Dieses Apartment befindet sich in Benalmádena, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit direkt am Strand. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 105 m² Wohnfläche, steht das Objekt zum Verkauf. Die Lage vereint die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit dem direkten Zugang zur Küstenlinie, was es zu einer interessanten Option für Käufer macht, die sowohl Komfort als auch die mediterrane Lebensweise suchen. Die Nähe zum Flughafen Málaga erleichtert die Anreise aus dem Ausland.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Benalmádena, direkt an der Küste und in einer städtischen Umgebung. Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Mehrere Strände, darunter Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet somit eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Strandnähe.
Für Bewohner, die Wert auf eine maritime Lebensweise legen, bietet dieses Apartment direkten Zugang zu Stränden und Küstenwegen. Die gute Erreichbarkeit von lokalen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt einen aktiven Alltag. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren richtet sich an aktive Personen. Die gute Anbindung an den Flughafen erleichtert Reisen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und das Apartment sofort bezogen werden kann. Dies eliminiert die Unsicherheit und Wartezeit, die oft mit Neubauprojekten verbunden sind. Käufer können den Zustand und die Ausführung des Objekts direkt inspizieren, bevor sie eine Kaufentscheidung treffen.
Obwohl das Apartment direkt am Strand liegt, ist die Steigung zum Strand mit 6,7% als steil einzustufen, was für manche Personen eine Herausforderung darstellen kann. Die Lage in einer städtischen Umgebung kann zu höherer Lärmbelästigung führen, insbesondere während der touristischen Saison. Das angegebene Mediaan Einkommen der Provinz von 16.450 € könnte auf eine generell höhere Preisgestaltung in der Region hindeuten.
Ref: VL828302
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt zu Käufern, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer etablierten Küstenregion suchen. Es eignet sich für jene, die Wert auf kurze Wege zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten legen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Nähe zum Flughafen Málaga ist vorteilhaft für Personen, die häufig reisen oder aus dem Ausland nach Spanien ziehen. Familien könnten von der Nähe zu Schulen und Sportzentren profitieren, während Golfer die Auswahl an Plätzen schätzen werden. Paare oder Einzelpersonen, die einen aktiven Lebensstil am Meer bevorzugen, finden hier eine passende Basis. Auch als Ferienimmobilie oder zur Vermietung ist das Objekt aufgrund der touristischen Lage interessant, vorausgesetzt, die gesetzlichen Bestimmungen für Vermietungen in Benalmádena sind erfüllt.
Das Apartment zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine gute Innenausstattung aus, wie es für Objekte dieser Preisklasse an der Costa del Sol üblich ist. Die Wohnfläche von 105 m² bietet ausreichend Platz. Es verfügt über eine Klimaanlage (kalt/warm) in allen Räumen, die für ganzjährigen Komfort sorgt. Die drei Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen, und zwei davon bieten direkten Zugang zu den Terrassen. Die Küche ist unabhängig und voll ausgestattet. Die Beschreibung erwähnt, dass das Apartment in 'ausgezeichnetem Zustand' ist. Spezifische Details zu verwendeten Materialien wie Marmorböden, Marken von Sanitärkeramik oder Fensterprofilen sind nicht explizit genannt, aber der allgemeine Standard deutet auf eine gute Qualität hin, die den Erwartungen an eine moderne Immobilie in dieser Lage entspricht.
Das 3-Schlafzimmer-Apartment in Benalmádena wird ab einem Preis von 649.000 € angeboten. Mit einer Wohnfläche von 105 m² ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter von etwa 6.180 €. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes, was durch die Lage direkt am Strand und die umfassende Ausstattung begründet sein kann. Angesichts der Verfügbarkeit von ähnlichen Objekten in der Region, wie z.B. 'Alba Benalmadena' (ab 699.000 €) und 'Stella 8' (ab 680.000 €), scheint der Preis im Rahmen vergleichbarer Angebote zu liegen. Das Projekt 'Nexus Residences' bietet eine günstigere Alternative ab 464.000 €.
Benalmádena, gelegen an der Costa del Sol, präsentiert sich als eine lebendige Küstenstadt mit mediterranem Flair. Dieses Apartment befindet sich in unmittelbarer Strandnähe, inmitten einer städtischen Umgebung, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Bewohner können von einer Infrastruktur profitieren, bei der viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants sind nur wenige Schritte entfernt. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zum Mittelmeer tägliche Spaziergänge am Strand oder das Genießen des maritimen Klimas. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem nahegelegenen Flughafen Málaga, der internationale Verbindungen bietet. Die hohe Anzahl an Sportzentren und die Verfügbarkeit von Golfplätzen unterstreichen die Freizeitaspekte der Region.
Das Leben in Benalmádena, direkt am Meer, bedeutet die Kombination aus städtischer Lebendigkeit und mediterraner Ruhe. Die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Stränden wie Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana ermöglicht tägliche Ausflüge ans Meer. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (185 im 2km Radius), Cafés (44) und Geschäften, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Präsenz von 27 Apotheken und 22 Banken unterstreicht die gut entwickelte Infrastruktur. Für Familien sind 5 Schulen im Umkreis von 2 km verfügbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 9 Linien und 15 Haltestellen erleichtert die Mobilität ohne Auto. Die Nähe zu Sportzentren und Golfplätzen bereichert das Freizeitangebot zusätzlich. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten.
Das Projekt befindet sich in Benalmádena, einer bekannten Küstenstadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die direkte Strandlage des Apartments, mit schnellem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die Nähe zu größeren Städten und dem Flughafen Málaga.
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen Torremolinos und Fuengirola, nur etwa 12 km westlich von Málaga. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Angeboten der Provinzhauptstadt Málaga, einschließlich ihrer historischen Sehenswürdigkeiten, des kulturellen Lebens und des internationalen Flughafens. Gleichzeitig ist Benalmádena selbst eine eigenständige Gemeinde mit einer gut entwickelten Infrastruktur und touristischen Anziehungspunkten wie dem Yachthafen Puerto Marina und dem Castillo Monumento Colomares. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, was die Region zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer und Touristen macht. Die Lage in Benalmádena bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit von Málaga und der entspannteren Atmosphäre kleinerer Küstenorte.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Apartments. Der nächstgelegene Strand, Playa de Santa Ana, ist nur 600 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa Malapesquera sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Supermärkte und Apotheken sind direkt vor Ort erreichbar. Die Fahrt zum Flughafen Málaga-Costa del Sol dauert nur etwa 9 km (Luftlinie), was die internationale Erreichbarkeit sehr gut macht. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines Radius von 3,4 km bis 7,7 km erreichbar, wie z.B. der Golf Benalmadena Pitch& Putt. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 9 Linien und 15 Haltestellen gut ausgebaut, und Bahnhöfe wie Benalmadena - Arroyo de la Miel sind nur 0,8 km entfernt. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, wobei eine EV-Ladestation in 7 km Entfernung verfügbar ist.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena profitiert von einem typisch mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluft-Saison. Das Schwimmwetter am Meer erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder überschreiten. Die Lage in einer Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel und die relative Nähe zur Küste sorgen für angenehme Meeresbrisen. Die Steigung zum Strand von 6,7% ist spürbar, beeinflusst jedoch nicht direkt das Klima. Die Region ist bekannt für ihre gemäßigten Winter und warmen, trockenen Sommer, was sie zu einem ganzjährigen attraktiven Wohnort macht. Die lokale Flora profitiert von diesen klimatischen Bedingungen, auch wenn die Beschreibung keine spezifischen Details zur Vegetation liefert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage dieses Apartments in Benalmádena bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Santa Ana ist mit 600 Metern am nächsten, gefolgt von Playa de Bil Bil (700 m) und Playa Malapesquera (1 km). Alle diese Strände sind gut erreichbar und bieten die typischen Annehmlichkeiten eines etablierten Ferienortes. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre Blue Flag Strände, und in der Nähe befinden sich zwei davon: Carvajal und Fuente de la Salud. Für Golfer gibt es eine gute Auswahl an Plätzen, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren in der Umgebung, wie das Club de Raqueta (0,7 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen Torremolinos und Fuengirola, nur etwa 12 km westlich von Málaga. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Angeboten der Provinzhauptstadt Málaga, einschließlich ihrer historischen Sehenswürdigkeiten, des kulturellen Lebens und des internationalen Flughafens. Gleichzeitig ist Benalmádena selbst eine eigenständige Gemeinde mit einer gut entwickelten Infrastruktur und touristischen Anziehungspunkten wie dem Yachthafen Puerto Marina und dem Castillo Monumento Colomares. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, was die Region zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer und Touristen macht. Die Lage in Benalmádena bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit von Málaga und der entspannteren Atmosphäre kleinerer Küstenorte.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Objekten in Benalmádena, wie 'Alba Benalmadena' ab 699.000 € und 'Stella 8' ab 680.000 €, positioniert sich dieses 3-Zimmer-Apartment mit 649.000 € als eine leicht preisgünstigere Option im oberen Segment. Die Nachfrage an der Costa del Sol bleibt hoch, insbesondere für Objekte mit direkter Strandlage. 'Nexus Residences', ein weiteres Projekt in Benalmádena, bietet mit einem Einstiegspreis von 464.000 € eine erschwinglichere Alternative, die sich jedoch wahrscheinlich in Lage oder Ausstattung unterscheidet. Der Markt in Benalmádena ist vielfältig und bietet sowohl luxuriöse Strandapartments als auch preiswertere Optionen, oft abhängig von der genauen Lage, dem Alter des Gebäudes und den angebotenen Annehmlichkeiten. Die hier angebotene Immobilie sticht durch ihre unmittelbare Strandnähe und die sofortige Verfügbarkeit hervor, was in einem dynamischen Markt von Vorteil sein kann.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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