Tento mezonetový byt se 3 ložnicemi a 2 koupelnami v Benalmadeně nabízí 207 m² obytné plochy a nachází se přímo u pobřeží v živém městském prostředí. Dokončen v roce 1978 a udržovaný v dobrém stavu je tento byt připraven k nastěhování a okamžitému využití. Má žádanou jihozápadní orientaci, která zajišťuje dostatek přirozeného světla a atraktivní výhled na moře ze zvýšené polohy ve čtvrtém patře. Byt přinází významné výhody v podobě dvou parkovacích stání v podzemních garážích, přístupu ke společným zahradám a společnému bazénu, což zlepšuje zážitek z pobřežního života.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází přímo u pobřeží v živém městském prostředí, kde je základní občanská vybavenost snadno dostupná pěšky. Jeho poloha poskytuje silné propojení se středomořským životním stylem, s mnoha plážemi a pobřežními atrakcemi v dosahu.
Tato rezidence je určena pro ty, kdo hledají pohodlný a praktický pobřežní životní styl, a nabízí dostatek prostoru pro rodiny nebo jednotlivce, kteří rádi hostí. Blízkost pláží, obchodů a volnočasových zařízení podporuje aktivní a poutavý způsob života, zatímco výhled na moře dodává každodennímu životu prvek klidu.
Tento byt je připraven k nastěhování, což znamená, že byl dokončen a je k dispozici od svého původního dokončení v roce 1978. Ačkoli nejde o novostavbu, jeho stav je popisován jako dobrý a je připraven k okamžitému nastěhování bez typických dodacích lhůt spojených s nákupem nemovitostí ve výstavbě.
Tato nemovitost není novostavebním projektem. Indikativní datum dokončení je rok 1978. Ačkoli je nemovitost v dobrém stavu, neobsahuje moderní chytrou domácnost ani nejnovější standardy energetické účinnosti, které se často vyskytují v nově stavěných projektech.
Ref: VL908265
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, kterým záleží na životním stylu přímo spojeném s pobřežím a městskou vybaveností. Osloví ty, kteří oceňují okamžitý přístup k plážím, přičemž Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana jsou v krátké chůzi. Přítomnost dvou parkovacích stání z něj činí praktickou volbu pro majitele aut, navzdory pěší dostupnosti oblasti. Může sloužit jako trvalé bydlení pro stěhující se, prostorné rekreační sídlo nebo jako investice pro investory hledající nemovitost s pronájmovým potenciálem v populární turistické destinaci. Obytná plocha 207 m² poskytuje dostatek prostoru pro rodiny nebo pro hosty, se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami.
Byt, dokončený v roce 1978, je popisován jako nemovitost v dobrém stavu. Má jihozápadní orientaci, která maximalizuje přirozené světlo po celý den. Praktické vybavení zahrnuje klimatizaci a elektrické topení pro celoroční pohodlí. Nemovitost zahrnuje vestavěné skříně, které nabízejí integrovaná úložná řešení. Obývací a jídelní prostor poskytuje přístup na dvě terasy, což zlepšuje propojení vnitřního a venkovního prostoru. Ačkoli nejsou k dispozici konkrétní detaily o špičkových površích nebo prémiových materiálech, stávající stav a vybavení nemovitosti jsou prezentovány jako funkční a pohodlné pro okamžité nastěhování.
Tento byt se 3 ložnicemi je nabízen za pevnou cenu 579 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží její aktuální tržní hodnotu a stav, nikoli indikativní výchozí bod. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že je okamžitě k dispozici ke koupi a užívání. To nabízí jasnou a okamžitou transakční příležitost pro zájemce o koupi, bez čekacích dob, které jsou často spojeny s prodejem nemovitostí ve výstavbě.
Benalmádena nabízí dynamický pobřežní život spojující městské pohodlí s uvolněnou atmosférou Costa del Sol. Poloha tohoto bytu ho staví do centra dění, s pozoruhodnou hustotou restaurací (186 v okruhu 2 km), lékáren (28) a bank (23) v těsné blízkosti. Každodenní pochůzky jsou jednodušší, supermarket je vzdálen jen 245 metrů. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou, s 15 zastávkami a 8 linkami usnadňujícími pohyb ve městě a do okolních oblastí. Samotné město má populaci přes 78 000 obyvatel, což ukazuje na silnou místní komunitu a stálou úroveň služeb po celý rok, mimo sezónní turismus, který podporuje 24 hotelů. Pro ty, kdo hledají rekreaci, je k dispozici řada sportovních zařízení (celkem 219) a kulturních zajímavostí snadno dostupných.
Život v Benalmadeně znamená přijetí životního stylu propojeného se středomořským pobřežím. Bezprostřední městské okolí poskytuje vysokou míru pohodlí, se základními službami jako supermarkety a lékárny v řádu několika set metrů. Blízkost několika pláží, včetně Playa Malapesquera (229 m) a Playa de Santa Ana (588 m), umožňuje časté využívání moře a pobřežních aktivit. Oblast nabízí také širokou škálu volnočasových možností, od mnoha restaurací a kaváren po sportovní centra jako Club Municipal de Hielo (0,6 km) a Club de Raqueta (1,0 km). Nadmořská výška 54 metrů poskytuje příjemné výhledy, aniž by byla poloha příliš vzdálená od pobřeží.
Tato mapa zdůrazňuje strategickou polohu bytu v Benalmadeně, s důrazem na jeho přímý přístup k pobřeží a blízkost klíčového zázemí. Ilustruje pěší dostupnost pláží, obchodů a dopravních spojení, což podtrhuje pohodlí tohoto městského středomořského prostředí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt situovaný v Benalmadeně se nachází mezi většími pobřežními centry jako Torremolinos a Fuengirola, přibližně 12 km západně od města Málaga. Tato centrální poloha na Costa del Sol poskytuje základnu pro objevování širšího regionu, s městem Málaga (18 km vzdušnou čarou) a Marbellou (31 km vzdušnou čarou) v dosahu pro jednodenní výlety, s různorodými kulturními a zábavními možnostmi.
Tento byt se může pochlubit vynikající dostupností. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 9 km vzdušnou čarou, což usnadňuje domácí i mezinárodní cestování. Pro místní dopravu jsou vlakové stanice jako Benalmadena - Arroyo de la Miel vzdáleny pouze 1 km a propojují oblast s širší pobřežní sítí. Oblast je velmi dobře dostupná pěšky, s mnoha druhy občanské vybavenosti, včetně obchodů a restaurací, v okruhu 2 km. Pro golfisty je k dispozici několik hřišť, s Golf Benalmadena Pitch& Putt na 3,4 km. Nejbližší pláž je vzdálena pouhých 229 metrů a nabízí okamžitý přístup k pobřeží.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se těší středomořskému podnebí charakterizovanému průměrnou roční teplotou přibližně 18,6 °C a prodlouženou plaveckou sezónou asi čtyři měsíce, kdy teploty vody obvykle přesahují 20 °C. Region těží z hojného slunce typického pro Costa del Sol. Byt se nachází v nadmořské výšce 54 metrů, což nabízí rovnováhu mezi blízkostí pobřeží a mírně zvýšeným pohledem. Mírný sklon k nejbližší pláži Playa de Santa Ana (8,2 %) naznačuje zvládnutelnou, i když ne zcela rovnou cestu k moři.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poloha nabízí přímý přístup k pobřeží, s Playa Malapesquera jen 229 metrů daleko a Playa de Santa Ana na 588 metrech. Benalmádena je domovem dvou pláží s modrou vlajkou, Carvajal a Fuente de la Salud, což zajišťuje vysoké standardy environmentální kvality a zařízení. Kromě pláží je oblast bohatá na rekreační příležitosti. Několik golfových hřišť je v krátké vzdálenosti, včetně Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Sportovní nadšenci najdou řadu zařízení, jako jsou ledové arény a raketové kluby, pohodlně umístěných v okruhu 1,1 km.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 46 mm |
| Únor | 13.0°C | 33 mm |
| Březen | 14.4°C | 96 mm |
| Duben | 16.3°C | 44 mm |
| Květen | 19.6°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 5 mm |
| Září | 23.4°C | 25 mm |
| Říjen | 19.8°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 49 mm |
Strmý
Benalmádena představuje rozmanitý realitní trh. Tento byt, za 579 000 €, je umístěn ve střední až vyšší cenové kategorii pro starší nemovitosti v oblasti, ve srovnání s novostavbami jako Blossom Benalmádena (od 418 000 €), Finca Dona Maria (od 430 000 €) a Nexus Residences (od 524 000 €). Tyto novější projekty často nabízejí moderní design a vybavení, ale tento konkrétní byt poskytuje okamžitou dostupnost a značnou obytnou plochu 207 m², což je často více, než co bývá u novostaveb k vidění, zejména v nižších cenových hladinách. Jeho přímá pobřežní poloha a zavedené městské prostředí nabízejí jinou životní styl atraktivnost ve srovnání s projekty umístěnými dále ve vnitrozemí nebo v méně rozvinutých oblastech. Pevná cena naznačuje ocenění prodávajícího založené na specifických přednostech a poloze nemovitosti, odlišné od variabilních cenových modelů výstavby na klíč.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
IT
DA
SV
FI
PL
RU
CS
RO
SK
HE
UK
SR
ID