דירה זו, אשר שופצה לחלוטין, עם שלושה חדרי שינה בבנלמדנה, מלגה, מציעה שטחי מגורים מודרניים עם נופים עוצרי נשימה של הים. הנכס, בשטח 110 מ"ר, ממוקם במתחם מגורים יוקרתי עם גנים מטופחים ושני בריכות משותפות. מיקומו המועדף הופך אותו לבחירה אידיאלית למגורים לאורך כל השנה או כנכס השקעה עם פוטנציאל תשואה גבוה מדמי שכירות.
שוק הנדל"ן בבנלמדנה, במיוחד בקו הראשון לים, ידוע באטרקטיביות שלו. דירה בת 3 חדרים במחיר של 479,000 אירו עבור 110 מ"ר ניתנת להשוואה לפרויקטים אחרים המציעים מתקנים ומיקום דומים באזור. לדוגמה, Blossom בבנלמדנה מתחיל מ-418,000 אירו, Nexus Residences מ-464,000 אירו, ו-Finca Dona Maria מ-430,000 אירו. בהשוואה לפרויקטים אלו, דרגת השיפוץ של דירה זו והנוף הישיר לים עשויים להצדיק את מחירה. מחירי הנדל"ן הממוצעים בבנלמדנה משקפים את מעמדו של האזור כיעד תיירותי ומגורים פופולרי בקוסטה דל סול. הפעילות בשוק הנדל"ן, עם 800 עסקאות, מרמזת על ביקוש חזק. 219 מתקני הספורט ו-3888 שעות השמש בשנה באזור מגבירים עוד יותר את אטרקטיביות שלו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת על קו החוף של בנלמדנה, אזור עירוני תוסס עם כל השירותים במרחק הליכה. חופים וחנויות מקומיות נמצאים במרחק צעדים ספורים, ומבטיחים אורח חיים נוח. האזור מחובר היטב, במרחק של 9.3 ק"מ בלבד משדה התעופה.
דירה משופצת זו אידיאלית למשפחות או יחידים המחפשים נוחות וסגנון. שלושת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים מרחב נרחב לדיירים. המרפסת הפרטית עם נוף לים מהווה מקום אידיאלי להירגע וליהנות מהאקלים הים-תיכוני.
הנכס הושלם ושופץ לאחרונה תוך שימוש בחומרים איכותיים ועיצוב מודרני. הדירות בנויות לפי התקנים העדכניים ביותר, ומבטיחות שטחי מגורים נוחים ועמידים. המתחם מטופח היטב ומציע מתקנים קהילתיים.
ממוקם בסביבה עירונית תוססת עם כל השירותים בקלות נגישים, נכס זה עשוי לא להתאים לרוכשים המחפשים אווירה מבודדת לחלוטין. השיפוע באזור עשוי להיות גורם שיש לקחת בחשבון, במיוחד בעת ירידה אל החוף.
דירה זו מתאימה למי שמחפש אורח חיים ים-תיכוני. אם אתם עובדים מקצועיים השואפים לאורח חיים על קו המים עם גישה נוחה למרכזי עבודה (כ-9.3 ק"מ ממאלגה), המקום הזה יכול להיות מתאים לכם. עבור משפחות המחפשות בית נופש שני, שלושת חדרי השינה המרווחים ושני חדרי הרחצה מספקים מרחב נרחב. משקיעים יגלו שהנכס ממוקם באזור תיירותי פופולרי ומחזיק ברישיון תיירותי רשמי, מה שהופך אותו להשקעה בעלת פוטנציאל תשואה גבוה מדמי שכירות. המרפסת הפרטית עם נוף לים היא בונוס נוסף למי שרוצה ליהנות מנופים מדהימים מנוחות ביתם.
הנכס עבר שיפוץ מלא על פי סטנדרטים גבוהים של איכות. הפנים כולל עיצוב מודרני, ארונות מובנים מאובזרים במלואם ומערכת מיזוג אוויר המספקת נוחות לאורך כל השנה. המטבחים וחדרי הרחצה גמורות בחומרים פרימיום ומתקנים מודרניים, היוצרים אווירה יוקרתית. הדירה נהנית מאור טבעי רב, פונה לכיוון דרום-מזרח ומציעה נופים של הים והחוף. המתחם כולל גם מעלית לנוחות נוספת.
דירה זו בת 3 חדרי שינה בבנלמדנה זמינה החל מ-€479,000. הנכס בשטח 110 מ"ר מיועד לענות על צרכי השוק היוקרתי. הדירה עברה שיפוץ לאחרונה ומצוידת במרפסת פרטית, חניה וחדר אחסון. המתחם כולל שני בריכות משותפות וגנים, המציעים חווית מגורים יוקרתית. נכסים דומים אחרים באזור, כגון Blossom בבנלמדנה (החל מ-€418,000) ו-Nexus Residences (החל מ-€464,000), מצביעים על תמחור תחרותי באזור.
בנלמדנה היא עיר חוף תוססת המציעה אורח חיים המשלב נוחות ויופי טבעי. דירה זו ממוקמת אסטרטגית בקרבת חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט. הטמפרטורה הממוצעת היא 18.6°C, עם 3888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ. האזור משתרע על פני 27.2 קמ"ר ומונה 78,338 תושבים (נכון לשנת 2025), ומציע שילוב של דינמיקה עירונית ואווירה חופית רגועה.
בנלמדנה מציעה סביבה עירונית תוססת עם כל השירותים החיוניים בהישג יד. הדירה נמצאת רק 229 מטרים מהחוף, בעוד סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של 500 מטר. העיר מתגאה גם ב-185 מסעדות, 44 בתי קפה ו-27 בתי מרקחת. חיבור טוב לתחבורה ציבורית, עם 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות אוטובוס, מקל משמעותית על התנועה.
התמונה מציגה את מיקום הדירה בבנלמדנה, תוך הדגשת היתרונות הגיאוגרפיים שלה - קרבה לחוף, לחופים ולמתקנים שונים. היא מציגה באופן ויזואלי את האופי העירוני של האזור, כמו גם את קרבתו לאטרקציות מקומיות ורשתות תחבורה.
בנלמדנה, הממוקמת באנדלוסיה, היא חלק מקוסטה דל סול, ונמצאת 12 ק"מ מערבית למאלגה. ממוקמת בין טורמולינוס ופואנגירולה, זהו מקום אידיאלי ליהנות מאורח חיים ים-תיכוני לאורך החוף בדרום ספרד. האזור ידוע באקלימו הנעים, חופיו היפים ותרבותו התוססת.
הנכס ממוקם אסטרטגית במרחק של 9.3 ק"מ בלבד (בקו אווירי) משדה התעופה של מלגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה מלפסקרה, נמצא במרחק של 229 מטרים בלבד. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרש הגולף של בנלמדנה פיץ' אנד פוט, הממוקם במרחק 3.4 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות. בנוסף, באזור יש 219 מתקני ספורט העונים על צרכי כושר שונים.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה מתגאה באקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, המאופיינת בקיץ חם וחורפים מתונים. עם 3888 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי לחובבי פעילויות חוצות. באזור יש עונת שחייה של 4 חודשים, עם טמפרטורות מים מעל 20°C. העיר ממוקמת 53 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ומציעה נופים בלתי מופרעים של הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בנלמדנה ידועה בחופיה היפים, כולל חופי פלאיה דה קרבחאל ופלאיה דה פואנטה דה לה סלאוד, שזכו בדגל כחול. הדירה נמצאת במרחק של 229 מטרים בלבד מפלאיה מלפסקרה ו-588 מטרים מפלאיה דה סנטה אנה. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל 219 מרכזי ספורט ומספר מגרשי גולף, כמו גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה, הממוקמת באנדלוסיה, היא חלק מקוסטה דל סול, ונמצאת 12 ק"מ מערבית למאלגה. ממוקמת בין טורמולינוס ופואנגירולה, זהו מקום אידיאלי ליהנות מאורח חיים ים-תיכוני לאורך החוף בדרום ספרד. האזור ידוע באקלימו הנעים, חופיו היפים ותרבותו התוססת.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL948624
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
