Cet appartement de 4 chambres, récemment rénové, est situé à Benalmádena Costa, dans la province de Málaga. Il offre une surface habitable de 199 m² et se trouve à une courte distance de marche de la plage et des commodités urbaines. Construite en 2001, cette propriété combine une localisation pratique avec un espace de vie confortable, idéale pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen dynamique et accessible. Son emplacement au sein d'une urbanisation sécurisée avec piscine et jardins ajoute à son attrait résidentiel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est nichée dans un environnement urbain dynamique, à seulement 558 mètres de la plage de Bil Bil et à 599 mètres de la plage de Benalmádena. Les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en quelques minutes de marche, plaçant les résidents au cœur de la vie locale tout en bénéficiant de la proximité de la côte.
Ce bien répond aux besoins des familles ou des personnes recherchant un espace de vie généreux et fonctionnel. Avec quatre chambres et deux salles de bain, dont une suite parentale avec dressing, il offre le confort nécessaire pour la vie quotidienne. La configuration en duplex, les terrasses et le jardin privé sont des atouts pour ceux qui valorisent l'espace extérieur et la flexibilité d'aménagement.
Bien que le bâtiment date de 2001, cet appartement a été récemment rénové, lui conférant un aspect moderne et fonctionnel. La structure existante a été mise à jour pour répondre aux standards actuels. La mention 'Completed 2001' indique la date d'achèvement initiale de la construction, assurant une base solide et éprouvée pour cette résidence.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que la plage soit très proche. L'appartement est situé en zone urbaine, ce qui implique une certaine densité d'habitations et d'activités environnantes. La pente vers la plage est de 7.3%, qualifiée de 'raide', ce qui peut être un facteur à considérer pour la mobilité. L'absence d'indication sur l'efficacité énergétique au-delà des rénovations récentes n'est pas spécifiée.
Ref: VL010701
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient parfaitement à une famille cherchant à s'installer durablement ou à utiliser la résidence comme pied-à-terre spacieux et bien équipé en Andalousie. Elle s'adresse à ceux qui privilégient la commodité et souhaitent pouvoir se passer de voiture pour les activités quotidiennes, grâce à la proximité des commerces, des écoles et surtout des plages. Les amateurs de sport trouveront également leur compte avec les infrastructures sportives environnantes. Pour les investisseurs, il s'agit d'une acquisition potentielle dans une zone touristique établie, offrant des possibilités de location saisonnière ou annuelle, bien que le prix d'entrée soit conséquent. Enfin, elle peut intéresser des retraités actifs recherchant un cadre de vie confortable avec toutes les facilités à portée de main.
L'appartement a fait l'objet de rénovations récentes, suggérant un niveau de finition moderne et soigné. Bien que les détails spécifiques des matériaux utilisés ne soient pas tous précisés, les images révèlent une cuisine ouverte et un salon contemporains, potentiellement équipés d'éléments comme un îlot central et une cheminée. Les caractéristiques mentionnent des placards intégrés et des terrasses privatives, éléments qui contribuent au confort et à la fonctionnalité. L'orientation Est peut impliquer une bonne luminosité matinale. La mention de 'Satellite TV' et la présence d'un ascenseur dans l'immeuble indiquent une intégration des commodités modernes. La qualité des rénovations est un facteur clé pour apprécier le niveau de finition actuel.
L'appartement est proposé au prix de 590 000 €. Cette tarification se situe dans la fourchette supérieure pour le marché local, reflétant les quatre chambres, la rénovation récente et les 199 m² d'espace habitable. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée en 2001 et la propriété ayant fait l'objet de rénovations récentes. Il est important de noter que ce prix est le point de départ et que des variations peuvent exister en fonction d'éventuelles options ou d'ajustements du marché. Les 800 transactions immobilières dans la région suggèrent un marché actif, mais ce bien se positionne comme une offre de qualité supérieure.
Ce duplex se situe dans une zone animée de Benalmádena Costa, conçue pour un quotidien pratique et plaisant. Les résidents bénéficient d'un accès facile à une multitude de services: un supermarché à 171 m, une pharmacie à 151 m, et des écoles à proximité. La vie s'articule autour de la proximité de la mer, avec plusieurs plages accessibles à pied, et des centres sportifs comme le Club de Raqueta à moins d'un kilomètre. L'environnement est typique des zones résidentielles côtières espagnoles, avec des immeubles d'appartements, des commerces et des espaces verts partagés. Le rythme de vie est rythmé par l'ensoleillement et la proximité des activités de loisirs, offrant un équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain.
