Ez a stúdió lakás közvetlenül a parton található Benalmádenában, a Costa del Sol népszerű üdülőövezetében. Gyakorlatias lakóteret kínál számos létesítmény sétatávolságán belül, és sajátos lehetőséget nyújt azoknak, akik tengerparti életmódra vagy stratégiai befektetésre vágynak. Az 1975-ben elkészült épület kiváló állapotban van, és közös medencével rendelkezik. Kiváló elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a strandokhoz, a közlekedési csomópontokhoz és e kelendő andalúz város pezsgő hangulatához.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Közvetlenül a parton elhelyezkedő stúdióként az ingatlan városi környezetben fekszik, ahol a nélkülözhetetlen létesítmények gyalog is könnyen elérhetők. A közvetlen környék a Costa del Solra jellemző pezsgő hangulatot kínál, szórakozási és szolgáltatási lehetőségekkel. Benalmádenai elhelyezkedése a nagyobb tengerparti központok között helyezkedik el, kiegyensúlyozott lakókörnyezetet teremtve.
Ez a stúdió olyan egyéneknek vagy pároknak készült, akik kompakt, jó elhelyezkedésű otthont keresnek. Főbb jellemzői közé tartozik a hőmérséklet-szabályozást biztosító légkondicionálás, a hatékony tárolást lehetővé tevő beépített szekrények és a kültéri kikapcsolódást szolgáló saját terasz. A közös medence megosztott pihenőterületet nyújt, míg a 24 órás biztonsági szolgálattal működő zárt lakópark nyugalmat biztosít a biztonságot és a könnyű hozzáférhetőséget előtérbe helyező lakóknak.
Az épület 1975-ben készült el, és kiváló állapotban kerül kínálásra. Bár nem újépítésű ingatlan, naprakészen tartották, és azonnali beköltözésre kész. Ez a „kulcsrakész” állapot azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal, késedelem nélkül beköltözhetnek, biztosítva a zökkenőmentes átmenetet a tengerparti életmódra. A jelzett átadási dátum a területen való bevett jelenlétét hangsúlyozza.
Ez az ingatlan stúdió, ami azt jelenti, hogy nincsenek külön hálószobái. Használt ingatlanként rögzített áron kerül kínálásra, nem induló áron, és nem tartalmazza az új építésekre jellemző jövőbeli építési garanciákat. A közös medence és kert közös létesítmények, a közvetlen tengerparti elhelyezkedés pedig a városi nyüzsgés közelségét jelenti, ami nem felel meg azoknak, akik teljes nyugalomra vágynak.
Ez a stúdió sokféle ember számára megfelelő. Kiváló választás egyedülálló vásárlónak vagy párnak, akik kényelmes bázist keresnek a Costa del Solon, akár nyaralóként, akár állandó otthonként azoknak, akik nagyra értékelik a szolgáltatások és a strand közelségét. Befektetők a bérbeadási jövedelem lehetősége miatt fontolhatják meg, különösen a turisztikai engedély és a kiváló elhelyezkedés miatt, ami vonzó a nyaralók számára. Megfelel azoknak is, akik a hozzáférhetőséget helyezik előtérbe, mivel számos létesítmény és közlekedési kapcsolat van sétatávolságon belül, csökkentve az autó iránti igényt. Azoknak, akik egyszerűsített életmódot keresnek közös létesítményekkel, mint a medence és a folyamatos biztonság, ez az ingatlan gyakorlati megoldást nyújt. Az azonnali rendelkezésre állás és a „kulcsrakész” állapot a gyors költözést vagy vásárlást kereső vásárlókat szolgálja.
A stúdió kiváló állapotban kerül bemutatásra, ami az 1975-es átadás óta eltelt időt tükrözi. A minőséget és kényelmet növelő főbb jellemzők közé tartoznak a beépített szekrények, amelyek a térhatékonyságot maximalizálják, valamint a dupla üvegezés, amely jobb hőszigetelést és zajcsökkentést biztosít. A hőmérsékletet légkondicionáló rendszer kezeli, kellemes beltéri hőmérsékletet biztosítva egész évben. A konyha teljesen felszerelt, gyakorlati funkciót nyújtva a napi használathoz. A biztonság kiemelkedő szempont: az ingatlan egy 24 órás biztonsági szolgálattal rendelkező zárt lakóparkban helyezkedik el, ami a lakóknak biztonságérzetet és exkluzivitást nyújt ebben az urbanizált környezetben.
Ez a stúdió rögzített irányáron, 209 500 €-ért kerül kínálásra. Használt ingatlanként ez az ár az ilyen méretű és elhelyezkedésű stúdió jelenlegi piaci értékét tükrözi. Az olyan új ingatlanokkal ellentétben, amelyek ára gyakran egy bizonyos küszöbtől indul, ez az összeg a végleges költséget jelenti. Az ingatlan kulcsrakész, azaz azonnal megvásárolható és lakható. A rendelkezésre állás a folyamatban lévő értékesítéstől függ, az érdeklődőknek célszerű közvetlenül ellenőrizni az aktuális státuszt. A térség hasonló ingatlanai, mint a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól), az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól), versenyképes árazási stratégiát sejtetnek ehhez az ajánlathoz.
Benalmádena dinamikus életérzést kínál, amelyet a tengerparti fekvés és a bőséges létesítmények jellemeznek. Ez a stúdió urbanizált területen helyezkedik el, ahol a napi szükségletek, például a patika és a szupermarket, rövid sétára vannak (patika 402 m, szupermarket 245 m). A számos étterem (186 db 2 km-en belül) és kávézó (48 db 2 km-en belül) közelsége élénk társasági életet biztosít. A tömegközlekedés jól integrált, 8 járattal és 15 megállóval a közelben, megkönnyítve a közlekedést a városban és a szomszédos területekre. A környék jól szolgálja az aktív életmódot folytatókat is, mivel 219 sportlétesítmény érhető el helyben, beleértve a közeli sportközpontokat, mint a Club Municipal de Hielo (0,6 km). A környezet egyensúlyt teremt a városi kényelem és a természeti szépségekhez való hozzáférés között, több stranddal 1,1 km-es sugaron belül és kilátópontokkal, mint a Mirador Los Cañones (2,6 km).
Benalmádena pezsgő mediterrán életmódot kínál, amelyet a tengerparti fekvés és a kiterjedt létesítmények alapoznak meg. A közvetlen városi környezet magas szolgáltatássűrűséget biztosít: 186 étterem és 48 kávézó található 2 km-es sugaron belül, kiszolgálva a legkülönbözőbb ízléseket. A napi szükségletekhez a szupermarket 245 m-re, a patika 402 m-re található. Az egészségügyi ellátás elérhető, egy kórház 3,4 km-re fekszik az ingatlantól. A terület jó tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: 8 buszjárat és 15 megálló könnyíti meg a város és a környező régiók felfedezését. A 219 sportlétesítmény, többek között több sportközpont 1,1 km-en belül, támogatja az aktív életmódot. A tengerszint felett 54 m-es magasság kellemes tengeri szellőt biztosít, a régió éves átlaghőmérséklete pedig 18,6 °C, a fürdőszezon jellemzően négy hónapig tart.
Ez a térkép Benalmádena kiváló tengerparti elhelyezkedését mutatja be a Costa del Solon, kiemelve a repülőtérhez és a városközpontokhoz, mint Málaga, való kapcsolódást, valamint a strandok és a nélkülözhetetlen szolgáltatások közvetlen közelségét. Földrajzi áttekintést ad a stúdió jól kiszolgált városi környezeten belüli elhelyezkedéséről, hangsúlyozva a hozzáférhetőséget és az életmóddal kapcsolatos létesítményeket.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Solon, Torremolinos és Fuengirola között, Málaga városától körülbelül 12 km-re nyugatra. A Málaga tartományon belüli elhelyezkedés hozzáférést biztosít egy kultúrában, kereskedelemben és természeti szépségekben gazdag régióhoz. Bár Benalmádena maga is jelentős település 78 338 fős lakossággal (2025-ös becslés), a nagyobb városközpontok, mint Málaga (18 km légvonalban, 579 076 lakos) és Marbella (31 km légvonalban, 147 958 lakos) közelségéből előnyeit élvezi. Ez egyensúlyt teremt Benalmádena helyi létesítményei és e nagyvárosok kiterjedt szolgáltatásai és kulturális látnivalói között.
