Ce projet est un appartement situé au rez-de-chaussée à Benalmádena Costa, dans le quartier de Lomas de Mena. Construit en 2003, le bien offre une surface de 66 m² répartis sur trois chambres et deux salles de bain. La propriété se trouve à environ 300 mètres de la côte, dans une zone urbaine dense. L'immeuble dispose d'une piscine commune et d'un jardin partagé. Le logement est livré meublé et équipé. L'accès s'effectue au rez-de-chaussée, ce qui facilite la mobilité. La construction date du début des années 2000.
Comparé à Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, ce bien à Benalmádena se situe dans une zone plus dense et plus proche de l'agglomération de Málaga. Alors que Mijas offre souvent des vues panoramiques sur la côte depuis une altitude plus élevée et un cadre plus 'village blanc', Benalmádena Costa est purement urbaine et balnéaire. Le prix de 350 000 € pour 66 m² est plus élevé que les projets mentionnés à Mijas ou Estepona, ce qui s'explique par la maturité de l'emplacement et la proximité immédiate de la mer et des services. Pour les Belges, souvent pragmatiques, l'avantage ici est la facilité : tout est proche, un peu comme à la côte belge mais avec le soleil. Cependant, la densité est plus forte ici qu'à Estepona, qui est plus étendue et calme. Ce bien offre donc un investissement dans une liquidité potentielle plus élevée due à la popularité de la zone.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans le quartier de Lomas de Mena à Benalmádena Costa. La distance à la mer est courte, ce qui place le bien dans une zone urbanisée proche du front de mer. Les commerces et services sont accessibles à pied. L'altitude est de 35 mètres, avec une pente vers la plage de 7,3 %. Le quartier est résidentiel et touristique.
Cet appartement répond à un besoin de logement fonctionnel à proximité immédiate de la mer. La disposition de trois chambres permet une occupation familiale ou la location à plusieurs personnes. La présence d'une terrasse couverte offre un espace extérieur utilisable toute l'année. La location au rez-de-chaussée convient aux personnes préférant éviter les escaliers.
Le bien est une construction achevée, livrée en 2003. Il s'agit donc d'une propriété de revente (résidentiel existant). L'état général est décrit comme excellent. Les installations techniques, telles que la climatisation, sont en place. Aucun délai de construction n'est à prévoir pour la livraison. La piscine commune est opérationnelle depuis l'achèvement de la promotion immobilière.
La surface de 66 m² pour trois chambres implique une taille de chambre modérée. Le bien ne dispose pas de vue panoramique sur mer directe depuis le salon, étant situé en rez-de-chaussée dans une zone urbaine. Il n'y a pas de jardin privé, seulement un jardin communautaire. Le parking n'est pas inclus dans la description de base.
Ce logement convient aux personnes recherchant une résidence secondaire prête à être habitée sans travaux. La proximité de l'aéroport est un atout pour les propriétaires qui séjournent de manière irrégulière. La configuration en rez-de-chaussée est adaptée aux personnes à mobilité réduite ou aux familles avec jeunes enfants. Investisseurs cherchant un bien locatif trouveront ici un emplacement stratégique grâce à la demande touristique constante. Les trois chambres permettent d'accueillir des groupes plus larges. Cependant, la petite taille du salon peut limiter le confort pour des séjours prolongés. Ce n'est pas un bien adapté à ceux qui cherchent le silence absolu, car le quartier est dense.
La construction date de 2003, ce qui correspond aux normes de l'époque en Espagne. La climatisation est installée, garantissant un confort thermique pendant les mois d'été. Les armoires encastrées offrent du rangement sans nécessiter de travaux supplémentaires. La cuisine est entièrement équipée et meublée, ce qui simplifie l'installation. Les matériaux utilisés pour la terrasse, avec ses coulissants en verre, visent à maximiser l'utilisation de l'espace extérieur. La piscine commune est entretenue par la communauté. La fibre optique est disponible, essentiel pour le télétravail. L'état est qualifié d'excellent, suggérant une maintenance régulière.
