关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于直接临海的区域，属于城市化环境，周边生活设施步行可达。距离海滩仅229米，距离超市245米，生活便利性高。距离机场9.3公里，交通网络发达。
这套122平方米的公寓，拥有3间卧室和2间浴室，设有宽敞的起居空间和开放式厨房。其西南朝向和宽大的窗户设计，最大化利用自然光线，并可欣赏开阔的海景，满足现代家庭对舒适、明亮和实用居住空间的需求。
该项目为全新房产，品质卓越，拥有现代化的建筑设计和高品质的装修。公寓已准备好入住，为购房者提供了一个即刻享受地中海生活的机会，无论是作为永久居所、度假屋还是投资。
该项目位于城市化区域，虽然邻近海滩，但地势略有坡度，前往海滩的坡度为6.7%。此外，虽然周边设施丰富，但公共交通依赖于15个公交站点和9条公交线路，对于非自驾人士可能需要规划出行。
Ref: VL808129
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合寻求地中海生活方式的国际买家。如果您希望拥有一处靠近海滩、设施齐全且交通便利的住所，这里便是理想之选。无论是作为家庭度假屋，享受阳光、海滩和高尔夫（距离Golf Benalmadena Pitch& Putt 3.4公里），还是作为永久居所，体验当地丰富的生活（185家餐厅、44家咖啡馆），此房产都能满足您的需求。对于投资者而言，贝纳尔马德纳作为太阳海岸上的热门地区，其稳定的房产交易量（800次）和持续吸引力的生活环境，预示着良好的增值潜力。另外，该地区拥有219个体育设施，适合热爱运动的人群。
该公寓的装修品质卓越，细节考究。室内配备了Daikin空调系统和空气能热水系统，确保舒适节能。卧室配有电动百叶窗，高品质PVC窗户隔音隔热效果良好。大尺寸瓷砖地板铺设，现代感十足。厨房配备西门子（Siemens）电器和Silestone石英石台面。主卧室带有独立卫浴，提供更多私密性。135平方米的露台是亮点，可容纳私人水疗按摩浴缸和烧烤区，是享受户外生活的绝佳空间。此外，还提供两个地下停车位和一个10平方米的储藏室。
此套3卧室、2浴室的公寓售价为899,000欧元。该价格反映了其优越的地理位置（临海、城市化区域）、宽敞的居住空间（122平方米室内面积，135平方米露台）以及高品质的装修标准。与周边同类型房产相比，如Alba Benalmadena（起价699,000欧元）和Stella 8（起价680,000欧元），此项目价格处于中高水平，而Marina Golden Bay（起价1,038,000欧元）则更为高端。该价格包含了地下停车位和储藏室，整体价值具有竞争力。
这套公寓坐落于贝纳尔马德纳（Benalmádena）的城市化区域，生活节奏与周边社区融为一体。从早晨的阳光洒满135平方米的露台，到步行几分钟即可到达的海滩（如Playa Malapesquera，仅229米），再到傍晚时分在众多餐厅（185家）中选择一家用餐，这里的生活便利且充满活力。800次的房产交易记录表明该区域具有稳定的市场活跃度。该地区拥有27所药店和8家牙科诊所，满足日常健康需求。平均每年3,888小时的日照时间，以及长达4个月（水温≥20°C）的舒适泳季，为户外活动提供了得天独厚的条件。
贝纳尔马德纳（Benalmádena）是一个充满活力的海滨城镇，位于太阳海岸（Costa del Sol）的中心地带。该公寓地处城市化区域，生活设施触手可及，如245米外的超市和402米外的药房。周边拥有185家餐厅和44家咖啡馆，满足日常餐饮需求。距离Playa Malapesquera仅229米，海滩生活近在咫尺。同时，该地区交通便利，距离机场9.3公里，是国际旅客的理想选择。虽然平均年收入为16,450欧元，但该地区的生活品质和丰富的休闲娱乐选择极具吸引力。
本区域地图展示了该公寓在贝纳尔马德纳（Benalmádena）的优越地理位置。您可以看到公寓紧邻海岸，靠近主要的海滩，如Playa Malapesquera和Playa de Santa Ana。同时，周边的超市、药店、餐厅和公共交通站点（包括火车站）都清晰可见，体现了其城市化环境下的便利性。机场和周边高尔夫球场的距离也一目了然。
贝纳尔马德纳（Benalmádena）位于安达卢西亚（Andalusia）南部，是太阳海岸（Costa del Sol）上一颗璀璨的明珠，介于托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间，距离马拉加市中心仅12公里。该公寓所在的区域，紧邻海岸线，享有开阔的海景，同时又处于一个成熟的城市化社区，生活便利。周边地区提供了丰富的旅游和生活设施，使其成为一个理想的居住和度假目的地。
