Questo appartamento situato a Benalmádena, sulla Costa del Sol, offre una prospettiva privilegiata sul Mediterraneo. Con una superficie interna di 157 m², la proprietà si distingue per la sua luminosità e la vista panoramica a 180 gradi sul mare, accessibile da un ampio soggiorno. La posizione in una micro-comunità recintata garantisce un ambiente sicuro e tranquillo, pur rimanendo in una zona urbana con servizi a portata di mano. L'orientamento a sud assicura un'eccellente esposizione solare, arricchendo l'esperienza abitativa con la luce naturale tipica della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano a Benalmádena, l'immobile gode di una posizione privilegiata direttamente sulla costa. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (245 m) e farmacie (402 m) è notevole, così come la prossimità a centri sportivi e punti panoramici. La zona è caratterizzata da una buona accessibilità pedonale e ciclabile, integrando la vita residenziale con la comodità dei servizi circostanti.
Questa residenza è pensata per chi cerca comfort e funzionalità in un ambiente soleggiato. Le tre camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite, e le due sale da bagno offrono spazio e privacy. L'ampio soggiorno open-space con cucina integrata e la terrazza privata con vista mare sono ideali per la vita sociale e il relax. La presenza di aria condizionata canalizzata e doppi vetri contribuisce al benessere abitativo.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, frutto di una cura costante. Sebbene non sia un nuovo progetto di costruzione, la manutenzione è impeccabile, con finiture di qualità come pavimenti in ceramica e una cucina italiana completamente attrezzata. Il blocco residenziale, composto da sole 5 unità, offre un senso di esclusività e tranquillità, facilitato dall'accesso tramite ascensore.
Questo appartamento non si trova direttamente sulla spiaggia, ma a una breve distanza. La sua ubicazione in una zona urbana, pur vantaggiosa per i servizi, implica la presenza di altre costruzioni e un ambiente più dinamico rispetto a zone isolate. Non sono presenti informazioni su particolari restrizioni d'uso dell'immobile o delle aree comuni, oltre alla natura recintata della micro-comunità.
Ref: VL188834
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza si adatta a diversi profili di acquirenti che cercano un'esperienza di vita legata al mare e alla comodità urbana. È ideale per chi desidera una seconda casa in una zona soleggiata e ben servita, con la possibilità di godere di attività all'aperto tutto l'anno grazie al clima mite. Coppie o famiglie che apprezzano gli spazi ampi e luminosi, con una terrazza vivibile per cene all'aperto e momenti di relax, troveranno in questo appartamento la soluzione ideale. Anche chi cerca una residenza permanente potrebbe apprezzare la vicinanza a servizi essenziali, scuole e centri sportivi, unita alla tranquillità di una comunità recintata. La posizione, a soli 9.3 km dall'aeroporto di Málaga, la rende altresì conveniente per chi viaggia frequentemente o per accogliere ospiti.
La qualità costruttiva e delle finiture di questo appartamento è un elemento distintivo. L'immobile vanta pavimenti in ceramica di pregio e doppi vetri su tutta la superficie, che garantiscono isolamento termico e acustico. La cucina, di fattura italiana, è completamente attrezzata con piani di lavoro in granito labrador e elettrodomestici di marche rinomate come Teka e Candy, caratterizzata da un'isola o bancone per la colazione. L'aria condizionata canalizzata, con controllo della temperatura zonale e griglie motorizzate, assicura un comfort climatico personalizzato. La presenza di armadi a muro in tutte le camere da letto ottimizza lo spazio. Il sistema di allarme integrato aggiunge un ulteriore livello di sicurezza e tranquillità.
L'appartamento è proposto con un prezzo di partenza di €595.000. Questa cifra riflette la posizione privilegiata, la superficie generosa di 157 m² e le caratteristiche di pregio dell'immobile, tra cui una vista mare panoramica e finiture di alta qualità. La disponibilità è indicata come un'unica unità, inserita in un blocco residenziale di sole 5 unità. La natura dell'offerta, descritta come 'FIRST TIME ON THE MARKET FOR OVER 20 YEARS', suggerisce una rarità sul mercato. La vicinanza a spiagge, servizi e la presenza di aree comuni come piscina e giardini contribuiscono al valore percepito.
Benalmádena si rivela una località vibrante sulla Costa del Sol, un luogo dove la vita scorre con un ritmo piacevolmente mediterraneo. Questo appartamento, inserito in un contesto urbano ma con una forte connessione con il mare, permette di godere di entrambe le dimensioni. La vicinanza a 229 metri dalla spiaggia Playa Malapesquera e la presenza di numerosi ristoranti (185 nel raggio di 2 km) indicano un ambiente ricco di opportunità per il tempo libero e la vita sociale. La comodità è accentuata dalla possibilità di raggiungere a piedi molti servizi, rendendo le commissioni quotidiane semplici e immediate. La zona è animata, con 78.338 abitanti registrati nel 2025, ma la micro-comunità recintata offre un'oasi di tranquillità. Le 9 linee di trasporto pubblico e le 15 fermate nelle vicinanze facilitano gli spostamenti, riducendo potenzialmente la dipendenza dall'auto per alcune attività.
