Современный жилой комплекс в Бенальмадена Коста, предлагающий трехкомнатные квартиры в завершенном строительном проекте. Расположенный в непосредственной близости от пляжа, объект обеспечивает доступ к городской инфраструктуре и морским видам. Квартиры общей площадью 110 м² включают три спальни, две ванные комнаты и рассчитаны на комфортное круглогодичное проживание или сдачу в аренду. Проект отличается функциональной планировкой и практичными решениями для повседневной жизни в прибрежной зоне Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Бенальмадена Коста, в городской среде с пешеходной доступностью до основных услуг. Ближайший пляж находится на расстоянии 300 метров, что обеспечивает удобный доступ к морской инфраструктуре. Расположение на высоте 35 метров над уровнем моря создает естественный барьер от влажности, обеспечивая комфортный микроклимат в течение всего года.
Трехкомнатная планировка удовлетворяет потребности семей или групп, нуждающихся в раздельных спальных зонах. Две сантехнические комнаты обеспечивают функциональность для повседневного использования. Площадь 110 м² предоставляет достаточное пространство для организации жизненных зон без перегрузки помещения, что соответствует требованиям современного жилья в прибрежной зоне.
Проект полностью завершен и готов к заселению. Все строительные работы окончены, что позволяет избежать рисков, связанных со строительными задержками. Статус готового объекта означает, что покупатель может немедленно заселяться или сдавать недвижимость в аренду без ожидания завершения строительных работ.
Проект не включает обслуживание квартиры или общих зон владельцами. Отсутствие закрытых дополнительных объектов, таких как бассейн или фитнес-центр, в рамках комплекса. Квартиры продаются без мебели, что требует дополнительных вложений в обустройство. В объекте нет охраняемой парковки, что может ограничивать удобство владельцев автомобилей.
Ref: VL370808
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект соответствует требованиям покупателей, ищущих готовое жилье с возможностью немедленного заселения или генерирующее доход через сдачу в аренду. Для семей с детьми близость к пляжу и учебным заведениям в пешей доступности создает удобную среду для постоянного проживания. Инвесторы оценят возможность разделения пространства на две отдельные единицы для оптимизации арендного дохода. Пожилые пары или пенсионеры найдут здесь удобное расположение с доступом ко всем необходимым услугам без необходимости использования личного транспорта. Профессионалы, работающие удаленно, оценят баланс между прибрежным образом жизни и наличием городской инфраструктуры. Для тех, кто проводит часть года в Испании и часть в другой стране, проект предлагает возможность проживания в одной квартире и сдачи в аренду второй.
Объект прошел полную реконструкцию с использованием современных материалов и технологий. Планировка включает открытые кухонные пространства, что соответствует современным требованиям к жилым помещениям. Сантехнические комнаты оборудованы душевыми кабинами с использованием качественной сантехники. Остекление обеспечивает достаточное естественное освещение в течение дня, особенно в зонах общего пользования. Терраса площадью 50 м² с двумя отдельными входами создает дополнительное функциональное пространство для отдыха. Фасад здания соответствует архитектурному стилю региона с использованием материалов, устойчивых к прибрежному климату. Строительные нормы и стандарты, применяемые при реконструкции, соответствуют требованиям испанского законодательства для жилых объектов.
Цена на объект начинается от €346,000 за трехкомнатную квартиру площадью 110 м², что соответствует средней цене за квадратный метр в €3,145. Стоимость включает две обособленные квартиры с возможностью совместного использования или отдельной сдачи в аренду. Финансовые аспекты покупки не включают налоги на передачу собственности, нотариальные и регистрационные сборы, что требует учета дополнительных расходов при планировании бюджета.
Расположение в Бенальмадена Коста создает среду для постоянного проживания с характерным ритмом прибрежной жизни. Утром можно направиться к ближайшим пляжам Плайя де Санта-Ана за кофе или для утреннего плавания. В течение дня доступ к многочисленным кафе, ресторанам и магазинам в пешей доступности обеспечивает удовлетворение повседневных потребностей без необходимости использования автомобиля. Вечером территория оживает с активностью баров и ресторанов вдоль побережья, предлагая разнообразные развлечения. Одновременная близость к городским удобствам и морю создает баланс между активной городской жизнью и отдыхом на побережье. Наличие общественного транспорта позволяет легко перемещаться в соседние районы и до центра Малаги.
Инфраструктура в радиусе 2 км включает 192 ресторана, 5 школ, 28 аптек и 22 банка, что создает удобную среду для повседневной жизни. Ближайший супермаркет находится на расстоянии 286 метров, обеспечивая легкий доступ к продуктам питания. Аптеки в пешей доступности (176 метров до ближайшей) гарантируют доступность медицинских услуг и препаратов. Наличие 7 линий общественного транспорта и 50 остановок в районе обеспечивает удобную мобильность без личного автомобиля. Расстояние до железнодорожной станции Бенальмадена - Арройо-де-ла-Миэль составляет 1,2 км, что обеспечивает быстрый доступ к железнодорожному сообщению вдоль побережья. Близость к больнице (3,6 км) создает дополнительные гарантии в медицинских ситуациях.
Объект расположен в прибрежной зоне Бенальмадена, между городской инфраструктурой и линией побережья. Карта показывает пешеходную доступность до пляжа и основные транспортные маршруты, связывающие объект с соседними населенными пунктами. Видна логистическая выгода расположения относительно аэропорта и крупных городов региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена Коста strategically расположен между Малагой (17 км) и Марбельей (34 км), что позволяет жителям легко пользоваться инфраструктурой обоих крупных городов. Малага, как провинциальный центр с населением 579,076 человек, предлагает широкие возможности для работы, образования и культурного досуга. Марбелья (147,958 жителей) известна как престижный курорт с高档ной инфраструктурой. Положение объекта в центре Коста-дель-Соль обеспечивает оптимальный доступ к основным туристическим и деловым центрам региона.
Ближайший пляж Плайя де Санта-Ана находится в 300 метрах от объекта, что делает его доступным пешком за несколько минут. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен на расстоянии 8,8 км, что позволяет добираться примерно за 15-20 минут на автомобиле. Гольф-клубы Бенальмадена Питч-Патт и Кампо-де-Гольф Мигель Анхель Хименес находятся на расстоянии 3,6 и 4,4 км соответственно, обеспечивая удобный доступ для любителей гольфа. Марина Бенальмадена (Пуэрто Марина) расположена примерно в 1 км от объекта, создавая возможность для прогулок и отдыха в прибрежной зоне.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется среднегодовой температурой 18,7°C с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3,888, что создает условия для активного образа жизни на открытом воздухе. Период комфортного купания длится 5 месяцев при температуре воды выше 20°C. Расположение на высоте 35 метров над уровнем моря и уклон в 7,3% по направлению к морю создают естественную вентиляцию и визуальную связь с морем. Климатические условия обеспечивают возможность проживания в течение всего года без экстремальных температурных перепадов, характерных для континентальных регионов.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях объекта находится несколько пляжей, включая Плайя де Санта-Ана (300 м), Плайя де Биль Биль (500 м) и Плайя Малапескера (663 м). Эти пляжи обладают развитой инфраструктурой для отдыха и характеризуются чистотой и комфортом. Для любителей гольфа доступны несколько полей в непосредственной близости: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,0 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 км) и Club de Golf Málaga Parador (8,3 км). Спортивные объекты, такие как Club de Raqueta (0,9 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 км), предоставляют возможности для занятий различными видами спорта.
Источник: OpenStreetMap
Бенальмадена Коста strategically расположен между Малагой (17 км) и Марбельей (34 км), что позволяет жителям легко пользоваться инфраструктурой обоих крупных городов. Малага, как провинциальный центр с населением 579,076 человек, предлагает широкие возможности для работы, образования и культурного досуга. Марбелья (147,958 жителей) известна как престижный курорт с高档ной инфраструктурой. Положение объекта в центре Коста-дель-Соль обеспечивает оптимальный доступ к основным туристическим и деловым центрам региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Крутой
Бенальмадена Коста занимает промежуточное положение между более дорогой Марбельей и более доступными районами, такими как Торремолинос. В сравнении с объектом Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), данный проект предлагает преимущество расположения в более развитом туристическом регионе с лучшей транспортной доступностью. По сравнению с Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), объект в Бенальмадене обеспечивает пешеходную доступность к пляжу и городской инфраструктуре. В отличие от Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный проект имеет преимущество меньшей удаленности от аэропорта Малаги (8,8 км против примерно 70 км до Эстепоны). Ценообразование объекта соответствует среднему сегменту рынка недвижимости Коста-дель-Соль с балансом между ценой и качеством расположения. Близость к Малаге (17 км) обеспечивает доступ к крупному городскому центру с его инфраструктурой, чего не могут предложить более удаленные курортные зоны региона.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
