Ce projet immobilier neuf se situe à Benalmádena, une localité côtière prisée sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il propose des résidences exclusives à une courte distance de la mer, s'inscrivant dans un cadre urbain dynamique tout en offrant un accès aisé aux commodités et aux infrastructures de transport. Le développement vise à combiner design contemporain et qualité de vie méditerranéenne, en tirant parti d'un emplacement privilégié sur l'une des dernières parcelles disponibles en front de mer dans la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec le littoral, à seulement quelques centaines de mètres de plages telles que Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana. Cette situation côtière, au sein d'un environnement urbain dense, assure un accès pratique aux services quotidiens, aux restaurants et aux centres d'activités, tout en étant à une distance raisonnable de l'aéroport international de Málaga.
Les résidences sont conçues pour répondre aux attentes d'un style de vie moderne et confortable. Les grands espaces, les terrasses spacieuses et l'orientation sud visent à maximiser la lumière naturelle et la connexion avec l'extérieur. L'accent est mis sur la qualité des finitions et l'efficacité énergétique, proposant un cadre de vie fonctionnel et agréable pour ses habitants.
Le projet est actuellement en phase de construction, représentant une nouvelle opportunité d'acquisition dans un marché immobilier actif. La livraison des logements est prévue prochainement, permettant aux futurs propriétaires d'acquérir des biens immobiliers neufs, profitant des dernières normes de construction et de conception, dans un environnement recherché de la Costa del Sol.
Ce projet ne propose pas de propriétés avec vue sur les montagnes, ni d'accès direct à un parcours de golf privé à la sortie de la résidence. Les appartements ne disposent pas de jardins privatifs de très grande taille, bien que des terrasses spacieuses soient incluses. L'orientation principale n'est pas exclusivement plein sud pour toutes les unités, certaines offrant une exposition est ou ouest.
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant proximité de la mer et commodités urbaines. Les familles désirant un cadre de vie sécurisé et pratique, avec des écoles et des centres sportifs à courte distance, trouveront ici un environnement propice. Les professionnels actifs apprécieront la connexion rapide à l'aéroport de Málaga et aux axes routiers majeurs pour leurs déplacements professionnels. Les amateurs de style de vie méditerranéen, recherchant un accès facile aux plages, aux restaurants et aux activités de loisirs, seront séduits par l'emplacement. Enfin, ce projet convient également aux investisseurs visant un bien immobilier dans une zone à forte attractivité touristique et résidentielle, tout en privilégiant le neuf et les standards de construction modernes.
La qualité de construction et des finitions est un élément central de ce projet. Les résidences mettront en avant un design soigné, intégrant des matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique. Les espaces intérieurs seront lumineux, avec de larges baies vitrées conçues pour maximiser la lumière naturelle et les vues, créant une transition fluide entre l'intérieur et les terrasses extérieures. Le confort thermique sera assuré par des systèmes de climatisation réversible (chaud et froid), ainsi que par le chauffage par le sol dans les salles de bain. Les cuisines et salles de bains seront équipées de mobilier moderne et fonctionnel. L'orientation sud des appartements, combinée à une conception axée sur l'efficacité énergétique, contribuera à un environnement de vie sain et confortable, tout en visant une réduction des coûts énergétiques.
Les prix pour les appartements de ce nouveau développement débutent à 1.040.000 € et peuvent atteindre 1.145.000 €. Cette gamme tarifaire correspond à des biens immobiliers de trois chambres, avec une superficie habitable comprise entre 136 m² et 165 m². Les disponibilités sont limitées, le projet étant une résidence exclusive de seulement seize logements. La fluctuation des prix est principalement liée à la superficie exacte, à l'emplacement spécifique au sein de l'immeuble, et potentiellement à la vue offerte. Ces tarifs reflètent le positionnement haut de gamme du projet, situé en première ligne ou à proximité immédiate de la côte méditerranéenne dans une zone recherchée.
Ce développement résidentiel s'intègre dans le tissu urbain de Benalmádena, une ville côtière animée de la Costa del Sol. Il se positionne à proximité immédiate de la mer, offrant un mode de vie orienté vers la plage et les activités de loisirs littorales. Les résidents bénéficieront d'un accès facile à une multitude de commodités telles que des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et des centres de loisirs, tous accessibles à pied ou par de courts trajets. L'environnement urbain environnant assure une vie quotidienne pratique, avec une bonne desserte par les transports en commun, incluant plusieurs lignes de bus et des gares ferroviaires à proximité. La présence de centres sportifs et de promenades maritimes contribue à un rythme de vie actif et divertissant, adapté à ceux qui recherchent une combinaison de confort urbain et d'attrait balnéaire tout au long de l'année.
