Nel cuore pulsante della Costa del Sol, a Benalmádena Costa, sorge questo studio che incarna la vivacità urbana e la prossimità al mare. Con i suoi 31 m² di superficie abitabile e una terrazza con vista mare, questo immobile si posiziona come un'interessante opportunità in una zona altamente richiesta. La sua realizzazione, già completata, permette un'immediata fruizione, integrandosi perfettamente nel dinamico contesto residenziale della provincia di Málaga, nota per il suo clima mite e l'attrattiva turistica.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo studio a Benalmádena Costa si distingue per la sua posizione estremamente centrale e la vicinanza diretta al mare, fattori che ne aumentano l'attrattiva per un certo segmento di acquirenti, in particolare per chi cerca una soluzione pratica e ben collegata. Confrontandolo con Aquamar a Torre del Mar (da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), il prezzo di €185.000 per questo studio appare competitivo, soprattutto considerando che si tratta di un'unità già esistente e pronta all'uso, a differenza di molti nuovi sviluppi che possono richiedere tempi di attesa più lunghi e costi iniziali maggiori. Tuttavia, la natura dello studio implica uno spazio abitativo limitato, che potrebbe non soddisfare chi cerca ampi spazi o una residenza principale per famiglie. La presenza di servizi nell'edificio come la reception 24h e la piscina comune lo rende più simile a una formula 'resort' rispetto a complessi residenziali più tranquilli, offrendo vantaggi in termini di gestione e fruizione turistica, ma potenzialmente meno privacy.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Lo studio si inserisce in un contesto urbano consolidato a Benalmádena Costa, con un'enfasi particolare sulla centralità e l'accessibilità ai servizi. La prossimità al lungomare e alle principali arterie di comunicazione definisce la sua posizione strategica, facilitando sia la vita quotidiana che le attività ricreative, tipiche dello stile di vita mediterraneo.
Questo studio risponde all'esigenza di chi cerca una soluzione abitativa compatta, funzionale e vicina ai servizi essenziali. Ideale per single, coppie o come pied-à-terre, offre la comodità di avere spiaggia, negozi e ristoranti a pochi passi, integrandosi in un ambiente stimolante e ben collegato.
La proprietà, essendo già completata, si inserisce nel mercato dell'usato ma con le caratteristiche di un'unità moderna e funzionale. Lo stato di costruzione pronto all'uso elimina le incertezze tipiche dei progetti in corso, offrendo la possibilità di un acquisto e un utilizzo immediati.
Questo studio non offre spazi abitativi ampi o un giardino privato, dato il suo concept compatto e urbano. Non è la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera isolamento e ampi spazi verdi privati. La presenza di servizi nelle immediate vicinanze implica un contesto vivace, che potrebbe non adattarsi a chi cerca quiete assoluta.
Questo studio a Benalmádena Costa è particolarmente adatto a professionisti che lavorano a distanza o in città vicine e cercano un pied-à-terre con accesso immediato al mare e ai servizi. Si adatta anche a investitori che desiderano acquistare una proprietà da mettere a reddito, grazie alla permissività degli affitti brevi e alla forte vocazione turistica della zona. La sua compattezza e la vicinanza a scuole e aree sportive lo rendono una potenziale soluzione per giovani coppie o singoli che apprezzano uno stile di vita dinamico e la comodità di avere tutto a portata di mano, integrandosi in un contesto residenziale vivace tutto l'anno.
Questo studio, sebbene compatto, è progettato per massimizzare la funzionalità dello spazio. Presenta finiture che mirano a un buon livello di comfort e praticità. Gli armadi a muro sono pensati per ottimizzare lo stoccaggio, mentre la zona giorno è integrata con un angolo cottura, soluzione comune negli studi per una gestione efficiente degli spazi. Il bagno è equipaggiato con doccia, lavabo e WC, rispondendo alle necessità primarie. La terrazza, pur essendo di dimensioni contenute, offre uno sfogo esterno e, in questo caso, la vista sul mare, elemento distintivo. Lo stato di 'buono' indica che l'immobile è mantenuto in condizioni adeguate per l'abitazione, senza necessità di interventi strutturali immediati, ma potenzialmente con margini per personalizzazioni estetiche future.
Il prezzo di partenza per questo studio è di €185.000. La tipologia 'studio' e la localizzazione in una zona consolidata della Costa del Sol influenzano la politica di prezzo. Essendo una soluzione abitativa compatta, si posiziona in una fascia di mercato più accessibile rispetto ad appartamenti con più camere da letto. La disponibilità è legata all'unità specifica, e dato che si tratta di un immobile già realizzato, la trattativa e il rogito possono avvenire in tempi relativamente brevi, a seconda delle dinamiche di mercato locali e delle richieste specifiche.
Vivere in questo studio a Benalmádena Costa significa abbracciare la dinamicità di una località costiera sempre attiva. La vicinanza a Playa de Santa Ana, raggiungibile in pochi minuti a piedi, permette di godere della spiaggia e del mare con facilità. Le numerose attività commerciali, dai supermercati alle farmacie, sono a portata di mano, semplificando la gestione quotidiana. La presenza di una reception 24 ore nell'edificio e di ampie aree comuni con piscina e scivoli d'acqua aggiunge un valore significativo, soprattutto per chi desidera utilizzare l'immobile per brevi periodi o come investimento locativo. Il contesto urbano, pur offrendo comodità, implica anche una certa vivacità, che si traduce in un ritmo di vita solare e accessibile, tipico della Costa del Sol.
La vita quotidiana a Benalmádena Costa, nelle immediate vicinanze di questo studio, è caratterizzata da una forte componente urbana e da un accesso privilegiato ai servizi. La presenza di 192 ristoranti, 43 caffè, 28 farmacie e 22 banche nel raggio di 2 km indica un tessuto commerciale e di servizi estremamente sviluppato. La vicinanza a scuole (5 istituti), ospedali (2.8 km) e centri sportivi come il Club de Raqueta (0.9 km) assicura un ambiente funzionale per residenti di tutte le età. La mobilità è facilitata dalla presenza di numerose fermate di trasporto pubblico (50 fermate, 7 linee), rendendo agevole spostarsi anche senza veicolo privato, sebbene la vicinanza all'aeroporto e a Málaga possa incoraggiare l'uso dell'auto per spostamenti più lunghi.
La mappa evidenzia la posizione privilegiata dello studio all'interno del tessuto urbano di Benalmádena Costa. La stretta vicinanza al mare, ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, e alle principali vie di comunicazione, conferma la centralità e l'accessibilità dell'immobile, un elemento chiave per la vita quotidiana e le attività ricreative.
Situato a Benalmádena Costa, questo studio gode di una posizione strategica nella provincia di Málaga. Si trova a circa 17 km da Málaga, la capitale provinciale con la sua vibrante vita culturale e commerciale, e a 34 km da Marbella, rinomata per il suo lusso e le sue spiagge esclusive. La prossimità a queste grandi città consente di accedere facilmente a una vasta gamma di servizi, attrazioni turistiche e opportunità lavorative, mantenendo al contempo la tranquillità di una località costiera più contenuta.
La posizione di questo studio offre un'eccellente accessibilità. Le spiagge di Playa de Santa Ana e Playa de Benalmádena sono raggiungibili rispettivamente a 458 m e 681 m. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 9.5 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali molto comodi. Le necessità quotidiane sono coperte dalla vicinanza di un supermercato a 118 m e una farmacia a 157 m. Per gli appassionati di golf, i campi sono raggiungibili in auto: il più vicino, Golf Benalmadena Pitch& Putt, dista 2.9 km. Le stazioni ferroviarie di Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 km) e El Pinillo (2.0 km) offrono collegamenti aggiuntivi lungo la costa.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.7°C. Le circa 3.888 ore di sole all'anno promuovono uno stile di vita all'aperto, con un notevole potenziale per attività stagionali. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 35 metri sul livello del mare garantisce una prossimità confortevole alla costa, mentre la pendenza del 7.3% verso il mare, definita 'ripida', contribuisce a una vista aperta ma richiede attenzione negli spostamenti pedonali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a rinomate spiagge come Playa de Santa Ana (458 m), Playa de Benalmádena (681 m) e Playa de Bil Bil (690 m) è un punto di forza di questa proprietà. Queste spiagge, spesso insignite della Bandiera Blu, offrono servizi e un'ampia gamma di attività ricreative acquatiche. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili nelle vicinanze, inclusi campi come Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.9 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.3 km). La zona dispone inoltre di centri sportivi come il Club de Raqueta (0.9 km), che arricchiscono le possibilità di svago e benessere.
Fonte: OpenStreetMap
Situato a Benalmádena Costa, questo studio gode di una posizione strategica nella provincia di Málaga. Si trova a circa 17 km da Málaga, la capitale provinciale con la sua vibrante vita culturale e commerciale, e a 34 km da Marbella, rinomata per il suo lusso e le sue spiagge esclusive. La prossimità a queste grandi città consente di accedere facilmente a una vasta gamma di servizi, attrazioni turistiche e opportunità lavorative, mantenendo al contempo la tranquillità di una località costiera più contenuta.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL764524
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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