关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套开间公寓直接坐落于海岸线上，享有城市环境，基本配套设施步行即可轻松到达。周边充满太阳海岸典型的活力氛围，娱乐场所和服务设施近在咫尺。其位于贝纳尔马德纳的位置处于较大的沿海枢纽之间，提供了一个平衡的生活环境。
这套开间专为寻求紧凑且地段优越的居所的个人或情侣而设计。主要特色包括用于调节温度的冷暖空调、高效收纳的嵌入式衣柜，以及可供户外休闲的私人露台。公共泳池提供了共享的休闲娱乐空间，而配备24小时安保的封闭式小区则为注重安全和便利的住户带来安心保障。
该建筑于1975年建成，现以极佳状态出售。虽然并非新建项目，但这套房产一直保持着良好的更新状态，可立即入住。这种"拎包入住"的状态意味着买家可以随时入住，顺利开启海滨生活。指示性的建成年份彰显了它在该地区的深厚历史底蕴。
这套房产是开间公寓，这意味着它没有独立的卧室空间。作为一套二手房，它以固定价格出售，而非起价，并且不包括新建项目通常附带的未来建筑质保。公共泳池和花园属于共享设施，而且紧邻海岸的位置意味着靠近城市活动，可能不适合追求完全僻静的人士。
这套开间适合各类人群。对于想在太阳海岸寻找便利落脚点的单身买家或情侣来说，它是绝佳选择，无论是作为度假用房，还是作为重视服务和海滩近在咫尺的永久居所。投资者可以考虑其租金收入潜力，尤其是考虑到其旅游营业执照和黄金地段，对度假游客颇具吸引力。它也适合注重便利出行的人士，众多配套设施和交通线路步行可达，减少了对汽车的需求。对于追求简化生活方式、又能享受泳池等公共设施和严密安保的人来说，这套房产提供了实用的解决方案。即刻可入住和"拎包入住"的状态，满足了希望快速搬迁或快速完成购置的买家。
这套开间以极佳状态呈现，体现了自1975年建成以来的悠久历史。提升其品质与舒适度的关键特色包括：最大化空间利用率的嵌入式衣柜，以及增强隔音隔热效果的双层玻璃。冷暖空调系统负责温度调节，确保室内全年保持宜人温度。厨房设备齐全，日常使用功能实用。安全是其一大亮点，房产位于配备24小时安保的封闭式小区内，为住户在这一城市住宅环境中带来安全感和专属感。
这套开间公寓的固定挂牌价为€209,500。作为一套现有房产，该价格反映了这一面积和地段的开间公寓的当前市场价值。与通常以某个门槛起价的新建项目不同，这一数字是最终价格。该房产为现房，可立即购买并入住。房源供应情况以实际销售进度为准，有意者应直接核实当前状态。该地区同类项目，如米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（起价€205,000）、托雷德尔马（Torre del Mar）的Aquamar（起价€269,950）以及埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2（起价€269,000），表明本房源的定价策略颇具竞争力。
贝纳尔马德纳提供充满活力的生活体验，其特点是海滨环境和丰富的配套设施。这套开间公寓位于城市住宅区内，药房和超市等日常必需场所步行即可到达（药房402米，超市245米）。众多餐厅（2公里内有186家）和咖啡馆（2公里内有48家）近在咫尺，确保了热闹的社交氛围。公共交通网络完善，附近有8条线路和15个站点，方便在镇内及周边地区出行。该区域也非常适合热爱运动的人士，当地共有219个体育设施，包括附近的体育中心，如Club Municipal de Hielo（0.6公里）。这里的环境在城市便利与自然美景之间取得平衡，1.1公里范围内有多处海滩，还有诸如Mirador Los Cañones（2.6公里）等观景点。
贝纳尔马德纳提供充满活力的地中海生活方式，以海滨环境和完善的服务配套为基础。周边城市环境服务密度高，2公里范围内有186家餐厅和48家咖啡馆，满足不同口味。日常所需方面，超市距离245米，药房距离402米。医疗资源便利，一家医院距离房产3.4公里。该区域公共交通发达，有8条公交线路和15个站点，方便探索城镇及周边地区。当地共有219个体育设施，包括1.1公里范围内的多个体育中心，支持积极的生活方式。海拔54米带来宜人的海风，该地区年平均气温为18.6°C，游泳季节通常持续四个月。
此地图展示了贝纳尔马德纳在太阳海岸的黄金地段，突出显示其与机场、马拉加等市中心的连接性，以及与海滩和基本服务的近距离。它提供了这套开间公寓在配套完善的城市环境中的地理位置概览，强调了交通便利性和生活配套。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳尔马德纳地处太阳海岸的战略位置，位于托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩希罗拉（Fuengirola）之间，距马拉加（Málaga）市区以西约12公里。这一位于马拉加省的位置，使住户能够享受一个文化、商业和自然美景俱佳的地区。贝纳尔马德纳本身是一个规模可观的市镇，人口78,338（2025年估算），同时还受益于马拉加（直线距离18公里，人口579,076）和马贝拉（Marbella，直线距离31公里，人口147,958）等大型城市中心的近距优势。这在贝纳尔马德纳的本地配套与这些大城市丰富的服务和文化景点之间实现了平衡。
这套开间拥有极佳的交通便利性。它距离Playa Malapesquera海滩仅229米，距离Playa de Santa Ana海滩588米，住户可轻松抵达地中海海岸。房产距离马拉加-太阳海岸机场（Málaga-Costa del Sol Airport, AGP）直线约9.3公里，方便国内外出行。公共交通发达，Benalmádena - Arroyo de la Miel火车站（1.0公里）和Torremolinos火车站（3.8公里）等提供沿海线路连接。对于驾车人士，7.0公里范围内设有电动车充电桩。高尔夫爱好者附近有多个球场可选，包括3.4公里处的Golf Benalmádena Pitch& Putt和4.9公里处的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳享有太阳海岸特有的宜人气候，年平均气温为18.6°C。该地区每年约有300天日照，带来漫长的游泳季节, , 当水温达到或超过20°C时，通常可持续约四个月。房产位于海拔54米处，气温温和，海风宜人。前往最近海滩Playa de Santa Ana（0.5公里）的坡度为8.2%，属于中等陡度的下坡。这种气候支持全年户外活动，提升地中海生活方式的体验。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
临近海岸是一大亮点，Playa Malapesquera海滩仅距229米，Playa de Santa Ana海滩也只有588米。贝纳尔马德纳以其优质海滩而闻名，市内拥有两处蓝旗海滩, , Carvajal和Fuente de la Salud。除了海滩，该地区还提供丰富的休闲娱乐选择。当地共有219个体育设施，包括Club Municipal de Hielo（0.6公里）和Club de Raqueta（1.0公里）等体育中心。高尔夫爱好者可轻松抵达多个球场，如Golf Benalmádena Pitch& Putt（3.4公里）。包括Mirador Los Cañones（2.6公里）在内的多个观景点，可欣赏海岸线及周边风景的壮丽景色。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 46 mm |
| 二月 | 13.0°C | 33 mm |
| 三月 | 14.4°C | 96 mm |
| 四月 | 16.3°C | 44 mm |
| 五月 | 19.6°C | 22 mm |
| 六月 | 23.5°C | 7 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.3°C | 5 mm |
| 九月 | 23.4°C | 25 mm |
| 十月 | 19.8°C | 65 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 62 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 49 mm |
陡峭
Ref: VL665908
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边城镇及更广泛的太阳海岸相比，贝纳尔马德纳的房产市场提供了独特的价值主张。这套开间售价€209,500，与类似的城市沿海公寓相比定价具有竞争力。作为参照，米哈斯的Lantana Residencial新建开间起价€205,000，表明这套现有房产的定价与附近地区的新建项目相差不大。然而，其他新项目，如托雷德尔马的Aquamar（€269,950）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（€269,000），定价更高，表明贝纳尔马德纳的海滨生活入门门槛可能更低。该地区的城市环境, , 高密度配套设施（2公里内有186家餐厅、48家咖啡馆）和完善的公共交通, , 使其与更偏西或更偏东的僻静项目区别开来。虽然通往海滩的8.2%坡度需要注意，但直接的海岸位置以及毗邻马拉加机场（9.3公里）的优势，无论对生活还是投资而言都是显著优点。
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