مشروع سكني جديد يقع في قلب كوستا ديل سول، بنالمادينا. يجمع هذا التطوير بين التصميم المعاصر والموقع المتميز، ويقدم وحدات سكنية فاخرة ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة من الشواطئ والمرافق، ويوفر تجربة معيشية مريحة وممتعة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية والترفيه.
تُظهر العقارات المماثلة في بنالمادينا نطاقًا سعريًا واسعًا، حيث تبدأ أسعار المشاريع الأخرى مثل '7 Diamonds' من 2,500,000 يورو، بينما تتطابق أسعار 'Villas Bellagio' و 'Villa Flores 2' مع سعر هذا المشروع عند 3,200,000 يورو. يشير هذا إلى أن السعر المحدد للمشروع يتماشى مع مستوى العقارات الفاخرة المماثلة في المنطقة، والتي غالبًا ما تتميز بمساحات كبيرة، ومواقع قريبة من البحر، ومرافق خاصة. ومع ذلك، فإن سعر هذا المشروع، عند 3,200,000 يورو، يضعه في الطرف الأعلى من السوق المحلي، مما يشير إلى أنه يستهدف شريحة معينة من المشترين الذين يبحثون عن أرقى مستويات الرفاهية والمساحة. يتيح القرب من مطار ملقا ومدينة ملقا السياحية، بالإضافة إلى الشواطئ والملاعب، تفوقًا تنافسيًا، ولكنه يتطلب تبريرًا للسعر من خلال جودة البناء، والتصميم، والمرافق المتاحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في منطقة بنالمادينا، وهو جزء لا يتجزأ من التطور الحضري الساحلي. قربه من البحر يجعله جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة مرتبط بالشاطئ، بينما تضمن البيئة الحضرية توفر الخدمات والمرافق الأساسية على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية.
يلبي المشروع احتياجات الباحثين عن مسكن فاخر يوفر المساحة والراحة. التصميم يركز على توفير أماكن معيشة واسعة، وتشطيبات عالية الجودة، ومرافق ترفيهية، مما يجعله مناسبًا للأفراد والعائلات التي تبحث عن مستوى معيشة مرتفع مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
يقع المشروع في مرحلة الإنشاء، مما يعني أن المشترين سيستفيدون من أحدث تقنيات البناء والمعايير الحديثة. يتيح هذا الوضع فرصة للمشترين المحتملين لمتابعة تقدم العمل والتخطيط للانتقال إلى منزل جديد بالكامل، مع توقع التسليم في أبريل 2027.
لا يوفر المشروع مرافق خاصة لمرتادي رياضة الجولف إلا من خلال القرب النسبي من ملاعب قريبة. كما أنه لا يركز على تقديم بيئة ريفية هادئة بمعزل عن المدينة، بل هو جزء من نسيج حضري نشط. لا توجد معلومات عن توفر خدمات خاصة لكبار السن أو ذوي الاحتياجات الخاصة.
يعتبر هذا المشروع مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن فاخر على ساحل كوستا ديل سول، مع تفضيل للمساحات الواسعة والتصميم الحديث. الأشخاص الذين يقدرون القرب من المرافق الحضرية مثل المطاعم والمتاجر والعيادات، وفي نفس الوقت يرغبون في الاستمتاع بالخصوصية والهدوء الذي توفره فيلا مستقلة. كما أنه خيار جيد لمن يبحثون عن عقار في مرحلة البناء للاستفادة من التصميمات الحديثة والتشطيبات الممتازة، مع إمكانية التخصيص. الملّاك المحتملون الذين يستمتعون بالأنشطة الترفيهية المتنوعة مثل السباحة، والاستجمام في الساونا أو غرفة الألعاب، أو ممارسة الرياضة في الجيم الخاص، سيجدون في هذه الفيلا ما يلبي احتياجاتهم.
يتميز المشروع بتشطيبات فاخرة، مع الاهتمام بأدق التفاصيل لضمان أعلى مستويات الجودة والراحة. تشمل الفيلا مساحات معيشة واسعة، وغرف نوم مع حمامات داخلية، وشرفات واسعة للاستمتاع بالإطلالات. يشتمل التصميم الداخلي على عناصر حديثة وفاخرة، مع إمكانية الاستعانة بدراسة تصميم داخلي خاصة لتلبية الأذواق المتفردة. تم استخدام مواد عالية الجودة في البناء والتشطيبات، مما يعكس التزام المشروع بالتميز.
يبدأ سعر هذا العقار من 3,200,000 يورو، وهو سعر يعكس الطبيعة الفاخرة والمساحة الكبيرة للمشروع. نظرًا لأن المشروع عبارة عن بناء جديد، فإن الأسعار المذكورة هي أسعار بداية، وقد تختلف بناءً على مواصفات الوحدة أو التعديلات المطلوبة. يمتلك المشروع 4 غرف نوم و 5 حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 718 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 2000 متر مربع، مما يبرر مستوى السعر المرتفع.
