يقع هذا الاستوديو في قلب بنالمادينا كوستا، مالقة، ويقدم فرصة للسكن في منطقة نابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول. بفضل قربه من المرافق الأساسية والشواطئ، يوفر هذا العقار سهولة الوصول إلى نمط الحياة المتوسطي. يتميز بمساحة معيشة مدمجة وشرفة توفر إطلالات بحرية، مما يجعله مناسبًا للأفراد أو كاستثمار لقضاء العطلات.
يقع هذا الاستوديو في بنالمادينا كوستا، وهي منطقة تتميز بنشاطها الحضري وقربها من الشاطئ. بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، فإن سعر هذا الاستوديو البالغ 185,000 يورو يبدو تنافسيًا، خاصة مع الأخذ في الاعتبار أنه جاهز للسكن. غالبًا ما تقدم مشاريع مثل Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) مستويات أعلى من التجهيزات أو مواقع أكثر حصرية، ولكن بسعر أعلى. تتميز بنالمادينا كوستا بكونها منطقة سكنية متكاملة الخدمات، حيث تتوفر العديد من المرافق على مسافة قريبة، على عكس بعض المناطق التي قد تتطلب قيادة لمسافات أطول للوصول إلى الخدمات. الموقع المركزي في بنالمادينا يوفر سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (9.5 كم)، وهو ميزة مقارنة بالمواقع الأكثر بعدًا. توفر إمكانية التأجير قصير الأجل، التي تسمح بها البناية، فرصة استثمارية تميزه عن بعض المشاريع السكنية التي قد تفرض قيودًا على الإيجارات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع الاستوديو بموقع متميز في بنالمادينا كوستا، وهي منطقة حضرية نشطة على الساحل. يسهل الوصول منه إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك الشواطئ والمناطق التجارية والمطاعم. هذا الموقع يجعله خيارًا عمليًا لمن يبحث عن الراحة وسهولة التنقل.
يستهدف هذا الاستوديو الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة عصري بالقرب من وسائل الراحة الحضرية والشاطئ. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم، بالإضافة إلى قربهم من مناطق الجذب الساحلية. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عقار يمكن تأجيره للعطلات.
تم الانتهاء من بناء هذا الاستوديو، مما يعني أنه جاهز للسكن أو التأجير على الفور. نظرًا لكونه في حالة جاهزة، لا توجد مراحل بناء معلقة أو مواعيد تسليم مستقبلية، مما يوفر وضوحًا وفوريًا للمشترين المحتملين الذين يسعون للانتقال أو البدء في تحقيق عائد على الاستثمار دون تأخير.
لا يوفر هذا الاستوديو غرف نوم منفصلة، حيث أن تصميمه مدمج كوحدة استوديو. كما أنه لا يقع في منطقة سكنية هادئة منعزلة، بل في بيئة حضرية ذات نشاط مستمر. بالإضافة إلى ذلك، فإن قرب هذا العقار من المرافق يعني أنه قد يكون عرضة لمستوى أعلى من الضوضاء الحضرية مقارنة بالعقارات الريفية.
يناسب هذا الاستوديو الأفراد العزاب أو الأزواج الذين يفضلون العيش في قلب منطقة حضرية نشطة، حيث تكون جميع الخدمات والمرافق على مسافة قريبة. إنه خيار ممتاز لمن يبحث عن منزل ثانٍ لقضاء العطلات، مع الأخذ في الاعتبار إمكانية تأجيره قصير الأجل نظرًا لسمح البناية بذلك. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار ذي إمكانات إيجارية جيدة في موقع سياحي مطلوب. بالنسبة للأشخاص الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية، ويفضلون الاعتماد على وسائل النقل العام أو المشي بدلاً من القيادة، فإن هذا الموقع يوفر بيئة معيشية عملية ومريحة.
يتميز الاستوديو بتصميم عملي يلبي احتياجات السكن الحديث. تبلغ مساحته الداخلية 31 مترًا مربعًا، مع شرفة إضافية بمساحة 6 أمتار مربعة توفر إطلالات على البحر. تشمل الوحدة منطقة معيشة مدمجة، ومطبخ صغير مجهز، وخزائن مدمجة متعددة لتوفير مساحة التخزين، وحمام مزود بدش ومغسلة ومرحاض. تم تشطيب الشقة بحالة جيدة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. تركز التفاصيل العملية مثل الخزائن المدمجة والمطبخ الصغير على تعظيم الاستفادة من المساحة المحدودة، وهو أمر شائع في وحدات الاستوديو. تساهم الشرفة المطلة على البحر في زيادة جاذبية العقار، مما يوفر مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر.
يُعرض هذا الاستوديو بسعر يبدأ من 185,000 يورو. نظرًا لكونه وحدة استوديو، فإنه يمثل نقطة دخول أقل تكلفة نسبيًا إلى سوق العقارات في بنالمادينا كوستا، خاصة مع الأخذ في الاعتبار موقعه المركزي وقربه من الشواطئ. تتوفر هذه الوحدة كعقار جاهز، مما يعني أنه يمكن شراؤها واستخدامها على الفور، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن حلول سكنية فورية أو استثمارات تأجيرية مؤجلة. يعكس السعر موقع العقار والمرافق المتاحة في البناية والمنطقة المحيطة.
