Dieses Studioapartment befindet sich in Benalmádena Costa, einer lebhaften Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur prägen das Umfeld. Benalmádena ist bekannt für seine malerische Küste und seine gute Anbindung an Málaga und die umliegenden Gemeinden. Das Projekt repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten Zone mit Zugang zu zahlreichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich preislich deutlich höher bewegen (ab €320.000 bzw. €418.800) und oft größere Wohnflächen oder exklusivere Ausstattungen bieten, positioniert sich dieses Studio in Benalmádena als eine preisgünstigere Option. Während diese Estepona-Projekte möglicherweise auf einen etwas gehobeneren Markt abzielen, mit Fokus auf Golf und eine ruhigere Umgebung, liegt der Schwerpunkt des Benalmádena-Studios auf urbaner Nähe und direkter Strandlage zu einem zugänglicheren Preis. Das Alba Benalmádena, ebenfalls in Benalmádena gelegen, ist mit Preisen ab €598.000 in einer ganz anderen Preiskategorie angesiedelt und spricht eher den Luxusmarkt an. Dieses Studio bietet somit eine Einstiegsgelegenheit in die Küstenimmobilien der Costa del Sol für Käufer mit einem begrenzteren Budget, die bereit sind, Kompromisse bei der Wohnfläche einzugehen, aber Wert auf Lage und Infrastruktur legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Studio liegt in Benalmádena Costa, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie der A-7 erleichtert die Anbindung an die Region.
Dieses Objekt richtet sich an Personen, die eine kompakte Wohnlösung in Strandnähe suchen. Es eignet sich als Feriendomizil, als Ausgangspunkt für Stadterkundungen oder für Einzelpersonen, die Wert auf eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur legen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Es handelt sich somit um eine Bestandsimmobilie, die sofort bezogen oder vermietet werden kann. Der Zustand wird als 'Gut' beschrieben.
Die angebotene Wohnfläche von 20 m² ist begrenzt und für zwei oder mehr Personen sowie für die Unterbringung großer Möbelstücke potenziell unzureichend. Es ist keine private Parkmöglichkeit ausgewiesen und das Objekt bietet keine Aussicht auf das Meer oder die Berge, sondern auf die Straße.
Dieses Studio eignet sich für verschiedene Szenarien. Es ist eine Option für Investoren, die eine Immobilie mit hohem Vermietungspotenzial suchen, da Benalmádena ein beliebtes Touristenziel ist und das Objekt über eine Touristenlizenz verfügt. Ebenso spricht es Einzelpersonen oder Paare an, die eine kleine, praktische Wohnung als Zweitwohnsitz an der Costa del Sol erwerben möchten, um dort Urlaube zu verbringen oder den Winter über zu bleiben. Auch für junge Menschen oder Singles, die eine zentrale städtische Lage mit guter Anbindung an Freizeitangebote und den Strand bevorzugen, ist dieses Studio eine passende Wahl. Die Nähe zu Schulen und medizinischen Einrichtungen macht es auch für kurzfristige Aufenthalte von Personen, die beruflich oder privat in der Region sind, interessant.
Die Wohnung ist als 'Gereed' und im Zustand 'Gut' beschrieben. Sie verfügt über eine Klimaanlage, die sowohl für Kühlung als auch Heizung ausgelegt ist, und ist mit Fußbodenheizung im Badezimmer ausgestattet. Die Ausrichtung nach Osten bedeutet, dass die Morgen- und Vormittagssonne die Räumlichkeiten erhellt. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, was die Erreichbarkeit der Etagen erleichtert. Die Innenausstattung beinhaltet typischerweise eine integrierte Küchenzeile und ein Badezimmer. Die Bauweise und die verwendeten Materialien entsprechen dem Standard für Objekte dieser Art und Altersklasse in der Region. Die Anbindung an WLAN ist vorhanden, was den Wohnkomfort erhöht.
Das Studioapartment wird zu einem Preis ab €145.000 angeboten. Angesichts der kompakten Wohnfläche von 20 m² und der Lage in Benalmádena Costa stellt dies eine der kostengünstigeren Optionen im lokalen Markt dar. Die Verfügbarkeit ist als 'Gereed' angegeben, was eine sofortige Übernahme oder Vermietung ermöglicht. Der Preis pro Quadratmeter liegt hierbei höher als bei größeren Objekten, was typisch für Kleinwohnungen in attraktiven Lagen ist. Der Markt zeigt eine hohe Nachfrage nach solchen Einheiten, insbesondere für touristische Zwecke, was die Preisgestaltung beeinflusst.
