Ce nouveau développement à Benalmádena Costa, Málaga, offre une opportunité exclusive dans un quartier prisé. Avec une construction en cours, ce projet hors plan combine efficacité énergétique de pointe et systèmes anti-sismiques modernes. Il est conçu pour ceux qui recherchent une résidence de haute qualité dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des commodités et de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Benalmádena Costa, le projet bénéficie d'une proximité immédiate avec les services essentiels et la plage. L'environnement urbain offre un accès aisé aux commerces, restaurants et transports, tout en étant à une courte distance de l'aéroport de Málaga.
Ce projet répond aux besoins de confort moderne et d'efficacité. Il propose des espaces de vie lumineux, une piscine privée, et des finitions de haute qualité, avec une conception axée sur le bien-être et la durabilité. Les trois chambres et deux salles de bains offrent une fonctionnalité pour les familles ou les résidents recherchant de l'espace.
Actuellement en phase de construction, ce projet est une nouvelle construction avec licence prête à construire. L'estimation de la période de construction est de 12 mois à compter du début des travaux, garantissant une livraison dans un délai raisonnable avec une qualité de finition optimisée.
Ce projet ne propose pas de vue panoramique sur la mer ou les montagnes, le terrain présentant une pente vers la plage. Il n'inclut pas non plus de garage fermé dans le prix indiqué, mais propose un parking extérieur. L'efficacité énergétique est élevée (A+), mais le projet n'est pas situé dans une zone rurale isolée.
Ref: VL719442
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse à un public recherchant une résidence principale ou secondaire de qualité, avec un fort accent sur la fonctionnalité et la modernité. Il conviendra aux familles souhaitant s'installer dans un environnement avec toutes les commodités à portée de main, telles que les écoles et les centres sportifs. Les investisseurs pourraient être attirés par son potentiel d'appréciation estimé. Les personnes appréciant la vie côtière sans être totalement isolées trouveront leur compte, bénéficiant de la proximité des plages et des infrastructures de transport, notamment l'aéroport de Málaga, facilitant les déplacements. L'achèvement prévu dans environ 12 mois permet une planification raisonnable pour une relocalisation ou un investissement à moyen terme.
Le projet met l'accent sur la qualité et la durabilité, avec une classification énergétique A+. Les structures sont conçues pour résister aux séismes, assurant une sécurité accrue. Les finitions intérieures devraient refléter un standard élevé, typique des nouvelles constructions visant le confort moderne. Les plans incluent des aménagements tels que des armoires encastrées, une buanderie séparée, et une cuisine ouverte de type 'kitchen-lounge'. La présence d'une piscine privée et d'espaces extérieurs généreux complète l'ensemble, visant un style de vie confortable et élégant en intérieur comme en extérieur.
Le prix de ce nouveau développement débute à 1 100 000 €. Ce prix correspond à la seule unité disponible dans ce projet, offrant 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface construite de 213 m² et un terrain de 510 m². Il n'y a pas de variation de prix annoncée dans ce développement spécifique, l'unité étant proposée à un prix fixe. Les acheteurs potentiels doivent noter que ce montant concerne le bien tel que décrit, sans options supplémentaires incluses dans le prix de base.
Ce quartier de Benalmádena Costa combine l'animation d'un environnement urbain avec la sérénité de la proximité de la mer. Les résidents bénéficieront de la facilité d'avoir des supermarchés, pharmacies et écoles à quelques pas, rendant le quotidien pratique. Les soirées pourront être animées dans les nombreux restaurants et cafés du coin, tandis que le week-end pourra être consacré aux activités nautiques ou aux promenades sur les plages voisines. La vie ici s'articule autour de la commodité et d'un accès facile à toutes les nécessités, tout en offrant des moments de détente dans un cadre méditerranéen. Le rythme est celui d'une ville côtière dynamique mais accessible, où le soleil andalou rythme les journées.
Vivre à Benalmádena Costa signifie bénéficier d'un environnement dynamique et bien desservi. La proximité de commerces, tels qu'un supermarché à 171 mètres et une pharmacie à 151 mètres, simplifie les courses quotidiennes. L'accès à des centres sportifs comme le Club de Raqueta (0.9 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) favorise un mode de vie actif. L'éducation est également bien représentée avec des écoles à proximité. La présence de 5 lignes de transport public et 50 arrêts dans un rayon raisonnable assure une mobilité aisée pour les résidents sans véhicule personnel.
Ce projet est localisé à Benalmádena Costa, une zone côtière de la province de Málaga. La carte met en évidence sa proximité avec la mer Méditerranée, les plages, ainsi que les infrastructures de transport et les centres urbains environnants, offrant une vision claire de son intégration dans le tissu régional.
Situé à Benalmádena Costa, ce projet bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve à proximité de villes dynamiques comme Torremolinos (à environ 10 km) et Fuengirola (à environ 10 km), offrant ainsi un accès facile à une plus grande variété de services, de divertissements et de commerces. La capitale provinciale, Málaga, est également accessible, enrichissant l'offre culturelle et économique de la région.
La situation géographique de ce projet est un atout majeur. Il se trouve à seulement 558 mètres de la Playa de Bil Bil et à moins d'un kilomètre d'autres plages comme Playa de Benalmádena et Playa del Arroyo de la Miel. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est accessible en environ 10 km, facilitant les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles, tels que Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.0 km). Les infrastructures essentielles comme les supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 18.7°C et environ 3 888 heures d'ensoleillement par an, permettant un long zwemseizoen de 5 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude du site, à 35 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une proximité avec la côte sans les inconvénients des zones côtières trop exposées. Le terrain présente une légère pente de 7.3% vers la plage, ce qui peut influencer la perception de l'environnement immédiat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un avantage clé, avec la Playa de Santa Ana à 300 mètres, Playa de Bil Bil à 558 mètres et Playa Malapesquera à 700 mètres. Ces plages offrent un accès facile aux activités nautiques et à la détente en bord de mer. Pour les passionnés de golf, plusieurs options existent dans un rayon de 10 km, incluant des parcours comme Golf Benalmadena Pitch& Putt. Les infrastructures sportives locales, telles que des centres de raquette et des piscines municipales, complètent l'offre récréative, favorisant un style de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Situé à Benalmádena Costa, ce projet bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve à proximité de villes dynamiques comme Torremolinos (à environ 10 km) et Fuengirola (à environ 10 km), offrant ainsi un accès facile à une plus grande variété de services, de divertissements et de commerces. La capitale provinciale, Málaga, est également accessible, enrichissant l'offre culturelle et économique de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, ce développement à Benalmádena Costa se distingue par sa localisation urbaine à proximité immédiate de la plage et des services. Alors que des projets comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona proposent des prix d'entrée plus bas, ils sont souvent situés dans des zones moins centrales ou offrent des typologies différentes. Alba Benalmadena, également à Benalmádena, présente des prix plus accessibles mais peut différer en termes de conception ou d'orientation. Le prix de 1 100 000 € pour ce projet reflète une villa individuelle sur un terrain conséquent dans une zone recherchée, avec des standards de construction élevés. La comparaison suggère que ce projet s'adresse à un segment du marché recherchant une combinaison de localisation privilégiée, de construction moderne et de confort résidentiel, plutôt qu'à la recherche du prix le plus bas.
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