توفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم والتي تم تجديدها بالكامل في بنالمادينا، مالقة، مساحة معيشة عصرية مع إطلالات خلابة على البحر. يمتد العقار على مساحة 110 متر مربع من مساحة المعيشة ويقع داخل مجمع سكني فاخر يتميز بحدائق جميلة ومسبحين مجتمعيين. موقعه المتميز يجعله خيارًا مثاليًا للسكن على مدار العام أو كعقار استثماري بعائد إيجار مرتفع.
يشتهر سوق العقارات في بنالمادينا، وخاصة في الخط الأمامي للبحر، بجاذبيته. شقة بغرف نوم 3 بسعر 479,000 يورو لمساحة 110 متر مربع قابلة للمقارنة مع مشاريع أخرى تقدم وسائل راحة وموقعًا مماثلًا في المنطقة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Blossom في بنالمادينا من 418,000 يورو، وتبدأ أسعار Nexus Residences من 464,000 يورو، وتبدأ أسعار Finca Dona Maria من 430,000 يورو. مقارنة بهذه المشاريع، قد تبرر درجة تجديد هذه الشقة والإطلالات المباشرة على البحر سعرها. يعكس متوسط سعر العقار في بنالمادينا مكانتها كوجهة سياحية وسكنية شهيرة على كوستا ديل سول. يشير نشاط السوق العقاري، مع 800 معاملة، إلى سوق صحي. كما يعزز 219 مرفقًا رياضيًا و 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا في المنطقة من جاذبيتها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة على الواجهة البحرية لبنالمادينا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تضم جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة. تقع الشواطئ والمتاجر المحلية على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، مما يضمن نمط حياة مريح. المنطقة متصلة جيدًا، حيث تبعد مسافة 9.3 كم فقط عن المطار.
هذه الشقة المجددة مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والأناقة. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات المزدوجة مساحة واسعة للمقيمين. توفر الشرفة الخاصة المطلة على البحر مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تم الانتهاء من العقار وتجديده مؤخرًا باستخدام مواد عالية الجودة وتصميم حديث. تم بناء الشقق وفقًا لأحدث معايير البناء، مما يضمن مساحة معيشة مريحة ومتينة. المجمع مُصان جيدًا ويوفر مرافق مجتمعية.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد، وقد لا يكون مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن بيئة منعزلة تمامًا. قد يكون الانحدار الموجود في المنطقة عاملاً يجب مراعاته، خاصة عند النزول إلى الشاطئ.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. إذا كنت محترفًا عاملاً تتطلع إلى نمط حياة على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى مراكز العمل (حوالي 9.3 كم من مالقة)، فقد يكون هذا هو المكان المناسب لك. بالنسبة للعائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ لقضاء العطلات، توفر غرف النوم الثلاث الفسيحة والحمامات المزدوجة مساحة واسعة. سيجد المستثمرون أن العقار يقع في منطقة سياحية شهيرة ويحمل ترخيصًا سياحيًا، مما يجعله استثمارًا ذا إمكانات إيجارية عالية. توفر الشرفة الخاصة المطلة على البحر ميزة إضافية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناظر الخلابة من عتبة دارهم.
تم تجديد العقار بالكامل وفقًا لمعايير جودة عالية. يتميز التصميم الداخلي بتصميم عصري، مع خزائن مجهزة بالكامل ونظام تكييف هواء للتدفئة والتبريد لضمان الراحة على مدار العام. تم الانتهاء من المطابخ والحمامات بمواد متميزة وتركيبات حديثة، مما يخلق أجواء فاخرة. تستفيد الشقة من ضوء النهار الطبيعي الوفير، مع اتجاه جنوبي شرقي وإطلالات على البحر والشاطئ. يشتمل المجمع أيضًا على مصعد لراحة إضافية.
تتوفر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم في بنالمادينا بدءًا من 479,000 يورو. يوفر العقار 110 متر مربع من مساحة المعيشة، وهو مصمم لتلبية متطلبات السوق المتميزة. تم تجديد الشقة مؤخرًا وهي مجهزة بشرفة خاصة ومرآب وغرفة تخزين. يشتمل المجمع على مسبحين مجتمعيين وحدائق، مما يوفر تجربة معيشة فاخرة. تشير العقارات الأخرى المماثلة في المنطقة، مثل Blossom في بنالمادينا (بدءًا من 418,000 يورو) و Nexus Residences (بدءًا من 464,000 يورو)، إلى أسعار تنافسية في المنطقة.
بنالمادينا هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقدم نمط حياة يجمع بين وسائل الراحة والجمال الطبيعي. تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي بالقرب من المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية. يبلغ متوسط درجة الحرارة 18.6 درجة مئوية، مع 3888 ساعة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تغطي المنطقة 27.2 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 78,338 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر مزيجًا من الديناميكية الحضرية والأجواء الساحلية الهادئة.
توفر بنالمادينا بيئة حضرية نابضة بالحياة مع جميع وسائل الراحة الأساسية في متناول اليد. تقع الشقة على بعد 229 مترًا فقط من الشاطئ، وتقع محلات السوبر ماركت والصيدليات ضمن 500 متر. تضم المدينة أيضًا 185 مطعمًا و 44 مقهى و 27 صيدلية. تتيح إمكانية الوصول الجيدة إلى وسائل النقل العام، مع 9 خطوط حافلات و 15 محطة للحافلات، سهولة التنقل.
توضح الخريطة موقع الشقة في بنالمادينا، مع إبراز مزاياها الجغرافية لقربها من الساحل والشواطئ ووسائل الراحة المختلفة. يعرض بشكل مرئي الطبيعة الحضرية للمنطقة، فضلاً عن قربها من المعالم السياحية المحلية وشبكات النقل.
تقع بنالمادينا في الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتقع على بعد 12 كم غرب مالقة. تقع بين توريمولينوس وفوينخيرولا، وهي مكان مثالي للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي في جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بمناخها الممتع وشواطئها الجميلة وثقافتها النابضة بالحياة.
يقع العقار في موقع استراتيجي على بعد 9.3 كم فقط (خط مستقيم) من مطار مالقة (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. يقع أقرب شاطئ، بلايا مالابيسكيرا، على بعد 229 مترًا فقط. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملعب جولف بنالمادينا بيتش آند بوت، الواقع على بعد 3.4 كم. وسائل النقل العام متطورة، مع 9 خطوط للحافلات و 15 محطة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 219 مرفقًا رياضيًا لتلبية احتياجات اللياقة البدنية المختلفة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، ويتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل. مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية لعشاق الهواء الطلق. يتميز الموسم المخصص للسباحة بأربعة أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع المدينة على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، وتوفر مناظر بانورامية غير معاقة للبحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر بنالمادينا بشواطئها الجميلة، بما في ذلك شواطئ بلايا دي كارفاخال وبلايا دي فوينتي دي لا سالود الحائزة على العلم الأزرق. تقع الشقة على بعد 229 مترًا فقط من بلايا مالابيسكيرا، وعلى بعد 588 مترًا من بلايا دي سانتا آنا. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 219 مركزًا رياضيًا والعديد من ملاعب الجولف مثل جولف بنالمادينا بيتش آند بوت.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتقع على بعد 12 كم غرب مالقة. تقع بين توريمولينوس وفوينخيرولا، وهي مكان مثالي للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي في جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بمناخها الممتع وشواطئها الجميلة وثقافتها النابضة بالحياة.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL948624
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير متخصص في سوق العقارات الإسبانية. يساعد فهمه العميق لكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
