Nieruchomość ta stanowi zrewitalizowane studio o powierzchni 30 metrów kwadratowych, usytuowane w Benalmádena Costa w bezpośrednim sąsiedztwie plaży. Budynek, oddany do użytku w 1985 roku, przeszedł proces modernizacji, co podnosi standard wykończenia. Obiekt znajduje się w zurbanizowanej strefie zapewniającej dostęp do usług w zasięgu krótkiego spaceru. Lokalizacja na pierwszej linii brzegu gwarantuje bliskość Morza Śródziemnego, a niewielki metraż sugeruje przeznaczenie pod wynajem krótkoterminowy lub użytkowanie indywidualne dla jednej lub dwóch osób.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się na wybrzeżu Costa del Sol, w dzielnicy Benalmádena Costa. Obiekt jest usytuowany przy promenadzie nadmorskiej, w odległości około 230 metrów od plaży Malapesquera. Otoczenie charakteryzuje się gęstą zabudową mieszkalno-usługową. W promieniu 500 metrów znajdują się liczne restauracje, sklepy i punkty usługowe, co świadczy o centralnym charakterze tej lokalizacji.
Układ funkcjonalny obejmuje jedną przestrzeń dzienną połączoną z sypialnią, łazienkę oraz część kuchenną. Nieruchomość jest wyposażona w klimatyzację i ogrzewanie elektryczne. Posiada wbudowane szafy, co ułatwia przechowywanie rzeczy w ograniczonej przestrzeni. Taras prywatny stanowi przedłużenie wnętrza. Budynek posiada windę, co jest istotne przy lokalizacji na wyższym piętrze.
Inwestycja dotyczy istniejącego budynku oddanego do użytku w 1985 roku, który poddawany był renowacji. Aktualny stan budynku wskazuje na zakończenie prac modernizacyjnych. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania lub wynajmu od momentu przejęcia. Infrastruktura kompleksu, w tym baseny i ogrody, jest w pełni utrzymana i funkcjonująca.
Nieruchomość nie posiada osobnej sypialni, co może być ograniczeniem dla osób ceniących prywatność stref nocnych. Powierzchnia 30 m² narzuca ograniczenia w zakresie przechowywania mienia oraz możliwości przyjmowania gości. Parking jest wyłącznie komunalny, nie ma gwarantowanego miejsca postojowego przypisanego do lokalu. Brak prywatnego ogródka.
Ten typ nieruchomości pasuje do profilu inwestora szukającego obiektu pod wynajem turystyczny, ze względu na wysoki popyt w tej okolicy. Studio sprawdza się również jako baza wypadowa dla osób, które większość dnia spędzają aktywnie na zewnątrz i nie potrzebują przestrzeni domowej do pracy czy przyjmowania dużej grupy gości. Może być odpowiednie dla singli lub par, dla których priorytetem jest dostęp do plaży i lokalnej infrastruktury rozrywkowej. Ze względu na brak sypialni, model ten nie jest dedykowany rodzinom z dziećmi ani osobom pracującym zdalnie wymagającym wydzielonego gabinetu. Lokalizacja w gęsto zabudowanym obszarze turystycznym może nie odpowiadać osobom szukającym ciszy i prywatności.
Nieruchomość przeszła renowację, co objęło aktualizację instalacji i wykończeń. W standardzie znajduje się klimatyzacja, zapewniająca komfort termiczny w okresie letnim, oraz ogrzewanie elektryczne na chłodniejsze dni. Łazienka jest wyposażona w niezbędne sanitariaty i pralkę. Kuchnia jest zintegrowana z częścią dzienną i prawdopodobnie posiada nowoczesny sprzęt AGD, choć nie wymieniono marek. Podłogi i ściany są utrzymane w neutralnej kolorystyce, typowej dla nowoczesnych wynajmów krótkoterminowych. Budynek z 1985 roku posiada solidną konstrukcję żelbetową. Kompleks jest utrzymany w wysokim standardzie z częstymi pracami konserwacyjnymi wspólnych obszarów, w tym ogrodu o powierzchni 30 000 m². Winda w budynku wskazuje na modernizację infrastruktury technicznej.
Cena ofertowa wynosi 245 000 euro za 30 metrów kwadratowych, co przekłada się na około 8167 euro za metr kwadratowy. Jest to kwota wyższa niż średnia dla Benalmádeny, jednak typowa dla nieruchomości w pierwszej linii brzegu. Wartość rynkowa kształtowana jest przez lokalizację bezpośrednio nad morzem oraz możliwość generowania przychodów z wynajmu krótkoterminowego. Brak danych o wariacjach cenowych wewnątrz projektu, co sugeruje ustaloną cenę detaliczną dla konkretnego lokalu.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół życia miejskiego nad morzem. Bliskość plaży, zaledwie kilka minut spacerem, dyktuje poranną i wieczorną rutynę wielu mieszkańców. Duża liczba restauracji i kawiarni w okolicy oznacza, że posiłki poza domem są powszechne. Wybieganie wzdłuż wybrzeża czy spacery po promenadzie stanowią naturalną formę rekreacji dostępną bezpośrednio od wejścia do budynku. Obecność hoteli i ośrodków wypoczynkowych w sąsiedztwie sprawia, że okolica jest dynamiczna nawet poza sezonem letnim, co wiąże się z wyższym poziomem hałasu niż w strefach willowych. Kompleks oferuje dużą liczbę basenów, co pozwala na odpoczynek przy wodzie bez konieczności opuszczania terenu. Dla osób pracujących zdalnie, studio oferuje przestrzeń biurową, jednak niewielki metraż wymaga dużej organizacji przestrzennej. To środowisko sprzyja aktywnemu trybowi życia zminimalizowanemu w skali, gdzie dostępność usług zrekompensuje brak przestrzeni magazynowej.
Otoczenie oferuje pełną sieć usług miejskich. W promieniu 300 metrów znajduje się supermarket, co umożliwia codzienne zakupy spożywcze bez użycia samochodu. Infrastruktura gastronomiczna jest bardzo rozwinięta, z licznymi barami i restauracjami w bezpośrednim sąsiedztwie. Stacja kolejka w Arroyo de la Miel oddalona jest o 1 km, co łączy Benalmádenę z Malagą i Fuengirolą. Okolica jest gęsto zamieszkana i często odwiedzana przez turystów, co oznacza duży ruch pieszy w sezonie. Szpitale i centra medyczne są dostępne w odległości kilku kilometrów.
Mapa przedstawia lokalizację obiektu wzdłuż wybrzeża. Widać na niej bliskość linii brzegowej oraz sąsiedztwo z plażą Malapesquera. Dookoła rozciąga się gęsta sieć ulic miejskich z licznymi punktami handlowymi i usługowymi oznaczonymi na mapie. Niebieska linia symbolizuje dostęp do morza.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benalmádena znajduje się między Torremolinos a Fuengirolą, około 12 km na zachód od Malagi. Jest to centralny punkt Costa del Sol, co pozwala na łatwy dostęp do większych miast aglomeracji. Położenie to jest strategiczne dla eksploracji całego wybrzeża, zarówno w kierunku zachodnim, jak i wschodnim. Bliskość autostrady A-7 ułatwia przemieszczanie się samochodem.
Plaża Malapesquera znajduje się 229 metrów od obiektu, a Playa de Santa Ana 588 metrów. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 9,3 km, co pozwala na szybki dojazd samochodem lub pociągiem. Najbliższe pole golfowe, Golf Benalmadena Pitch&Putt, leży w odległości 3,4 km. Apteki znajdują się w promieniu 400 metrów. Komunikacja publiczna jest dostępna w odległości 1 km od dworca kolejowego.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z roczną średnią temperaturą 18,6°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3888, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Teren ma niewielkie wzniesienie wynoszące 54 m n.p.m. i spadek w stronę morza o nachyleniu 8,2%, co może oznaczać schody lub podejścia przy powrocie z plaży.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu znajdują się plaże takie jak Playa Malapesquera i Playa de Santa Ana. Choć obie te plaże nie posiadają Błękitnej Flagi w zestawieniu lokalnym, są utrzymywane i pełne infrastruktury. W odległości kilku kilometrów znajdują się pola golfowe, w tym Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Dla miłośników sportu dostępne są obiekty takie jak Club Municipal de Hielo (lodowisko) i centra tenisowe. W samym kompleksie dostępne są baseny zewnętrzne i kryte, co przedłuża sezon kąpielowy.
219 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena znajduje się między Torremolinos a Fuengirolą, około 12 km na zachód od Malagi. Jest to centralny punkt Costa del Sol, co pozwala na łatwy dostęp do większych miast aglomeracji. Położenie to jest strategiczne dla eksploracji całego wybrzeża, zarówno w kierunku zachodnim, jak i wschodnim. Bliskość autostrady A-7 ułatwia przemieszczanie się samochodem.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Stromy
Ref: VL530859
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z Aquamar w Torre del Mar (ceny od €269,950), ten obiekt oferuje niższą cenę wejścia przy podobnym standardzie nadmorskim, ale w bardziej zurbanizowanej i popularnej okolicy Benalmádeny. Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) jest tańsza, ale wymaga uwzględnienia większej odległości do morza i znajduje się w strefie bardziej willowej, a nie miejskiej. Etherna Homes 2 w Estepona (od €259,000) to nowa inwestycja z wyższą ceną, często oferująca więcej metrażu, ale zlokalizowana dalej od głównego węzła lotniczego Malagi niż Benalmádena. Ten projekt wyróżnia się gotowością do zamieszkania w przeciwieństwie do projektów z fazy deweloperskiej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID