Duplex v Benalmádeně s výměrou 155 m² nacházející se v dokončeném projektu z roku 1999. Nemovitost disponuje třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, nabízí výhled na moře a je plně vybavena. Vila se nachází v oblíbené čtvrti Puerto Marina s přímým přístupem ke kustě a městským vybavením.
Benalmádena představuje atraktivní lokalitu s vyváženou nabídkou městského vyžití a pobřežního života. Ve srovnání s nedalekým Torremolinos nabízí Benalmádena klidnější atmosféru se zachováním bohaté nabídky služeb. Oproti luxusnějšímu Fuengirolu je Benalmádena cenově dostupnější při zachování podobných výhod. Nemovitost je cenově srovnatelná s projektem Casatalaya (od €900,000) a mírně pod cenou projektu Marina Golden Bay (od €1,038,000). S 78 338 obyvateli nabízí Benalmádena menší a ucelenější komunitu než sousední Málaga (579 076 obyvatel), ale zároveň zajišťuje veškerou potřebnou infrastrukturu. Regionální rozdíly se projevují především v charakteru jednotlivých čtvrtí, zatímco některé části Benalmádeny jsou výrazně turistické, oblast Puerto Marina si zachovává rezidenční charakter s celoročním provozem služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v přímé blízkosti pobřeží v Benalmádeně, na výšce 55 metrů nad mořem. Nachází se v urbanizované oblasti s veškerými potřebnými službami v docházkové vzdálenosti. Pláže Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana jsou vzdáleny méně než 600 metrů.
Dvoupodlažní uspořádání nabízí oddělení denní a noční zóny. Tři ložnice poskytují dostatečný prostor pro rodinu nebo hosty. Přítomnost výtahu usnadňuje pohyb mezi patry. Slunečná terasa a solárium umožňují venkovní relaxaci s výhledem na moře.
Projekt byl dokončen v roce 1999, což znamená, že nemovitost je okamžitě k nastěhování bez čekání na dokončení stavby. Stavební techniky a materiály použité v této době odpovídají tehdejším španělským standardům. Nemovitost nevyžaduje žádné okamžité stavební úpravy.
Tato nemovitost není součástí nového developerského projektu, ale jedná se o existující byt z roku 1999. Nabízí omezené možnosti individuální přizpůsobení v porovnání s novostavbami. Svah k pláži o 8,4 % představuje stoupání při cestě k moři. Parkování není součástí nemovitosti.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří preferují okamžitou dostupnost bez čekání na dokončení novostavby. Vhodný pro ty, kteří hledají bydlení v bezprostřední blízkosti pláží a městského vyžití. Díky plnému vybavení je nemovitost připravena k okamžitému nastěhování, což ocení kupující, kteří nechtějí řešit nákup nábytku nebo zařizování. Lokalita je vhodná jak pro celoroční bydlení, tak pro rekreační využití s potenciálem pronájmu díky vysoké turistické poptávce v oblasti. Pro kupující s omezenou pohyblivostí je výhodou přítomnost výtahu v budově.
Nemovitost je v dobrém stavu s použitím kvalitních materiálů odpovídajících době výstavby. Podlahy jsou vyrobeny ze dřeva, což přispívá k tepelné pohodě a estetickému vzhledu. Dvě koupelny jsou vybaveny dvěma umyvadly a sprchovým koutem, což zajišťuje funkčnost pro více lidí. Centrální vytápění zajišťuje tepelnou pohodu v chladnějších měsících. Provedení dokončení odpovídá španělským standardům z konce 90. let, které se zaměřují na funkčnost a praktičnost spíše než na moderní designové trendy. Vzhledem k roku výstavby (1999) je vhodné zvážit případnou modernizaci energetické účinnosti.
Nabízená cena nemovitosti činí od €1,030,000. Tato částka zahrnuje plné vybavení nemovitosti. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Casatalaya (od €900,000) nebo Marina Golden Bay (od €1,038,000), se jedná o standardně oceněnou nemovitost s ohledem na lokalitu a velikost. Cena zahrnuje provizi realitní agentury, nikoli však notářské poplatky, registrační poplatky a převodní daň z nemovitosti (ITP).
Denní život v této lokalitě probíhá v rytmu pobřežního města s přístupem k plážím, restauracím a obchodům. Ráno lze využít blízkost pláží k procházkám podél moře nebo sportovním aktivitám. Během dne poskytuje město Benalmádena širokou nabídku služeb, od supermarketů až po zdravotnická zařízení. Odpoledne a večery lze trávit na soukromé terase nebo soláriu s výhledem na marinu a moře. V docházkové vzdálenosti se nachází četné kavárny a restaurace pro večerní vyžití.