Ez a stúdió kiváló hozzáférhetőséggel büszkélkedhet. Csupán 229 m-re fekszik a Playa Malapesquera és 588 m-re a Playa de Santa Ana strandtól, így a lakók könnyen elérhetik a Földközi-tenger partját. Az ingatlan körülbelül 9,3 km-re (légvonalban) található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), megkönnyítve a belföldi és nemzetközi utazást. A tömegközlekedés kiterjedt: vonatállomások, mint Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,0 km) és Torremolinos (3,8 km), biztosítják a kapcsolatot a part mentén. Autósok számára elektromos jármű töltőpontok érhetők el 7,0 km-en belül. A golf szerelmesei több pálya közül választhatnak a közelben, beleértve a Golf Benalmádena Pitch& Putt pályát 3,4 km-re és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pályát 4,9 km-re.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena a Costa del Solra jellemző kedvező éghajlatnak örvend, 18,6 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A régió évi körülbelül 300 napsütéses napot élvez, ami hosszú fürdőszezont eredményez, amely jellemzően körülbelül négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. Az ingatlan a tengerszint felett 54 méteres magasságban fekszik, enyhe hőmérsékletet és tengeri szellőt biztosítva. A legközelebbi strand, a Playa de Santa Ana (0,5 km) felé irányított lejtés 8,2%, ami mérsékelten meredek leereszkedést jelez. Ez az éghajlat egész éves kültéri tevékenységeket támogat, és erősíti a mediterrán életmódot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A part közelsége jelentős jellemző: a Playa Malapesquera mindössze 229 m-re, a Playa de Santa Ana pedig 588 m-re található. Benalmádena minőségi strandjairól ismert, a településen két kék zászlós strand található: a Carvajal és a Fuente de la Salud. A strandokon túl a terület kiterjedt szabadidős lehetőségeket kínál. Helyben 219 sportlétesítmény érhető el, beleértve olyan sportközpontokat, mint a Club Municipal de Hielo (0,6 km) és a Club de Raqueta (1,0 km). A golf szerelmesei több pályát érhetnek el könnyedén, például a Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km). Több kilátópont, köztük a Mirador Los Cañones (2,6 km), festői panorámát nyújt a partszakaszról és a környező tájról.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 46 mm |
| Február | 13.0°C | 33 mm |
| Március | 14.4°C | 96 mm |
| Április | 16.3°C | 44 mm |
| Május | 19.6°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 5 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Meredek
Ref: VL665908
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena ingatlanpiaca sajátos ajánlatot kínál a szomszédos városokhoz és a tágabb Costa del Solhoz képest. Ez a stúdió 209 500 €-s áron versenyképes a hasonló városi tengerparti lakásokkal szemben. Összehasonlításképpen a Lantana Residencial Mijasban 205 000 €-tól kínál újépítésű stúdiókat, ami azt sugallja, hogy ez a használt ingatlan ára közel áll a környékbeli új ingatlanokhoz. Más új projektek azonban, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €) és az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €), magasabb árszinten pozicionáltak, ami Benalmádena potenciálisan elérhetőbb belépési szintjét jelzi a tengerparti élethez. A terület városi környezete, a létesítmények magas koncentrációjához való közvetlen hozzáféréssel (186 étterem, 48 kávézó 2 km-en belül) és a kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal, megkülönbözteti a nyugatabbra vagy keletebbre fekvő elszigeteltebb fejlesztésektől. Bár a strandra vezető 8,2%-os lejtés ismert, a közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a málagai repülőtér közelsége (9,3 km) jelentős előny marad mind az életmód, mind a befektetés szempontjából.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
EL
SL
LV