Cet appartement récemment rénové à Benalmádena, Málaga, offre 110 m² d'espace habitable comprenant trois chambres et deux salles de bains. Il est situé dans un environnement urbain bien desservi, directement sur la côte, avec de nombreuses commodités accessibles à pied. L'orientation sud et la rénovation complète avec des matériaux de haute qualité créent une atmosphère moderne et confortable. Le complexe dispose de jardins communautaires et de deux piscines, le rendant attrayant pour une résidence à l'année ainsi que pour un investissement.
Comparé à d'autres projets à Benalmádena, tels que 'Blossom in Benalmadena' (à partir de 418 000 €), 'Nexus Residences' (à partir de 464 000 €) et 'Finca Dona Maria' (à partir de 430 000 €), cet appartement se positionne dans le segment de prix supérieur, ce qui peut s'expliquer par son statut 'Luxury', sa rénovation récente et les commodités de stationnement incluses. Alors que 'Blossom' et 'Finca Dona Maria' sont moins chers, 'Nexus Residences' offre une gamme de prix similaire. Le bien décrit ici se distingue par son emplacement direct en bord de mer ('Category: Beachfront') et son mobilier complet, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les acheteurs souhaitant une occupation immédiate. Le fait qu'il s'agisse d'une propriété de 'revente', bien que récemment rénovée, offre les avantages d'un équipement moderne dans une résidence établie avec piscines communes et jardins.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé directement sur la côte à Benalmádena, cet appartement bénéficie d'un environnement urbain où de nombreux services sont facilement accessibles à pied ou à vélo. La proximité de plages telles que Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m) souligne son emplacement privilégié. La bonne connexion au réseau de transport, y compris la proximité de l'aéroport de Málaga (9,3 km), facilite les déplacements.
L'appartement s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété prête à l'emploi, avec un design moderne et des finitions de haute qualité. Avec trois chambres et deux salles de bains, il convient aux familles ou à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau. La terrasse avec vue sur la mer et les piscines communes ainsi que les jardins offrent un espace de détente et de loisirs.
Bien que le projet soit classé comme 'Terminé', la propriété a récemment fait l'objet d'une rénovation complète. Cela signifie que l'acheteur reçoit un appartement pratiquement neuf, avec des normes modernes et un design frais. La rénovation a amélioré la qualité de vie et préparé la propriété pour une occupation ou une location immédiate.
Le projet n'offre pas d'aménagements directs tels qu'une piscine privée sur le toit, bien qu'une place de garage et une salle de stockage soient incluses dans le prix. L'environnement immédiat est urbain, ce qui peut signifier moins de tranquillité pour certains acheteurs par rapport aux zones plus rurales. La pente vers la plage est décrite comme 'raide', ce qui pourrait être un défi pour les personnes à mobilité réduite.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une propriété immédiatement habitable, proche de la plage et dotée de toutes les commodités de la vie urbaine. Il est idéal pour les couples ou les petites familles qui souhaitent un appartement de haute qualité et rénové dans un quartier bien desservi. La proximité des restaurants, des boutiques et de la plage le rend attrayant pour ceux qui préfèrent un style de vie méditerranéen actif. Il est également intéressant comme résidence secondaire ou pour la location (avec licence touristique), car Benalmádena est une destination de vacances populaire. Les bonnes liaisons avec l'aéroport de Málaga et les installations sportives et de loisirs disponibles s'adressent également aux personnes qui apprécient le confort de voyage et la diversité des activités.
L'appartement se caractérise par une rénovation complète et récente, axée sur les meilleures qualités et un design moderne. Cela se reflète dans les équipements, qui comprennent une cuisine et des salles de bains modernes, des armoires encastrées et une terrasse privée. La climatisation (air froid/AC) assure des températures agréables. L'orientation sud-est garantit un bon ensoleillement, notamment le matin. L'accent mis sur les matériaux de haute qualité et l'esthétique moderne crée une atmosphère de vie confortable et contemporaine. L'ensemble de la résidence est sécurisé en tant que 'Gated Complex', offrant un niveau de sécurité accru.
L'appartement de 3 chambres proposé à Benalmádena est disponible à partir de 479 000 €. Il offre 110 m² de surface habitable et a été récemment rénové. Le prix comprend une place de garage privée et une salle de stockage, ce qui représente une valeur ajoutée considérable dans cette région côtière. La catégorie 'Resale' (revente) indique qu'il s'agit d'une propriété existante, qui a déjà été occupée ou louée, mais qui a été modernisée de manière exhaustive. Compte tenu de son emplacement près de la plage et de ses finitions haut de gamme, ce prix doit être considéré dans le contexte du marché local, notamment par rapport à des biens similaires tels que 'Blossom in Benalmadena' (à partir de 418 000 €) ou 'Nexus Residences' (à partir de 464 000 €).
Benalmádena se présente comme une ville côtière dynamique sur la Costa del Sol, offrant un mélange de vie urbaine et de détente méditerranéenne. Avec environ 78 000 habitants en 2025, la ville est bien développée et dispose d'une large gamme de services. L'appartement actuel est situé à proximité immédiate de la plage, entouré de nombreux restaurants (185 dans un rayon de 2 km), de boutiques et de possibilités de loisirs. La connexion aux transports en commun avec 9 lignes et 15 arrêts facilite la mobilité, même sans véhicule personnel. La proximité de l'aéroport de Málaga (9,3 km) est un avantage essentiel pour les voyageurs internationaux. La température moyenne annuelle de 18,6°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour vivre toute l'année ou pour des séjours fréquents.
Benalmádena offre un environnement dynamique où les commodités urbaines se mêlent harmonieusement à la vie côtière. Avec 185 restaurants, 44 cafés et 27 pharmacies dans un rayon de 2 km, les services sont excellents. La proximité de plages comme la Playa de Santa Ana (0,6 km) permet des excursions régulières au bord de la mer. Pour les amateurs de sport, il existe de nombreuses installations telles que des clubs de tennis et des piscines. Les transports sont bien développés, avec 9 lignes de transport public et 15 arrêts. La gare de Benalmádena - Arroyo de la Miel est à seulement 0,8 km, et l'aéroport de Málaga est accessible en environ 9 km. Tout cela façonne un quotidien marqué par l'activité et la détente.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Benalmádena, une ville côtière populaire sur la Costa del Sol. Elle souligne la proximité immédiate de la plage, la bonne accessibilité des commodités urbaines telles que les supermarchés et les restaurants, ainsi que la proximité de l'aéroport de Málaga. La carte visualise la position centrale dans un environnement urbain mais proche de la plage.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à seulement 12 km à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position permet une bonne connexion à la région métropolitaine de Málaga tout en donnant accès aux autres villes côtières de la Costa del Sol. Avec une superficie de 27,2 km², Benalmádena est une municipalité de taille moyenne qui combine une infrastructure urbaine avec des attractions touristiques. La province de Málaga a un revenu médian des ménages de 16 450 €, ce qui suggère un large éventail de conditions économiques. La région est connue pour son climat méditerranéen et sa haute qualité de vie.
L'emplacement se caractérise par une excellente accessibilité et une forte densité de commodités. La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, est à seulement 600 mètres. Plusieurs autres plages sont également accessibles à pied. Les commerces et services tels que les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m) sont facilement accessibles à pied, ce qui réduit le besoin d'une voiture. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 9,3 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite grandement les voyages internationaux. Les transports publics sont bien développés avec 9 lignes et 15 arrêts.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est doux toute l'année, avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités en plein air d'environ quatre mois, où les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation à Benalmádena, à environ 53 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une agréable brise de la Méditerranée. La pente vers la plage est de 6,7%, ce qui, bien que considéré comme raide, peut également offrir des vues intéressantes. La position géographique sur la côte sud de l'Espagne assure un climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Benalmádena offre un accès à plusieurs plages attrayantes. La Playa de Santa Ana est à seulement 600 mètres, et les plages de Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Benalmádena (1,1 km) sont également facilement accessibles. Deux plages de la région, Carvajal et Fuente de la Salud, sont récompensées par le Pavillon Bleu, signe d'une haute qualité de l'eau et de bons équipements. Outre les plages, il existe de nombreuses possibilités de loisirs : 185 restaurants et 44 cafés invitent à la détente. Des centres sportifs comme le Club de Raqueta (0,7 km) et des parcours de golf, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), sont également à proximité. La proximité de marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) élargit l'offre de sports nautiques.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à seulement 12 km à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position permet une bonne connexion à la région métropolitaine de Málaga tout en donnant accès aux autres villes côtières de la Costa del Sol. Avec une superficie de 27,2 km², Benalmádena est une municipalité de taille moyenne qui combine une infrastructure urbaine avec des attractions touristiques. La province de Málaga a un revenu médian des ménages de 16 450 €, ce qui suggère un large éventail de conditions économiques. La région est connue pour son climat méditerranéen et sa haute qualité de vie.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL948624
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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