Benalmádena nabízí bohaté vyžití v docházkové vzdálenosti od nemovitosti. Na území o rozloze 27,2 km² žije 78 338 obyvatel (k roku 2025), což zajišťuje živé městské prostředí. V obvodu 2 km od nemovitosti se nachází 194 restaurací, 5 škol, 28 lékáren, 23 bank, 46 kaváren a 9 zubařských ordinací. Pro sportovní vyžití je v okolí k dispozici 219 sportovišť. Lokalita je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 9 linkami a 15 zastávkami v blízkosti. Nejbližší nádraží Benalmádena - Arroyo de la Miel se nachází ve vzdálenosti 0,9 km. Nemocniční péče je zajištěna dvěma zdravotními centry s hlavní nemocnicí ve vzdálenosti 3,4 km.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v kontextu Benalmádeny a jejího okolí. Důraz je kladen na vzdálenosti k plážím, hlavním komunikacím a klíčovým službám. Vyznačeny jsou také sousední města Málaga a Torremolinos pro lepší orientaci v rámci regionu Costa del Sol. Poloha nemovitosti přímo u pobřeží je na mapě jasně identifiable díky blízkosti marin a pláží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena se nachází v srdci Costa del Sol, 12 km západně od Málaga a mezi turistickými centry Torremolinos a Fuengirola. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k celé řadě služeb a atrakcí na pobřeží. Město Málaga s 579 076 obyvateli je vzdáleno 18 km a nabízí rozsáhlé kulturní a obchodní možnosti. Luxusní turistické centrum Marbella se 147 958 obyvateli je vzdáleno 31 km jižním směrem. Přístavní město Algeciras s 121 957 obyvateli je vzdáleno 95 km jihozápadním směrem. Benalmádena tak představuje ideální výchozí bod pro poznávání celé oblasti Costa del Sol s dobrou dostupností jak městských, tak přírodních atrakcí.
Nemovitost vyniká svou dostupností k klíčovým zařízením. Pláže Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana jsou vzdáleny 229 metrů a 588 metrů. Lékárenská péče je zajištěna ve vzdálenosti 402 metrů. Supermarket pro každodenní nákupy je v docházkové vzdálenosti 245 metrů. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 9,3 km. Golfové hřiště Golf Benalmadena Pitch&Putt se nachází ve vzdálenosti 3,4 km, zatímco Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je vzdáleno 4,9 km. Pro vlastníky elektromobilů je nejbližší nabíjecí stanice vzdálena 7,0 km. Hlavní město provincie Málaga je vzdáleno 18 km a je snadno dostupné po místních komunikacích.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se pyšní příjemným středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Poloha ve výšce 55 metrů nad mořem přispívá k přirozené ventilaci a mírnému klimatu. Oblast nabízí přibližně 300 slunečných dní v roce. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Dva místní pláže (Carvajal a Fuente de la Salud) získaly ocenění Blue Flag za kvalitu vody a služeb. Nadmořská výška a mírný svah (8,4 % k moři) přispívají k příjemnému mikroklimatu s ochlazovacími brízami z moře. Oblast je chráněna pohořím před silnými větry z vnitrozemí, což přispívá k stabilním klimatickým podmínkám po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v bezprostřední blízkosti nemovitosti tvoří klíčovou rekreační oblast. Playa Malapesquera (229 m) a Playa de Santa Ana (588 m) nabízejí možnosti pro koupání, slunění a vodní sporty. Dva pláže v oblasti (Carvajal a Fuente de la Salud) získaly prestižní ocenění Blue Flag za kvalitu vody, bezpečnost a služby. Golfová nabídka zahrnuje několik hřišť v okolí: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Sportovní vyžití je zajištěno 219 sportovišti v oblasti, včetně klubu Club de Raqueta (0,9 km), sportovního centra Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) a městského bazénu Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,2 km). Pro příjemné procházky s výhledy lze navštívit vyhlídková místa jako Mirador Los Cañones (2,7 km) nebo Mirador del Madroño (3,9 km).
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nachází v srdci Costa del Sol, 12 km západně od Málaga a mezi turistickými centry Torremolinos a Fuengirola. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k celé řadě služeb a atrakcí na pobřeží. Město Málaga s 579 076 obyvateli je vzdáleno 18 km a nabízí rozsáhlé kulturní a obchodní možnosti. Luxusní turistické centrum Marbella se 147 958 obyvateli je vzdáleno 31 km jižním směrem. Přístavní město Algeciras s 121 957 obyvateli je vzdáleno 95 km jihozápadním směrem. Benalmádena tak představuje ideální výchozí bod pro poznávání celé oblasti Costa del Sol s dobrou dostupností jak městských, tak přírodních atrakcí.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Strmý
Ref: VL005928
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID