Denne duplex i Benalmadena har en direkte kystnær beliggenhed med et boligareal på 155 m² fordelt over 2 etager. Ejendommen har 3 soveværelser og 2 badeværelser og er færdigbygget og klar til indflytning. Fra boligen er der udsigt over havet og Puerto Marina-området. Beliggenheden giver nem adgang til strandene Playa Malapesquera og Playa de Santa Ana, som ligger inden for kort afstand.
Sammenlignet med andre lignende projekter i Benalmådeområdet fremstår denne duplex med en pris fra €1.030.000 i det øvre mellemlag. Astrid-projektet i Benalmadena starter ved €753.800 og Casatalaya ved €900.000, hvilket gør dette projekt dyrere. Samtidig ligger prisen under Marina Golden Bay, der starter ved €1.038.000. Den direkte kystnære beliggenhed og nærheden til Puerto Marina udgør en fordel i forhold til mange andre projekter, der kan ligge længere inde i byen. I forhold til nybyggeriprojekter i området tilbyder denne duplex en umiddelbar beboelighed uden ventetid på færdiggørelse. Placeringen nær den mest berømte marina på Costa del Sol giver et højere udlejningspotentiale sammenlignet med mere perifere beliggenheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et urbant område i Benalmadena, tæt på kystlinjen. Området er veludviklet med byfaciliteter inden for gåafstand. Den direkte nærhed til Puerto Marina giver adgang til tjenester og rekreative aktiviteter. Placeringen giver mulighed for at føre et bynært liv med kystens fordele inden for rækkevidde.
Duplexen imødekommer behov for funktionel bolig med 3 dobbeltsoveværelser, der giver privatliv og plads til familier eller par. De 2 badeværelser er praktisk indrettet til daglig brug. De 155 m² giver tilstrækkeligt rum til komfortabel beboelse. Boligen er fuldt møbleret og klar til øjeblikkelig brug uden behov for yderligere renovering eller møbler.
Ejendommen er fuldt færdigbygget og klar til brug. Byggeriet blev færdiggjort i 1999, hvilket betyder at konstruktionen er etableret og velafprøvet. Der er ingen igangværende byggeaktivitet eller uafsluttede arbejder på stedet. Den generelle stand er god ifølge beskrivelsen, hvilket tyder på velholdte faciliteter og strukturer.
Projektet er ikke et nybyggeri, men en ældre konstruktion fra 1999. Der er ingen privat pool, kun adgang til fælles poolarealer. Privat parkering er ikke nævnt som en del af faciliteterne. Boligen har ikke et separat haveareal. Beliggenheden er urban og ikke isoleret fra omgivende aktivitet. Konstruktionen kan have visse ældre tekniske installationer.
Denne duplex passer særligt godt til personer, der ønsker en færdig bolig med minimal flyttebesvær. Den er velegnet til par eller familier, der værdsætter nærhed til byens faciliteter og strandet. For aktive seniorer, der ønsker et bynært liv med kystens fordele, vil beliggenheden være egnet. Ejendommen fungerer ligeledes godt som sekundærbolig for dem, der ønsker at tilbringe længere perioder ved Middelhavet uden de udfordringer, der kan være ved at etablere et nyt hjem. Investeringsmæssigt er projektet relevant for dem, der ønsker at udleje til turister grundet den høje efterspørgsel i området. For folk, der foretrækker at kunne klare sig uden bil, vil gåafstanden til dagligvarer, restauranter og strand være en fordel.
Duplexen fremstår med gennemtænkte materialer og en afsluttet finish. Boligen har trægulve, hvilket giver et varmt og holdbart udtryk. Badeværelserne er udstyret med dobbelt håndvask og bruseniche, designet med daglig brug for øje. Varmeinstallationen er central, hvilket sikrer komfort i de køligere måneder. De private terrasser og solariet er beklædt med hvide fliser, der er lette at vedligeholde og modstandsdygtige over for klimaet. Bygningen har elevator, hvilket er en praktisk fordel, især for en bolig fordelt over flere etager. Den generelle stand beskrives som god uden umiddelbart behov for større renoveringer. Boligen er fuldt møbleret med indretning, der understøtter funktionalitet og beboelighed.
Startprisen for denne duplex er €1.030.000. Prisen inkluderer allerede ejendomsmæglergebyrer, hvilket betyder, at der ikke pålægges yderligere omkostninger til administration eller rådgivning. Yderligere udgifter som notargebyr, registreringsafgifter og ejendomsoverførselsskat (ITP) er ikke inkluderet i prisen. Sammenlignet med lignende projekter i området ligger prisen i niveau med Marina Golden Bay (fra €1.038.000) og højere end Astrid (fra €753.800) og Casatalaya (fra €900.000), hvilket afspejler den direkte kystnære beliggenhed.
