Цей новий житловий комплекс розташований у Бені perencanaan, процвітаючому місті на узбережжі Коста-дель-Соль, провінція Малага. Проект пропонує сучасне житло з двома спальнями та двома ванними кімнатами, площею 84 м², з готовністю до заселення. Розташування забезпечує легкий доступ до узбережжя та міських зручностей, створюючи комфортне середовище для проживання.
У порівнянні з іншими проектами в Бені perencanaan, такими як Blossom in Benalmadena (від €418,000), Nexus Residences (від €464,000) та Finca Dona Maria (від €430,000), цей проект пропонує готові до заселення помешкання з ціною від €450,000. Особливістю є те, що цей об'єкт вже збудований, на відміну від інших, що часто вимагають тривалого періоду очікування. Розташування в урбанізованій зоні з близькістю до пляжів (менше 1 км до Playa de Santa Ana) та зручностей (супермаркет за 245 м) забезпечує високий рівень комфорту. Середня ціна квадратного метра в цьому проекті (€5,357 - €5,714) знаходиться в межах ринкових показників для новобудов у цьому районі. Порівняно з сусідніми містами, Бені perencanaan пропонує більш збалансоване поєднання міської інфраструктури та прибережного відпочинку, ніж, наприклад, менш розвинені райони на схід чи захід.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований у безпосередній близькості до узбережжя, в межах міської забудови, що означає наявність усіх необхідних зручностей у пішій доступності. Це створює зручні умови для повсякденного життя, де основні потреби можуть бути задоволені без необхідності далеких поїздок.
Нерухомість розроблена для задоволення сучасних вимог до комфортного проживання. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат, а також просторі житлові зони, дозволяють створити функціональне та приємне середовище, яке відповідає потребам як постійного проживання, так і сезонного відпочинку.
Об'єкт є новобудовою, яка вже завершена та готова до заселення. Це означає, що покупці можуть негайно розпочати використання своїх нових помешкань без очікування завершення будівництва, що є значною перевагою для тих, хто прагне швидкого переїзду.
Цей проект не передбачає наявності приватних басейнів біля кожного помешкання, а також не пропонує приміщень, призначених виключно для комерційного використання. Відсутня пряма приватна винна погребниця як стандартна опція.
Цей житловий комплекс підійде особам, які шукають комфортне та функціональне помешкання в міській місцевості з легким доступом до морського узбережжя. Він є привабливим варіантом для професіоналів, які цінують зручність пішої доступності до магазинів, ресторанів та інших міських послуг, а також для пар або невеликих сімей, які бажають насолоджуватися сонячним кліматом та середземноморським способом життя. Готовність до заселення робить його ідеальним вибором для тих, хто прагне здійснити швидкий переїзд або шукає готову нерухомість для сезонного відпочинку чи потенційної здачі в оренду.
Об'єкти завершені з високою увагою до деталей та використанням якісних матеріалів, що забезпечує відмінний стан. Передбачена підготовка для встановлення систем кондиціонування повітря (теплого та холодного), що дозволяє створити оптимальний мікроклімат протягом усього року. Великі тераси та відкриті простори створюють відчуття простору та сприяють насолоді середземноморським стилем життя. Орієнтація на південний захід забезпечує оптимальне використання природного освітлення та видів, зокрема панорамних видів на море та гори.
Ціни на помешкання у цьому комплексі варіюються від 450 000 до 480 000 євро. В наявності є лише два одиниці нерухомості, обидві з двома спальнями та двома ванними кімнатами, загальною площею 84 м². Завершення будівництва означає, що ці об'єкти готові до негайного придбання та заселення. Таке обмежене представлення доступності на ринку може вказувати на високий попит на даний тип житла в цьому районі.
Бені perencanaan є містом, що пропонує динамічний міський ритм життя, інтегрований із прибережним комфортом. Наявність численних ресторанів (185), кафе (44) та магазинів (245 м до супермаркету) у безпосередній близькості створює жваву атмосферу. Місто також має розвинену соціальну інфраструктуру, включаючи 5 шкіл та 27 аптек. Висота над рівнем моря становить 53 метри, що забезпечує приємний клімат із середньорічною температурою 18.6°C. Місто відзначається великою кількістю сонячних годин (3,888 на рік) та довгим сезоном для купання (4 місяці). Це робить Бені perencanaan привабливим місцем для тих, хто цінує поєднання міського життя та близькості до природи і моря.
Розташування в Бені perencanaan, між Торремоліносом та Фуенхіролою, позиціонує цей проект у центрі активної зони Коста-дель-Соль. Близькість до численних закладів харчування (185 ресторанів, 44 кафе) та магазинів, включаючи супермаркет за 245 метрів, забезпечує зручність повсякденного життя. Наявність 5 шкіл та 8 стоматологічних кабінетів у межах 2 км свідчить про розвинену соціальну інфраструктуру. Міська урбанізація забезпечує легкий доступ до основних послуг, а 9 ліній громадського транспорту з 15 зупинками сприяють мобільності без власного автомобіля.
Карта демонструє стратегічне розташування проекту в Бені perencanaan, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона візуалізує близькість до моря, ключових транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги, та основних міст регіону, підкреслюючи зручність та доступність локації.
Бені perencanaan розташований між Торремоліносом та Фуенхіролою, приблизно за 12 км на захід від Малаги. Ця позиція в межах Коста-дель-Соль забезпечує стратегічне розташування, яке поєднує доступ до великих міських центрів, таких як Малага, з перевагами прибережного курорту. Зручна транспортна мережа, включаючи близькість до аеропорту та залізничних станцій, полегшує пересування як по регіону, так і за його межами.
Проект має чудову транспортну доступність: аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований лише за 9.3 км (геодезично), що забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de Santa Ana, знаходиться за 600 метрів, а інші пляжі, такі як Playa Malapesquera та Playa de Benalmádena, також доступні у межах 1.1 км. Для любителів гольфу функціонують три поля: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км) та Club de Golf Málaga Parador (7.7 км). Аптека розташована за 402 метри, що підкреслює доступність основних послуг.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон славиться своїм сприятливим кліматом із середньорічною температурою 18.6°C та значною кількістю сонячних годин – 3,888 на рік. Це створює ідеальні умови для тривалого відпочинку та активного способу життя на свіжому повітрі. Сезон для купання триває 4 місяці, коли температура води сягає 20°C або вище. Незважаючи на близькість до моря, висота розташування (53 м над рівнем моря) та дещо крутий нахил до пляжу (6.7%) можуть впливати на сприйняття місцевості, але загалом клімат сприяє насолоді природою та узбережжям.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості від проекту розташовано кілька пляжів, серед яких Playa de Santa Ana (0.6 км) та Playa Malapesquera (1.0 км), що мають блакитний прапор. Загалом, у регіоні є 2 пляжі з блакитним прапором. Для активного відпочинку доступні численні спортивні споруди, включаючи Club de Raqueta (0.7 км) та Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 км). Любителі гольфу можуть відвідати три поля, що знаходяться в радіусі 8 км. Наявність 219 спортивних об'єктів загалом свідчить про високий рівень розвитку спортивної інфраструктури в регіоні.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бені perencanaan розташований між Торремоліносом та Фуенхіролою, приблизно за 12 км на захід від Малаги. Ця позиція в межах Коста-дель-Соль забезпечує стратегічне розташування, яке поєднує доступ до великих міських центрів, таких як Малага, з перевагами прибережного курорту. Зручна транспортна мережа, включаючи близькість до аеропорту та залізничних станцій, полегшує пересування як по регіону, так і за його межами.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 62 mm |
| Лютий | 11.9°C | 64 mm |
| Березень | 13.9°C | 53 mm |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm |
| Травень | 18.1°C | 33 mm |
| Червень | 22.2°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 52 mm |
| Листопад | 15.0°C | 77 mm |
| Грудень | 12.3°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL351752
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
