Das Wohnprojekt Lomas de Mena befindet sich in Benalmádena Costa an der spanischen Südküste. Es handelt sich um eine fertiggestellte Wohnanlage aus dem Jahr 2003, die Apartments aufweist. Die Lage ist städtisch und unmittelbar an der Küste gelegen, was eine direkte Integration in das bestehende Infrastrukturnetz ermöglicht. Die Umgebung ist von einer hohen Dichte an Einrichtungen des täglichen Bedarfs geprägt.
Im Vergleich zu Projekten wie Lantana Residencial in Mijas bietet Lomas de Mena eine direktere Stadtlage mit kürzeren Wegen zum Meer und mehr gastronomischer Vielfalt in unmittelbarer Nähe. Während Mijas oft mehr Ruhe und Weitsicht bietet, ist Benalmádena Costa durch seine urbanere Dichte und touristische Infrastruktur geprägt. Gegenüber Aquamar in Torre del Mar liegt dieses Projekt näher an Málaga und dem internationalen Flughafen, was für Pendler von Vorteil sein kann. Der Preis liegt höher als bei den Vergleichsobjekten, was durch die zentrale Lage und die Infrastruktur gerechtfertigt wird.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einem urbanen Gebiet von Benalmádena Costa, direkt an der Küstenlinie. Die Umgebung ist durch Wohnbebauung und touristische Infrastruktur gekennzeichnet, was zu einer dichten Bebauungsführung führt. Topografisch befindet sich das Objekt auf einer Anhöhe, was einen Blick auf das Meer ermöglicht, aber auch eine Hanglage impliziert.
Das Objekt richtet sich an Personen, die Nähe zum Meer und städtische Infrastruktur suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern bietet Platz für Familien oder die Nutzung als Feriendomizil. Die Ausstattung mit einer großen Terrasse und Gemeinschaftspool entspricht typischen Wünschen für mediterranes Wohnen im Außenbereich.
Die Bauphase ist abgeschlossen, die Übergabe erfolgte im Jahr 2003. Dies bedeutet, dass die Bausubstanz bereits etabliert ist und keine Wartezeiten auf Fertigstellung bestehen. Die Anlage weist bereits eine gewachsene Begrünung auf, was für einen Bestand dieser Zeit üblich ist.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten, sondern lediglich Gemeinschaftsanlagen. Aufgrund der Hanglage von 7,3 % ist der Weg zum Strand steil und körperlich anstrengend. Die Wohnfläche von 66 m² für drei Schlafzimmer führt zu kompakten Raumgrößen. Die Lage im Stadtzentrum kann zu saisonaler Lärmbelästigung führen.
Dieses Projekt passt für Käufer, die keine Bauphasen abwarten möchten und sofort einen Wohnsitz oder ein Feriendomizil beziehen wollen. Auch für Investoren, die auf eine etablierte Lage mit hoher Nachfrage durch Touristen setzen, ist dies relevant. Familien, die Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe benötigen, finden hier geeignete Bedingungen vor.
Die Wohnung befindet sich laut Beschreibung in einem exzellenten Zustand. Zu den Merkmalen gehören eine Klimaanlage, Einbaukleiderschränke und eine voll ausgestattete Küche. Die Bausubstanz stammt aus dem Jahr 2003, was Standards dieses Zeitraums widerspiegelt. Die Terrasse ist teilweise mit Glasfassaden versehen, was die Nutzung der Außenfläche im Winter erleichtert.
Die Preise für diese Apartments beginnen bei 350.000 Euro. Diese Preisstellung berücksichtigt die Lage in der ersten Reihe zum Meer und die Anzahl der Schlafzimmer. Variationen im Preis ergeben sich durch die Etage und den Ausblick. Der Quadratmeterpreis entspricht dem lokalen Marktniveau für eine 3-Zimmer-Wohnung in Strandnähe an der Costa del Sol.
Der Alltag in Benalmádena Costa ist durch die unmittelbare Nähe zum Meer geprägt. Einkäufe und Restaurantbesuche können ohne Fahrzeug erledigt werden, da Supermärkte und Apotheken in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Der Abstand zum Strand ermöglicht regelmäßige Spaziergänge zur Promenade, wobei der Rückweg aufgrund des Anstiegs anstrengend sein kann. Die Umgebung belebt sich saisonal stark, was ein lebhaftes Stadtbild garantiert.
Die Umgebung bietet eine sehr hohe Dichte an Gastronomie und Einzelhandel. Mit 192 Restaurants und 28 Apotheken im 2-km-Umkreis ist das Angebot vielfältig. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 7 Linien und 50 Haltestellen gut angebunden, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug unterstützt.
Die Karte zeigt die Position im urbanen Geflecht von Benalmádena Costa. Deutlich werden die Hanglage und die kurze Distanz zur Küstenstraße. Die Nähe zu Bahnstationen und der Autobahnanschluss sind ebenfalls auf der Karte ablesbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena liegt zentral zwischen Málaga (17 km) und Marbella (34 km). Es ist städtischer geprägt als die westlicheren Küstenabschnitte und bietet eine bessere Anbindung an den Großraum Málaga. Die Position an der A-7 ermöglicht schnelle Fahrten in beide Richtungen.
Der Flughafen Málaga ist etwa 8,8 km entfernt. Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador befinden sich in 7,2 km Entfernung. Der nächste Bahnhof liegt in 1,2 km. Strandzugänge wie Playa de Santa Ana sind in 300 m erreichbar, wobei die Topografie zu berücksichtigen ist.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist mild mit einer Durchschnittstemperatur von 18,7 °C. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Das Schwimmseason dauert etwa 5 Monate. Die Hanglage auf 35 m über dem Meeresspiegel sorgt für einen ständigen Luftaustausch und minimiert die Gefahr von Kälteseen in den Wintermonaten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der nächstgelegene Strand ist Playa de Santa Ana. In der Umgebung gibt es diverse Sportzentren wie den Club de Raqueta. Golfplätze sind in kurzer Distanz mit dem Auto erreichbar. Yachthäfen bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und sind schnell zu erreichen.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena liegt zentral zwischen Málaga (17 km) und Marbella (34 km). Es ist städtischer geprägt als die westlicheren Küstenabschnitte und bietet eine bessere Anbindung an den Großraum Málaga. Die Position an der A-7 ermöglicht schnelle Fahrten in beide Richtungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL168415
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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