Dieses Apartmentprojekt in Benalmádena Costa, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 199 m² mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das im Jahr 2001 fertiggestellte Gebäude wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einer etablierten Wohngegend. Mit einer Lage, die Nähe zu Annehmlichkeiten und Strand verspricht, stellt es eine Option für Käufer dar, die eine etablierte Umgebung an der Costa del Sol suchen. Die gute Anbindung an Infrastrukturen wie den Flughafen Málaga unterstützt die Attraktivität für internationale Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt nur 558 Meter vom Strand Playa de Bil Bil entfernt und ist somit fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet eine hohe Dichte an Geschäften und Dienstleistungen. Diese Lage kombiniert die Nähe zum Meer mit der Bequemlichkeit städtischer Infrastruktur, was eine alltägliche Nutzung erleichtert.
Mit 199 m² Wohnfläche und 4 Schlafzimmern richtet sich dieses Objekt an Familien oder Personen, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen. Die Aufteilung über zwei Ebenen mit separaten Wohn- und Schlafbereichen, Terrassen und einem Gartenbereich adressiert Bedürfnisse nach Privatsphäre und Freiflächen. Die kürzliche Renovierung und die Ausstattung mit modernen Annehmlichkeiten wie Einbauschränken und einer offenen Küche entsprechen zeitgemäßen Wohnansprüchen.
Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 2001 fertiggestellt und hat seitdem eine kürzliche Renovierung erfahren. Obwohl es sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne handelt, repräsentiert die erneuerte Substanz einen modernen Wohnstandard. Die Wohnungen sind bezugsfertig und bieten somit eine sofortige Nutzbarkeit ohne lange Wartezeiten, wie sie bei Projekten in der Bauphase üblich sind.
Dieses Projekt bietet keine brandneuen Einrichtungen, da das Gebäude aus dem Jahr 2001 stammt und renoviert wurde. Es verfügt über keine direkte Meerblicklage, obwohl der Strand fußläufig erreichbar ist. Die Beschreibung impliziert keine Energieeffizienzklasse, und es gibt keine Informationen über eine Klimaanlage oder Heizsysteme. Es wird auch nicht spezifiziert, ob es sich um eine Duplex-Wohnung handelt, was für einige Käufer relevant sein könnte.
Ref: VL010701
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine etablierte, urbane Umgebung an der Küste dem Rückzug in ländlichere Gebiete vorziehen. Es eignet sich für Familien, die Wert auf Platz und eine gute Infrastruktur legen, da 4 Schlafzimmer und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und dem Strand geboten werden. Personen, die eine zweite Residenz suchen und Wert auf sofortige Nutzbarkeit nach dem Kauf legen, profitieren von der bereits erfolgten Renovierung und der Tatsache, dass keine Bauzeit mehr erforderlich ist. Die Nähe zum Flughafen Málaga (10 km) macht es auch attraktiv für regelmäßige Pendler zwischen dem Wohnort und ihrem Herkunftsland. Menschen, die ein aktives Leben führen und Zugang zu Sporteinrichtungen wie Tennis- oder Padelplätzen suchen, finden hier ebenfalls passende Bedingungen vor. Die Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Garten spricht jene an, die Wert auf Komfort und soziale Interaktion legen, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Die vorhandenen Bilder deuten auf eine ansprechende Innenausstattung mit einer offenen, gut ausgestatteten Küche, die in den Wohnbereich übergeht. Merkmale wie Einbauschränke ('Fitted Wardrobes') in den Schlafzimmern und eine übliche Ausstattung mit Satellitenfernsehen ('Satellite TV') sind vorhanden. Die Beschreibung erwähnt sonnige Terrassen und einen privaten Garten, was auf eine Verbindung zum Außenbereich hinweist. Die Tatsache, dass es sich um eine 'Recently Renovated' Immobilie handelt, lässt auf die Verwendung zeitgemäßer Materialien und Installationen schließen. Details zur spezifischen Qualität von Bodenbelägen, Badezimmerausstattungen oder Küchengeräten sind jedoch nicht explizit aufgeführt. Die Anwesenheit eines Aufzugs ('Lift') im Gebäude erhöht den Komfort, insbesondere für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Das Apartment wird zu einem Preis von 590.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im oberen Segment des lokalen Marktes, was auf die Größe, die kürzliche Renovierung und die begehrte Lage zurückzuführen sein könnte. Als eine einzige verfügbare Einheit gibt es keine Preisstaffelung oder unterschiedliche Varianten. Der angegebene Preis ist als Fixpreis zu verstehen, ohne weitere Spezifikationen zu Nebenkosten oder eventuellen Verhandlungen. Die Fläche von 199 m² und 4 Schlafzimmern rechtfertigt diese Preislage im Vergleich zu kleineren Einheiten oder Objekten in weniger privilegierten Lagen. Die Fertigstellung im Jahr 2001 mit anschließender Renovierung bedeutet, dass keine Wartezeit auf die Fertigstellung anfällt.
Das Apartment befindet sich in Torrequebrada, einem urbanen Zentrum von Benalmádena, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus Wohnbebauung und einer hohen Konzentration an Dienstleistungen und Geschäften, die fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Supermärkten (171 m), Apotheken (151 m) und zahlreichen Restaurants (192 im 2 km Radius) deutet auf ein lebhaftes Alltagsleben hin. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen und 7 Linien erleichtert die Mobilität. Der Ort ist auch für seine Sportmöglichkeiten bekannt, mit mehreren Sportzentren und Tennisplätzen in der Nähe. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten über weite Teile des Jahres, wobei das Schwimmbad der Gemeinschaftsanlage zu Erholung im Freien einlädt. Die Lage in einem geschlossenen Komplex bietet zusätzliche Sicherheit und Gemeinschaftseinrichtungen wie Gärten und einen Padel-Platz.
Das Leben in Benalmádena Costa, insbesondere in dieser urbanen Zone, ist durch die unmittelbare Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen gekennzeichnet. Mit einem Supermarkt nur 171 Meter entfernt und einer Apotheke in 151 Metern Entfernung sind alltägliche Besorgungen schnell erledigt. Die Dichte an Restaurants (192 im 2 km Radius) und Cafés (43) verspricht eine lebendige kulinarische Szene. Die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes (Playa de Santa Ana in 300 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Für Familien sind 5 Schulen im Umkreis von 2 km von Bedeutung. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club de Raqueta (0,9 km) oder dem Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die moderate Hanglage (7,3% zum Strand) deutet auf eine moderate Topografie hin, die das Gehen erleichtert.
Die hier dargestellte Karte visualisiert die Position des Apartments im urbanen Gefüge von Benalmádena Costa. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Stränden, Straßen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Flughafen Málaga hervor. Die Darstellung ermöglicht die Einschätzung der städtischen Dichte und der Erreichbarkeit von Freizeiteinrichtungen im direkten Umfeld des Projekts.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena Costa liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga (17 km) und Marbella (34 km) an der Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren dieser Städte. Málaga, die Provinzhauptstadt, bietet ein breites Spektrum an Dienstleistungen, Kultur und Handel. Marbella ist bekannt für seine gehobene Atmosphäre und seine Yachthäfen. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Reise. Die Entfernung zu Algeciras (97 km) ist größer und stellt eine andere regionale Achse dar. Benalmádena selbst ist eine eigenständige Gemeinde mit einem breiten Angebot an touristischen und alltäglichen Einrichtungen.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieser Lage. Der Strand ist nur 300 Meter entfernt, was tägliche Besuche ermöglicht. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt nur etwa 9 km in direkter Linie, was eine schnelle Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Für Golfer gibt es verschiedene Optionen: Golf Benalmadena Pitch& Putt ist 2,4 km entfernt, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6,0 km und Club de Golf Málaga Parador 8,9 km. Die nächste EV-Ladestation ist 5,7 km entfernt. Drei Bahnhöfe, darunter Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km), bieten Anbindung an das regionale Schienennetz. Mit 7 OV-Linien und 50 Haltestellen ist auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Der Schwimmseisön dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Lage auf 35 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und eine leichte Brise vom Meer. Die Küstenlage und die Nähe zu Stränden wie Playa de Santa Ana (0,3 km) und Playa de Bil Bil (0,5 km) prägen das landschaftliche Bild. Die moderate Hanglage von 7,3% zum Strand ist für die Fußläufigkeit zum Meer relevant. Es gibt keine Hinweise auf extreme Wetterereignisse oder besondere klimatische Einschränkungen in dieser Region.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden ist ein wesentliches Merkmal. Playa de Santa Ana ist nur 300 Meter entfernt, gefolgt von Playa de Bil Bil (558 m) und Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros (616 m). Mehrere dieser Strände könnten die Kriterien für eine Blaue Flagge erfüllen, was auf hohe Wasserqualität und gute Ausstattung hindeutet. Für Golfer sind die Golfplätze gut erreichbar, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km). In der Umgebung gibt es auch Sportzentren wie das Club de Raqueta (0,9 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km), die verschiedene Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Gemeinschaftsanlage des Apartments verfügt über Schwimmbäder und einen Padel-Platz, was zusätzliche Erholungsmöglichkeiten direkt vor Ort schafft.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena Costa liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga (17 km) und Marbella (34 km) an der Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren dieser Städte. Málaga, die Provinzhauptstadt, bietet ein breites Spektrum an Dienstleistungen, Kultur und Handel. Marbella ist bekannt für seine gehobene Atmosphäre und seine Yachthäfen. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Reise. Die Entfernung zu Algeciras (97 km) ist größer und stellt eine andere regionale Achse dar. Benalmádena selbst ist eine eigenständige Gemeinde mit einem breiten Angebot an touristischen und alltäglichen Einrichtungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu den gelisteten Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich das Apartment in Benalmádena Costa mit 590.000 € deutlich im höheren Preissegment. Dies ist auf die großzügigere Wohnfläche von 199 m² und die spezifische Lage in einer etablierten, urbanen Zone zurückzuführen, die direkten Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten und dem Strand bietet. Während die genannten Vergleichsprojekte eher im mittleren bis unteren Preissegment angesiedelt sind und möglicherweise auf neuere Bauphasen oder andere Standortvorteile (z.B. direkter Meerblick in Estepona, neuere Bauweise) setzen, bietet dieses Projekt in Benalmádena eine etablierte Infrastruktur und sofortige Bezugsfähigkeit nach einer Renovierung. Die Preisgestaltung reflektiert die Kombination aus Größe, Lage und renoviertem Zustand in einer gefragten Küstenregion, die sich von den moderneren, aber oft kleineren oder weiter vom Zentrum entfernten Entwicklungen unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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