Ένα ολοκληρωμένο διαμέρισμα 110 τ.μ. στην Μπεναλμαδένα Κόστα, Μάλαγα. Το ακίνητο αποτελείται από δύο διαμερίσματα με κοινόχρηστη βεράντα 50 τ.μ. Το πρώτο διαμέρισμα διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, ενώ το δεύτερο δύο υπνοδωμάτια, συνολικά τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή σε κοντινή απόσταση από την θάλασσα, με όλα τα απαραίτητα μέσα και υπηρεσίες διαθέσιμα σε κοντινή απόσταση. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση κατοχή ή ενοικίαση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Μπεναλμαδένα Κόστα, σε αστική περιοχή κοντά στην παραλία. Η περιοχή διαθέτει πλήθος υπηρεσιών και εμπορικών καταστημάτων σε κοντινή απόσταση. Το κτίριο βρίσκεται σε απόσταση 663 μέτρων από την παραλία Malapesquera και 1.1 χιλιομέτρων από την παραλία Santa Ana, σε υψόμετρο 35 μέτρων πάνω από την στάθμη της θάλασσας.
Η δομή του ακινήτου προσφέρει ευελιξία για διάφορες ανάγκες κατοικίας, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως επενδυτικό ακίνητο. Με τρία υπνοδωμάτια συνολικά και δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, μπορεί να στεγάσει μια οικογένεια ή να λειτουργήσει ως πηγή εσόδων από ενοικίαση. Η μεγάλη βεράντα προσφέρει επιπλέον χώρο για εξωτερικές δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο έχει ήδη ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση που περιλαμβάνει εκσυγχρονισμό όλων των χώρων και των εγκαταστάσεων. Η κατασκευή ανήκει στην κατηγορία των ολοκληρωμένων έργων, χωρίς ανάγκη πρόσθετων εργασιών ή αναμονής για παράδοση. Η τελευταία ανακαίνιση έχει εκσυγχρονίσει πλήρως το ακίνητο σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Η επιφάνεια του ακινήτου σύμφωνα με το κτηματολόγιο είναι 78 τ.μ., αν και η πραγματική επιφάνεια ανέρχεται σε 110 τ.μ. εσωτερικού χώρου συν 50 τ.μ. βεράντας. Δεν παρέχεται θέα θάλασσας από το ακίνητο, και δεν υπάρχουν κοινόχρηστοι χώροι πέραν της βεράντας. Η κλίση προς την παραλία είναι 7.3%, που μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για άτομα με κινητικά προβλήματα.
Ref: VL370808
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν μια ευκαιρία στην ακίνητη περιουσία της Μπεναλμαδένα, ιδιαίτερα λόγω της δυνατότητας ενοικίασης δύο ανεξάρτητων διαμερισμάτων. Είναι επίσης κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν να έχουν ένα κύριο κατοικιακό χώρο και έναν επιπλέον χώρο για φιλοξενία ή ενοικίαση. Η τοποθεσία είναι ιδανική για άτομα που δεν επιθυμούν να εξαρτώνται από αυτοκίνητο για τις καθημερινές τους ανάγκες, καθώς όλες οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επίσης, ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε αστική περιοχή κοντά στην παραλία, με ταυτόχρονη πρόσβαση σε όλα τα απαραίτητα. Το ακίνητο μπορεί επίσης να αποτελέσει καλή επιλογή για άτομα που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, λόγω της εύκολης πρόσβασης από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (8.8 χλμ.).
Το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση με σύγχρονα υλικά και τεχνολογίες. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν μοντέρνες κουζίνες με πλήρως εξοπλισμένα συστήματα και σύγχρονα μπάνια με ποιοτικά υλικά. Η δομή του κτιρίου έχει ενισχυθεί και οι ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις έχουν ανακαινιστεί πλήρως για να ανταποκρίνονται στις σύγχρονες προδιαγραφές. Οι δυτικώς προσανατολισμένοι χώροι επιτρέπουν τη φυσική φωτεινότητα κατά το απόγευμα, μειώνοντας την ανάγκη για τεχνητό φωτισμό. Η μεγάλη βεράντα 50 τ.μ. έχει σχεδιαστεί για ανθεκτικότητα στις καιρικές συνθήκες της περιοχής, με μη υδατοστεγείς επιφάνειες και σύστημα αποστράγγισης. Η ποιότητα κατασκευής αντανακλάται στις λεπτομέρειες, όπως η εγκατάσταση σύγχρονων θερμομονωτικών υαλοπινάκων και η χρήση υλικών ανθεκτικών στην υγρασία, που είναι απαραίτητα σε παραθαλάσσιο περιβάλλον.
