Diese Duplexwohnung in Benalmádena bietet 155 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Ebenen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern wurde die Immobilie im Jahr 1999 fertiggestellt und befindet sich in der Gegend von Puerto Marina. Die Wohnung verfügt über Meerblick, eine Gemeinschaftspool, eine private Terrasse und ein Solarium. Die vollständig möblierte Wohnung ist sofort bezugsfertig und befindet sich in gutem Zustand.
Im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Region liegt dieser Duplex im oberen Preissegment. Das Astrid Projekt in Benalmádena beginnt bei 753.800 €, während Casatalaya bei 900.000 € startet. Marina Golden Bay liegt mit einem Startpreis von 1.038.000 € leicht über dem Angebot dieser Immobilie. Der Unterschied in der Preisgestaltung lässt sich durch die direkte Meereslage und die Ausstattung dieser Duplex rechtfertigen. Im Gegensatz zu Neubauprojekten ist diese Wohnung sofort bezugsfertig und erfordert keine zusätzliche Ausstattung, da sie vollständig möbliert ist. Die Lage in der etablierten Umgebung von Puerto Marina bietet mehr Infrastruktur und Gastronomie als einige der neueren Entwicklungen an der Peripherie von Benalmádena. Die gute Anbindung an den Flughafen und die Stadt Málaga macht diese Immobilie attraktiver für solche, die häufig zwischen ihrem Heimatland und Spanien pendeln oder Gäste empfangen möchten. Die Mischung aus städtischem Leben und direkter Meeresnähe hebt diese Immobilie von reinen Golfresorts oder ländlicheren Gehöften in der Region ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Duplexwohnung befindet sich in unmittelbarer Küstennähe von Benalmádena, in einem städtischen Umfeld mit fußläufig erreichbaren Einrichtungen. Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zum Hafen Puerto Marina aus und bietet Zugang zu den wichtigsten lokalen Stränden und der vielfältigen Gastronomie der Gegend.
Die Immobilie eignet sich für Personen, die Wert auf einen Wohnort mit guter Infrastruktur legen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder als Ferienwohnung. Die zentrale Lage ermöglicht ein praktisches Alltagsleben mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Strand.
Obwohl es sich nicht um eine Neubauwohnung handelt, sondern um eine 1999 fertiggestellte Immobilie, wurde die Wohnung bereits in einem guten Zustand übergeben. Sie erfordert keine sofortigen Instandsetzungsarbeiten oder größeren Renovierungen und ist sofort bezugsfertig.
Die Immobilie bietet keine private Parkmöglichkeit, was in einem städtischen Gebiet wie Benalmádena zu Einschränkungen führen kann. Als Duplexwohnung mit mehreren Ebenen ist sie möglicherweise nicht für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet, obwohl sie über einen Aufzug verfügt.
Diese Immobilie passt für Personen oder Familien, die eine voll ausgestattete Wohnung an der Küste suchen, ohne sich mit Bau- oder Renovierungsarbeiten beschäftigen zu müssen. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz für diejenigen, die das ganze Jahr über in Benalmádena leben möchten, als auch als Ferienwohnung aufgrund der guten touristischen Nachfrage in der Region. Die Lage in der Nähe des Hafens Puerto Marina macht sie besonders attraktiv für Menschen, die das mediterrane Leben in der Nähe von Wasser, Restaurants und Geschäften schätzen. Die drei Schlafzimmer bieten genügend Platz für Familien oder für die Vermietung an Gäste. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Stadt Málaga machen sie auch für Pendler interessant, die im Stadtzentrum arbeiten aber die Nähe zum Meer bevorzugen.
Die Duplexwohnung befindet sich in gutem Zustand, was auf eine sorgfältige Bauweise und regelmäßige Instandhaltung seit der Fertigstellung im Jahr 1999 hindeutet. Die Wohnung verfügt über Holzböden, die für ihre Langlebigkeit und ästhetische Qualität bekannt sind. Die Badezimmer sind mit Doppelwaschbecken und Duschen ausgestattet, die auf praktische Nutzung ausgelegt sind. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Gemeinschaftsanlagen werden gepflegt, einschließlich des Pools, der als gemeinschaftliche Erholungsfläche dient. Die Wohnung ist vollständig möbliert, was auf eine hochwertige Auswahl an Einrichtungsgegenständen schließen lässt, die auf die mediterrane Lebensweise abgestimmt sind. Die privaten Außenbereiche wie die Terrasse und das Solarium sind mit qualitativ hochwertigen Materialien gestaltet, die den mediterranes Klima standhalten.
Die Duplexwohnung wird zu einem Preis von 1.030.000 € angeboten. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von etwa 6.645 €. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Astrid (ab 753.800 €) und Casatalaya (ab 900.000 €) liegt die Immobilie im oberen Preissegment, jedoch unter Marina Golden Bay (ab 1.038.000 €). Der bereits erreichte Bauzustand und die sofortige Verfügbarkeit können diesen Preis rechtfertigen.
