Este estudio de 30 m² se ubica en Benalmádena Costa, directamente frente al mar. El inmueble, reformado y amueblado, se encuentra en un complejo residencial completado en 1985. La orientación este y la planta con ascensor garantizan acceso y luminosidad. El entorno urbano ofrece una alta concentración de servicios. Se presenta como una solución consolidada en el mercado costero, con disponibilidad inmediata y estructura lista para uso residencial o inversor. La fachada y zonas comunes integran jardines y piscinas climatizadas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se sitúa en primera línea de costa en el municipio de Benalmádena, en la Costa del Sol. La posición es frontal al mar, integrada en un tejido urbano denso y consolidado. La conexión con la N-340 facilita el acceso por carretera. La zona destaca por la mezcla de residencia permanente y turismo. La topología incluye una pendiente descendente hacia el paseo marítimo.
El diseño de tipo estudio atiende necesidades de eficiencia y bajo mantenimiento. Es apto para ocupantes individuales o parejas que no requieren separación de dormitorios. El espacio está optimizado para el uso vacacional o estancias cortas. La distribución abierta y la terraza exterior maximizan la sensación de espacio. La cocina integrada y el baño completo cubren las funcionalidades básicas de vida diaria.
El edificio original data de 1985, por lo que se trata de construcción consolidada y no de obra nueva. El estudio se entrega reformado, lo que implica actualización de interiores y equipamiento, pero manteniendo la estructura original del inmueble. Las zonas comunes reflejan el estilo arquitectónico de la época de construcción, con mantenimiento actualizado. No hay plazos de obra ni esperas de finalización.
La superficie de 30 m² limita la capacidad de almacenamiento y la privacidad, no siendo apta para familias numerosas. El acceso al mar implica salvar una pendiente del 8,2%, un factor a considerar para la movilidad peatonal. El aparcamiento es comunitario y no garantiza plaza fija. Al ser un edificio antiguo reformado, no cumple con las normativas de eficiencia energética más recientes de obra nueva.
Este proyecto es adecuado para inversores que buscan una rentabilidad probada a través de plataformas de alquiler vacacional. Su configuración y ubicación maximizan la ocupación turística. También encaja para profesionales o parejas que buscan una residencia secundaria de bajo mantenimiento. La presencia de servicios de hotel en el complejo, como recepción y restaurante, facilita la gestión del inmueble durante periodos de ausencia. No es la opción más indicada para familias que requieran múltiples dormitorios o espacios amplios para convivencia diaria prolongada. Para personas que valoran la vida urbana y el acceso a pie a la playa sobre el aislamiento o el jardín privado, este estudio cumple con los requisitos de funcionalidad y ubicación. Es también una opción viable para aquellos que desean pasar temporadas largas fuera de su país de origen sin las preocupaciones de mantenimiento de una vivienda unifamiliar. Adicionalmente, sirve a compradores que buscan un 'pied-à-terre' en la Costa del Sol para visitas esporádicas. La eficiencia energética del aire acondicionado y calefacción eléctrica permite un control de costes en uso estacional. La orientación este proporciona luz sin el exceso de calor de la tarde en verano. Para quienes se trasladan por trabajo a Málaga y buscan proximidad al aeropuerto (9,3 km), reduce los tiempos de desplazamiento. Es una solución pragmática para quienes priorizan la ubicación sobre la superficie habitable. La gestión comunitaria asume parte de la carga del mantenimiento de exteriores, dejando al propietario libre de tareas de jardinería o limpieza de piscinas.