يقع الاستوديو في بناية إديفيسيو جوبيتر، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة في بنالمادينا كوستا. تم تصميم هذا الموقع لتوفير الراحة وسهولة الوصول إلى نمط حياة متوسطي. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ، مما يوفر للسكان فرصة الاستمتاع بالبحر المتوسط بشكل يومي. بالإضافة إلى ذلك، فإن المنطقة المحيطة غنية بالمطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، مما يضمن توفر جميع الاحتياجات الأساسية والترفيهية على عتبة الباب. هذا المزيج من سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات الحضرية يجعل المنطقة جذابة للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وعملي.
يعيش السكان في هذه المنطقة في بيئة حضرية ديناميكية توفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات ووجود الجذب الساحلي. تقع البناية، إديفيسيو جوبيتر، في موقع مركزي في بنالمادينا كوستا، مما يعني أن المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمطاعم تقع على مسافة قريبة جدًا. يمكن الوصول إلى العديد من هذه الخدمات سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة للتنقلات اليومية. يشجع القرب من الشواطئ على نمط حياة نشط في الهواء الطلق، مع سهولة الوصول إلى الأنشطة البحرية والاسترخاء على الرمال. كما أن المنطقة المحيطة بها خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك المراكز الرياضية والحدائق، مما يعزز جودة الحياة اليومية للسكان.
توضح هذه الخريطة الموقع المركزي للاستوديو داخل بنالمادينا كوستا. يمكن رؤية قرب العقار من الشواطئ الرئيسية، مثل بلايا دي سانتا آنا، وكذلك من المراكز الحضرية مثل أرويو دي لا ميل. كما تسلط الخريطة الضوء على سهولة الوصول إلى المطارات الرئيسية مثل مطار مالاغا، والطرق السريعة الرئيسية التي تربط المنطقة بالمدن الساحلية الأخرى على طول كوستا ديل سول.
يقع بنالمادينا كوستا في موقع استراتيجي على ساحل كوستا ديل سول، بين مدينتي مالقة وماربيا. تقع مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 17 كم فقط، وهي مركز ثقافي واقتصادي رئيسي. تقع ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، على بعد 34 كم تقريبًا. هذا الموقع يضع العقار في قلب منطقة نابضة بالحياة ذات بنية تحتية ممتازة، ويسهل الوصول إلى مدن أخرى رئيسية مثل الجزيرة الخضراء (97 كم). يوفر هذا القرب من المدن الكبرى للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والفرص التجارية والثقافية.
يتميز هذا الاستوديو بموقعه الاستراتيجي الذي يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق ووسائل الراحة. يقع الشاطئ، مثل بلايا دي سانتا آنا، على بعد 458 مترًا فقط، مما يجعله في متناول اليد للمشي اليومي أو الاستمتاع بالبحر. تقع أقرب محطة قطار، بنالمادينا - أرويو دي لا ميل، على بعد 1.2 كم، مما يسهل الوصول إلى المدن المجاورة. تقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 9.5 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (118 مترًا و 157 مترًا على التوالي). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل جولف بنالمادينا بيتش آند بوت على بعد 2.9 كم. تتوفر أيضًا العديد من محطات شحن السيارات الكهربائية في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بنالمادينا كوستا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يسود فيها عدد كبير من ساعات سطوع الشمس سنويًا، حوالي 3,888 ساعة، مما يشجع على الأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة عادةً إلى خمسة أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 7.3%، مما يشير إلى ميل حاد، مما قد يؤثر على سهولة الوصول للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا الاستوديو على مقربة من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي سانتا آنا (458 مترًا)، وبلايا دي بنالمادينا (681 مترًا)، وبلايا دي بيل بيل (690 مترًا). تتمتع هذه الشواطئ غالبًا بعلامة العلم الأزرق، مما يشير إلى معايير عالية من حيث الجودة والسلامة والمرافق. بالنسبة للأنشطة الترفيهية، توفر المنطقة مجموعة متنوعة من الخيارات. تشمل المراكز الرياضية القريبة نادي راكيتا (0.9 كم) والمركز الرياضي أرويو دي لا مييل (1.3 كم). تتوفر أيضًا مسارات للمشي ووجهات نظر بانورامية مثل ميرادور لوس كانيونيس (2.8 كم) للاستمتاع بالمناظر الطبيعية للمنطقة. بالإضافة إلى ذلك، تقع ملاعب الجولف مثل جولف بنالمادينا بيتش آند بوت على بعد حوالي 2.9 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع بنالمادينا كوستا في موقع استراتيجي على ساحل كوستا ديل سول، بين مدينتي مالقة وماربيا. تقع مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 17 كم فقط، وهي مركز ثقافي واقتصادي رئيسي. تقع ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، على بعد 34 كم تقريبًا. هذا الموقع يضع العقار في قلب منطقة نابضة بالحياة ذات بنية تحتية ممتازة، ويسهل الوصول إلى مدن أخرى رئيسية مثل الجزيرة الخضراء (97 كم). يوفر هذا القرب من المدن الكبرى للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والفرص التجارية والثقافية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL764524
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
