立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは都市環境の中にあり、ビーチや多くの生活利便施設へは徒歩圏内です。ゴルフリゾート・トーレケブラーダの一部であり、海岸への近さとゴルフ場隣接の魅力を両立した環境を提供しています。この立地により、レジャー活動にも日常の必要事項にも簡単にアクセスできます。
この物件は、家族やゲストのための十分なスペースを備えた快適な住まいを求める方に適しています。3つのベッドルームと3つのバスルーム、そして広々としたテラスにより、屋内の快適さと屋外の楽しみの両方を重視するライフスタイルを支えます。即入居可能な状態であるため、新しい所有者への引き渡しもスムーズです。
このマンションは即入居可の物件であり、完成済みで即時に居住可能です。建設は2001年に完了しており、ゴルフリゾート・トーレケブラーダ内の確立された開発物件であることを示しています。従来の意味での新築ではありませんが、新しい所有者を迎える準備が整った既存物件です。
この物件は2001年に完成したため、新築開発物件の特徴は備えていません。具体的なエネルギー効率の評価や、複合施設内での進行中の開発計画に関する情報は提供されていません。なお、ビーチまでの坂道は急であると記載されています。
Ref: VL508848
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、海辺のライフスタイルと都市の利便性の組み合わせを優先する個人や家族に最適です。3つのベッドルームと3つのバスルームは、複数の居住者やゲストに快適な宿泊環境を提供し、頻繁に人を招く方にも適しています。確立されたゴルフリゾート内という立地はゴルフ愛好家に魅力的で、Playa de Santa Ana（0.4km）やPlaya Malapesquera（0.7km）などのビーチへの近さは、日差しを求める方のニーズに応えます。アクセスの良さを重視する方には、公共交通機関への近さと、マラガ空港まで8.8kmという距離が利便性を提供します。物件の即入居可というステータスは、迅速な移住や休暇用住宅の手間のない取得を求める購入者にとって有利です。
2001年に完成したこのマンションは、素晴らしい状態で提供されています。説明文ではその整った状態と完全な家具付きでの提供が強調されており、即入居可能な物件であることを示しています。言及されている主な特徴には、本物の炎が楽しめる暖炉があり、リビングに趣を添えています。床材、キッチン、バスルームなどの仕上げに関する具体的な素材の詳細は提供されていませんが、優れた状態という強調点および冷暖房エアコンなどの設備の充実は、人気リゾート内での時代と立地にふさわしい品質水準を示唆しています。物件にはエレベーター、専用駐車スペース、収納室などの実用的な設備もあり、全体的な快適性と利便性を高めています。
この3ベッドルームのマンションは、売出価格775,000ユーロの固定価格で提供されています。既存物件として、この価格は現在の市場価値と状態を反映しています。マンションは38m²のテラスを含む134m²の居住空間を備え、即入居が可能です。価格は固定であり、購入希望者はこの金額を物件取得の最終的な費用と捉える必要があります。売買完了後すぐに引き渡しが可能です。
ベナルマデナ・コスタのこのマンションでの生活は、海岸アクセスと都市利便性の融合が中心です。ゴルフリゾート・トーレケブラーダ内に位置し、住民はビーチや地域の生活施設まで徒歩圏内です。都市型の環境により、レストラン、店舗、サービスへのアクセスが容易で、半径2km以内に190以上のレストランと20以上の銀行があります。開発物件自体には共用庭園と共用プールがあり、リラックスした雰囲気を醸し出しています。Golf Benalmadena Pitch&Putt（3.6km）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.4km）などのゴルフ場への近さは、ゴルフ愛好家にとって魅力的です。この地域は公共交通機関も充実しており、近隣に7路線と50の停留所があり、移動の利便性が高まっています。日常生活は、常住者にも休暇を過ごす人にも適した、アクセスしやすいレジャーと生活必需サービスに特徴づけられます。
ベナルマデナ・コスタのこのマンション周辺の環境は、都市の活気と海岸のリラックスがダイナミックに融合しています。ビーチまで徒歩圏内であり、住民は地中海へ容易にアクセスできます。直近の周辺は生活利便施設の密度が高く、多数のレストラン、カフェ、店舗が近距離にあります。半径2km以内に5つの学校と8つの歯科医院があることは、成熟した住宅地域であることを示しています。標高51mの場所にあり、眺望の良さも期待できます。都市部でありながら、リゾートの環境は共用庭園や共用プールとともに適度な静けさを提供しています。移動の利便性は高く、多くのサービスが徒歩や自転車でアクセス可能で、7つの公共交通路線がサポートしています。
このマンションはコスタ・デル・ソルの成熟したエリア、ベナルマデナ・コスタに位置しています。地図では、海岸線、ゴルフ場、必需施設への近さが示されており、都市部という立地の利便性が際立っています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナ・コスタに位置するこのマンションは、コスタ・デル・ソルのマラガ県の広域地域の一部です。マラガ市までは約17kmで、人口が多く文化施設も充実した地域の中心的な都市です。もう一つの著名な海沿いの町、マルベヤへは約34kmです。この位置により、物件は観光インフラ、ゴルフ場、ビーチで知られるコスタ・デル・ソルの良好に接続されたエリア内にあります。この地域は、成熟したリゾート設備と、より充実したサービスや文化体験のための大都市へのアクセスとのバランスを提供しています。
このマンションは優れたアクセス性を備えています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約9kmで、旅行に便利です。Benalmádena - Arroyo de la Mielなど、いくつかの駅が近隣にあり、さらなる接続性を提供しています。道路アクセスは近隣のEV充電スポットによってサポートされています。レジャー面では、複数のビーチが半径1.4km以内にあり、Playa Malapesquera（663m）やPlaya de Santa Ana（1.1km）などがあります。ゴルフ愛好家はGolf Benalmadena Pitch&Putt（3.6km）などのコースにアクセスできます。スーパーマーケット（286m）や薬局（176m）などの必需サービスは徒歩圏内にあり、病院は3.6km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ・コスタは地中海性気候に恵まれ、年平均気温は18.6°Cです。この地域は豊かな日射量に恵まれ、水温が20°C以上に達する遊泳シーズンは通常約4か月間続きます。海抜51mの位置にあり、快適な環境を提供しますが、ビーチまでの勾配は9.5%と急であると記載されています。コスタ・デル・ソル地方特有の穏やかな冬と暖かい夏により、一年の多くの期間、アクティブな屋外ライフスタイルを楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民はいくつかのビーチに手軽にアクセスできます。Playa de Santa Anaは直線距離でわずか0.4km先にあり、Playa MalapesqueraやPlaya de Bil Bilも約0.7km以内にあります。これらのビーチでは日光浴やマリンアクティビティが楽しめます。ゴルフにも好条件の立地で、Golf Benalmadena Pitch&Puttはわずか3.0km先です。スポーツ愛好家は、Club Municipal de Hielo（0.6km）でアイススポーツを、Club de Raqueta（1.0km）でラケットスポーツを近隣施設で楽しむことができます。また、Mirador Los Cañones（2.6km）などの展望スポットもあり、絶景を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 46 mm |
| 2月 | 13.0°C | 33 mm |
| 3月 | 14.4°C | 96 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.6°C | 22 mm |
| 6月 | 23.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.3°C | 5 mm |
| 9月 | 23.4°C | 25 mm |
| 10月 | 19.9°C | 65 mm |
| 11月 | 15.5°C | 62 mm |
| 12月 | 13.0°C | 49 mm |
急勾配
トーレ・デル・マールのAquamar、ミハスのLantana Residencial、エステポナのEtherna Homes 2などの新築物件が通常205,000ユーロから269,950ユーロの低めの価格帯から提供されているのに対し、ゴルフリゾート・トーレケブラーダのこのマンションは775,000ユーロの固定価格という高めの位置づけです。この差は、成熟した立地、より大きな面積（建物面積134m²＋38m²のテラス）、既存建築というステータス、そして海、山、ゴルフコースの眺めなどの特徴を反映しています。新築物件が近代的なデザインやエネルギー効率を提供することが多い一方、この物件は即時入居と成熟したリゾート環境を提供します。県の中央値所得は16,450ユーロであり、この物件は地域の市場スペクトラムの中でも高額帯に位置し、新築よりも確立された品質と立地を求める購入者に魅力的です。
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