El estudio ha sido sometido a una reforma integral para actualizar sus estándares. Los acabados interiores son funcionales, con armarios empotrados que optimizan el espacio. El baño completo está equipado con sanitarios modernos y espacio para lavadora. La instalación de aire acondicionado asegura el confort térmico durante todo el año, un requisito esencial en el clima mediterráneo. La terraza privada está acondicionada para uso exterior. En cuanto al edificio, aunque es de 1985, las zonas comunes presentan un mantenimiento continuo. El complejo ofrece equipamiento de nivel hotelero, incluyendo cinco piscinas, algunas con climatización, y zonas de ocio con toboganes. Los jardines de 30.000 m² son un activo importante que mejora la percepción de calidad del entorno. La recepción multilingüe y los servicios de restaurante y bar elevan la categoría del complejo por encima de un bloque de pisos estándar. No obstante, al ser una reforma y no obra nueva, ciertas instalaciones generales del edificio pueden reflejar su antigüedad. La carpintería exterior y la seguridad del edificio cumplen con la normativa vigente. La iluminación del estudio está diseñada para potenciar la luminosidad natural. Los materiales utilizados en la reforma están seleccionados para su durabilidad frente al uso intensivo de alquileres vacacionales. La cocina integrada, aunque compacta, está equipada con electrodomésticos necesarios para la autonomía del inquilino. El aislamiento térmico es el propio de su época de construcción original, mejorado por los sistemas de climatización individuales. La gestión de residuos y la limpieza de zonas comunes están organizadas a través de la comunidad de propietarios y los servicios del complejo.
El precio de mercado para esta propiedad parte de 245.000 €. Considerando la superficie de 30 m², el valor por metro cuadrado supera los 8.000 €, lo cual es consistente con la ubicación en primera línea de playa en la zona oeste de Málaga. El precio incluye el mobiliario y equipamiento, listos para uso inmediato o alquiler. En comparación con apartamentos más grandes en la misma zona, el estudio ofrece una entrada de precio más baja a la costa. El mercado de Benalmádena muestra una demanda estable de este tipo de inmuebles para inversión, lo que mantiene la valoración. Es necesario considerar los gastos de comunidad y los costes fiscales asociados a la compra. La disponibilidad es inmediata, sin fases de construcción que afecten al precio final.
El ritmo de vida en esta ubicación está marcado por la proximidad al mar y la intensidad de Benalmádena Costa. Las mañanas pueden comenzar con el desayuno en la terraza del estudio con vistas panorámicas. Durante el día, el acceso a cinco piscinas, incluyendo una climatizada, y los extensos jardines de 30.000 m² ofrece alternativas sin salir del recinto. La gestión diaria es cómoda debido a la presencia de supermercado y lavandería en el propio edificio. Por la tarde, el paseo marítimo a pocos metros permite caminatas junto al Mediterráneo. El entorno urbano garantiza que restaurantes y cafeterías estén a corta distancia, aunque esto también implica un nivel de ruido ambiental superior al de zonas residenciales aisladas. La vida nocturna en la zona es activa, especialmente en temporada alta. La recepción 24 horas y los servicios de hotel añaden una capa de seguridad y asistencia continua. Es un entorno diseñado para la comodidad y el ocio inmediato. La combinación de servicios internos y ubicación externa crea un ecosistema autosuficiente para estancias vacacionales. La presencia de otros residentes y turistas en el complejo fomenta un ambiente social dinámico. Para quienes buscan tranquilidad absoluta, el entorno urbano puede parecer demasiado activo, pero para quienes buscan integración y servicios, es altamente funcional. El transporte público cercano conecta fácilmente con Málaga capital o Fuengirola para escapadas de un día. La vida aquí se define por la facilidad de acceso al ocio y la conveniencia de tener todo al alcance de la mano.
La ubicación en Benalmádena ofrece una alta conectividad y densidad de servicios. A pie, se accede a Playa Malapesquera en menos de 5 minutos. La estación de tren de Arroyo de la Miel, a 1 km, conecta con Málaga y Fuengirola en 30 minutos. El aeropuerto internacional se encuentra a solo 9,3 km, accesible en coche o taxi en unos 15 minutos. En un radio de 2 km hay 186 restaurantes y 28 farmacias, lo que indica una oferta comercial masiva. El hospital comarcal está a 3,4 km. La movilidad urbana es excelente, con 8 líneas de autobús y 15 paradas cercanas. No es necesario el coche para la vida diaria, aunque facilita el acceso a otros puntos de la Costa del Sol. La proximidad a centros deportivos como el Club Municipal de Hielo añade opciones de ocio invernal. El entorno es cosmopolita, con una mezcla de residentes locales y extranjeros. La infraestructura viaria, incluyendo la autovía A-7 cercana, permite desplazamientos rápidos hacia Marbella al oeste o Málaga ciudad al este. La presencia de grandes superficies comerciales y supermercados locales dentro del radio urbano asegura el abastecimiento. La vida diaria transcurre en un ambiente dinámico y ruidoso propio de una zona turística consolidada. La seguridad en la zona es alta debido a la alta afluencia de personas y vigilancia policial habitual en zonas comerciales. Es un entorno pragmático donde la comodidad de tener todo cerca prevalece sobre la tranquilidad de un entorno residencial exclusivo.
La visualización cartográfica muestra la posición frontal del complejo sobre la línea de costa. Se observa la proximidad inmediata a la línea de tren de Cercanías y la autovía A-7. El mapa revela la densidad de edificaciones en primera línea y la presencia de zonas verdes que corresponden a los jardines del proyecto y espacios públicos adyacentes. La orografía con descenso hacia el mar es claramente perceptible.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benalmádena ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol Occidental, situada entre Torremolinos y Fuengirola, a 12 km al oeste de Málaga. Esta centralidad permite actuar como base logística para explorar la región. A diferencia de pueblos del interior más tradicionales, Benalmádena es un municipio turístico moderno y verticalmente desarrollado. Su relación con Málaga capital es de área metropolitana dormitorio, lo que significa un flujo constante de personas y servicios. La división entre Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel y Benalmádena Costa ofrece diferentes micro-climas urbanos; este proyecto se sitúa en la zona más costera y dinámica. Es un punto neurálgico que conecta el ambiente urbano de la ciudad con el lúdico de los destinos vacacionales.
La distancia a la playa mínima es de 229 metros a Playa Malapesquera, y 588 metros a Playa de Santa Ana, ambas bandera azul. Los servicios básicos como supermercado están a 245 metros. Para la práctica de golf, el campo Benalmadena Pitch & Putt está a 3,4 km. El acceso médico urgente está cubierto por el Hospital Comarcal a 3,4 km y múltiples farmacias a menos de 500 metros. El transporte público está asegurado por la estación de tren a 1 km y paradas de autobús. El acceso al puerto deportivo de Benalmádena, con ofertas de ocio náutico, es a menos de 2 km. Las instalaciones de carga para vehículos eléctricos requieren un desplazamiento a unos 7 km. El complejo en sí mismo actúa como un centro de servicios, con supermercado y lavandería internos, reduciendo la necesidad de salir para necesidades básicas. La recepción 24h puede ayudar con gestiones de transporte o información local. Las instalaciones deportivas de paddle tenis y gimnasio están integradas o muy próximas. La distancia al aeropuerto es uno de los puntos fuertes, siendo la Costa del Sol Occidental muy accesible desde Benalmádena. Los colegios internacionales y centros educativos se encuentran accesibles en coche hacia Fuengirola o Mijas.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena goza de un clima mediterráneo subtropical con 3.888 horas de sol anuales. La temperatura media anual es de 18,6°C, permitiendo actividades al aire libre durante la mayor parte del año. La ubicación a 54 metros sobre el nivel del mar ofrece una brisa constante que mitiga el calor estival. El relieve presenta una pendiente del 8,2% hacia el mar, creando una topografía escalonada que ofrece vistas elevadas. La humedad es moderada, típica de la costa malagueña. El periodo de baño en el mar se extiende por más de cuatro meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La orientación este del estudio permite captar la luz de la mañana sin la exposición directa al sol fuerte de la tarde en verano, lo que favorece el descanso en las horas centrales del día. La vegetación en los jardines del complejo se adapta a este clima, con palmeras y plantas tropicales que requieren poco mantenimiento. La pluviometría es baja, concentrándose en invierno y otoño, lo que asegura días secos en verano. La protección contra el viento norte la ofrece la cercanía de la sierra, mientras que la brisa del sur llega desde el mar. Estas condiciones climáticas son un factor determinante en la alta ocupación turística de la zona y el uso intensivo de las piscinas exteriores, algunas de las cuales disponen de climatización para extender su uso en los meses más fríos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa frente al complejo ofrece playas galardonadas con la Bandera Azul, como Playa de Santa Ana y Playa Malapesquera, conocidas por su limpieza y servicios. El complejo incluye un parque acuático con toboganes, una oferta recreativa única en el entorno residencial. A menos de 1 km se encuentra el Club Municipal de Hielo y el Club de Raqueta para deportes bajo techo. Los deportes náuticos son accesibles desde el Puerto Deportivo de Benalmádena. Para los golfistas, hay varios campos a menos de 15 minutos en coche, incluido el diseño de Miguel Ángel Jiménez. La combinación de playas urbanas con chiringuitos y deportes acuáticos define la oferta de ocio. Los miradores cercanos, como el Mirador del Lobo, ofrecen rutas de senderismo con vistas panorámicas de la costa. La vida recreativa se extiende hasta tarde con la oferta de bares y restaurantes en el paseo marítimo. El complejo en sí proporciona suficientes instalaciones para no tener que salir para entretenerse, con gimnasio, piscinas y zonas verdes. La densidad de instalaciones deportivas en el municipio (219 instalaciones) asegura una amplia variedad de opciones, desde voley playa en la arena hasta navegación de recreo. Es un entorno orientado al deporte y al ocio activo.
219 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol Occidental, situada entre Torremolinos y Fuengirola, a 12 km al oeste de Málaga. Esta centralidad permite actuar como base logística para explorar la región. A diferencia de pueblos del interior más tradicionales, Benalmádena es un municipio turístico moderno y verticalmente desarrollado. Su relación con Málaga capital es de área metropolitana dormitorio, lo que significa un flujo constante de personas y servicios. La división entre Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel y Benalmádena Costa ofrece diferentes micro-climas urbanos; este proyecto se sitúa en la zona más costera y dinámica. Es un punto neurálgico que conecta el ambiente urbano de la ciudad con el lúdico de los destinos vacacionales.
Benalmádena es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la Costa del Sol, a unos 16 kilómetros al suroeste de la capital provincial. Forma parte del área metropolitana de Málaga, la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Torremolinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Empinado
Ref: VL530859
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), este estudio en Benalmádena presenta un precio por metro cuadrado superior, reflejando su categoría de primera línea frente a la ubicación más interior de Mijas. Mientras que Mijas ofrece un entorno más residencial y panorámico, Benalmádena Costa proporciona una integración total con el ambiente urbano y playero. Frente a Aquamar en Torre del Mar (269.950 €), Benalmádena se posiciona más cerca del aeropuerto y de Málaga capital, ofreciendo mejor conectividad y un rango de servicios más amplio debido a su mayor población y desarrollo turístico. Comparado con Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), este proyecto está situado en una zona más consolidada y madura del litoral, mientras que Estepona ofrece un mercado en expansión hacia el oeste. Benalmádena destaca por su oferta de ocio intensiva, como el parque acuático integrado, algo que no suelen tener los desarrollos residenciales estándar de otras localidades. La inversión aquí paga por la inmediatez del mar y las infraestructuras ya existentes y probadas. El coste de entrada en Benalmádena para propiedades frente al mar es histórico y estable, a diferencia de zonas emergentes donde la volatilidad puede ser mayor. En términos de estilo de vida, Benalmádena es más cosmopolita e internacional que algunas áreas de Torre del Mar, con una mezcla más diversa de residentes europeos. La elección entre este proyecto y los de Mijas o Estepona depende de si el comprador prioriza la inmediatez de las vacaciones diarias y la animación (Benalmádena) o la tranquilidad y el crecimiento potencial a más largo plazo en zonas menos saturadas. La densidad de servicios en Benalmádena es superior, reduciendo la dependencia del coche para la vida diaria.
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