Alltagsleben in dieser Duplexwohnung ist durch die Nähe zum Meer und die städtische Umgebung geprägt. Morgens kann man auf der privaten Terrasse bei Kaffee den Meerblick genießen, bevor man zu Fuß zu einem der nahegelegenen Strände geht. Nachmittags bieten die zahlreichen Restaurants und Cafés in der Umgebung Möglichkeiten für das Mittagessen oder ein Getränk. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Abends kann man auf dem Solarium bei Sonnenuntergang entspannen oder das pulsierende Nachtleben der Marina erkunden. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht auch Besuche in umliegenden Städten wie Málaga oder Fuengirola ohne Auto.
Die Duplexwohnung befindet sich in einer Umgebung, die durch eine hohe Infrastrukturdichte gekennzeichnet ist. Innerhalb von 2 km gibt es 194 Restaurants, 5 Schulen, 28 Apotheken, 23 Banken und 46 Cafés. Die medizinische Versorgung ist durch 2 Gesundheitszentren gesichert, wobei das nächstgelegene Krankenhaus 3,4 km entfernt ist. Für die Freizeitgestaltung stehen 219 Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter der Tennisclub Club de Raqueta (0,9 km) und das städtische Schwimmbad Virgen del Carmen (3,2 km). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 9 Linien und 15 Haltestellen gut ausgebaut. Der nächstgelegene Bahnhof Benalmadena - Arroyo de la Miel befindet sich nur 0,9 km entfernt. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 9,3 km entfernt, was die Anreise aus dem Ausland erleichtert.
Die Karte zeigt die Lage der Duplexwohnung im Herzen von Benalmádena, unmittelbar an der Küste. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Hafens Puerto Marina und hat direkten Zugang zu den wichtigsten Stränden. Die Karte verdeutlicht auch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Verkehrsanbindungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Immobilie befindet sich in Benalmádena, einer Stadt in Andalusien im Süden Spaniens. Benalmádena liegt etwa 12 km westlich von Málaga an der Costa del Sol zwischen Torremolinos und Fuengirola. Mit 78.338 Einwohnern (Stand 2025) ist es eine mittelgroße Gemeinde in der Region. Die strategische Lage ermöglicht gute Verbindungen zu größeren Städten wie Málaga (18 km) und Marbella (31 km). Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (9,3 km) verstärkt die Attraktivität des Standorts sowohl für Bewohner als auch für Touristen.
Die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort attraktiv. Der nächste Strand, Playa Malapesquera, ist nur 229 m entfernt, während Playa de Santa Ana 588 m und der Hauptstrand von Benalmádena 1,1 km entfernt ist. Zwei Blue Flag-Strände in der Region zeugen von guter Wasserqualität. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Optionen: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) und Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit 9,3 km sehr gut erreichbar. Die nächsten Supermärkte befinden sich in einer Entfernung von 245 m, während Apotheken bereits 402 m entfernt sind. Elektrofahrzeuge können an Ladestationen im Umkreis von 7 km aufgeladen werden.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Auf einer Höhe von 55 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Lage eine angenehme Brise vom Meer. Die Region profitiert von etwa 320 Sonnentagen pro Jahr, was ein sehr angenehmes Leben im Freien ermöglicht. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Lage direkt am Meer und die Ausrichtung der Wohnung mit Meeresterrasse und Solarium ermöglichen die maximale Nutzung dieser klimatischen Vorteile. Die Hänge zum Strand sind mit 8,4% mäßig steil, was zu einer attraktiven Landschaft beiträgt, aber die Zugänglichkeit nicht wesentlich beeinträchtigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden ist ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie. Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m) sind die nächstgelegenen Bademöglichkeiten. In der Region gibt es zwei Blue Flag-Strände, die für ihre hohe Wasserqualität und ihre Einrichtungen bekannt sind. Neben den Strandaktivitäten bietet die Gegend vielfältige sportliche Möglichkeiten. In der Nähe befinden sich der Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Die 219 Sporteinrichtungen in der Gemeinde umfassen unter anderem den Club de Raqueta (0,9 km) und das städtische Schwimmbad Virgen del Carmen (3,2 km). Für Ausblicke und Naturerlebnisse bieten sich Aussichtspunkte wie Mirador Los Cañones (2,7 km) und Mirador del Madroño (3,9 km) an.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Immobilie befindet sich in Benalmádena, einer Stadt in Andalusien im Süden Spaniens. Benalmádena liegt etwa 12 km westlich von Málaga an der Costa del Sol zwischen Torremolinos und Fuengirola. Mit 78.338 Einwohnern (Stand 2025) ist es eine mittelgroße Gemeinde in der Region. Die strategische Lage ermöglicht gute Verbindungen zu größeren Städten wie Málaga (18 km) und Marbella (31 km). Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (9,3 km) verstärkt die Attraktivität des Standorts sowohl für Bewohner als auch für Touristen.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
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| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Ref: VL005928
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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