Le prix de départ est fixé à 350 000 €. Ce tarif correspond à une propriété de revente meublée située à moins de 500 mètres de la mer. Comparé aux nouveaux projets dans la région, comme à Estepona ou Mijas, le prix au mètre carré est élevé en raison de la localisation centrale. Les coûts additionnels incluent les charges de copropriété pour l'entretien de la piscine et des jardins. La disponibilité dépend des stocks actuels dans cette urbanisation spécifique. Étant donné l'ancienneté (2003), le prix reflète l'emplacement plutôt que la nouveauté de la construction.
La vie à cet endroit se définit par la proximité directe avec l'activité côtière. Le quartier de Lomas de Mena est urbanisé, ce qui signifie que les commerces de première nécessité, restaurants et cafés sont accessibles sans véhicule. Le trajet vers la plage de Santa Ana est court, bien que la pente demande un effort physique. La présence d'un grand nombre de restaurants dans un rayon de deux kilomètres indique une forte fréquentation touristique et locale. L'appartement, situé au rez-de-chaussée, facilite les allers-retours vers l'extérieur. La terrasse couverte permet de manger dehors même en cas de vent fort, courant sur la côte. Le manque d'espace intérieur compense par la facilité d'accès aux infrastructures extérieures. Les transports en commun offrent une alternative à la voiture pour se déplacer vers Málaga. C'est un environnement qui convient à un mode de vie piétonnier et dynamique.
L'environnement immédiat est caractérisé par une forte densité de services. Avec 28 pharmacies et 192 restaurants dans un rayon de deux kilomètres, l'offre de services est importante. Les écoles internationales sont accessibles, ce qui attire les familles expatriées. Les hôpitaux et centres de santé se trouvent à quelques kilomètres. Le réseau de transport public est bien développé, avec une gare proche connectant Benalmádena à Málaga. Cela permet de se rendre au centre-ville sans voiture. La marina de Benalmádena est facilement accessible. La présence de nombreux centres sportifs complète l'offre de loisirs.
La carte illustre la situation du quartier Lomas de Mena, coincé entre la côte et l'autoroute. On voit bien la proximité immédiate de l'urbanisation dense par rapport à la plage de Santa Ana. La pente est visible entre le logement et la mer. C'est carrément central pour qui veut éviter de prendre la voiture pour aller au resto.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena Costa se situe entre Torremolinos et Fuengirola, au cœur de la Costa del Sol occidentale. C'est une zone très développée touristiquement. Elle offre un compromis entre l'animation de la côte et la proximité des villes plus grandes. Málaga est à 17 km. Marbella se trouve à 34 km vers l'ouest. Cette position centrale permet d'explorer facilement la région.
La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, se trouve à environ 300 mètres. Le trajet à pied prend quelques minutes. La marina de Benalmádena est accessible en voiture. Le terrain de golf Torrequebrada est situé à environ 5 minutes en voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 8,8 km à vol d'oiseau. Les grandes surfaces commerciales sont à proximité. L'accès à l'autoroute est rapide. La gare de Benalmádena - Arroyo de la Miel est à 1,2 km.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec 3 888 heures de soleil par an. La température moyenne annuelle est de 18,7°C. La saison de baignade s'étend sur cinq mois. L'altitude de 35 mètres offre une légère brise marine. L'humidité est modérée. Le microclimat permet de profiter des espaces extérieurs comme la piscine commune de la mi-juin à la mi-septembre. Les soirées sont douces.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages de Benalmádena sont des plages urbaines avec tous les services. Le Pavillon Bleu indique une qualité de l'eau conforme aux normes. Pour les amateurs de golf, le Golf Benalmádena Pitch & Putt est à moins de 4 km. Le terrain de Torrequebrada est également à courte distance. Les sports nautiques sont disponibles à la marina. La promenade maritime permet de marcher sur plusieurs kilomètres.
Source: OpenStreetMap
Benalmádena Costa se situe entre Torremolinos et Fuengirola, au cœur de la Costa del Sol occidentale. C'est une zone très développée touristiquement. Elle offre un compromis entre l'animation de la côte et la proximité des villes plus grandes. Málaga est à 17 km. Marbella se trouve à 34 km vers l'ouest. Cette position centrale permet d'explorer facilement la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL168415
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID