פרויקט מגורים חדש ממוקם בבנלמדנה, מחוז מלגה, על קו החוף של קוסטה דל סול. הפרויקט מציע דירות עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, המתפרסות על פני 84 מ"ר. הדירות מוכנות לאכלוס, ומציעות שילוב של נופי ים, מרפסות מרווחות וחללים פתוחים, המעוצבים לסגנון חיים ים תיכוני. הפרויקט ממוקם באזור עירוני, עם גישה נוחה לשירותים מקומיים.
בנלמדנה מציעה קו חוף מבוקש עם מגוון פרויקטים. 'Blossom in Benalmadena' מתחיל מ-€418,000, בעוד 'Nexus Residences' ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר, החל מ-€464,000. 'Finca Dona Maria' מציע מחיר התחלתי נמוך יותר של €430,000. הפרויקט הנוכחי, עם טווח מחירים של €450,000-€480,000, ממוקם במרכז טווח זה, ומציע דירות מוכנות לאכלוס עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, הוא מציע שילוב של מיקום עירוני, קרבה לים ומוכנות לאכלוס, מה שעשוי להצדיק את המחיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסמיכות לקו החוף, במרחק של 229 מטר מחוף Malapesquera וב-588 מטר מחוף Santa Ana. סביבתו העירונית מספקת גישה נוחה לשירותים חיוניים, בעוד המרחק של 9.3 ק"מ משדה התעופה של מלגה מבטיח נגישות טובה.
דירות אלו מיועדות לאלו המחפשים בית מוכן לאכלוס עם איכויות בנייה גבוהות ונוף לים. החללים הפתוחים והמרפסות הגדולות תומכים בסגנון חיים ים תיכוני, המתאים לשימוש כבית קבע או כבית נופש.
הפרויקט מוגדר כפיתוח חדש ומוכן לאכלוס. כל הדירות בנויות על פי תקנים עכשוויים, ומוצעות במצב מצוין. המצב הנוכחי מצביע על כך שהבנייה הושלמה וכי יחידות זמינות באופן מיידי.
הפרויקט אינו מציע יחידות עם יותר משני חדרי שינה או שלושה חדרי אמבטיה. אין מידע זמין לגבי חניה פרטית או בריכות שחייה פרטיות. הפרויקט ממוקם באזור עירוני, ואינו מציע סביבה כפרית או מבודדת.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מגורים מוכן לאכלוס במיקום עירוני על קו החוף. הוא מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או בית שני, המעוניינים בגישה נוחה לים ולשירותים. הדירות מציעות חללים מודרניים ופתוחים, מתאימים לזוגות או משפחות קטנות. המיקום העירוני והקרבה למתקני ספורט ופנאי עשויים למשוך משקי בית פעילים. השילוב של נופי ים והקרבה לשדה התעופה הופך אותו לאטרקטיבי גם עבור מי שזקוק לנגישות בינלאומית.
הדירות בפרויקט זה מציעות רמת גימור מצוינת, כפי שמעידה המילה "Excellent" ברשימת התכונות. העיצוב הפנימי כולל חללים מוארים ופתוחים, המיועדים ליצור תחושת מרחב. מערכות מיזוג אוויר (חימום וקירור) מוכנות להתקנה, ומאפשרות שליטה על הטמפרטורה הפנימית. המרפסות המכוסות מספקות אזור חיצוני נוסף, ונופי הים וההרים מוסיפים לאיכות החוויה. הפרויקט כולל מעלית, התורמת לנוחות הגישה ליחידות.
טווח המחירים לפרויקט זה נע בין 450,000 ל-480,000 אירו. המחיר משקף דירות עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 84 מ"ר. הפרויקט מוכן לאכלוס, והזמינות מצומצמת, מה שיכול להשפיע על יכולת הבחירה. ההבדל במחיר בין היחידות עשוי לנבוע ממיקום ספציפי בבניין, גודל המרפסת או נוף.
בנלמדנה, שבה ממוקם הפרויקט, מציעה סביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה לים ולמגוון שירותים. המיקום על קו החוף מאפשר גישה קלה לחוף, עם חופים כמו Playa de Santa Ana במרחק הליכה. הקרבה למרכז העיר מבטיחה זמינות של מסעדות, בנקים ובתי מרקחת. המרחק של 3.4 ק"מ מבית חולים ו-0.8 ק"מ מתחנת רכבת מוסיף נוחות תפעולית. העובדה ש-800 עסקאות נדל"ן בוצעו באזור מעידה על שוק פעיל. למרות האופי העירוני, הפרויקט משלב גם נופים להרים, מה שמעניק תחושה מגוונת לסביבה.
בנלמדנה מציעה סביבת חיים עירונית על חוף הים. עם 185 מסעדות, 44 בתי קפה ו-27 בתי מרקחת בטווח של 2 ק"מ, השירותים זמינים בקלות. הקרבה ל-5 בתי ספר ו-22 בנקים מוסיפה לפונקציונליות של האזור. התחבורה הציבורית כוללת 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות, מה שמקל על ניידות ללא רכב פרטי. עם זאת, יש לקחת בחשבון את הגישה החלקלקית לחוף (6.7% שיפוע) ואת העובדה שרוב המרחקים מוגדרים כהליכה או נסיעה קצרה.
המיקום המוצג על המפה ממקם את הפרויקט באופן אסטרטגי באזור עירוני בבנלמדנה, קרוב לקו החוף ולשירותים מרכזיים. המפה מדגישה את הקרבה לחוף, למתקני ספורט ולעורקי תחבורה ראשיים, ומספקת הבנה חזותית של הסביבה המיידית.
בנלמדנה ממוקמת בין טורמולינוס לפואנג'ירולה, כ-12 ק"מ מערבית למלגה. מיקום זה מציב אותה באופן אסטרטגי על קו החוף של קוסטה דל סול, אזור הידוע במתקני התיירות שלו. הקרבה לעיר מלגה מספקת גישה נוחה לשירותים עירוניים נוספים, תרבות ונגישות בינלאומית דרך שדה התעופה.
הפרויקט ממוקם 9.3 ק"מ משדה התעופה של מלגה (AGP), מה שמבטיח נגישות נוחה לנסיעות בינלאומיות. חופי ים כמו Playa de Santa Ana נמצאים במרחק של 600 מטרים. שדות גולף, כולל Golf Benalmadena Pitch& Putt, נמצאים במרחק של כ-3.4 ק"מ. סופרמרקטים (245 מ'), בתי מרקחת (402 מ') ובתי חולים (3.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. תחנות רכבת כמו Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 ק"מ) משפרות את הקישוריות האזורית.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.6 מעלות צלזיוס, ונעות בין 12-26 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות עומד על 3,888, והגדרת "שחייה" מתאימה ל-4 חודשים בשנה. גובה הפרויקט הוא 53 מטר מעל פני הים, והשיפוע לעבר החוף הוא 6.7%, המוגדר כ'תלול'.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יתרון משמעותי, עם חופים כמו Playa de Santa Ana במרחק 600 מטר. שני חופי דגל כחול, Carvajal ו-Fuente de la Salud, זמינים באזור. מתקני ספורט רבים נמצאים בקרבת מקום, כולל Club de Raqueta (0.7 ק"מ) ו-Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 ק"מ). למרות שהפרויקט אינו ממוקם ישירות על מסלול גולף, קיימות מספר אופציות גולף במרחק נסיעה קצר.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה ממוקמת בין טורמולינוס לפואנג'ירולה, כ-12 ק"מ מערבית למלגה. מיקום זה מציב אותה באופן אסטרטגי על קו החוף של קוסטה דל סול, אזור הידוע במתקני התיירות שלו. הקרבה לעיר מלגה מספקת גישה נוחה לשירותים עירוניים נוספים, תרבות ונגישות בינלאומית דרך שדה התעופה.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL351752
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
