادينا ويقدم خيارات مقاربة. أما Finca Dona Maria، الذي يبدأ سعره من 430,000 يورو، فيمثل خيارًا أعلى سعراً قليلاً، مما قد يشير إلى حجم أو مميزات مختلفة. بالمقارنة، يقع هذا العقار المعروض بسعر 423,000 يورو في مكان ما في منتصف هذا النطاق، مع ميزة كونه مبنى قائمًا وموقعًا على الواجهة البحرية ويوفر وسائل راحة في متناول اليد. هذا يجعلها نقطة دخول تنافسية في منطقة ذات طلب مرتفع، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن راحة سكنية مع قربهم من الخدمات البحرية والحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
