Acest complex de două apartamente reabilitate, situat pe Avenida de la Constitución în Benalmádena Costa, oferă o suprafață totală de 110 m² plus o terasă spațioasă de 50 m². Proprietatea este amplasată la doar 300 de metri de Playa de Santa Ana și în apropierea numeroaselor facilități urbane. Ambele unități beneficiază de acces individual la terasă, asigurând intimitate. Apartamentele sunt vândute nemobilate, gata de locuit sau pentru închiriere pe termen lung sau scurt.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona Benalmádena Costa, la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și facilitățile urbane. Zona oferă acces direct la mai multe plaje, inclusiv Playa de Santa Ana la 300 de metri și Playa Malapesquera la 663 de metri. Poziția permite rezidenților să beneficieze atât de atmosfera coastală, cât și de proximitatea serviciilor esențiale.
Această proprietate răspunde nevoilor practice prin configurația sa duală: un apartament cu o dormitor și altul cu două dormitoare. Ambele unități includ baie proprie, bucătărie și zonă de zi, oferind flexibilitate pentru diverse aranjamente de locuit. Terasa comună de 50 m² adaugă spațiu exterior semnificativ, potrivit pentru mese în aer liber sau relaxare, într-un climat mediteranean cu circa 3.888 de ore de soare anual.
Proprietatea a fost complet reabilitată, fiind gata de ocupare imediată. Renovarea recentă a inclus modernizarea completă a ambelor unități, cu accent pe distribuția practică a spațiului. Fiind o proprietate finalizată, cumpărătorii nu trebuie să aștepte perioade de construcție și se pot bucura imediat de investiție sau pot începe activități de închiriere fără întârzieri.
Proprietatea nu include mobilier sau echipamente, cumpărătorii fiind responsabili pentru completarea spațiului. Suprafața utilă înregistrată la cadastru este de 78 m², deși suprafața reală utilizabilă este mai mare. Fiind o proprietate urbană, nu oferă facilități tipice complexelor rezidențiale moderne, cum ar fi piscine sau grădini partaje. Accesul la proprietate se face prin zonă rezidențială standard, fără caracteristici de securitate suplimentare.
Ref: VL370808
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în special pentru investitorii interesați de piața imobiliară costieră, datorită structurii sale duale care permite închirierea separată a unităților. Totodată, este adecvată pentru familii extinse care doresc să locuiască în proximitate, păstrând în același timp intimitatea. Proprietatea oferă o soluție practică pentru cei care caută o reședință secundară în Spania, combinând posibilitatea de utilizare personală cu generarea de venituri prin închiriere. De asemenea, se potrivește pentru persoanele care doresc să locuiască într-o zonă cu acces facil la facilități urbane, fără a fi nevoie de utilizarea unui vehicul pentru activitățile zilnice. În contextul pieței imobiliare din Benalmádena, unde proprietățile cu potențial de închiriere sunt căutate, această ofertă reprezintă o oportunitate concretă cu poziție geografică avantajoasă.
Proprietatea a fost complet renovată cu materiale moderne și finisaje de calitate, adaptate cerințelor actuale ale pieței. Ambele unități beneficiază de bucătării integrate în zona de zi, optimizând spațiul și creând o atmosferă contemporană. Băile sunt echipate cu cabine de duș moderne și finisaje durabile, potrivite pentru utilizare intensivă sau închiriere. Suprafețele pardoselilor au fost alese pentru a combina aspectul estetic cu rezistența la uzură, în timp ce pereții au fost finisați cu vopsele lavabile de calitate, ușor de întreținut. Instalațiile electrice și sanitare au fost înlocuite sau modernizate pentru a garanta funcționalitate și siguranță, în conformitate cu normativele în vigoare. Terasa de 50 m² prezintă finisaje adecvate pentru utilizare în condițiile climatice mediteraneene, oferind un spațiu exterior practic pentru întreaga perioadă a anului.
Proprietatea este oferită la un preț de 346.000 de euro, incluzând ambele unități și terasa comună. Această valoare reprezintă un preț total pentru complexul de două apartamente, fără costuri suplimentare de agenție imobiliară. Prețul nu include taxele de transfer imobiliar, notariale și de înregistrare, care sunt reglementate prin tarifele legale în vigoare. Investiția poate fi valorificată prin locuire personală, închiriere pe termen lung sau dezvoltare de activități turistice în zona Costa del Sol, cu cerere constantă pentru proprietăți de calitate aproape de plajă.
Viața cotidiană în această proprietate este marcată de proximitatea la mare și facilitățile urbane. Rezidenții pot începe ziua cu o plimbare pe plaja Santa Ana, situată la doar câteva minute de mers pe jos. Micul dejun poate fi luat pe terasa generoasă, orientată spre vest, oferind lumină după-amiezii și seri. Cumpărăturile zilnice se fac cu ușurință, având supermarket-uri la mai puțin de 300 de metri și farmacii la 176 de metri. Zona oferă un echilibru între activitate și relaxare, cu multiple opțiuni de restaurante și cafenele în apropiere, iar seara, liniștea zonei rezidențiale asigură odihnă. Datorită configurației duble, proprietatea poate găzdui un grup extins sau poate fi folosită pentru închiriere, oferind flexibilitate în stilul de viață.
Mediul de viață din această zonă a Benalmádena Costa este caracterizat de echilibrul dintre atmosfera costieră și facilitățile urbane. Locuitorii beneficiază de acces pe jos la numeroase servicii: 192 de restaurante, 43 de cafenele și 28 de farmacii în raza de 2 km. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu 50 de stații de transport public și 7 linii care deservesc zona, facilitând deplasarea către alte puncte de interes. Stația de tren Benalmádena - Arroyo de la Miel este situată la 1.2 km, oferind conexiuni regulate către Málaga și alte localități costiere. Zona este populară atât în rândul rezidenților permanenți, cât și al turiștilor, creând un mediu cosmopolit, mai ales în sezonul estival. Datorită proximității la multiple centre sportive și facilități de agrement, zona oferă numeroase opțiuni pentru petrecerea timpului liber, fără a necesita deplasări lungi.
Harta ilustrează poziționarea avantajoasă a proprietății în Benalmádena Costa, evidențiind proximitatea imediată la plajă și facilitățile urbane. Se observă distanțele scurte către principalele puncte de interes, inclusiv plaje, supermarket-uri și stații de transport public, toate la câteva sute de metri. De asemenea, harta prezintă accesul facil către principalele axe rutiere care leagă zona de Málaga și Marbella.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmádena Costa este poziționată strategic pe Costa del Sol, între Málaga (17 km est) și Marbella (34 km vest), fiind parte integrantă din coridorul urban costier. Această locație intermediară oferă acces echilibrat la facilitățile metropolitane ale Málaga, orașul principal al provinciei cu peste 579.000 de locuitori, și la zonele turistice de prestigiu precum Marbella. În același timp, Benalmádena își păstrează identitatea proprie, oferind o alternativă mai accesibilă față de destinațiile de lux, dar cu același standard de servicii și infrastructură. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol, situat la doar 8.8 km, asigură conexiuni aeriene excelente, consolidând poziția zonei ca punct de interes atât pentru turism, cât și pentru rezidența permanentă.
Proprietatea oferă acces excelent la diverse facilități și puncte de interes. Plajele sunt accesibile pe jos, cea mai apropiată fiind Playa de Santa Ana la doar 300 de metri, urmată de Playa de Bil Bil la 500 de metri și Playa Malapesquera la 663 de metri. Lughetul Málaga-Costa del Sol se află la 8.8 km, aproximativ 15 minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Golf Benalmadena Pitch & Putt la 3.6 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 4.4 km și Club de Golf Málaga Parador la 7.2 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se găsesc la o distanță de 6.4-8.6 km. Supermarketurile și farmaciile sunt accesibile pe jos, la mai puțin de 300 de metri, în timp ce pentru servicii medicale mai complexe, spitalul este situat la 3.6 km.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Benalmádena Costa beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 18.7°C, variind între 12°C în perioada rece și 26°C în lunile de vară. Înălțimea de 35 de metri deasupra nivelului mării asigură o ventilație naturală bună, fără a fi expusă la vânturi puternice. Panta de 7.3% către plajă adaugă caracteristicilor topografice ale zonei. Cu aproximativ 3.888 de ore de soare anual, regiunea oferă condiții optime pentru activități în aer liber. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, perioada în care temperatura apei mării atinge sau depășește 20°C. Aceste condiții climatice favorizează un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului, cu posibilități de utilizare a terasei și a spațiilor exterioare chiar și în lunile de iarnă, când temperaturile rămân blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la multiple plaje cu caracteristici diverse, cele mai apropiate fiind Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil și Playa Malapesquera, toate la distanțe de mers pe jos. Aceste plaje sunt cunoscute pentru calitatea apelor și serviciile oferite. Pentru entuziaștii de golf, regiunea dispune de mai multe terenuri de calitate: Golf Benalmadena Pitch & Putt la 3.6 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 4.4 km și Club de Golf Málaga Parador la 7.2 km. Opțiunile sportive sunt completate de centre precum Club de Raqueta (0.9 km), Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) și Piscina Municipal Virgen del Carmen (3.4 km). Pentru peisaje panoramice, zona oferă puncte de belvedere precum Mirador Los Cañones (2.8 km), Mirador del Madroño (4.1 km) și Mirador del Lobo (4.3 km), de unde se pot admira peisajele costiere și ale orașului Benalmádena.
Sursă: OpenStreetMap
Benalmádena Costa este poziționată strategic pe Costa del Sol, între Málaga (17 km est) și Marbella (34 km vest), fiind parte integrantă din coridorul urban costier. Această locație intermediară oferă acces echilibrat la facilitățile metropolitane ale Málaga, orașul principal al provinciei cu peste 579.000 de locuitori, și la zonele turistice de prestigiu precum Marbella. În același timp, Benalmádena își păstrează identitatea proprie, oferind o alternativă mai accesibilă față de destinațiile de lux, dar cu același standard de servicii și infrastructură. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol, situat la doar 8.8 km, asigură conexiuni aeriene excelente, consolidând poziția zonei ca punct de interes atât pentru turism, cât și pentru rezidența permanentă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Abrupt
În comparație cu alte proprietăți disponibile în regiune, această ofertă din Benalmádena Costa prezintă un raport echilibrat între preț și locație. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar încep de la 269.950 de euro, dar oferă o poziție geografică mai îndepărtată de principalul aeroport internațional. Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri începând de la 205.000 de euro, se află într-o zonă mai puțin urbanizată, cu acces limitat la servicii pe jos. Etherna Homes 2 din Estepona, cu prețuri de la 259.000 de euro, oferă un standard similar, dar la o distanță considerabil mai mare de aeroport (aproximativ 80 km). Proprietatea din Benalmádena se distinge prin proximitatea imediată la facilitățile urbane și multiple opțiuni de transport, combinată cu accesul direct la plajă. Zona Benalmádena Costa a înregistrat 800 de tranzacții imobiliare, indicând o piață activă cu lichiditate bună pentru investiții, în comparație cu zonele mai îndepărtate unde dinamica de vânzare-cumpărare poate fi mai lentă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