Dagligdagen i denne duplex kendetegnes ved nærheden til strand og byliv. Man kan starte morgenen med en kort gåtur til Playa Malapesquera på under 300 meter. Efterfølgende kan dagligvarer indkøbes i det nærliggende supermarked, ligeledes inden for gåafstand. Middagsmaden kan nydes på den private terrasse med havudsigt eller på en af de mange nærliggende restauranter. Om eftermiddagen kan man vælge at svømme i den fælles pool eller besøge byens faciliteter. Aftenen kan afsluttes med en promenade langs marinaen eller med udsigt over solnedgangen fra solariet. Boligens beliggenhed gør bil overflødig til daglige gøremål, da det meste er tilgængeligt til fods eller med kort transport.
Dagliglivet omkring denne duplex kendetegnes ved nem adgang til nødvendige faciliteter og infrastruktur. Strandene Playa Malapesquera (229 m) og Playa de Santa Ana (588 m) kan nås til fods inden for få minutter. Dagligvarer kan indkøbes i et supermarked kun 245 meter væk, og apoteket ligger 402 meter fra boligen. For lægehjælp er hospitalet 3,4 km væk. Transportmæssigt er der nem adgang via togstationen Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,9 km) med forbindelser til større byer. Lufthavnen i Málaga ligger 9,3 km væk, hvilket giver gode internationale forbindelser. Der er 9 offentlige transportlinjer i området med 15 stoppesteder, der betjener lokalområdet.
Kortet viser duplexens beliggenhed i Benalmadena nær kystlinjen. Placeringen i forhold til Puerto Marina og strandene Playa Malapesquera og Playa de Santa Ana er tydeligt markeret. Kortet illustrerer også afstanden til vigtige faciliteter som supermarkeder, apoteker og offentlig transport. Den geografiske placering i Costa del Sol-regionen er synlig med Málaga lufthavn og andre nærliggende byer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Duplexen er placeret i Benalmadena, en by beliggende i Andalusien i det sydlige Spanien. Benalmadena ligger 12 km vest for Málaga og er positioneret på Costa del Sol mellem Torremolinos og Fuengirola. Byen har en befolkning på omkring 78.338 indbyggere og dækker et areal på 27,2 km². Regionelt set er Benalmadena en del af Málaga-provinsen og er velplaceret i forhold til større byer som Málaga (18 km) med 579.076 indbyggere og Marbella (31 km) med 147.958 indbyggere. Positioneringen giver adgang til både lokale tjenester og større bymessige faciliteter inden for kort afstand.
Den nærmeste strand, Playa Malapesquera, ligger kun 229 meter væk i fugleflugtslinje, mens Playa de Santa Ana ligger 588 meter væk. Benalmadena centrum ligger inden for kort afstand, og større byer som Málaga (18 km) og Marbella (31 km) er nemt tilgængelige via bil eller offentlig transport. Málaga lufthavn er placeret 9,3 km væk, hvilket giver gode forbindelser til internationale destinationer. For golfinteresserede ligger Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,4 km væk, mens Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligger 4,9 km væg. Club de Golf Málaga Parador ligger 7,7 km fra ejendommen. Offentlig transport tilgængeliggøres via togstationen Benalmadena - Arroyo de la Miel kun 0,9 km væk.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena nyder et typisk middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Området har mange soldage året rundt, hvilket skaber gunstige forhold for udendørsaktiviteter. Placeringen 55 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima med naturlig ventilation. Badesæsonen varer i 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C og gør badning behageligt. Hældningen på 8,4% mod stranden giver en naturlig dræning og bidrager til de gode udsigtsforhold fra boligen. Klimaet er generelt mildt om vinteren med moderate temperaturer, hvilket gør området beboeligt hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring duplexen byder på flere rekreative muligheder. De nærmeste strande inkluderer Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) og Playa de Benalmádena (1,1 km). Af disse har Carvajal og Fuente de la Salud modtaget Blue Flag-certificering, hvilket indikerer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. For golfentusiaster tilbyder områder adgang til Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) og Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Sportsfaciliteter inkluderer Club de Raqueta (0,9 km), Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) og Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,2 km). Derudover er der udsigtspunkter som Mirador Los Cañones (2,7 km) og Mirador del Madroño (3,9 km) for panoramisk udsigt over området.
219 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Duplexen er placeret i Benalmadena, en by beliggende i Andalusien i det sydlige Spanien. Benalmadena ligger 12 km vest for Málaga og er positioneret på Costa del Sol mellem Torremolinos og Fuengirola. Byen har en befolkning på omkring 78.338 indbyggere og dækker et areal på 27,2 km². Regionelt set er Benalmadena en del af Málaga-provinsen og er velplaceret i forhold til større byer som Málaga (18 km) med 579.076 indbyggere og Marbella (31 km) med 147.958 indbyggere. Positioneringen giver adgang til både lokale tjenester og større bymessige faciliteter inden for kort afstand.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Stejlt
Ref: VL005928
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID