Ce studio à Benalmádena Costa, province de Málaga, représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier à proximité immédiate de la mer Méditerranée. Situé dans un environnement urbain dynamique, ce bien est prêt à être habité. Il offre une base pratique pour ceux qui recherchent l'accessibilité aux commodités et aux infrastructures de transport dans la région.
En comparaison avec des projets comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui affichent des prix de départ nettement plus élevés (respectivement 418 800 € et 320 000 €) et proposent des appartements de plus grande taille, ce studio à Benalmádena se positionne comme une option d'entrée de gamme dans l'immobilier de la Costa del Sol. Ces projets à Estepona sont généralement axés sur le marché du luxe, avec des résidences modernes et de vastes espaces communs. Alba Benalmádena, bien que situé dans la même localité, présente un prix de départ beaucoup plus élevé (598 000 €), indiquant un positionnement sur un segment de marché différent, probablement axé sur des appartements plus spacieux ou des villas. Ce studio se distingue par son accessibilité financière et sa simplicité, ciblant une clientèle recherchant avant tout la proximité immédiate de la mer et des services dans un environnement urbain établi, plutôt que des résidences aux caractéristiques exclusives ou de grands volumes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement de ce studio est marqué par sa proximité avec la côte, à quelques centaines de mètres des plages. L'environnement immédiat se caractérise par une densité urbaine offrant un accès facile aux services quotidiens, tout en étant à une distance raisonnable de l'aéroport international de Málaga.
Ce studio s'adresse aux personnes recherchant une résidence fonctionnelle et compacte, axée sur la proximité de la mer et des services urbains. Il répond aux besoins de simplicité et d'accessibilité, idéal pour un usage résidentiel ou comme pied-à-terre pour les voyageurs fréquents.
Le bien est répertorié comme étant 'Gereed' (Prêt à l'emploi), ce qui signifie qu'il n'y a pas de phase de construction en cours. L'acquisition peut donc se faire sans délai lié à des travaux de construction ou d'aménagement futurs.
Ce studio, de par sa conception et sa surface habitable limitée à 20 m², n'offre pas d'espace pour des configurations familiales nombreuses ou des activités nécessitant de grands volumes. Il est principalement destiné à un ou deux occupants et ne dispose pas d'espaces extérieurs privés significatifs.
Ce studio à Benalmádena Costa convient particulièrement aux célibataires ou aux jeunes couples qui privilégient un mode de vie urbain, dynamique et proche de la mer. Les investisseurs à la recherche d'une propriété pour la location saisonnière ou à l'année y trouveront également un intérêt, compte tenu de la localisation touristique et de la présence d'une licence touristique (si applicable, information non fournie dans les données brutes). Les personnes souhaitant une résidence secondaire facile d'entretien, à proximité immédiate des commodités et des transports, trouveront ce bien adapté. Il peut également servir de pied-à-terre pour des professionnels travaillant dans la région ou pour des personnes cherchant un accès facile à l'aéroport de Málaga pour des voyages fréquents. La vie quotidienne y est pratique, avec tout à portée de main, ce qui réduit le besoin d'un véhicule personnel pour les déplacements essentiels.
Ce studio, bien que compact, présente des caractéristiques qui visent le confort quotidien. L'installation de la climatisation (chaud et froid) assure une température agréable tout au long de l'année, un atout majeur dans le climat andalou. La présence d'un système de chauffage par le sol dans la salle de bain (U/F/H Bathrooms) ajoute une touche de confort supplémentaire, particulièrement appréciée durant les mois les plus frais. Les finitions globales sont décrites comme étant en bon état ('Good'), suggérant une propriété bien entretenue ou dont les aménagements sont fonctionnels. L'orientation Est peut signifier une exposition agréable à la lumière du matin. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble facilite l'accès, un avantage non négligeable pour un studio situé en étage.
Le prix de ce studio est affiché à 145 000 €. Cette offre se positionne dans la fourchette d'accessibilité pour des biens de petite taille sur la Costa del Sol. En tant que studio, il propose une surface habitable compacte de 20 m², ce qui justifie ce niveau de prix dans une zone côtière recherchée comme Benalmádena. Les biens similaires dans cette localisation urbaine et proche de la mer sont généralement recherchés pour leur potentiel locatif, notamment pour des séjours de courte durée. L'absence de chambres séparées et la surface limitée influencent directement sa classification tarifaire par rapport à des appartements plus grands.
Benalmádena Costa se déploie comme un centre urbain animé, où le rythme quotidien est rythmé par la proximité de la Méditerranée. Ce studio, niché au cœur de cette effervescence, place ses résidents à quelques pas des plages, des commerces et des restaurants. La vie ici s'articule autour de la facilité d'accès aux commodités : une courte marche suffit pour rejoindre une épicerie, une pharmacie ou un arrêt de bus. L'environnement proche regorge d'options de loisirs, des centres sportifs aux espaces naturels comme le parc de la Paloma. La vie en semaine peut impliquer de fréquenter les cafés locaux, tandis que les week-ends sont propices aux promenades sur le front de mer ou aux activités nautiques. Le climat doux favorise une vie extérieure agréable une grande partie de l'année, avec de nombreux résidents profitant des terrasses et des espaces publics.
Vivre à Benalmádena Costa, c'est évoluer dans un environnement où les commodités sont omniprésentes et facilement accessibles. Les 192 restaurants, 43 cafés, 28 pharmacies et 22 banques dans un rayon de 2 km témoignent de cette densité de services. La proximité immédiate d'une épicerie (171 m) et d'une pharmacie (151 m) simplifie les courses quotidiennes. Pour les familles, la présence de 5 écoles dans un rayon de 2 km, dont 1 école primaire, offre des options éducatives à courte distance. Le réseau de transport public est bien développé, avec 7 lignes de bus et 50 arrêts recensés, rendant les déplacements sans voiture tout à fait réalisables. Les infrastructures sportives sont également présentes, comme le Club de Raqueta à moins d'un kilomètre. Cette concentration de services et d'activités crée un cadre de vie pratique et social.
Cette carte situe le studio dans le tissu urbain de Benalmádena Costa, une zone côtière de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité de la mer, des principales voies de communication et des services environnants, offrant un aperçu géographique de l'environnement immédiat.
Situé à Benalmádena Costa, ce studio est positionné stratégiquement sur le littoral de la province de Málaga. Il se trouve entre les villes dynamiques de Torremolinos à l'est et Fuengirola à l'ouest, toutes deux facilement accessibles. Cette localisation permet de bénéficier de l'attractivité de la Costa del Sol centrale, tout en étant à une distance raisonnable de la capitale provinciale, Málaga, et de ses infrastructures culturelles et économiques majeures. La région est caractérisée par son développement touristique et résidentiel, offrant un large éventail de services et d'activités.
La localisation de ce studio offre une excellente connectivité. Le centre de Benalmádena et ses services sont à portée de main. Les plages, dont Playa de Santa Ana, se trouvent à seulement 300 mètres, rendant l'accès à la mer très aisé. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 9 km à vol d'oiseau, permettant des trajets rapides pour les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 10 km, le plus proche étant le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 2.4 km. Les gares ferroviaires de Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 km) et El Pinillo (2.0 km) facilitent les déplacements le long de la Costa del Sol.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 18.7°C. Les 3 888 heures d'ensoleillement par an offrent de longues périodes propices aux activités extérieures. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 5 mois, généralement de juin à octobre. L'altitude du studio, à 35 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure une proximité avec la côte et une exposition directe aux brises marines. La région présente une légère pente vers la mer (7.3%), ce qui peut influencer l'accessibilité directe à certaines parties de la plage mais offre souvent de jolis points de vue.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur de ce studio. Playa de Santa Ana (0.3 km), Playa de Bil Bil (0.5 km) et Playa Malapesquera (0.7 km) sont accessibles en quelques minutes de marche. Ces plages sont souvent réputées pour leur qualité, certaines arborant le label Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont disponibles dans un rayon de 9 km. Les infrastructures sportives sont également variées, avec des centres tels que le Club de Raqueta à 0.9 km proposant des activités variées. Le port de plaisance de Fuengirola, à 10 km, offre des possibilités de loisirs nautiques et de restauration.
Source: OpenStreetMap
Situé à Benalmádena Costa, ce studio est positionné stratégiquement sur le littoral de la province de Málaga. Il se trouve entre les villes dynamiques de Torremolinos à l'est et Fuengirola à l'ouest, toutes deux facilement accessibles. Cette localisation permet de bénéficier de l'attractivité de la Costa del Sol centrale, tout en étant à une distance raisonnable de la capitale provinciale, Málaga, et de ses infrastructures culturelles et économiques majeures. La région est caractérisée par son développement touristique et résidentiel, offrant un large éventail de services et d'activités.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL596653
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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