تقع هذه الفيلا في محيط حصري في بنالمادينا، قلب كوستا ديل سول. على بعد 15 دقيقة فقط من مطار ملقا و 25 دقيقة من مدينتي ملقا وماربييا. بفضل موقعها، يمكن الاستمتاع بالهدوء والاسترخاء في بيئة خاصة، مع الاستفادة من جميع خدمات المدينة الحديثة، وشواطئها على بعد 3 دقائق فقط. تتميز الفيلا بمساحات واسعة وإطلالات خلابة، مصممة بمزيج من الأناقة والعملية، وتوفر دفئًا من خلال تصميمها الداخلي وفخامة مع أكثر من 900 متر مربع مبنية.
يقع المشروع في منطقة بنالمادينا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في الأندلس. توفر المنطقة مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة وجمال الطبيعة الساحلية. تتميز بنالمادينا بشواطئها الجميلة، ومرافقها الرياضية، ومطاعمها المتنوعة. يقع المشروع ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية مثل المتاجر، والصيدليات، والمؤسسات الصحية. الحياة اليومية في بنالمادينا تتسم بالاسترخاء والنشاط، مع توفر العديد من الخيارات للترفيه والاستمتاع بالطقس المعتدل على مدار العام.
توضح الخريطة موقع المشروع في بنالمادينا، وهي منطقة معروفة بشواطئها وحياتها النشطة. تبرز الخريطة القرب من البحر والمرافق الحضرية الرئيسية، مما يؤكد سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والترفيه، ويعطي فكرة عن البيئة المحيطة للمشروع.
يقع المشروع في بنالمادينا، وهي بلدة ساحلية استراتيجية على كوستا ديل سول، غرب ملقا. تقع بين توريمولينوس وفويخيرولا، مما يضعها في قلب منطقة سياحية حيوية. قربها من ملقا (12 كم غربًا) يوفر سهولة الوصول إلى مدينة كبيرة ذات مطار دولي وخدمات متنوعة. موقع بنالمادينا يتيح الاستمتاع بالهدوء النسبي مقارنة بالمدن الكبرى، مع البقاء على اتصال وثيق بها، مما يوفر توازنًا بين الاسترخاء والحيوية الحضرية.
يتميز المشروع بموقعه المتميز الذي يوفر سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات. يبعد حوالي 229 مترًا عن شاطئ بلايا مالابيسكيرا، و 588 مترًا عن شاطئ بلايا دي سانتا آنا، مما يجعل الوصول إلى البحر أمرًا سهلاً. كما يقع على بعد 245 مترًا فقط من سوبر ماركت، و 402 مترًا من صيدلية، مما يلبي الاحتياجات اليومية بسرعة. المطار الدولي لمطار مالقة-كوستا ديل سول يبعد حوالي 9.3 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع ملاعب الجولف مثل جولف بنالمادينا بيتش آند بوتش على بعد 3.4 كم، مما يرضي عشاق هذه الرياضة. تتوفر أيضًا شبكة جيدة من وسائل النقل العام مع 15 محطة توقف قريبة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. تتميز المنطقة بوفرة في أشعة الشمس، حيث يصل عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا إلى حوالي 3,888 ساعة، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يوفر المناخ المعتدل موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار بنسبة 6.7% نحو الشاطئ، مما قد يوفر إطلالات مميزة ولكنه يتطلب بعض الجهد في التنقل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من العديد من الشواطئ المرموقة، بما في ذلك شاطئ بلايا مالابيسكيرا (229 مترًا)، وشاطئ بلايا دي سانتا آنا (588 مترًا)، وشاطئ بلايا دي بنالمادينا (1.1 كم). اثنان من هذه الشواطئ، كارفاخال وفوينتي دي لا سالود، حصلتا على شهادة العلم الأزرق، مما يدل على جودتهما ومرافقهما. لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل جولف بنالمادينا بيتش آند بوتش (3.4 كم) وكامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (4.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل نادي راكيتا (0.7 كم) وبوليديبورتيفو أرويو دي لا ميل (1.0 كم).
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في بنالمادينا، وهي بلدة ساحلية استراتيجية على كوستا ديل سول، غرب ملقا. تقع بين توريمولينوس وفويخيرولا، مما يضعها في قلب منطقة سياحية حيوية. قربها من ملقا (12 كم غربًا) يوفر سهولة الوصول إلى مدينة كبيرة ذات مطار دولي وخدمات متنوعة. موقع بنالمادينا يتيح الاستمتاع بالهدوء النسبي مقارنة بالمدن الكبرى، مع البقاء على اتصال وثيق بها، مما يوفر توازنًا بين الاسترخاء والحيوية الحضرية.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL114856
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
