Ce projet résidentiel nouvellement construit est situé à Benalmádena, une municipalité côtière dynamique de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il offre des appartements de deux chambres, conçus avec une attention particulière aux détails et prêts à être occupés. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la mer et des commodités urbaines, tout en offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Cet ensemble combine le confort moderne avec l'attrait de la vie côtière espagnole.
Par rapport aux projets comparables comme Blossom in Benalmádena (à partir de 418 000 €) et Finca Dona Maria (à partir de 430 000 €), ce projet se situe dans une fourchette de prix légèrement supérieure, débutant à 450 000 €. Nexus Residences, à partir de 464 000 €, est dans une gamme de prix similaire. La principale différence réside dans le statut de 'prêt à emménager' et la configuration spécifique des appartements proposés ici. Alors que les autres projets peuvent encore être en phase de construction ou proposer des typologies différentes, cette offre se distingue par sa disponibilité immédiate et ses finitions de nouvelle construction. La valeur ajoutée ici réside dans l'absence de délai d'attente et la certitude de la qualité de finition, éléments qui justifient le positionnement tarifaire par rapport aux alternatives en développement ou plus anciennes dans la région de Benalmádena.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Benalmádena, ce projet offre un accès direct à la côte, se nichant dans un environnement urbain où les services essentiels sont accessibles à pied. La proximité de plages renommées et d'infrastructures de transport majeures, comme l'aéroport de Málaga, renforce son attractivité pour une résidence permanente ou secondaire.
Ce développement répond aux besoins des résidents recherchant un mode de vie méditerranéen actif. Les appartements, conçus pour le confort et la fonctionnalité, sont idéaux pour ceux qui privilégient la proximité des commodités, la facilité d'accès aux loisirs maritimes et une vie quotidienne sans voiture.
Les appartements sont de construction neuve et prêts à être livrés. Le projet a été achevé avec des finitions de haute qualité, offrant ainsi une opportunité immédiate d'emménagement. L'accent est mis sur la modernité et le confort, avec des espaces lumineux et ouverts.
Ce projet ne propose pas d'appartements avec plus de deux chambres, ni de vues montagne exclusives. Il n'offre pas non plus de jardins privés au niveau du sol ou de piscines privatives, se concentrant sur une offre communautaire et des terrasses privatives.
Ce projet s'adresse à des acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire prête à l'emploi sur la Costa del Sol, avec un accent sur la proximité de la mer et des commodités urbaines. Il convient aux personnes souhaitant bénéficier d'un style de vie méditerranéen sans les contraintes des projets en phase de construction. Les jeunes couples ou les professionnels appréciant un environnement actif, avec un accès facile aux plages, aux restaurants et aux centres sportifs, trouveront ici un cadre de vie fonctionnel. Les investisseurs cherchant une propriété avec un potentiel de location, grâce à son emplacement attrayant et sa disponibilité immédiate, pourraient également considérer cette offre. Enfin, ceux qui privilégient les appartements modernes, bien finis et nécessitant peu ou pas de rénovation après l'achat, seront satisfaits.
Les appartements sont livrés dans un état d'excellence, reflétant une nouvelle construction avec des finitions de haute qualité. Ils disposent de la climatisation préinstallée, avec des systèmes chaud et froid, garantissant un confort thermique toute l'année. Les espaces intérieurs sont conçus pour être lumineux et élégants, avec une sensation d'espace accentuée par des plans ouverts. Les vues sur la mer depuis les terrasses couvertes ajoutent une dimension premium à la propriété. L'ascenseur dans le bâtiment facilite l'accès aux appartements, en particulier ceux situés aux étages supérieurs. Les matériaux utilisés visent à offrir durabilité et esthétique moderne, conformément aux standards actuels de construction résidentielle.
L'offre actuelle se compose d'appartements de deux chambres et deux salles de bains, avec une surface habitable de 84 m². Les prix varient entre 450 000 € et 480 000 €. Compte tenu de la construction neuve et de la localisation, ces tarifs se positionnent dans la fourchette moyenne du marché pour ce type de bien dans la région. La disponibilité est limitée, avec seulement deux unités restantes, ce qui suggère une demande soutenue pour des propriétés prêtes à l'emploi et bien situées. Cette exclusivité peut influencer la rapidité des transactions.
Benalmádena est une ville côtière animée de la Costa del Sol, réputée pour son ambiance méditerranéenne et ses multiples attraits. Ce projet s'inscrit dans une zone urbaine où les services quotidiens sont à portée de main. Les résidents peuvent facilement se rendre à pied à des supermarchés, des pharmacies et une variété de restaurants et de cafés. La proximité immédiate de la mer signifie que les promenades sur la plage et les activités nautiques font partie intégrante du rythme de vie. L'environnement est caractérisé par une densité urbaine modérée, offrant un équilibre entre l'accessibilité aux commodités et un certain confort résidentiel. La présence de centres sportifs et de marinas à proximité contribue à un style de vie actif et diversifié, faisant de cette localisation un choix pertinent pour ceux qui apprécient la vie côtière avec toutes ses facilités.
Vivre à Benalmádena, à proximité de ce projet, signifie s'intégrer dans une communauté côtière établie. Les résidents bénéficient d'un accès aisé à une multitude de services: 185 restaurants, 27 pharmacies, 44 cafés et 22 banques sont situés dans un rayon de 2 km. L'offre éducative comprend 1 école primaire à moins de 2 km, et plusieurs centres sportifs sont accessibles en moins de 10 minutes. La présence de 15 arrêts de transports en commun répartis sur 9 lignes assure une bonne connectivité locale. La vie quotidienne est rythmée par la proximité de la mer, avec plusieurs plages à moins de 1.5 km, et par une animation constante due à l'environnement urbain développé.
Ce projet est situé dans la zone côtière de Benalmádena, une ville prospère de la province de Málaga. La carte met en évidence la proximité de la mer, des plages et des principales infrastructures de transport, notamment l'aéroport de Málaga, soulignant ainsi l'accessibilité et le style de vie méditerranéen offert par cette localisation.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à 12 km à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale permet un accès facile aux villes voisines et à l'infrastructure régionale. La présence de trois gares ferroviaires à moins de 4 km (Benalmadena - Arroyo de la Miel, El Pinillo, Torremuelle) facilite les déplacements le long de la côte sans voiture. L'agglomération de Málaga, avec son aéroport international et sa richesse culturelle, est rapidement accessible, renforçant l'attractivité de Benalmádena comme base de vie dans le sud de l'Andalousie.
L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à environ 9 km, facilitant les déplacements internationaux. La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, se trouve à 600 mètres, tandis que d'autres comme Playa Malapesquera et Playa de Benalmádena sont respectivement à 1 km et 1.1 km. Les commodités sont omniprésentes: un supermarché est à 245 m, une pharmacie à 402 m, et un hôpital à 3.4 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles, dont Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3.4 km. Les centres urbains de Torremolinos et Fuengirola sont également à proximité.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,6°C, oscillant généralement entre 12°C et 26°C. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région offre une luminosité exceptionnelle. Le confort de baignade est assuré pendant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation, à 53 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une proximité avec la côte, mais la pente vers la plage de 6,7% indique un relief marqué. L'environnement naturel est caractérisé par la présence de la mer et, dans l'arrière-pays, par des reliefs montagneux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone côtière de Benalmádena est dotée de plusieurs plages. La plus proche, Playa de Santa Ana, est à 600 mètres, suivie de Playa de Bil Bil (0,7 km) et Playa Malapesquera (1 km). Deux plages de la région arborent le label Pavillon Bleu, garantissant une qualité environnementale et des services élevés. Pour les amateurs de sport, plusieurs centres sont accessibles: le Club de Raqueta (0,7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1 km). Les options de golf incluent Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) et d'autres parcours plus éloignés. La proximité de marinas comme celle de Fuengirola (9,9 km) offre des possibilités de loisirs nautiques supplémentaires.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à 12 km à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale permet un accès facile aux villes voisines et à l'infrastructure régionale. La présence de trois gares ferroviaires à moins de 4 km (Benalmadena - Arroyo de la Miel, El Pinillo, Torremuelle) facilite les déplacements le long de la côte sans voiture. L'agglomération de Málaga, avec son aéroport international et sa richesse culturelle, est rapidement accessible, renforçant l'attractivité de Benalmádena comme base de vie dans le sud de l'Andalousie.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL351752
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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