Benalmádena Costa ist eine dynamische Küstenregion, die sowohl städtisches Leben als auch Strandnähe bietet. Die unmittelbare Umgebung des Studios ist geprägt von einer Vielzahl an Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants und Apotheken, die alle fußläufig erreichbar sind. Dies schafft ein lebendiges Umfeld, das sich gut für Personen eignet, die kurze Wege schätzen. Die Nähe zum Strand ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Gegend ist durch den öffentlichen Nahverkehr gut erschlossen, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Dennoch ist die städtische Dichte zu bedenken, die mitunter Lärm und belebtere Straßen mit sich bringen kann. Die Wohnung selbst bietet auf 20 m² eine funktionale Aufteilung, die für eine Person oder als Zweitwohnsitz konzipiert ist.
Das tägliche Leben in Benalmádena Costa ist durch eine hohe Urbanisierungsdichte und eine Fülle an Dienstleistungen gekennzeichnet. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt (171 m bzw. 151 m). Eine breite Palette an Restaurants und Cafés (192 bzw. 43) bietet vielfältige kulinarische Optionen. Die Nähe zu Sportzentren und Schulen, wie dem Club de Raqueta (0,9 km) oder der Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km), adressiert unterschiedliche Freizeit- und Bildungsbedürfnisse. Das Meer und der Strand (Playa de Santa Ana, 0,3 km) sind ebenfalls leicht erreichbar, was eine hohe Lebensqualität für Liebhaber des Strandlebens verspricht. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (50 Haltestellen, 7 Linien) erleichtert die Fortbewegung in der Region.
Diese Karte zeigt die Lage des Studioapartments in Benalmádena Costa, einem beliebten Küstenabschnitt der Provinz Málaga. Die Markierung hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Nahverkehr hervor. Die Darstellung illustriert die städtische Struktur der Umgebung und die gute Erreichbarkeit von der Küstenautobahn.
Benalmádena Costa ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, etwa auf halbem Weg zwischen Málaga und Marbella. Die Stadt ist gut an die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 20 km entfernt) angebunden, sowohl über die Küstenautobahn A-7 als auch über das Schienennetz, mit dem Bahnhof Benalmádena - Arroyo de la Miel nur 1,2 km entfernt. Diese Lage ermöglicht einfachen Zugang zu den touristischen Zentren und dem internationalen Flughafen Málaga (ca. 10 km). Im Vergleich zu weiter entfernten Küstenorten wie Estepona oder Nerja bietet Benalmádena eine höhere Dichte an urbanen Annehmlichkeiten und eine direktere Nähe zum Flughafen.
Die Lage in Benalmádena Costa bietet ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Strand ist nur etwa 300 Meter entfernt, was tägliche Spaziergänge oder Entspannung am Meer ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur rund 10 km entfernt, was internationale Reisen sehr bequem macht. Mehrere Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 150-170 m), sodass Besorgungen schnell erledigt sind. Für Golfer sind mehrere Golfplätze erreichbar, wobei Golf Benalmadena Pitch&Putt 2,4 km entfernt liegt. Das Stadtzentrum von Benalmádena und die Nähe zu Málaga (via Zug ab 1,2 km Entfernung) sind ebenfalls gut zugänglich. Die Anbindung an die Autobahnen A-7 und AP-7 ist gegeben.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und rund 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftleben, wobei das Schwimmvergnügen im Meer für etwa fünf Monate im Jahr bei Wassertemperaturen über 20°C möglich ist. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 35 Metern über dem Meeresspiegel, was eine ebene Umgebung begünstigt. Die Steigung zum nächstgelegenen Strand (Playa de Santa Ana) beträgt 7,3%, was als moderat steil einzustufen ist und den Strandweg etwas anspruchsvoller gestalten kann. Die Region ist bekannt für ihre angenehmen Temperaturen über das ganze Jahr.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Benalmádena bietet mehrere Strände, darunter Playa de Santa Ana (0,3 km), Playa de Bil Bil (0,5 km) und Playa Malapesquera (0,7 km), die alle innerhalb von 1 km erreichbar sind. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol und bieten typische Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport. In der Nähe befinden sich auch Sportzentren wie das Club de Raqueta (0,9 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km), die verschiedene sportliche Aktivitäten anbieten. Für Golfspieler sind der Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,4 km) und weitere größere Golfplätze in Reichweite. Die Nähe zum Yachthafen Puerto Marina Benalmádena erweitert das Freizeitangebot um nautische Aktivitäten und Gastronomie.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena Costa ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, etwa auf halbem Weg zwischen Málaga und Marbella. Die Stadt ist gut an die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 20 km entfernt) angebunden, sowohl über die Küstenautobahn A-7 als auch über das Schienennetz, mit dem Bahnhof Benalmádena - Arroyo de la Miel nur 1,2 km entfernt. Diese Lage ermöglicht einfachen Zugang zu den touristischen Zentren und dem internationalen Flughafen Málaga (ca. 10 km). Im Vergleich zu weiter entfernten Küstenorten wie Estepona oder Nerja bietet Benalmádena eine höhere Dichte an urbanen Annehmlichkeiten und eine direktere Nähe zum Flughafen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL596653
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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