Situé à Benalmádena, une ville côtière de la province de Málaga, cet appartement offre une opportunité de résidence attrayante en première ligne de plage. Avec trois chambres et deux salles de bains sur 105 m² de surface habitable, le bien est proposé à la vente. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec un accès direct au littoral, en faisant une option intéressante pour les acheteurs recherchant à la fois le confort et le style de vie méditerranéen. La proximité de l'aéroport de Málaga facilite les déplacements depuis l'étranger.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Benalmádena, directement sur la côte et dans un environnement urbain. Les principaux services tels que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. Plusieurs plages, dont Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana, sont à proximité immédiate. L'emplacement offre ainsi un bon équilibre entre le confort urbain et la proximité de la plage.
Pour les résidents qui apprécient un style de vie maritime, cet appartement offre un accès direct aux plages et aux sentiers côtiers. La bonne accessibilité des commerces locaux, des restaurants et des transports publics favorise un quotidien actif. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs s'adresse aux personnes actives. La bonne connexion à l'aéroport facilite les voyages.
Le projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que l'appartement peut être occupé immédiatement. Cela élimine l'incertitude et le temps d'attente souvent associés aux projets de nouvelle construction. Les acheteurs peuvent inspecter directement l'état et la finition du bien avant de prendre une décision d'achat.
Bien que l'appartement soit situé directement sur la plage, la pente vers la plage de 6,7% est considérée comme raide, ce qui peut représenter un défi pour certaines personnes. La localisation dans un environnement urbain peut entraîner une gêne sonore plus importante, surtout pendant la saison touristique. Le revenu médian de la province indiqué de 16 450 € pourrait suggérer une tarification généralement plus élevée dans la région.
Ref: VL828302
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une propriété prête à emménager dans une région côtière établie. Il est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des plages et des commodités urbaines, sans vouloir renoncer aux avantages d'une infrastructure bien développée. La proximité de l'aéroport de Málaga est un atout pour les personnes qui voyagent fréquemment ou qui déménagent en Espagne depuis l'étranger. Les familles pourraient bénéficier de la proximité des écoles et des centres sportifs, tandis que les golfeurs apprécieront le choix des parcours. Les couples ou les personnes seules qui préfèrent un style de vie actif en bord de mer y trouveront une base appropriée. L'appartement est également intéressant comme résidence de vacances ou pour la location, en raison de sa situation touristique, à condition que les réglementations locales en matière de location à Benalmádena soient respectées.
L'appartement se distingue par une construction solide et un bon aménagement intérieur, comme il est d'usage pour des biens de ce standing sur la Costa del Sol. La surface habitable de 105 m² offre suffisamment d'espace. Il dispose de la climatisation (chaud/froid) dans toutes les pièces, assurant un confort toute l'année. Les trois chambres sont dotées de placards intégrés, et deux d'entre elles offrent un accès direct aux terrasses. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. La description mentionne que l'appartement est en 'excellent état'. Des détails spécifiques sur les matériaux utilisés tels que les sols en marbre, les marques de robinetterie ou les profilés de fenêtres ne sont pas explicitement mentionnés, mais le standard général suggère une bonne qualité, conforme aux attentes d'un bien immobilier moderne dans cet emplacement.
L'appartement de 3 chambres à Benalmádena est proposé à partir de 649 000 €. Avec une surface habitable de 105 m², le prix au mètre carré est d'environ 6 180 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment supérieur du marché, ce qui peut être justifié par son emplacement en première ligne de plage et ses équipements complets. Compte tenu de la disponibilité d'objets similaires dans la région, tels que 'Alba Benalmadena' (à partir de 699 000 €) et 'Stella 8' (à partir de 680 000 €), le prix semble correspondre aux offres comparables. Le projet 'Nexus Residences' offre une alternative plus abordable à partir de 464 000 €.
Benalmádena, située sur la Costa del Sol, se présente comme une ville côtière animée à l'ambiance méditerranéenne. Cet appartement est situé à proximité immédiate de la plage, au cœur d'un environnement urbain offrant une forte densité de services et d'activités de loisirs. Les résidents peuvent bénéficier d'une infrastructure où de nombreuses courses peuvent être effectuées à pied ou à vélo. Supermarchés, pharmacies et une variété de restaurants sont à quelques pas. Simultanément, la proximité de la mer Méditerranée permet des promenades quotidiennes sur la plage ou de profiter du climat maritime. La ville est bien connectée au réseau de transport, avec des transports publics et l'aéroport de Málaga à proximité, offrant des liaisons internationales. Le nombre élevé de centres sportifs et la disponibilité de terrains de golf soulignent les aspects de loisirs de la région.
La vie à Benalmádena, en bord de mer, signifie la combinaison de la vitalité urbaine et de la tranquillité méditerranéenne. La proximité immédiate de plusieurs plages telles que Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana permet des excursions quotidiennes au bord de la mer. L'environnement urbain offre une forte densité de restaurants (185 dans un rayon de 2 km), de cafés (44) et de boutiques, accessibles facilement à pied ou à vélo. La présence de 27 pharmacies et 22 banques souligne l'infrastructure bien développée. Pour les familles, 5 écoles sont disponibles dans un rayon de 2 km. La connexion au réseau de transports publics avec 9 lignes et 15 arrêts facilite la mobilité sans voiture. La proximité des centres sportifs et des terrains de golf enrichit l'offre de loisirs.
Le projet est situé à Benalmádena, une ville côtière réputée de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La carte montre l'emplacement de l'appartement en première ligne de plage, avec un accès rapide aux commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi qu'à la proximité des grandes villes et de l'aéroport de Málaga.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Torremolinos et Fuengirola, à environ 12 km à l'ouest de Málaga. Cette position permet un accès facile aux offres de la capitale provinciale, Málaga, y compris ses sites historiques, sa vie culturelle et son aéroport international. Parallèlement, Benalmádena est elle-même une municipalité indépendante avec une infrastructure bien développée et des attractions touristiques telles que le port de plaisance Puerto Marina et le Castillo Monumento Colomares. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, ce qui en fait une destination prisée des acheteurs internationaux et des touristes. La localisation à Benalmádena offre un bon équilibre entre la vitalité de Málaga et l'atmosphère plus détendue des petites villes côtières.
L'accessibilité est un avantage central de cet appartement. La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, se trouve à seulement 600 mètres, et d'autres plages comme Playa Malapesquera sont également à quelques minutes à pied. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles directement sur place. Le trajet vers l'aéroport de Málaga-Costa del Sol ne prend qu'environ 9 km (à vol d'oiseau), ce qui rend l'accessibilité internationale très bonne. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 3,4 km à 7,7 km, comme le Golf Benalmadena Pitch& Putt. Le réseau de transports publics est bien développé avec 9 lignes et 15 arrêts, et les gares comme Benalmadena - Arroyo de la Miel sont à seulement 0,8 km. L'accès en voiture est également bon, avec une borne de recharge pour véhicules électriques disponible à 7 km.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat typiquement méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison en extérieur. La période propice à la baignade en mer s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20°C. La localisation à une altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité relative de la côte assurent des brises marines agréables. La pente vers la plage de 6,7% est perceptible, mais n'affecte pas directement le climat. La région est connue pour ses hivers doux et ses étés chauds et secs, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de cet appartement à Benalmádena offre un accès direct à plusieurs plages. La Playa de Santa Ana est la plus proche à 600 mètres, suivie par la Playa de Bil Bil (700 m) et la Playa Malapesquera (1 km). Toutes ces plages sont facilement accessibles et offrent les commodités typiques d'une station touristique établie. La Costa del Sol est réputée pour ses plages Pavillon Bleu, et deux d'entre elles se trouvent à proximité : Carvajal et Fuente de la Salud. Pour les golfeurs, il existe un bon choix de parcours, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). De plus, de nombreux centres sportifs se trouvent dans les environs, tels que le Club de Raqueta (0,7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1 km), permettant une large gamme d'activités sportives.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Torremolinos et Fuengirola, à environ 12 km à l'ouest de Málaga. Cette position permet un accès facile aux offres de la capitale provinciale, Málaga, y compris ses sites historiques, sa vie culturelle et son aéroport international. Parallèlement, Benalmádena est elle-même une municipalité indépendante avec une infrastructure bien développée et des attractions touristiques telles que le port de plaisance Puerto Marina et le Castillo Monumento Colomares. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, ce qui en fait une destination prisée des acheteurs internationaux et des touristes. La localisation à Benalmádena offre un bon équilibre entre la vitalité de Málaga et l'atmosphère plus détendue des petites villes côtières.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres biens à Benalmádena, tels que 'Alba Benalmadena' à partir de 699 000 € et 'Stella 8' à partir de 680 000 €, cet appartement de 3 chambres à 649 000 € se positionne comme une option légèrement plus abordable dans le segment supérieur. La demande sur la Costa del Sol reste élevée, en particulier pour les biens en première ligne de plage. 'Nexus Residences', un autre projet à Benalmádena, offre une alternative plus abordable avec un prix de départ de 464 000 €, mais qui diffère probablement par son emplacement ou ses équipements. Le marché de Benalmádena est diversifié, offrant à la fois des appartements de luxe en bord de mer et des options plus abordables, souvent en fonction de l'emplacement exact, de l'âge du bâtiment et des commodités proposées. Le bien proposé ici se distingue par sa proximité immédiate avec la plage et sa disponibilité immédiate, ce qui peut être un avantage sur un marché dynamique.
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