Vivre à Benalmádena Costa signifie bénéficier d'un environnement urbain dense mais bien desservi. Les 192 restaurants, 43 cafés et 28 pharmacies dans un rayon de 2 km témoignent de la vitalité commerciale. La présence de 5 écoles primaires facilite la vie des familles. L'accès aux infrastructures sportives, incluant des centres de raquette et des piscines municipales, enrichit le quotidien. La proximité de 50 arrêts de transport public et de 7 lignes de bus assure une bonne mobilité sans véhicule personnel, bien que la possession d'une voiture puisse être utile pour explorer la région plus largement. L'altitude de 35m garantit un climat agréable, typique de la côte.
La localisation de cet appartement à Benalmádena Costa le situe au cœur d'une zone côtière développée, offrant un accès direct aux commodités urbaines et aux plages. La carte met en évidence la densité des infrastructures résidentielles et commerciales, ainsi que la proximité immédiate de la Méditerranée, typique de cette région de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est situé dans la municipalité de Benalmádena, sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il se trouve à mi-chemin entre les villes dynamiques de Málaga (17 km) et Marbella (34 km), offrant un accès facile aux attractions culturelles et commerciales de ces centres urbains majeurs. Algeciras est plus éloignée (97 km). Benalmádena elle-même est une destination côtière populaire, connue pour ses plages, son port de plaisance et son ambiance animée, intégrée dans le tissu économique de la Costa del Sol.
La localisation est un atout majeur en termes d'accessibilité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 9 km à vol d'oiseau, rendant les déplacements internationaux aisés. Les plages de Santa Ana, Bil Bil et Malapesquera sont à quelques centaines de mètres (300 à 700 m), accessibles à pied. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à moins de 9 km, dont le Golf Benalmádena Pitch& Putt. Les gares de Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 km) et El Pinillo (2.0 km) offrent des alternatives de transport ferroviaire. Les supermarchés et pharmacies sont situés à moins de 200 m, assurant une commodité maximale pour les besoins quotidiens.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen privilégié, avec une température moyenne annuelle de 18.7°C et 3,888 heures d'ensoleillement par an, ce qui est considérable. Le thermomètre oscille généralement entre 12°C en hiver et 26°C en été. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur 5 mois, offrant de longues périodes pour profiter de la mer. L'altitude modeste de 35m au-dessus du niveau de la mer contribue à des températures clémentes tout au long de l'année, sans les extrêmes des zones plus intérieures ou montagneuses.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Benalmádena Costa est réputée pour ses plages, avec Playa de Santa Ana à seulement 300 m, Playa de Bil Bil à 558 m et Playa Malapesquera à 700 m. Ces plages, souvent récompensées par le Pavillon Bleu, offrent des installations et des possibilités de loisirs nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 2.4 km. Les infrastructures sportives locales incluent des centres de raquette et des piscines, favorisant un mode de vie actif. La proximité du port de plaisance de Fuengirola (10 km) ouvre également des perspectives pour les activités maritimes.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est situé dans la municipalité de Benalmádena, sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il se trouve à mi-chemin entre les villes dynamiques de Málaga (17 km) et Marbella (34 km), offrant un accès facile aux attractions culturelles et commerciales de ces centres urbains majeurs. Algeciras est plus éloignée (97 km). Benalmádena elle-même est une destination côtière populaire, connue pour ses plages, son port de plaisance et son ambiance animée, intégrée dans le tissu économique de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, cet appartement à Benalmádena se distingue par sa combinaison d'espace (4 chambres, 199 m²) et de localisation urbaine à proximité immédiate de la plage. Les projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) sont généralement proposés à des prix inférieurs, mais peuvent offrir moins d'espace ou être situés dans des zones moins centrales ou moins bien desservies. Benalmádena, étant une destination établie avec une forte demande, justifie un positionnement tarifaire plus élevé pour une propriété de cette taille et de cette qualité. La rénovation récente ajoute une valeur ajoutée par rapport aux biens nécessitant des travaux. La proximité de l'aéroport et des infrastructures de transport est un avantage concurrentiel pour Benalmádena par rapport à des localités plus isolées.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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