Cet appartement prêt à emménager à Benalmadena, Málaga, offre 129 m² d'espace de vie dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, c'est un choix fonctionnel pour ceux qui recherchent le style de vie méditerranéen. Son état achevé signifie qu'une occupation immédiate est possible, simplifiant le processus d'achat. La proximité des commerces, des restaurants et de la plage contribue au confort quotidien. Ce bien est une option solide pour toute personne recherchant une maison sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Benalmádena, une ville côtière d'Andalousie, cet appartement se trouve dans un centre urbain avec un accès direct à diverses commodités. L'emplacement offre un équilibre entre la commodité urbaine et la proximité de la côte. Le bien se trouve à seulement 229 mètres (à vol d'oiseau) de la Playa Malapesquera, facilitant l'accès à la plage. L'environnement urbain garantit que les commerces et les transports publics sont facilement accessibles.
Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains est conçu pour le confort et la fonctionnalité au quotidien. L'agencement comprend un salon avec accès à une terrasse spacieuse, une cuisine entièrement équipée et une chambre principale avec salle de bains privative. La présence d'un garage pour deux voitures et d'un débarras séparé répond aux besoins de rangement pratiques. L'orientation sud-est de l'appartement promet un ensoleillement abondant sur la terrasse.
L'appartement a été construit en 2006 et est en excellent état, ce qui indique une propriété bien entretenue. Il est actuellement prêt à être occupé, ce qui signifie qu'aucune période de construction ou de rénovation prolongée n'est à prévoir après l'achat. Cela permet une transition directe vers le nouveau logement sans délai supplémentaire. La qualité de construction, compte tenu de son état, soutient la longévité de la propriété.
Le projet est déjà terminé, n'offrant aucune possibilité de personnalisation pendant la construction. Sa localisation en zone urbaine implique les bruits et l'activité typiques d'un environnement animé. Il n'y a pas de jardin privé direct ; l'espace extérieur se compose d'une terrasse commune donnant sur les jardins communs. La propriété est proposée partiellement meublée, ce qui peut nécessiter l'acquisition de meubles supplémentaires.
Ref: VL239123
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui souhaitent emménager immédiatement sur la Costa del Sol, sans avoir besoin de longues périodes de construction. C'est un choix pratique pour les familles ou les couples désireux d'espace, compte tenu des 3 chambres et 2 salles de bains. L'emplacement urbain avec des commodités accessibles à pied séduit ceux qui apprécient un style de vie actif et souhaitent utiliser leur voiture le moins possible. La proximité de la plage et des possibilités de loisirs le rend attrayant pour les amateurs de vie côtière. Les acheteurs qui apprécient la commodité, comme un garage pour deux voitures et un environnement communautaire sécurisé, s'y sentiront chez eux. Les investisseurs recherchant un bien louable dans une zone touristique peuvent également envisager ce bien, compte tenu de son état prêt à l'emploi et de son emplacement attrayant.
L'appartement est en excellent état et est proposé partiellement meublé, ce qui témoigne d'un intérieur bien entretenu. L'agencement comprend une cuisine entièrement équipée, offrant un confort culinaire. Une caractéristique clé est la grande terrasse privée couverte de 38 m², qui prolonge l'espace de vie extérieur avec des vues sur les jardins communaux et partiellement sur la mer. La présence d'une salle de bains privative dans la chambre principale augmente le confort. La climatisation assure le contrôle climatique. La propriété bénéficie d'un ascenseur et d'un débarras, ajoutant à sa facilité d'utilisation. La construction de 2006 est bien entretenue, contribuant à la qualité et à la durabilité générales.
L'appartement est proposé au prix de 449 000 €. Ce prix reflète son emplacement, la surface habitable de 129 m² et l'agencement fonctionnel avec 3 chambres et 2 salles de bains. La propriété est prête à être occupée, ce qui rend sa tarification plus directe que pour les nouvelles constructions sur plan. Les charges de copropriété mensuelles s'élèvent à 139 €, avec une taxe foncière annuelle (IBI) de 942 € et une taxe d'enlèvement des ordures de 172 € par an. Ces coûts opérationnels sont pertinents pour le coût total de possession. La tarification positionne ce bien dans le segment moyen des offres comparables à Benalmadena.
Cet appartement à Benalmádena est situé dans un quartier urbain animé, directement adjacent au littoral. La proximité immédiate des commodités telles qu'un supermarché (245 m), une pharmacie (402 m) et de nombreux restaurants (185 dans un rayon de 2 km) facilite grandement la vie quotidienne. La mobilité est élevée ; de nombreuses destinations sont accessibles à pied ou à vélo, et il y a 9 lignes de transport public avec 15 arrêts à proximité. La plage, comme la Playa de Santa Ana (588 m), est accessible à pied, soutenant le style de vie méditerranéen. La température moyenne annuelle de 18,6°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an contribuent à un climat agréable pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade dure environ quatre mois. Bien que la pente vers la plage soit décrite comme raide (6,7 %), la plage reste à une distance raisonnable. L'emplacement offre une connexion directe à la vie animée de la Costa del Sol.
Benalmádena, située à 12 km à l'ouest de Málaga, offre une expérience de vie urbaine sur la Costa del Sol. Avec une population de 78 338 habitants (2025), c'est une ville de taille moyenne dotée d'une infrastructure complète. La proximité immédiate de l'appartement se caractérise par une forte concentration de commodités. Les restaurants (185 dans un rayon de 2 km), les commerces et les transports publics sont facilement accessibles. Les 9 lignes de transport public avec 15 arrêts facilitent la mobilité sans voiture. La proximité de l'aéroport de Málaga (9,3 km à vol d'oiseau) assure de bonnes liaisons internationales. La vie ici est axée sur la commodité et l'accès direct aux installations urbaines, combinés à la côte.
Cet appartement est situé à Benalmádena, une municipalité côtière populaire de la province de Málaga. La carte illustre sa proximité immédiate avec la plage et les commodités urbaines, l'aéroport de Málaga se trouvant à une distance relativement courte. L'emplacement souligne l'accessibilité et le dynamisme urbain de la Costa del Sol.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de la capitale provinciale, Málaga. Elle forme une partie importante de la bande côtière urbaine qui s'étend entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position place le projet dans une région réputée pour son tourisme, son développement immobilier et son climat méditerranéen. La distance de Málaga (12 km) et de l'aéroport (9,3 km à vol d'oiseau) renforce son accessibilité et sa connexion aux marchés internationaux. Benalmádena elle-même combine le dynamisme d'une ville côtière avec sa propre identité urbaine.
Cet appartement est idéalement situé par rapport à diverses commodités et options de transport. La plage de Playa de Santa Ana se trouve à 588 mètres (à vol d'oiseau). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 9,3 km (à vol d'oiseau), offrant une excellente accessibilité internationale. Les transports publics sont bien représentés avec 9 lignes de bus et 15 arrêts à proximité. Les gares telles que Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km) facilitent les déplacements le long de la côte. Pour les golfeurs, plusieurs options s'offrent à vous : Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) et Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C tout au long de l'année. La région connaît historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, garantissant un climat agréable pour les activités de plein air. La saison de baignade, lorsque la température de l'eau atteint 20°C ou plus, dure environ quatre mois. L'altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une position agréable par rapport à la côte. La température moyenne annuelle est d'environ 18,6°C. Le climat est propice à un style de vie axé sur les activités de plein air pendant une grande partie de l'année, avec de nombreux jours ensoleillés.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de l'appartement offre de nombreuses possibilités de loisirs, notamment en termes de plages et de sports. Les plages de Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) et Playa de Benalmádena (1,1 km) sont facilement accessibles. La région compte 2 plages Pavillon Bleu, synonymes de normes de qualité environnementale élevées. Pour les amateurs de sport, plusieurs parcours de golf se trouvent à proximité, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). De plus, il existe 219 installations sportives dans la région, telles que des centres sportifs et des piscines, permettant diverses activités récréatives.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de la capitale provinciale, Málaga. Elle forme une partie importante de la bande côtière urbaine qui s'étend entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position place le projet dans une région réputée pour son tourisme, son développement immobilier et son climat méditerranéen. La distance de Málaga (12 km) et de l'aéroport (9,3 km à vol d'oiseau) renforce son accessibilité et sa connexion aux marchés internationaux. Benalmádena elle-même combine le dynamisme d'une ville côtière avec sa propre identité urbaine.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Affiché au prix de 449 000 €, cet appartement de Benalmadena se situe dans le segment moyen des propriétés comparables dans les environs immédiats. Des projets tels que 'Blossom in Benalmadena' commencent à 418 000 €, tandis que 'Nexus Residences' sont plus chers à 464 000 €. 'Finca Dona Maria' est positionné autour de 430 000 €. La propriété se distingue par son état prêt à l'emploi, permettant une occupation immédiate, contrairement aux projets encore en construction. Avec 129 m² d'espace de vie et 3 chambres, il offre un espace de vie substantiel. L'emplacement, directement sur la côte et dans un environnement urbain avec toutes les commodités accessibles à pied, est un argument de vente clé comparable à d'autres développements à Benalmadena, mais la combinaison d'une grande terrasse, d'un garage pour deux voitures et de l'excellent état renforce son positionnement. La proximité de l'aéroport et de la plage sont des caractéristiques communes dans cette région, mais la distance spécifique à Playa de Santa Ana (588 m) est un avantage tangible.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne maison. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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