Vivre à Benalmádena, c'est s'immerger dans un style de vie méditerranéen dynamique, à quelques pas de la mer. Les résidents bénéficient d'une concentration élevée de services à portée de main : 185 restaurants, 27 pharmacies, 22 banques et 44 cafés se trouvent dans un rayon de 2 km. La présence de 5 écoles et de multiples centres sportifs, tels que le Club de Raqueta et le Polideportivo Arroyo de la Miel, souligne l'attrait familial et actif de la zone. Les promenades le long des plages, comme Playa de Santa Ana et Playa de Bil Bil, font partie intégrante du quotidien. La densité de la population (estimée à 78 338 habitants en 2025) et le nombre de transactions immobilières (800) indiquent un marché vivant et une zone résidentielle établie, offrant une animation constante sans pour autant sacrifier la tranquillité recherchée par certains.
Cette carte situe le projet dans le contexte de Benalmádena, une municipalité côtière de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité immédiate de la mer, les principales plages, ainsi que l'accès aux infrastructures de transport comme l'aéroport de Málaga et les gares ferroviaires. Les points d'intérêt environnants, tels que les terrains de golf et les centres urbains, sont également représentés pour offrir une vision complète de la localisation.
Situé entre Torremolinos et Fuengirola, Benalmádena s'inscrit comme un point central sur la Costa del Sol. À 12 km à l'ouest de Málaga, la ville bénéficie de la proximité de la capitale provinciale tout en conservant une identité propre. Cette localisation stratégique facilite l'accès aux infrastructures majeures comme l'aéroport international de Málaga (AGP) à environ 9 km. La région environnante est caractérisée par une forte densité touristique et résidentielle, avec de nombreuses urbanisations et des infrastructures développées, mais Benalmádena se distingue par son littoral attractif et ses facilités.
Ce projet offre une excellente accessibilité. Il est situé à seulement 229 mètres de Playa Malapesquera et 588 mètres de Playa de Santa Ana, rendant la plage très accessible. L'aéroport de Málaga se trouve à 9.3 km, facilitant les voyages internationaux. Les commodités essentielles sont à proximité immédiate : un supermarché à 245 m, une pharmacie à 402 m. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, le plus proche étant le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3.4 km. Les transports en commun sont bien développés avec 9 lignes et 15 arrêts à proximité, et les gares de Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 km) et El Pinillo (2.0 km) offrent des connexions ferroviaires régionales.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena jouit d'un climat subtropical méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.6°C, oscillant généralement entre 12°C en hiver et 26°C en été. La région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel avec environ 3,888 heures de soleil par an, permettant une longue saison de baignade s'étendant sur 4 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de la ville, à 53 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure des températures clémentes et une brise marine agréable. La proximité de la mer influence positivement le microclimat, atténuant les extrêmes de température et offrant un environnement propice aux activités de plein air une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone offre un accès privilégié à plusieurs plages. Les plus proches incluent Playa de Santa Ana (600 m), Playa de Bil Bil (700 m) et Playa Malapesquera (1 km), dont certaines sont reconnues pour leur qualité, comme en témoignent les 2 plages Pavillon Bleu dans la région (Carvajal, Fuente de la Salud). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 8 km, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.7 km). La région est également dotée de nombreuses infrastructures sportives, avec 219 installations recensées, comprenant des centres de raquette et des piscines municipales, offrant un large éventail d'options de loisirs et de détente.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé entre Torremolinos et Fuengirola, Benalmádena s'inscrit comme un point central sur la Costa del Sol. À 12 km à l'ouest de Málaga, la ville bénéficie de la proximité de la capitale provinciale tout en conservant une identité propre. Cette localisation stratégique facilite l'accès aux infrastructures majeures comme l'aéroport international de Málaga (AGP) à environ 9 km. La région environnante est caractérisée par une forte densité touristique et résidentielle, avec de nombreuses urbanisations et des infrastructures développées, mais Benalmádena se distingue par son littoral attractif et ses facilités.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL786599
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le projet se positionne sur le marché immobilier haut de gamme de Benalmádena, avec des prix de départ à 1.040.000 €, comparables à ceux de Marina Golden Bay et Macan Beach Residences, également situés dans la même zone recherchée. Ces projets partagent des caractéristiques telles que la proximité de la mer et des finitions de qualité. En comparaison, Astrid, situé également à Benalmádena, propose des biens à des tarifs inférieurs, débutant à 753.800 €, ce qui suggère une localisation potentiellement moins centrale ou des caractéristiques différentes en termes de superficie ou de prestations. L'ensemble de la Costa del Sol connaît une forte demande pour les propriétés neuves, en particulier celles offrant une vue sur mer et un accès facile aux commodités. Ce projet se distingue par son emplacement sur l'une des dernières parcelles côtières disponibles, ce qui justifie son positionnement tarifaire.
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