Complejo residencial en Benalmádena Costa que consta de dos apartamentos renovados con acceso a una amplia terraza. Ubicado a 300 metros de la playa de Santa Ana y a menos de un kilómetro del Puerto Marina. La propiedad cuenta con un total de tres dormitorios y dos cuartos de baño distribuidos en dos unidades independientes. Los apartamentos se venden sin amueblar y listos para su uso inmediato. La urbanización se encuentra en una zona residencial tranquila con acceso peatonal a servicios esenciales como supermercados, farmacias y centros educativos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se sitúa en una posición estratégica a 300 metros de la línea de costa, en pleno corazón de Benalmádena Costa. La ubicación permite un fácil acceso tanto a la playa como al centro urbano. La elevación de 35 metros sobre el nivel del mar y la pendiente del 7,3% hacia la playa definen un entorno con ligeras elevaciones naturales que ofrecen vistas potenciales hacia el mar sin alejarse del nivel comercial y de servicios de la zona.
La distribución espacial ofrece soluciones para distintas necesidades residenciales, con un apartamento de un dormitorio y otro de dos dormitorios. La terraza compartida de 50 metros cuadrados amplía significativamente el espacio utilizable. La ubicación cercana a servicios básicos como farmacias (a 176 metros) y supermercados (a 286 metros) satisface las necesidades del día a día sin necesidad de desplazamientos motorizados. La proximidad al transporte público y a centros educativos también responde a requerimientos familiares.
La propiedad ha pasado recientemente por un proceso completo de renovación que abarca todos los espacios interiores y sistemas. Las unidades se presentan como viviendas terminadas, listas para su ocupación inmediata sin obras pendientes. El estado de conservación de los elementos estructurales y de fachada es óptimo, sin necesidad de inversiones adicionales a corto o medio plazo. La distribución actual refleja un diseño contemporáneo adaptado a las demandas actuales del mercado residencial.
La propiedad no incluye plazas de aparcamiento dedicadas dentro del complejo, lo que limita el estacionamiento a espacios públicos. Tampoco cuenta con zona comunitaria de piscina o áreas recreativas compartidas más allá de la terraza privada. La distribución en dos unidades independientes puede no resultar adecuada para quienes busquen una vivienda unifamiliar tradicional. La pendiente del 7,3% hacia el playa puede presentar dificultades para personas con movilidad reducida.
Ref: VL370808
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta especialmente adecuada para inversores que buscan generar ingresos a través del alquiler vacacional o de larga estancia, dada su distribución en dos unidades independientes. También responde a las necesidades de familias extensas que desean convivir en espacios separados pero manteniendo proximidad. Para aquellos que valoran la accesibilidad a pie tanto a servicios básicos como a zonas de ocio, esta ubicación ofrece un equilibrio entre conveniencia y calidad de vida. Resulta conveniente para personas que no disponen de vehículo propio o prefieren minimizar su uso, ya que la mayoría de necesidades cotidianas pueden solventarse caminando. La propiedad también puede interesar a profesionales que busquen una segunda residencia con potencial de uso mixto entre personal y vacacional.
La renovación reciente de la propiedad ha incorporado materiales y acabados contemporáneos en ambas unidades. Las cocinas presentan diseño de línea moderna con electrodomésticos de reciente instalación que optimizan el consumo energético. Los cuartos de baño han sido completamente actualizados con sanitarios eficientes y sistemas de ducha con mecanismos de ahorro de agua. En las estancias principales se han instalado ventanas con aislamiento térmico que contribuyen a la eficiencia energética del conjunto. La terraza de 50 metros cuadrados cuenta con pavimento antideslizante y sistema de drenaje adecuado para el clima mediterráneo. Los materiales de revestimiento en paredes y suelos han sido seleccionados por su durabilidad y bajo mantenimiento, características esenciales en propiedades con uso residencial continuado o destinadas al alquiler.
El precio de partida de esta propiedad se establece en 346.000 euros, cifra que incluye las dos unidades residenciales y la terraza compartida de 50 metros cuadrados. Según los registros catastrales, la superficie útil interior es de 78 metros cuadrados, aunque la superficie real habitable asciende a aproximadamente 110 metros cuadrados. Este precio se sitúa en el segmento medio-alto del mercado local en comparación con propiedades similares en Benalmádena Costa. No incluyen impuestos de transmisiones patrimoniales ni gastos notariales y de registro, aunque sí se encuentran cubiertas las comisiones de agencia inmobiliaria.
La vida cotidiana en esta ubicación se caracteriza por un ritmo mediterráneo donde lo urbano y lo costero convergen. A primera hora de la mañana, es posible desplazarse caminando hasta las tiendas locales para adquirir productos frescos. Posteriormente, el acceso a pie a la playa permite disfrutar del litoral sin necesidad de utilizar vehículo. Durante las horas de mayor calor, la orientación oeste de la propiedad ofrece condiciones térmicas más favorables en el interior. Al atardecer, el paseo marítimo se convierte en un espacio social donde los residentes se reúnen. La cercanía a centros educativos y servicios básicos facilita la organización diaria de familias y residentes permanentes. La presencia de numerosas líneas de transporte público (7 líneas) amplía las posibilidades de desplazamiento sin vehículo privado.
La infraestructura circundante ofrece una red de servicios y conexiones que facilitan la vida diaria sin necesidad de desplazamientos largos. A menos de 300 metros se encuentra un supermercado que cubre necesidades básicas, mientras que a 176 metros hay una farmacia. El sistema educativo local incluye una escuela primaria a corta distancia, adecuada para familias residentes. La red de transporte público consta de 7 líneas de autobús con 50 paradas en el área, que conectan tanto con localidades cercanas como con el centro de Málaga. La estación de tren más próxima, Benalmádena - Arroyo de la Miel, se ubica a 1,2 kilómetros, permitiendo desplazamientos sin vehículo hasta la capital provincial. Para desplazamientos aéreos, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se localiza a 8,8 kilómetros, accesible en aproximadamente 15 minutos en vehículo privado.
El complejo se ubica en Avenida de la Constitución, una vía principal de Benalmádena Costa que conecta el área residencial con el frente marítimo. La posición destaca por su proximidad a Puerto Marina (1 kilómetro al oeste) y al centro comercial y de servicios de Arroyo de la Miel (2 kilómetros al norte). El mapa muestra la distribución radial de servicios en un radio inferior a 1 kilómetro, incluyendo supermercados, centros educativos y zonas sanitarias.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benalmádena Costa se posiciona estratégicamente en el sector central de la Costa del Sol, a 17 kilómetros de Málaga capital y 34 kilómetros de Marbella. Esta ubicación intermedia permite acceder tanto a los servicios metropolitanos de la capital provincial como a los centros turísticos de lujo de la Costa del Sol Occidental. La localidad se beneficia de su conexión con la autovía Mediterráneo (A-7), que facilita los desplazamientos tanto hacia el este (hacia Málaga) como hacia el oeste (hacia Marbella y Estepona). En el contexto regional, Benalmádena representa un equilibrio entre el ambiente turístico de otras localidades costeras y la vida residencial permanente, con infraestructuras bien desarrolladas y una amplia oferta de servicios.
La proximidad a la costa constituye uno de los principales atractivos de la ubicación, con la playa de Santa Ana a solo 300 metros. Las playas de Bil Bil y Malapesquera se encuentran a 500 y 700 metros respectivamente, todas ellas accesibles a pie. Para prácticas deportivas, el Golf Benalmadena Pitch & Putt está situado a 3 kilómetros, mientras que el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se ubica a 4,4 kilómetros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, a 8,8 kilómetros, garantiza conexiones aéreas internacionales. Las ciudades de Málaga (17 kilómetros) y Marbella (34 kilómetros) son accesibles mediante transporte público o vehículo en menos de 30 minutos, ofreciendo alternativas para servicios especializados, compras o vida cultural.
| Distancia a la playa | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 35 metros sobre el nivel del mar y la orientación oeste de la propiedad condicionan las condiciones climáticas experimentadas. Con 3.888 horas de sol anuales, el área se caracteriza por un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18,7°C y rangos mensuales entre 12°C y 26°C. La temporada de baño se extiende durante cinco meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C desde mayo hasta octubre. La pendiente del 7,3% hacia el mar genera microcorrientes de aire que pueden mitigar la sensación térmica en los meses más cálidos. La altitud moderada permite disfrutar de vistas al mar sin exponerse a los vientos fuertes característicos de zonas más elevadas de la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Benalmádena ofrece múltiples opciones de recreación acuática a poca distancia. La playa de Santa Ana, a 300 metros, constituye el punto costero más cercano, seguida por la playa de Bil Bil a 500 metros y la Malapesquera a 700 metros. Estas playas cuentan con servicios básicos como vigilancia, duchas y acceso para personas con movilidad reducida. Para los entusiastas del golf, el campo de práctica Benalmadena Pitch & Putt está ubicado a solo 3 kilómetros, mientras que el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se encuentra a 4,4 kilómetros. El centro deportivo más próximo, el Club de Raqueta, está situado a 900 metros y ofrece instalaciones para tenis y pádel. Las instalaciones deportivas municipales, como el Polideportivo Arroyo de la Miel y la Piscina Municipal Virgen del Carmen, completan la oferta deportiva local a distancias inferiores a 1,5 kilómetros.
Fuente: OpenStreetMap
Benalmádena Costa se posiciona estratégicamente en el sector central de la Costa del Sol, a 17 kilómetros de Málaga capital y 34 kilómetros de Marbella. Esta ubicación intermedia permite acceder tanto a los servicios metropolitanos de la capital provincial como a los centros turísticos de lujo de la Costa del Sol Occidental. La localidad se beneficia de su conexión con la autovía Mediterráneo (A-7), que facilita los desplazamientos tanto hacia el este (hacia Málaga) como hacia el oeste (hacia Marbella y Estepona). En el contexto regional, Benalmádena representa un equilibrio entre el ambiente turístico de otras localidades costeras y la vida residencial permanente, con infraestructuras bien desarrolladas y una amplia oferta de servicios.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 62 mm |
| Febrero | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Mayo | 18.2°C | 33 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 71 mm |
Empinado
En comparación con otros desarrollos residenciales de la Costa del Sol, este complejo en Benalmádena Costa ofrece una posición intermedia tanto en precio como en características. Mientras proyectos como Aquamar en Torre del Mar parten desde 269.950€ o Lantana Residencial en Mijas desde 205.000€, esta propiedad se sitúa en un segmento superior debido a su ubicación en pleno centro de Benalmádena Costa y su distribución dual. Frente a desarrollos más turísticos como Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000€), este complejo ofrece mayor integración en un entorno urbano consolidado con servicios permanentes. Benalmádena representa un equilibrio entre el ambiente exclusivo de Marbella (34 km al oeste) y el carácter metropolitano de Málaga (17 km al este), con una infraestructura turística desarrollada pero manteniendo áreas residenciales estables. Esta dualidad permite tanto uso vacacional como residencial permanente, una ventaja frente a destinos más estacionalmente orientados.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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