Denne stuelejlighed er beliggende i Benalmádena Costa, specifikt i området Lomas de Mena. Ejendommen blev opført i 2003 og har et boligareal på 66 m², fordelt på tre soveværelser og to badeværelser. Lejligheden er fuldt møbleret og indeholder aircondition samt fiberinternet. Beliggenheden er kendetegnet ved en urban tæthed med kort afstand til stranden og lokale faciliteter. Dette er en færdigbygget bolig, der er klar til overtageelse.
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar, der starter ved €269.950, er denne ejendom i Benalmádena væsentligt dyrere. Denne prisforskel afspejler primært den øgede efterspørgsel og tættere bebyggelse i Benalmádena Costa. Hvor Aquamar kan være nyere, tilbyder Lomas de Mena en umiddelbar færdig løsning uden byggetid. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er billigere og ligger i et mere bjergrigt område. Valget afhænger af præference for bjergudsigt vs. strandnærhed. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239.000) tilbyder nybyggeri til en lavere pris. Købere skal her afveje fordelen ved moderne energieffektivitet i Etherna mod den centrale beliggenhed i Benalmádena. Projektet ligger i den højere ende af prisskalaen for kvadratmeteren sammenlignet med regionens bredere marked, men dette er normalt for en strandnær bolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret 35 meter over havets overflade i et tæt bebygget kystområde. Afstanden til nærmeste strand, Playa de Santa Ana, er cirka 300 meter. Terrænet skråner med 7,3 procent mod havet, hvilket påvirker gangruterne i lokalområdet. Området er karakteriseret ved en høj koncentration af boligblokke og kommercielle faciliteter tæt på beboelsen.
Lejligheden henvender sig til behovet for en indrettet bolig med minimalt opsætningsarbejde. Med tre soveværelser på 66 m² er pladsen effektiv, hvilket egner sig til situationer, hvor udendørs arealer supplerer den indvendige boligareal. Installationer som aircondition og fiber-optisk internet er til stede. Det eksisterende inventar muliggør hurtig anvendelse.
Projektet er en afsluttet udvikling, færdigbygget i 2003. Bygningen er derfor ikke under konstruktion, og enhver planlægning vedrører vedligeholdelse af eksisterende fællesarealer som swimmingpoolen. Installationerne, herunder køkken og badeværelser, er af ældre dato men fremstår fuldt funktionelle. Ingen byggetid eller forsinkelser er relevante.
Denne bolig tilbyder ikke privat haveareal, men adgang til fællesområder. Det indendørs areal på 66 m² for tre værelser indikerer en kompakt boligstørrelse uden store forholdsrum. Beliggenheden i et bymæssigt område med høj turisttæthed indebærer risiko for støj fra omgivende virksomheder og veje. Ejendommen er ikke en nybygget konstruktion.
Denne bolig passer til situationer, hvor prioriteten er beliggenhed og tilgængelighed frem for stor boligareal. Det er egnet til par eller mindre familier, der ønsker en base tæt på havet og byens liv, og som accepterer en tættere beboelsesform. For investorer eller dem, der søger en feriebolig med udlejningspotentiale, er placeringen attraktiv på grund af turiststrømmene og nærheden til marinaen. "Lock-up-and-leave" situationen understøttes af, at boligen er fuldt møbleret og har fællesområder, der kræver minimal vedligeholdelse. Købere med begrænset mobilitet bør overveje hældningen i terrænet. Det er også relevant for dem, der ønsker at undgå de omkostninger og ventetider, der er forbundet med nybyggeri. Købere, der værdsætter en travl byatmosfære og muligheden for at gå direkte fra hjemmet til lokale restauranter, vil finde dette miljø passende.
Kvaliteten af boligen er præget af tidens byggestandard fra 2003. Materialerne i køkken og badeværelser er af funktionalistisk karakter og fremstår brugbare. Installationen af aircondition og fiber-optisk internet indikerer en opdatering af tekniske faciliteter, der matcher nutidens krav til komputer og forbindelse. Terrassen er et centralt element i afslutningen, med overdækning og glasdøre, der udvider opholdsarealet betydeligt. Skabene er indbyggede, hvilket udnytter pladsen effektivt i den kompakte bolig. Badeværelserne er komplette, hvoraf det ene er en suite tilhørende hovedsoveværelset. Gulvbelægningen er typisk spansk materiale som klinker eller fliser, der bidrager til en kølig indendørs temperatur om sommeren. Overfladerne fremstår robuste og egnet til udlejning. Den indvendige stand beskrives som fremragende, hvilket indikerer god vedligeholdelse siden bygningen blev opført.
Prisen for denne lejlighed starter fra 350.000 euro. Dette skal ses i lyset af den kompakte størrelse på 66 m², hvilket resulterer i en kvadratmeterpris, der ligger over det regionale gennemsnit for ældre ejendomme. Prissætningen afspejler primært beliggenheden tæt på stranden og faciliteterne frem for boligens fysiske dimensioner. I det lokale marked er dette en pris, der svarer til efterspørgslen for en 3-værelses bolig i Benalmádena Costa. Købere bør være opmærksomme på forholdet mellem totalpris og pris per kvadratmeter.
Livet i Lomas de Mena er defineret af nærhed til Middelhavet og det pulserende byliv. Med mindre end 500 meter til stranden bliver dagligdagen tilrettelagt omkring vandaktiviteter og promenadeture. Byområdet tilbyder et stort udvalg af spisesteder og butikker inden for gåafstand, hvilket minimerer behovet for bil til hverdagsindkøb. Den lokale infrastruktur understøtter en aktiv livsstil med sportscentre og offentlig transport i nærheden. Boligens placering i et etagebyggeri betyder fælles adgang til faciliteter og tættere kontakt med naboer. Den korte gåtur til stranden påvirkes af hældningen på 7,3 procent, hvilket gør turen ned til vandet let, mens hjemturen kræver fysisk anstrengelse. Området er præget af en høj koncentration af restauranter og caféer, hvilket skaber en livlig atmosfære året rundt. For dem, der foretrækker ro om aftenen, kan byens travlhed være en faktor at tage hensyn til.
Området omkring Benalmádena Costa er tæt bebygget med en høj grad af infrastruktur. Der er tale om et veludviklet område med adgang til 7 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder inden for en kort radius. Dette gør det muligt at navigere uden bil til daglige gøremål. Nærheden til Málaga by, 17 km væk, giver adgang til storbyfaciliteter, internationale lufthavne og et større udbud af specialbutikker. Lokalt er der en høj koncentration af sundhedstilbud, herunder 28 apoteker og 8 tandlægeklinikker inden for 2 km. For familier er der 5 skoler i området. Sportslige faciliteter er rigeligt repræsenteret med sportscentre og svømmebassiner i nærheden. Det urbane miljø betyder, at man ikke er isoleret, men man skal også acceptere lyden og aktiviteten fra en by med mange turister.
Kortet viser en urbaniseret zone i Benalmádena Costa, der ligger parallelt med kystlinjen. Ejendommen er markeret tæt på N-340 kystvejen og jernbanelinjen Cercanías. Det grønne område mod nord repræsenterer hældningen op mod bjergene, mens havet ligger mod sydvest. Den tætte bymæssige bebyggelse ses tydeligt med en høj koncentration af bygninger.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benalmádena Costa er placeret mellem Málaga by og Fuengirola, hvilket gør det til en central del af den vestlige Costa del Sol. Det er et området, der er mere tæt bebygget end bjerglandsbyerne i baglandet. Positioneringen giver strategisk adgang til resten af regionen via hovedvejen A-7. I forhold til større byer er man tæt på Málaga (17 km), hvilket giver adgang til lufthavn og kultur, mens Marbella (34 km) er tilgængelig for dagsture. Regionen er kendt for sin blanding af turisme og fast beboelse.
Afstanden til Málaga lufthavn er 8,8 km i fugleflugt, hvilket svarer til cirka 15 minutter i bil. Stranden, Playa de Santa Ana, ligger 300 meter væk, selvom ruten dertil har en hældning på 7,3 procent. Golfentusiaster har adgang til baner som Golf Benalmádena Pitch & Putt, der ligger 3,6 km væk. Supermarkeder og dagligvarebutikker er inden for 300 meter. Hovedvejene til Fuengirola og Torremolinos er let tilgængelige. Marinaen i Benalmádena kan nås på kort tid. For dem, der foretrækker tog, er stationen i Arroyo de la Melle blot 1,2 km væk.
| Afstand til strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden ved 35 meters højde sikrer et miljøklima, der er mildt og moderat påvirket af havbrisen. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 18,7°C, hvilket muliggør udendørs aktiviteter det meste af året. Med 3.888 soltimer årligt er der en betydelig mængde dagslys. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden over havet betyder, at der er god udsigt over kysten, men man er beskyttet mod det mest ekstreme vejr direkte ved vandet. Vegetationen i området er typisk middelhavsinspireret med palmer og stedsegrønne planter i fællesarealerne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, Playa de Santa Ana og Playa Malapesquera, er veludstyret med faciliteter og tilbyder både solbadning og vandsport. Disse strande er kendt for deres mørkere sand og badevogns- og restaurant-service. Kystlinjen er livlig om sommeren. For golfsport tilbyder Golf Benalmádena Pitch & Putt en 9-bane kurs tæt på, mens større baner ligger en kort køretur væk. Sportcentre som Club de Raqueta og det kommunale svømmestadion giver muligheder for indendørs træning. Der er mulighed for sejlsport og udflugter fra den nærliggende marina.
Kilde: OpenStreetMap
Benalmádena Costa er placeret mellem Málaga by og Fuengirola, hvilket gør det til en central del af den vestlige Costa del Sol. Det er et området, der er mere tæt bebygget end bjerglandsbyerne i baglandet. Positioneringen giver strategisk adgang til resten af regionen via hovedvejen A-7. I forhold til større byer er man tæt på Málaga (17 km), hvilket giver adgang til lufthavn og kultur, mens Marbella (34 km) er tilgængelig for dagsture. Regionen er kendt for sin blanding af turisme og fast beboelse.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marts | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Stejlt
Ref: VL168415
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID