Projekt v Benalmadeni Costa predstavlja dva popolnoma prenovljena stanovanja z veliko teraso v bližini plaže. Nahaja se na Avenida de la Constitución, le 1 km od Puerto Marine. Stanovanji skupaj ponujata tri spalnice in dve kopalnici, s skupno uporabno površino 110 m² poleg 50 m² terase. Nahaja se v mirnem stanovanjskem naselju, blizu šol, trgovin in javnega prevoza, le nekaj minut od plaže.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v mestnem okolju Benalmadena Costa, na oddaljenosti manj kot 1 km od Sredozemlja. V bližini so mestne ugodnosti, vključno s trgovinami, restavracijami in javnim prevozom. Projekt ima zahodno orientacijo, kar omogoča popoldanske sonce na terasi s pogledom na obalo.
Stanovanjska ureditev nudi dva ločena bivalna prostora, primerna za družine ali najem. Prvo stanovanje z eno spalnico odgovarja potrebam posameznikov ali parov, drugo z dvema spalnicama pa ustreza manjšim družinam. Skupna terasa ponuja dodatno prostornost za druženje in sprostitev na prostem.
Objekt je bil popolnoma prenovljen in pretvorjen v dva ločena stanovanja. Prenova je bila izvedena tako, da sta vsako stanovanje dobilo lasten vhod na teraso, kar zagotavlja zasebnost. Stanovanji sta prodani brez pohištva, pripravljeni za takojšnje vseljenje ali oddajo.
Stanovanji nimajo lastnega parkirišča, kar je lahko omejitev v naselju z omejenimi parkirnimi prostori. Terasa ima zahodno orientacijo, kar pomeni manj jutranjega sonca. Prenovljena stanovanja nimajo skupnih prostorov, kot so bazen ali vrt, saj se nahajajo v stanovanjski stavbi brez dodatnih storitev.
Ref: VL370808
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za naložbenike, ki želijo imeti dve enoti za oddajanje, kar omogoča diverzifikacijo prihodkov. Zaradi bližine plaže in številnih turističnih znamenitosti (Puerto Marina na 1 km) so ti apartmaji primerni za turistično oddajo. Prav tako so primerni za družine, ki želijo imeti dodatno stanovanje za starejše člane družine ali za otroke. Lokacija blizu šol (5 osnovnih šol v 2 km) in mestnih ugodnosti je primerna za stalno bivanje. Za tiste, ki iščejo drugo stanovanje na soncu, ta projekt ponuja možnost lastništva dveh enot z možnostjo bivanja v eni in oddajanja druge. Pritlična lega in bližina vseh potrebnih storitev brez potrebe po avtu sta primerna tudi za starejše osebe ali tiste, ki želijo preprost življenjski slog ob obali.
Prenova stanovanj je bila izvedena skladno s sodobnimi standardi. Kuhinje so opremljene z novimi aparatmi in praktičnimi delovnimi površinami, pri čemer ima eno stanovanje odprto kuhinjo z dnevno sobo, drugo pa ločeno kuhinjo. Kopalnice so opremljene s tuš kabino, modernimi sanitarnimi napravami in keramičnimi ploščicami. Terasa površine 50 m² ima dva ločena vhoda za vsako stanovanje, kar zagotavlja zasebnost. Navedeno je, da so stanovanja pripravljena za takojšnje bivanje, kar nakazuje na dobro stanje notranjih površin, instalacij in pohištva. Zahodna orientacija terase ponuja zaščito pred popoldanskim soncem v poletnih mesecih in ugodne razmere za večerno uporabo prostora. Preprosta, funkcionalna oblike brez nepotrebnih detajlov kaže na poudarek na praktičnosti in vzdrževanju.
Cena za celotno nepremičnino, ki vključuje dve stanovanji in teraso, znaša od €346.000. Cena vključuje provizijo za nepremičninsko agencijo, ne vključuje pa dajatev prenos nepremičnin, notarskih in registarskih pristojbin. Cena glede na podatke iz zemljiške knjige temelji na 78 m² uporabne površine, dejanska notranja površina pa znaša približno 110 m² plus 50 m² terase, kar povečuje razmerje med ceno in površino.
Dnevno življenje v tem naselju poteka v ritmu sredozemskega obalnega mestnega okolja. Zjutraj lahko prebivalci obiščejo bližnje pekarske trgovine in kavčne družbe, ki se odpirajo zgodaj. Zaradi bližine plaže (samo 300 metrov do Playa de Santa Ana) je mogoče preživeti dopoldanske ure na plaži ali sprehajališču ob morju. Popoldne so primerni za oddih na terasi, ki nudi sončno lego za opazovanje sončnega zahoda. Večerni ure nudijo možnost obiska bližnjih restavracij, v območju 2 km je na voljo 192 restavracij. Zaradi dobre javne prometne povezave (7 linij) je mogoče brez težav obiskovati sosednje kraje. Mikrolokacija ponuja uravnoteženo mešanico mestne dinamike in sproščenega obalnega življenjskega sloga, pri čemer je vse potrebno na dosegu roke.
Stanovanje se nahaja v gostem urbem območju Benalmadena Costa, ki ponuja vse potrebne storitve na pešpotni oddaljenosti. Bližnja trgovina je oddaljena samo 286 metrov, lekarna 176 metrov, kar omogoča enostavno opravljanje vsakodnevnih opravil. V območju 2 km je na voljo 28 lekarn, 22 bank, 8 zobozdravniških ordinacij in 192 restavracij, kar kaže na visoko gostoto storitev. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z bolnišnico na razdalji 3,6 km. Za otroke so na voljo 5 osnovnih šol v 2 km radiju. Javni prevoz je dobro razvit s 7 linijami in 50 postajališči v bližini. Železniška postaja Benalmadena - Arroyo de la Miel je oddaljena 1,2 km, kar omogoča enostavno povezavo s sosednjimi mesti. Mikrolokacija kombinira prednosti mestnega življenja s prodnostjo obalnega okolja.
Lokacija projekta v Benalmadeni Costa predstavlja izhodišče za raziskovanje širokega območja Costa del Sol. Z zahodne strani sega do Marbelle, z vzhodne pa do Málage. Različna modri točke na zemljevidu predstavljajo številne plaže, zelene površine pa nakazujejo na golf igrišča in parkovna območja, ki so dosegljiva v bližnji okolici.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt se nahaja v Benalmadeni Costa, obalnem predmestju Benalmadene, v provinci Málaga. Nahaja se 17 km od provincialnega središča Málage (579.076 prebivalcev) in 34 km od priljubljenega turističnega središča Marbelle (147.958 prebivalcev). Ta lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč in njihove kulturne in zabavne ponudbe, hkrati pa ohranja prednosti manjšega obalnega mesta. Nahaja se na območju z visoko gostoto naložb v turistično infrastrukturo, kar kaže na stabilnost lokalne gospodarstva.
Plaže so ena glavnih prednosti lokacije, pri čemer je Playa de Santa Ana oddaljena samo 0,3 km, Playa de Bil Bil 0,5 km in Playa Malapesquera 0,7 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 8,8 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne popotnike. Najbližje golf igrišče, Golf Benalmadena Pitch&Putt, je oddaljeno 3,6 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,4 km in Club de Golf Málaga Parador 7,2 km, kar ponuja možnosti za ljubitelje golfa. Nakupovalne možnosti so bogate, z različnimi trgovinami v pešoni dosegu. Elektromobilnim vozilom so na voljo polnilne postaje na razdalji 6,9 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nahaja na nadmorski višini 35 metrov, z rahlim naklonom 7,3% proti plaži. Podnebje je sredozemsko z 3.888 sončnimi urami letno, kar ustreza značilnostim Costa del Sol. Povprečna letna temperatura znaša 18,7°C, z mesečnimi povprečji od 12°C do 26°C. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, kar omogoča dolgo sezono kopanja in vodenih športov. Zahodna orientacija zagotavlja sončno popoldne na terasi, še posebej prijetno spomladi in jeseni, ko temperature niso presegale poletnih vrednosti. Zahvaljujoč legi v bližini obale ni izrazitih temperaturnih nihanj, kar prispeva k prijetnemu bivanju skozi vse letne čase.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo številne plaže, med katerimi so najbližje Playa de Santa Ana (0,3 km), Playa de Bil Bil (0,5 km) in Playa Malapesquera (0,7 km). Te plaže so znane po svojih urejenih poteh, ponudbi nastanitev in športnih aktivnostih. Za športne aktivnosti so na voljo številne možnosti, vključno s športnimi centri Club de Raqueta (0,9 km), Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) in občinskim bazenom Virgen del Carmen (3,4 km). Ljubitelji golfa imajo na voljo tri golf igrišča v dosegu: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,0 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) in Club de Golf Málaga Parador (8,3 km). Razgledne točke, kot so Mirador Los Cañones (2,8 km) in Mirador del Madroño (4,1 km), ponujajo čudovite poglede na obalo.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v Benalmadeni Costa, obalnem predmestju Benalmadene, v provinci Málaga. Nahaja se 17 km od provincialnega središča Málage (579.076 prebivalcev) in 34 km od priljubljenega turističnega središča Marbelle (147.958 prebivalcev). Ta lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč in njihove kulturne in zabavne ponudbe, hkrati pa ohranja prednosti manjšega obalnega mesta. Nahaja se na območju z visoko gostoto naložb v turistično infrastrukturo, kar kaže na stabilnost lokalne gospodarstva.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmo
Projekt v Benalmadeni Costa ponuja prednosti urbanega obalnega življenja, ki se razlikuje od drugih projektov v regiji. Primerjalno z Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) je ta lokacija bližje večjemu mestnemu središču Málage in letališču. V primerjavi z Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ponuja bolj direkten dostop do plaž in mestnih ugodnosti. Benalmadena Costa se odlikuje po bolj urbanem značaju v primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ki je bolj turistično usmerjena. Cenovno je projekt v srednjem razredu regionalne ponudbe, vendar ponuja prednost dveh ločenih stanovanjskih enot z veliko teraso, kar je redkost v tej cenovni kategoriji. Geografska lega med Málago in Marbello omogoča enostaven dostop do obeh središč, kar povečuje naložben potencial tako za oddajanje kot za osebno rabo. ProximidadPuerto Marine (1 km) dodaja dodatno vrednost zaradi turistične privlačnosti te znamenitosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