Vivere a Benalmádena, in particolare in questa zona, significa immergersi in un ambiente dinamico e ricco di servizi, pur mantenendo un forte legame con il mare e il clima mediterraneo. La vicinanza a Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) permette facili accessi alla costa per passeggiate o attività balneari. La prossimità di 245 m a un supermercato e 402 m a una farmacia semplifica la gestione quotidiana. L'offerta ricreativa è ampia, con 185 ristoranti nel raggio di 2 km e diverse strutture sportive a breve distanza, come il Club de Raqueta (0.7 km). La presenza di 9 linee di trasporto pubblico e 15 fermate nelle vicinanze offre alternative valide all'uso dell'automobile per spostamenti locali.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento all'interno di Benalmádena, evidenziando la sua prossimità alla costa e ai principali servizi. L'area circostante è caratterizzata da una densità urbana che integra la vita residenziale con attività commerciali e ricreative, facilmente accessibili a piedi o con brevi spostamenti.
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a circa 12 km a ovest di Málaga, tra Torremolinos e Fuengirola. Questa ubicazione la rende un punto di accesso privilegiato alle numerose attrazioni e alla vibrante vita della regione. L'appartamento, situato in una zona urbana con accesso diretto alla costa, beneficia della vicinanza alla capitale provinciale Málaga, facilitata anche dalla vicinanza all'aeroporto internazionale. La posizione permette di esplorare facilmente le diverse sfaccettature della Costa del Sol, dalle città costiere animate alle aree naturali più tranquille dell'entroterra andaluso.
L'accessibilità è un punto di forza di questa proprietà. Situata a soli 229 metri dalla spiaggia Playa Malapesquera, offre un accesso quasi immediato al litorale. La vicinanza all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (circa 9 km hemelsbreed) è un vantaggio significativo per i viaggiatori internazionali. La presenza di stazioni ferroviarie come Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.8 km) e linee di trasporto pubblico (9 linee, 15 fermate) facilita gli spostamenti regionali e locali. Numerosi servizi sono raggiungibili a piedi, tra cui supermercati (245 m) e farmacie (402 m), riducendo la necessità di spostamenti in auto per le necessità quotidiane. Anche i campi da golf sono relativamente vicini, con Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.4 km.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo eccezionale, con una temperatura media annuale di 18.6°C e circa 3.888 ore di sole registrate storicamente, che si traducono in un lungo periodo di bel tempo. Il nuoto è piacevole per circa 4 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 53 metri sul livello del mare e una pendenza contenuta (6.7% verso il mare, definita 'steep') caratterizzano il paesaggio circostante. La vicinanza alla costa e le condizioni climatiche favorevoli rendono la zona adatta per attività all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Benalmádena offre un'ampia scelta di spiagge, con Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) tra le più vicine. La regione vanta inoltre 2 spiagge con Bandiera Blu, come Carvajal e Fuente de la Salud, che attestano la qualità delle acque e dei servizi. Oltre alle attività balneari, l'area è ricca di opportunità ricreative: ci sono 185 ristoranti nel raggio di 2 km, e diverse strutture sportive sono facilmente raggiungibili, tra cui centri con campi da tennis e padel. La vicinanza a campi da golf come Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) soddisfa gli appassionati di questo sport.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a circa 12 km a ovest di Málaga, tra Torremolinos e Fuengirola. Questa ubicazione la rende un punto di accesso privilegiato alle numerose attrazioni e alla vibrante vita della regione. L'appartamento, situato in una zona urbana con accesso diretto alla costa, beneficia della vicinanza alla capitale provinciale Málaga, facilitata anche dalla vicinanza all'aeroporto internazionale. La posizione permette di esplorare facilmente le diverse sfaccettature della Costa del Sol, dalle città costiere animate alle aree naturali più tranquille dell'entroterra andaluso.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Nel mercato immobiliare di Benalmádena, questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo medio-alta, a partire da €595.000. Rispetto ad altri progetti nella stessa area, come 'Blossom' (da €418.000) o 'Nexus Residences' (da €464.000), offre una metratura interna maggiore (157 m²) e caratteristiche di pregio distintive, come la vista mare panoramica e finiture di alta qualità, che giustificano il prezzo superiore. 'Alba Benalmadena' (da €699.000) presenta prezzi più elevati, suggerendo un posizionamento potenziale più esclusivo o dimensioni maggiori. La caratteristica 'FIRST TIME ON THE MARKET FOR OVER 20 YEARS' indica una rarità sul mercato che potrebbe influenzare la sua attrattiva e il potenziale mantenimento del valore, distinguendolo da progetti più recenti e numerosi. La combinazione di posizione urbana, vicinanza alla spiaggia e caratteristiche interne lo rende una proposta solida per chi cerca una residenza con tutti i comfort e un'ottima qualità della vita sulla Costa del Sol.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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