Η τιμή του ακινήτου ανέρχεται σε €346,000, με επιφάνεια 110 τ.μ. εσωτερικού χώρου και 50 τ.μ. βεράντας. Η τιμή αντιστοιχεί σε περίπου €3.145 ανά τ.μ. για τον εσωτερικό χώρο, το οποίο είναι ανταγωνιστικό για την περιοχή της Μπεναλμαδένα Κόστα. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ξεχωριστά διαμερίσματα που μπορούν να χρησιμοποιηθούν αυτόνομα, αυξάνοντας την ευελιξία χρήσης. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα, όπως το Aquamar στην Τορρε ντελ Μαρ (από €269,950) και το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259,000), η τιμή είναι υψηλότερη λόγω της άμεσης proximity στην παραλία και των πλήρως ανακαινισμένων χώρων.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το ακίνητο στη Μπεναλμαδένα Κόστα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες και δραστηριότητες. Η κεντρική τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να πραγματοποιούν τις περισσότερες δραστηριότητές τους με τα πόδια ή με τη χρήση ποδήλατου, καθώς σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες και εστιατόρια βρίσκονται σε απόσταση λιγότερο από 300 μέτρων. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με καφέ σε ένα από τα 43 καφέ της περιοχής, ακολουθούμενο από βόλτα στην παραλία Santa Ana που βρίσκεται μόλις 300 μέτρα μακριά. Η δύση του ηλίου στη δυτική προσανατολισμένη βεράντα προσφέρει ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση μετά την ημέρα. Το απόγευμα, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές για αναψυχή, από εμπορικά κέντρα μέχρι πολιτιστικές δραστηριότητες. Η παρουσία 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εξασφαλίζει την ευκολία μετακίνησης σε όλη την περιοχή χωρίς την ανάγκη ιδιωτικού οχήματος, αν και το αυτοκίνητο μπορεί να είναι χρήσιμο για εκδρομές σε κοντινές πόλεις όπως η Μάλαγα (17 χλμ.) ή η Μαρμπέγια (34 χλμ.). Η νύχτα προσφέρει ήσυχη ατμόσφαιρα σε μια καλά φωτισμένη κατοικημένη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια και μπαρ.
Το περιβάλλον γύρω από το ακίνητο προσφέρει πλήρη κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Μέσα σε ακτίνα 2 χλμ. βρίσκονται 192 εστιατόρια, 5 σχολεία, 28 φαρμακεία, 22 τράπεζες και 43 καφέ, παρέχοντας πολλαπλές επιλογές για διατροφή, εκπαίδευση και υπηρεσίες. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 286 μέτρα μακριά, ενώ το κοντινότερο φαρμακείο σε απόσταση 176 μέτρων. Για την ιατρική φροντίδα, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 3.6 χλμ., προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε περίπτωση ανάγκης. Η πρόσβαση στο διαδίκτυο και οι τηλεπικοινωνιακές υπηρεσίες είναι αξιόπιστες στην περιοχή, με υποδομές που υποστηρίζουν σύγχρονες απαιτήσεις σύνδεσης. Η αστική πυκνότητα της περιοχής εξασφαλίζει ότι οι δημόσιες υπηρεσίες, όπως η αποκομιδή απορριμμάτων και η συντήρηση δρόμων, εκτελούνται τακτικά και αποτελεσματικά, συμβάλλοντας στην ποιότητα ζωής των κατοίκων.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μπεναλμαδένα Κόστα, στην περιοχή της Μάλαγας. Η τοποθεσία του προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και υπηρεσίες. Το κτίριο τοποθετείται σε αστική περιοχή με άριστη συνδεσιμότητα με τη Μάλαγα και τη Μαρμπέγια μέσω του αυτοκινητοδρόμου AP-7. Η περιοχή διαθέτει πλήρη κάλυψη από δημόσιες συγκοινωνίες και όλες τις απαραίτητες υποδομές για μια άνετη διαβίωση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Μπεναλμαδένα Κόστα, μια παραθαλάσσια περιοχή στην επαρχία της Μάλαγας. Η περιοχή βρίσκεται περίπου 17 χλμ. δυτικά της πόλης της Μάλαγας (579.076 κάτοικοι) και 34 χλμ. ανατολικά της Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι). Η Μπεναλμαδένα καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση μεταξύ αυτών των δύο μεγάλων αστικών κέντρων, προσφέροντας πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και τα αξιοθέατα και των δύο πόλεων. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ, γνωστή για τον τουρισμό και τις υπηρεσίες που προσφέρει. Η θέση της Μπεναλμαδένα στην ακτή της Μάλαγας την καθιστά ελκυστικό προορισμό τόσο για τουρίστες όσο και για μόνιμους κατοίκους.
Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος. Η πλησιέστερη παραλία, Santa Ana, απέχει μόλις 300 μέτρα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια. Οι παραλίες Malapesquera (663 μ.) και la Carihuela (1.4 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 8.8 χλμ., περίπου 15 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι κοντινότερες γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.6 χλμ.) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 χλμ.), ιδανικά για λάτρεις του αθλήματος. Για τη μετακίνηση με δημόσια συγκοινωνία, ο σιδηροδρομικός σταθμός Benalmadena - Arroyo de la Miel απέχει 1.2 χλμ., με 7 γραμμές λεωφορείων που εξυπηρετούν την περιοχή και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην περιοχή της Μπεναλμαδένα χαρακτηρίζεται ως μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C το χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες διαβίωσης όλο το χρόνο. Η περιοχή δέχεται περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την έναν από τους πιο ηλιόλουστους προορισμούς της Ευρώπης. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στην ελαφριά αύξηση της υγρασίας, χωρίς ωστόσο να προκαλεί δυσάρεστες αισθήσεις. Το κλίμα είναι ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες και την απόλαυση της εξωτερικής βεράντας για το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες με γαλάζια σημαία, όπως η Playa de Santa Ana (300 μ.), η Playa Malapesquera (663 μ.) και η Playa de la Carihuela (1.4 χλμ.). Αυτές οι παραλίες διαθέτουν πιστοποίηση ποιότητας και προσφέρουν πλήρεις υπηρεσίες, όπως ναυαγοί, αποδυτήρια και εστιατόρια. Για τους λάτρεις του γκολφ, το κοντινότερο γήπεδο, το Golf Benalmadena Pitch&Putt, βρίσκεται σε απόσταση 3.6 χλμ., ενώ το πιο μεγάλο Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez απέχει 4.4 χλμ. Στην περιοχή υπάρχουν αρκετά αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Raqueta (0.9 χλμ.) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 χλμ.), που προσφέρουν εγκαταστάσεις για τέννις, κολύμβηση και άλλες αθλητικές δραστηριότητες. Η Δημοτική Πισίνα Virgen del Carmen (3.4 χλμ.) αποτελεί μια επιπλέον επιλογή για αναψυχή και άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Μπεναλμαδένα Κόστα, μια παραθαλάσσια περιοχή στην επαρχία της Μάλαγας. Η περιοχή βρίσκεται περίπου 17 χλμ. δυτικά της πόλης της Μάλαγας (579.076 κάτοικοι) και 34 χλμ. ανατολικά της Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι). Η Μπεναλμαδένα καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση μεταξύ αυτών των δύο μεγάλων αστικών κέντρων, προσφέροντας πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και τα αξιοθέατα και των δύο πόλεων. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ, γνωστή για τον τουρισμό και τις υπηρεσίες που προσφέρει. Η θέση της Μπεναλμαδένα στην ακτή της Μάλαγας την καθιστά ελκυστικό προορισμό τόσο για τουρίστες όσο και για μόνιμους κατοίκους.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, το ακίνητο στη Μπεναλμαδένα προσφέρει καλύτερη αναλογία τιμής-απόδοσης όσον αφορά την πρόσβαση σε υπηρεσίες και παραλίες. Το έργο Aquamar στην Τορρε ντελ Μαρ, με τιμές από €269.950, βρίσκεται σε λιγότερο τουριστική περιοχή με λιγότερες υποδομές. Το Lantana Residencial στη Μίχας, με τιμές από €205.000, βρίσκεται σε εσωτερικότερη περιοχή, απαιτώντας αυτοκίνητο για τις περισσότερες δραστηριότητες. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα, με τιμές από €259.000, παρόλο που βρίσκεται σε αναπτυσσόμενη περιοχή, δεν προσφέρει την ίδια αστική συνοχή και εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η Μπεναλμαδένα, ειδικότερα η Κόστα, αποτελεί έναν πιο ώριμο προορισμό με σταθερή αξία ακινήτων και υψηλότερη ζήτηση ενοικίασης λόγω της πληθώρας υπηρεσιών και της εγγύτητας στο αεροδρόμιο. Οι 800 πραγματοποιημένες συναλλαγές ακινήτων στην περιοχή υποδεικνύουν ενεργή αγορά, διαφορετικά από άλλες περιοχές με λιγότερη οικονομική δραστηριότητα. Σε σύγκριση με την ευρύτερη περιοχή, η Μπεναλμαδένα προσφέρει καλύτερη ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιου περιβάλλοντος, καθιστώντας την ελκυστική τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για επενδυτές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
