Dois apartamentos completamente renovados na Avenida de la Constitución, em Benalmádena Costa. O imóvel oferece um total de três quartos e duas casas de banho, com uma área útil de 110 m² interiores mais 50 m² de terraço privativo. A propriedade está localizada a menos de 1 km do Porto Marina e a apenas 300 metros da Playa de Santa Ana. A orientação oeste proporciona luz natural durante a tarde. O imóvel encontra-se pronto para habitação ou para investimento em arrendamento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado na zona urbana de Benalmádena Costa, o projeto está situado a uma altitude de 35 metros acima do nível do mar. A propriedade beneficia de uma posição estratégica junto a serviços essenciais, com farmácias a 176 metros e supermercados a 286 metros. A proximidade à costa permite acesso rápido a praias locais.
A divisão em duas unidades independentes oferece flexibilidade para diferentes necessidades habitacionais. O apartamento menor dispõe de um quarto adequado para casal ou uso individual, enquanto a unidade maior com dois quartos acomoda famílias pequenas. O terraço compartilhado com acessos separados garante privacidade entre as unidades.
A propriedade está completamente renovada e pronta para ocupação imediata. Não se trata de um projeto de construção nova, mas sim de um imóvel existente que passou por intervenção completa de remodelação. As unidades encontram-se em estado finalizado, sem obras pendentes ou em fase de conclusão.
O imóvel não oferece estacionamento privativo nem áreas de armazenamento adicionais além do espaço interior. A ausência de mobiliário incluído requer investimento adicional por parte do comprador. A inclinação de 7,3% até à praia pode representar limitações para pessoas com mobilidade reduzida.
Ref: VL370808
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para investidores interessados em imóveis para arrendamento, aproveitando a demanda turística da Costa del Sol. A divisão em duas unidades independentes permite flexibilidade na gestão, com possibilidade de arrendar separadamente ou ocupar uma unidade enquanto a outra gera rendimento. Para compradores que pretendem uma residência permanente com potencial de receita adicional, a configuração oferece vantagens. A localização próxima a escolas pode ser relevante para famílias com crianças em idade escolar. Também é adequada para casais ou indivíduos que frequentemente recebem visitas e pretendem oferecer acomodação separada aos seus convidados. A proximidade ao aeroporto a 8,8 km torna-o prático para utilizadores que fazem viagens frequentes.
A propriedade passou por uma remodelação completa, o que indica atualização de infraestruturas e materiais de construção. As imagens disponíveis mostram acabamentos modernos nas cozinhas e casas de banho, com linhas contemporâneas e materiais atuais. A divisão em duas unidades independentes sugere que foram realizadas obras significativas para criar acessos separados e garantir a privacidade entre ambos os espaços. A presença de um terraço de 50 m² com dois acessos independentes demonstra atenção ao design funcional e à otimização do espaço exterior. Os acabamentos apresentados nas imagens incluem superfícies lisas, iluminação integrada e materiais de fácil manutenção, típicos de intervenções recentes que visam durabilidade e praticidade.
O preço de €346.000 refere-se ao conjunto das duas unidades habitacionais. Este valor representa um ponto de partida para o mercado de Benalmádena Costa, considerando a área total de 160 m² entre interiores e terraço. O preço indicado não inclui impostos de transmissão, custos notariais e registrais, conforme estipulado pelo Decreto 218/2005. A comissão da agência imobiliária já está incorporada no valor final apresentado.
O ritmo diário nesta localização caracteriza-se pela combinação de ambiente residencial com acessibilidade a serviços e lazer. Durante a manhã, os residentes podem desfrutar dos estabelecimentos comerciais próximos, incluindo cafés e padarias a poucos minutos a pé. A proximidade à praia permite passeios matinais ou tardinos ao longo da costa. A existência de múltiplos restaurantes na área proporciona diversas opções para refeições fora de casa. A rede de transportes públicos com sete linhas e cinquenta paragens facilita o deslocamento sem veículo próprio. A presença de escolas na vizinhança indica uma zona familiar, embora o imóvel em si seja mais adequado para casais, indivíduos ou pequenas famílias devido à configuração dos espaços.
