Diese bezugsfertige Wohnung in Benalmadena, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 129 m² in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist sie eine funktionale Wahl für alle, die den mediterranen Lebensstil suchen. Der fertiggestellte Zustand ermöglicht eine sofortige Bezugnahme, was den Kaufprozess vereinfacht. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand trägt zum täglichen Wohnkomfort bei. Diese Immobilie ist eine solide Option für die Suche nach einem Zuhause an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Hotel liegt in Benalmadena, einer Küstenstadt in Andalusien. Diese Wohnung befindet sich in einem städtischen Zentrum mit direktem Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Die Lage bietet eine Balance zwischen städtischem Komfort und der Nähe zur Küstenlinie. Das Objekt liegt nur 229 Meter (Luftlinie) von Playa Malapesquera entfernt, was den Strandzugang erleichtert. Die städtische Umgebung gewährleistet, dass Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar sind.
Diese 3-Schlafzimmer-Wohnung mit 2 Bädern ist auf täglichen Komfort und Funktionalität ausgelegt. Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse, eine voll ausgestattete Küche und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Die vorhandene Garage für zwei Autos und ein separater Abstellraum erfüllen praktische Aufbewahrungsbedürfnisse. Die südöstliche Ausrichtung der Wohnung verspricht viel Sonnenlicht auf der Terrasse.
Die Wohnung wurde 2006 erbaut und ist in ausgezeichnetem Zustand, was auf eine gut gepflegte Immobilie hindeutet. Sie ist derzeit bezugsfertig, sodass nach dem Kauf keine langen Bau- oder Renovierungsarbeiten zu erwarten sind. Dies ermöglicht einen direkten Übergang in die neue Wohnung ohne zusätzliche Wartezeit. Die Bauqualität unterstützt angesichts des Zustands die Langlebigkeit der Immobilie.
Das Projekt ist bereits abgeschlossen und bietet keine Möglichkeit zur individuellen Anpassung während des Baus. Die Lage in einem städtischen Gebiet bringt die typischen Geräusche und die Betriebsamkeit einer aktiven Umgebung mit sich. Es gibt keinen direkten privaten Garten; der Außenbereich besteht aus einer Gemeinschaftsterrasse mit Blick auf die Gemeinschaftsgärten. Die Immobilie wird teilmöbliert angeboten, was den Erwerb zusätzlicher Möbel erfordern kann.
Ref: VL239123
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die einen sofortigen Umzug an die Costa del Sol anstreben, ohne die Notwendigkeit langer Bauzeiten. Sie ist eine praktische Wahl für Familien oder Paare, die Platz benötigen, angesichts der 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die städtische Lage mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung spricht diejenigen an, die einen aktiven Lebensstil schätzen und das Auto so weit wie möglich stehen lassen möchten. Die Nähe zum Strand und die Freizeitmöglichkeiten machen sie für Liebhaber des Küstenlebens attraktiv. Käufer, die Wert auf Komfort legen, wie eine Garage für zwei Autos und eine gesicherte Gemeinschaftsumgebung, werden sich hier wohlfühlen. Auch Investoren, die ein vermietbares Objekt in einem touristischen Gebiet suchen, können diese Immobilie aufgrund ihres bezugsfertigen Zustands und der attraktiven Lage in Betracht ziehen.
Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und wird teilmöbliert angeboten, was auf ein gepflegtes Interieur hindeutet. Die Aufteilung umfasst eine voll ausgestattete Küche, die Kochkomfort bietet. Ein wichtiges Merkmal ist die große, überdachte private Terrasse von 38 m², die den Wohnraum nach außen erweitert und einen Blick auf die Gemeinschaftsgärten und teilweise auf das Meer bietet. Die Anwesenheit eines eigenen Bades im Hauptschlafzimmer erhöht den Komfort. Eine Klimaanlage sorgt für die Klimaregulierung. Die Wohnung verfügt über einen Aufzug und einen Abstellraum, was zum Nutzungskomfort beiträgt. Die Konstruktion aus dem Jahr 2006 ist gut gepflegt, was die allgemeine Qualität und Langlebigkeit unterstützt.
Die Wohnung wird für 449.000 € angeboten. Dieser Preis spiegelt die Lage, die Wohnfläche von 129 m² und die funktionale Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, was die Preisgestaltung direkter macht als bei Neubauprojekten im Bau. Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen 139 €, die jährliche Grundsteuer (IBI) 942 € und die Müllgebühr 172 € pro Jahr. Diese Betriebskosten sind für die gesamten Wohnkosten relevant. Die Preisgestaltung positioniert diese Immobilie im mittleren Segment vergleichbarer Angebote in Benalmadena.
Diese Wohnung in Benalmadena befindet sich in einer lebendigen städtischen Umgebung, direkt an der Küstenlinie. Die unmittelbare Nähe von Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (245 m), einer Apotheke (402 m) und zahlreichen Restaurants (185 innerhalb von 2 km) erleichtert den Alltag erheblich. Die Mobilität ist hoch; viele Ziele sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, und es gibt 9 öffentliche Verkehrslinien mit 15 Haltestellen in der Nähe. Der Strand, wie Playa de Santa Ana (588 m), ist fußläufig erreichbar und unterstützt den mediterranen Lebensrhythmus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6 °C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr tragen zu einem angenehmen Klima während des größten Teils des Jahres bei. Die Badesaison dauert etwa vier Monate. Obwohl die Neigung zum Strand als steil (6,7 %) beschrieben wird, ist der Strand dennoch in angemessener Entfernung gelegen. Die Lage bietet eine direkte Verbindung zum pulsierenden Leben an der Costa del Sol.
Benalmádena, 12 km westlich von Málaga gelegen, bietet ein städtisches Wohnambiente an der Costa del Sol. Mit 78.338 Einwohnern (2025) ist es eine mittelgroße Stadt mit einer vollständigen Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung der Wohnung zeichnet sich durch eine hohe Konzentration an Annehmlichkeiten aus. Restaurants (185 innerhalb von 2 km), Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar. Die 9 öffentlichen Verkehrslinien mit 15 Haltestellen erleichtern die Mobilität ohne Auto. Die Nähe zum Flughafen Málaga (9,3 km Luftlinie) sorgt für gute internationale Verbindungen. Das Leben hier ist auf Komfort und direkten Zugang zu städtischen Einrichtungen ausgerichtet, kombiniert mit der Küstenlinie.
Diese Wohnung befindet sich in Benalmádena, einer beliebten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe sowohl zum Strand als auch zu städtischen Annehmlichkeiten, wobei der Flughafen Málaga in relativ kurzer Entfernung liegt. Die Lage unterstreicht die Erreichbarkeit und die städtische Dynamik der Costa del Sol.
Benalmádena ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, westlich der Provinzhauptstadt Málaga. Es bildet einen wichtigen Teil des städtischen Küstenstreifens, der sich zwischen Torremolinos und Fuengirola erstreckt. Diese Lage positioniert das Projekt in einer Region, die für ihren Tourismus, ihre Immobilienentwicklung und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Entfernung nach Málaga (12 km) und zum Flughafen (9,3 km Luftlinie) verstärken die Erreichbarkeit und die Verbindung zu internationalen Märkten. Benalmádena selbst verbindet die Dynamik einer Küstenstadt mit einer eigenen städtischen Identität.
Diese Wohnung ist günstig in Bezug auf verschiedene Annehmlichkeiten und Transportmöglichkeiten gelegen. Der Strand Playa de Santa Ana ist 588 Meter entfernt (Luftlinie). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 9,3 km entfernt (Luftlinie), was eine hervorragende internationale Erreichbarkeit gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 9 Buslinien und 15 Haltestellen in der Nähe gut vertreten. Bahnhöfe wie Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km) erleichtern die Fahrt entlang der Küste. Für Golfer gibt es mehrere Optionen: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) und Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Supermärkte und Apotheken sind zu Fuß erreichbar.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 °C und 26 °C im Laufe des Jahres. Die Region verzeichnet historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten garantiert. Die Badesaison, in der die Wassertemperatur 20 °C oder höher ist, dauert etwa vier Monate. Die Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Lage in Bezug auf die Küste. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18,6 °C. Das Klima ist günstig für einen Lebensstil, der sich über einen großen Teil des Jahres auf das Leben im Freien konzentriert, mit vielen Sonnentagen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Umgebung der Wohnung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, insbesondere in Bezug auf Strände und Sport. Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) und Playa de Benalmádena (1,1 km) sind leicht erreichbar. Die Region verfügt über 2 Strände mit Blauer Flagge, was für hohe Umweltqualitätsstandards steht. Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe mehrere Golfplätze, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Darüber hinaus gibt es 219 Sportanlagen in der Region, wie Sportzentren und Schwimmbäder, die vielfältige Freizeitaktivitäten ermöglichen.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, westlich der Provinzhauptstadt Málaga. Es bildet einen wichtigen Teil des städtischen Küstenstreifens, der sich zwischen Torremolinos und Fuengirola erstreckt. Diese Lage positioniert das Projekt in einer Region, die für ihren Tourismus, ihre Immobilienentwicklung und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Entfernung nach Málaga (12 km) und zum Flughafen (9,3 km Luftlinie) verstärken die Erreichbarkeit und die Verbindung zu internationalen Märkten. Benalmádena selbst verbindet die Dynamik einer Küstenstadt mit einer eigenen städtischen Identität.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Diese Wohnung in Benalmadena, preislich bei 449.000 €, liegt preislich im mittleren Segment vergleichbarer Objekte in unmittelbarer Nähe. Projekte wie 'Blossom in Benalmadena' beginnen bei 418.000 €, während 'Nexus Residences' mit 464.000 € am oberen Ende liegen. 'Finca Dona Maria' ist um 430.000 € positioniert. Die Immobilie zeichnet sich durch ihren bezugsfertigen Zustand aus, der eine sofortige Einweihung ermöglicht, im Gegensatz zu noch im Bau befindlichen Projekten. Mit 129 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern bietet sie eine beträchtliche Wohnfläche. Die Lage direkt an der Küste und in einer städtischen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung ist ein wichtiges Verkaufsargument, vergleichbar mit anderen Entwicklungen in Benalmadena, aber die Kombination aus großer Terrasse, einer Doppelgarage und dem hervorragenden Zustand stärkt ihre Positionierung. Die Nähe zum Flughafen und Strand sind gemeinsame Merkmale in dieser Region, aber die spezifische Entfernung zu Playa de Santa Ana (588 m) ist ein greifbarer Vorteil.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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