项目地理位置优越，生活便利。步行即可到达海滩（Playa Malapesquera 229米，Playa de Santa Ana 588米）。超市（245米）和药店（402米）近在咫尺。距离高尔夫球场Golf Benalmadena Pitch& Putt 3.4公里。距离马拉加机场（Malaga-Costa del Sol Airport）约9.3公里。项目周边有9条公共交通线路和15个公交站点，0.8公里外的Benalmadena - Arroyo de la Miel火车站提供便捷的铁路连接。对于驾车人士，A-7高速公路提供了通往马拉加和马贝拉的快速通道。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳（Benalmádena）享有地中海气候，年平均气温为18.6°C，冬季温和，夏季凉爽。每年平均有3,888小时的日照，泳季长达4个月，水温常年保持在20°C以上，非常适合户外活动和享受阳光。该地区海拔53米，地势略有起伏，前往海滩的坡度为6.7%。该地全年气候宜人，适合居住和度假。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离多个海滩仅几步之遥，包括Playa Malapesquera（229米）、Playa de Santa Ana（588米）和Playa de Benalmádena（1.1公里）。其中，Playa de Santa Ana（0.6公里）和Playa de Bil Bil（0.7公里）也备受青睐。该地区共有2个蓝旗认证海滩，保证了水质和设施的优质。此外，周边还有219个体育设施，包括0.7公里外的Club de Raqueta体育中心和3.4公里外的Piscina Municipal Virgen del Carmen游泳池。高尔夫爱好者可以在3.4公里外的Golf Benalmadena Pitch& Putt挥杆。此外，体育中心和观景点也为居民提供了多样的休闲选择。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
贝纳尔马德纳（Benalmádena）位于安达卢西亚（Andalusia）南部，是太阳海岸（Costa del Sol）上一颗璀璨的明珠，介于托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间，距离马拉加市中心仅12公里。该公寓所在的区域，紧邻海岸线，享有开阔的海景，同时又处于一个成熟的城市化社区，生活便利。周边地区提供了丰富的旅游和生活设施，使其成为一个理想的居住和度假目的地。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 62 mm |
| 二月 | 11.9°C | 64 mm |
| 三月 | 13.9°C | 53 mm |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm |
| 五月 | 18.1°C | 33 mm |
| 六月 | 22.2°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 18.9°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 71 mm |
陡峭
在贝纳尔马德纳（Benalmádena）的房产市场中，此项目以其临海位置和高品质的特点脱颖而出。与Alba Benalmadena（起价€699,000）和Stella 8（起价€680,000）相比，该项目提供了更高的起价（€899,000），但其122平方米的室内面积和135平方米的超大露台，以及西南朝向，提供了更宽敞的居住空间和更好的采光。相较于价格更高的Marina Golden Bay（起价€1,038,000），此项目在价格上更具竞争力，同时仍能提供类似的豪华设施和海景。项目所在区域为城市化环境，生活设施丰富，如185家餐厅和27家药店，这使其不仅适合度假，也方便作为常住居所。与周边其他区域相比，贝纳尔马德纳因其良好的基础设施、温和的气候（平均年温18.6°C）和丰富的休闲活动（219个体育设施），持续吸引着国际买家，尤其是在海滨地带的房产需求旺盛。该项目的高品质装修和私人露台配置，使其在同类产品中具有优势。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的深入了解，帮助购房者找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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