A infraestrutura local oferece acesso conveniente a serviços essenciais, com farmácias, supermercados e estabelecimentos bancários a curta distância a pé. A rede de transporte público com sete linhas e cinquenta paragens na área amplia as possibilidades de deslocamento sem necessidade de veículo próprio. A proximidade a centros desportivos como o Clube de Raqueta a 0,9 km e o Polidesportivo Arroyo de la Miel a 1,3 km oferece opções para atividades físicas regulares. A existência de cinco escolas num raio de 2 km reforça o carácter familiar da vizinhança. A estação de comboios de Benalmádena - Arroyo de la Miel, a 1,2 km, liga a localidade a outras cidades da Costa del Sol.
O mapa mostra a localização privilegiada do imóvel na Avenida de la Constitución, em Benalmádena Costa. A posição destacada permite visualizar a proximidade à linha de costa e às praias adjacentes. A representação cartográfica evidencia a rede viária local e a distribuição dos serviços essenciais no perímetro próximo à propriedade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmádena Costa está posicionada estrategicamente na Costa del Sol, a 17 km de Málaga (579.076 habitantes) e a 34 km de Marbella (147.958 habitantes). Esta localização central permite o acesso tanto aos serviços da capital provincial como às infraestruturas turísticas de prestígio da região. A distância relativamente curta a Algeciras (97 km) facilita o acesso a ligações marítimas para Norte de África. A posição da propriedade na faixa costeira de Benalmádena proporciona um equilíbrio entre ambiente urbano e acesso a praias.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias curtas: Playa de Santa Ana (0,3 km), Playa de Bil Bil (0,5 km) e Playa Malapesquera (0,7 km). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está localizado a 8,8 km em linha reta, aproximadamente 15-20 minutos de carro. As instalações de golfe mais acessíveis incluem o Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,6 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km). O Porto Marina de Benalmádena, importante centro de lazer e restauração, situa-se a cerca de 1 km da propriedade.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa beneficia de aproximadamente 3.888 horas de sol por ano, com temperaturas médias anuais de 18,7°C e variação entre 12°C e 26°C. O período de banho no mar estende-se por cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A altitude de 35 metros acima do nível do mar proporciona um microclima característico da zona costeira mediterrânica, com influência marítima moderadora das temperaturas extremas. A inclinação de 7,3% até à praia define a topografia local, contribuindo para vistas panorâmicas e paisagens em degrau típicas da região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área dispõe de várias praias a curta distância, incluindo Playa de Santa Ana (0,3 km), Playa de Bil Bil (0,5 km) e Playa Malapesquera (0,7 km). Para entusiastas de golfe, há três campos a menos de 8 km: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,0 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) e Clube de Golfe Málaga Parador (8,3 km). As instalações desportivas próximas incluem o Clube de Raqueta (0,9 km) e o Polidesportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). O Porto Marina de Benalmádena, a aproximadamente 1 km, oferece opções de lazer náutico e restauração.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa está posicionada estrategicamente na Costa del Sol, a 17 km de Málaga (579.076 habitantes) e a 34 km de Marbella (147.958 habitantes). Esta localização central permite o acesso tanto aos serviços da capital provincial como às infraestruturas turísticas de prestígio da região. A distância relativamente curta a Algeciras (97 km) facilita o acesso a ligações marítimas para Norte de África. A posição da propriedade na faixa costeira de Benalmádena proporciona um equilíbrio entre ambiente urbano e acesso a praias.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Comparando com projetos semelhantes na Costa del Sol, este imóvel em Benalmádena Costa apresenta um preço competitivo. O Aquamar em Torre del Mar parte de €269.950, enquanto o Lantana Residencial em Mijas começa em €205.000. O Etherna Homes 2 em Estepona parte de €259.000. A diferença de preço justifica-se pela localização mais central de Benalmádena Costa e pela proximidade a serviços e praias. Enquanto Torre del Mar oferece um ambiente mais tranquilo, Benalmádena proporciona maior dinamismo urbano e acessibilidade a infraestruturas. A presença de dois apartamentos independentes no mesmo imóvel diferencia este projeto das opções típicas de apartamentos únicos, oferecendo maior flexibilidade de uso ou potencial de rendimento. A proximidade ao aeroporto (8,8 km) representa uma vantagem significativa em comparação com localizações mais a oeste da Costa del Sol, onde as distâncias ao aeroporto podem facilmente duplicar.
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