Ce studio, d'une superficie de 30 m², est situé en première ligne de plage à Benalmádena Costa, dans la province de Málaga. Rénové et entièrement meublé, il représente une opportunité pour un usage personnel ou comme investissement locatif. La proximité des commodités et de la côte méditerranéenne, combinée à des services communautaires complets, offre un cadre de vie pratique et potentiellement rentable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié directement sur la côte, au sein d'un environnement urbain dense. Les commerces et services essentiels se trouvent à une distance de marche raisonnable, réduisant la dépendance à un véhicule pour les activités quotidiennes. La plage est accessible en quelques minutes à pied, offrant un accès direct à la vie côtière.
Ce bien convient aux personnes recherchant un pied-à-terre fonctionnel en bord de mer, ou à celles désirant optimiser leur investissement grâce à la location saisonnière. La configuration de studio et les services offerts par la résidence répondent aux besoins de simplicité et de confort pour des séjours courts ou prolongés.
Le bâtiment, datant de 1985, a fait l'objet d'une rénovation. L'unité spécifique est prête à l'emploi, sans travaux de construction ou de rénovation majeurs à prévoir par l'acquéreur. La date de construction initiale informe sur la structure du bâtiment, tandis que la rénovation récente concerne l'aménagement intérieur du studio.
Ce studio ne dispose pas de chambres séparées, offrant un espace de vie ouvert. Bien que situé près de la plage, l'accès direct peut impliquer une pente notable. La surface habitable limitée (30 m²) peut ne pas convenir aux familles nombreuses ou à ceux recherchant un espace de vie spacieux. Le stationnement est communautaire et non privatif.
Ce bien s'adresse à plusieurs profils. Un investisseur cherchant à générer des revenus locatifs profitera de sa localisation en première ligne de plage et de la présence de plateformes de réservation comme Booking et Airbnb, avec une rentabilité démontrable. Un célibataire ou un couple souhaitant une résidence secondaire fonctionnelle pour des vacances profitera de la proximité immédiate de la mer et des commodités. Les personnes recherchant un style de vie actif et pratique, avec accès facile aux restaurants, boutiques et activités nautiques sans nécessiter de véhicule au quotidien, trouveront leur compte. La présence de piscines chauffées permet également d'envisager des séjours hors saison, notamment pour ceux qui fuient le froid du nord d'Europe durant l'hiver.
Le studio a été récemment rénové et est proposé entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou mis en location. L'aménagement intérieur inclut une salle de bain complète et des placards intégrés pour optimiser l'espace. La présence d'une terrasse privée ajoute une dimension extérieure appréciable. Le confort est assuré par la climatisation et le chauffage électrique. Ces éléments suggèrent un niveau de finition contemporain et fonctionnel, visant à maximiser l'habitabilité et l'attrait locatif. Bien que les détails précis sur les matériaux spécifiques (types de sols, de peintures, de menuiseries) ne soient pas explicités, l'état 'excellent' et la mention 'rénové' impliquent une qualité d'exécution et des finitions soignées adaptées à un usage résidentiel moderne.
Le studio est proposé au prix de 245 000 €. Ce prix correspond à une unité de 30 m² située en première ligne de plage. L'appellation 'studio' indique généralement une configuration d'espace ouvert sans chambre séparée, ce qui influence le positionnement tarifaire par rapport aux appartements avec une chambre. La date de construction initiale de 1985, couplée à une rénovation récente, est un facteur à considérer dans l'évaluation de la valeur. La disponibilité de biens dans cette localisation et avec ces caractéristiques est sujette aux dynamiques du marché immobilier de la Costa del Sol, où la demande pour des propriétés en bord de mer reste soutenue.
Ce studio est situé dans un complexe résidentiel animé, en première ligne de plage, à Benalmádena. L'environnement est urbain, avec un accès facile à de nombreux commerces, restaurants et services à quelques pas. La présence de cinq piscines, dont une chauffée, des toboggans, un parc aquatique et de vastes jardins de 30 000 m², suggère un cadre propice aux loisirs et à la détente, particulièrement apprécié durant les mois d'été. Le bâtiment lui-même intègre des commodités telles qu'un supermarché et une laverie, renforçant l'aspect pratique pour les résidents. La réception ouverte 24h/24 avec personnel multilingue assure une assistance constante. L'orientation sud et la localisation en quatrième étage avec ascenseur promettent une bonne luminosité naturelle, agrémentée d'une terrasse pour profiter de l'environnement méditerranéen.
Benalmádena est une ville côtière dynamique sur la Costa del Sol, offrant un style de vie méditerranéen. La densité de 186 restaurants, 48 cafés et 28 pharmacies dans un rayon de 2 km témoigne de l'abondance des services. La présence de 7 écoles et d'un hôpital à 3,4 km souligne l'infrastructure complète pour les résidents permanents. L'environnement est marqué par le tourisme, avec 24 hôtels et plus de 11 000 lits, ce qui garantit une animation constante, particulièrement en saison. La proximité des centres sportifs, tels que le Club Municipal de Hielo à 0,6 km, et des points de vue panoramiques, enrichit l'offre d'activités de loisirs. Le cadre est résolument urbain et côtier, avec une population de près de 79 000 habitants prévue pour 2025.
Cette carte situe le projet dans le contexte de Benalmádena, sur la Costa del Sol, province de Málaga. Elle met en évidence la proximité de la côte, des plages, des centres urbains et des infrastructures de transport, permettant d'appréhender l'emplacement géographique et l'accessibilité des commodités environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena est située à l'ouest de Málaga, formant un segment de la Costa del Sol, entre Torremolinos et Fuengirola. Sa position à 12 km de Málaga la place à proximité d'une grande ville andalouse offrant des services culturels et commerciaux étendus. La connexion via la route côtière A-7 et les lignes de train locales facilite les déplacements vers les municipalités voisines, permettant d'explorer facilement les différentes facettes de la côte. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville balnéaire et l'accès à l'animation des centres urbains environnants.
Ce studio offre une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se situe à environ 9 km, facilitant les déplacements internationaux. Trois gares ferroviaires (Benalmadena - Arroyo de la Miel, El Pinillo, Torremolinos) sont accessibles, à partir de 1 km, offrant des liaisons régionales. Le réseau de transport public local comprend 8 lignes et 15 arrêts de bus, renforçant la mobilité sans véhicule personnel. Les plages sont à proximité immédiate, la plus proche à 229 m. Les commodités quotidiennes comme les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m) sont accessibles à pied. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés dans un rayon de 3,4 à 7,7 km.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18,6°C. Le nombre élevé de 3 888 heures d'ensoleillement par an, historiquement enregistré, favorise un style de vie extérieur agréable. La température de l'eau permet une baignade pendant environ 4 mois, lorsque celle-ci atteint ou dépasse 20°C. Le paysage environnant est marqué par la proximité de la mer et une altitude moyenne de 54 mètres. La pente vers la plage, calculée à 8,2%, indique un accès potentiellement plus raide depuis certaines parties de la ville, ce qui peut être un facteur à considérer pour la mobilité.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone dispose de plusieurs plages accessibles rapidement, dont Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m), toutes deux réputées pour leur qualité. L'offre récréative est diversifiée : 2 plages arborent le label Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, le plus proche étant Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3,4 km. De nombreuses installations sportives sont également disponibles, comme des centres de sports nautiques et des clubs de raquette. La présence de 5 piscines dans le complexe résidentiel, y compris des piscines extérieures avec toboggans et un parc aquatique, complète l'offre de loisirs, particulièrement adaptée aux familles.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est située à l'ouest de Málaga, formant un segment de la Costa del Sol, entre Torremolinos et Fuengirola. Sa position à 12 km de Málaga la place à proximité d'une grande ville andalouse offrant des services culturels et commerciaux étendus. La connexion via la route côtière A-7 et les lignes de train locales facilite les déplacements vers les municipalités voisines, permettant d'explorer facilement les différentes facettes de la côte. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville balnéaire et l'accès à l'animation des centres urbains environnants.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Ref: VL530859
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €), ce studio à Benalmádena est légèrement moins cher à l'entrée de gamme et propose une superficie plus compacte, typique des studios en première ligne. Lantana Residencial à Mijas, avec des prix dès 205 000 €, se positionne sur un segment tarifaire inférieur, potentiellement pour des biens plus éloignés de la côte ou de plus petite taille. Etherna Homes 2 à Estepona, à partir de 259 000 €, se situe dans une fourchette de prix similaire, mais il est probable que ce projet offre des typologies d'appartements plus grands ou des résidences plus récentes, Estepona étant souvent associée à des développements immobiliers plus modernes. Le projet analysé ici se distingue par sa localisation 'pieds dans l'eau' et les nombreux services offerts par la résidence, un argument fort dans un marché où la proximité de la mer et les commodités communautaires sont des facteurs d'attractivité majeurs pour les acheteurs internationaux et les investisseurs locatifs.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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