Ce projet de nouvelle construction est situé à Benalmádena, Málaga, sur la Costa del Sol. Offrant une architecture contemporaine, cette villa d'exception propose 7 chambres et 7 salles de bain sur une surface habitable de 824 m², le tout sur un terrain de 1910 m². La villa, déjà achevée, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et de la côte méditerranéenne. Le prix de vente est fixé à 4 875 000 €.
Le marché immobilier de la Costa del Sol présente une large gamme de projets, allant des appartements abordables aux villas de luxe. Les projets comparables comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) se positionnent dans une fourchette de prix nettement inférieure, ciblant un public différent avec des biens plus petits et situés dans des zones moins exclusives ou avec moins de caractéristiques de luxe. Le projet actuel, avec un prix de 4 875 000 € pour une villa de 7 chambres et 824 m² habitables, se situe dans le segment très haut de gamme. Il se distingue par son emplacement direct sur le front de mer, ses équipements de luxe (sauna, jacuzzi, piscine privée) et sa taille généreuse, offrant une exclusivité qui n'est généralement pas trouvée dans les développements de prix moyen. Tandis que les autres projets offrent des appartements ou des villas plus modestes, celui-ci s'adresse à une clientèle recherchant un espace de vie exceptionnel, avec un service et des finitions de premier ordre, et une localisation sans compromis sur la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain de Benalmádena, ce projet jouit d'un accès direct à la côte. Les commodités essentielles, telles que les supermarchés et les pharmacies, se trouvent à quelques minutes de marche, ce qui favorise une vie pratique au quotidien. La proximité de la mer est un atout majeur de cette localisation.
Cette villa répond aux attentes des acheteurs recherchant un espace de vie spacieux et luxueux. Avec ses 7 chambres et 7 salles de bain, elle est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent accueillir des invités. Les nombreuses installations telles que le jacuzzi, le sauna et la salle de jeux suggèrent un style de vie axé sur le confort et le divertissement.
Le projet est une nouvelle construction et est actuellement achevé. Cette villa représente une opportunité d'acquérir une propriété neuve, minimisant ainsi les soucis liés à l'entretien immédiat et offrant les avantages des constructions modernes. L'absence d'une phase de construction en cours simplifie le processus d'acquisition.
Ce projet ne propose pas de vue sur les montagnes ou une immersion en pleine nature isolée. Bien que proche de la côte, il est situé dans un contexte urbain avec des commodités accessibles à pied, ce qui implique une certaine densité d'activités. L'orientation Est peut limiter l'ensoleillement direct de l'après-midi sur certaines parties de la propriété.
Ce projet s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire de très grand standing, avec un accent sur le luxe, l'espace et la proximité immédiate de la mer et des commodités urbaines. Il convient aux familles souhaitant s'installer durablement et bénéficier d'un cadre de vie confortable et actif toute l'année, grâce aux 3 888 heures d'ensoleillement annuelles et à un climat doux. Les investisseurs attentifs au marché immobilier de luxe sur la Costa del Sol pourraient également trouver un intérêt dans cette propriété. Les amateurs de golf seront servis avec plusieurs parcours à moins de 8 km. Enfin, pour ceux qui privilégient un accès facile aux transports, la proximité de l'aéroport de Malaga (9.3 km) et des gares ferroviaires (Benalmadena - Arroyo de la Miel à 0.8 km) constitue un avantage notable.
Cette villa neuve a été conçue avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à la finition. Les caractéristiques mentionnées, telles que les terrasses couvertes et privées, les armoires encastrées, les salles de bain attenantes (ensuite), et la présence d'un jacuzzi et d'un sauna, témoignent d'un niveau de finition élevé. La cuisine de type 'Kitchen-Lounge' suggère un espace de vie ouvert et convivial, intégrant la préparation des repas à la vie sociale. Les vues panoramiques et sur la mer, combinées à une piscine privée et un jardin, complètent l'ensemble. Bien que les spécificités techniques détaillées ne soient pas fournies, le standing de la propriété laisse présager l'utilisation de matériaux durables et esthétiques, conformes aux standards des constructions de luxe récentes.
Le prix de cette villa exclusive est fixé à 4 875 000 €. Il s'agit d'une propriété unique dans ce développement, car elle présente un nombre élevé de chambres (7) et de salles de bain (7) ainsi qu'une surface habitable substantielle de 824 m². Le terrain privé de 1910 m² offre un espace extérieur conséquent. Étant une nouvelle construction déjà achevée, la disponibilité est immédiate. Ce positionnement tarifaire reflète les caractéristiques haut de gamme de la propriété, son emplacement privilégié en bord de mer et ses dimensions généreuses, la plaçant dans le segment le plus élevé du marché immobilier de la région.
Benalmádena, située sur la Costa del Sol, est une municipalité dynamique qui combine vie urbaine et accès à la côte méditerranéenne. Ce projet s'inscrit dans un quartier où les résidents bénéficient de la proximité de nombreuses commodités: 185 restaurants, 44 cafés et 27 pharmacies se trouvent dans un rayon de 2 km. La ville compte également 5 écoles, offrant des options éducatives pour les familles. La vie quotidienne est rythmée par la proximité de la plage, avec Playa de Santa Ana à 600 mètres, permettant des activités balnéaires régulières. L'environnement urbain favorise les déplacements à pied ou à vélo pour les courses et les loisirs, bien que la topographie avec une pente de 6.7% vers la plage puisse rendre certains trajets plus exigeants. La présence de centres sportifs et de points de vue panoramiques enrichit l'offre de loisirs, tout en maintenant un cadre de vie agréable avec une température moyenne de 18.6°C.
Vivre à Benalmádena, c'est bénéficier d'un mode de vie méditerranéen dynamique. Ce projet est situé dans un contexte urbain qui offre une grande facilité d'accès aux services du quotidien. Un supermarché se trouve à 245 mètres, et une pharmacie à 402 mètres, rendant les courses et les besoins immédiats très accessibles à pied. Le dynamisme de la ville se reflète dans le nombre élevé de restaurants (185) et de cafés (44) dans un rayon de 2 km. La proximité des plages, comme Playa Malapesquera à 229 mètres, permet des activités de loisirs fréquentes. L'environnement est conçu pour une vie active, avec de nombreuses installations sportives disponibles, telles que des centres de raquette et des piscines municipales. Le nombre d'habitants prévu pour 2025, soit 78 338, indique une communauté établie et vivante, tout en maintenant un accès aux espaces naturels et aux points de vue environnants.
Cette carte situe le projet dans la municipalité de Benalmádena, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la côte, avec plusieurs plages accessibles à pied. Les principales voies de communication et les points d'intérêt tels que les centres urbains, les terrains de golf et l'aéroport de Málaga sont également représentés, offrant une perspective géographique claire de l'environnement immédiat et régional.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Torremolinos et Fuengirola, à environ 12 km à l'ouest de la ville de Málaga. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et la proximité des grandes agglomérations. La capitale provinciale, Málaga, avec son riche patrimoine culturel, ses infrastructures et son aéroport international, est facilement accessible. Fuengirola, une autre ville touristique populaire, se trouve également à une courte distance. La présence de gares ferroviaires dans la ville (Benalmadena - Arroyo de la Miel à 0.8 km) facilite les déplacements le long de la côte sans dépendre de la voiture.
La situation de ce projet est particulièrement favorable en termes d'accessibilité. La plage de Playa Malapesquera n'est qu'à 229 mètres, tandis que Playa de Santa Ana est à 588 mètres, offrant un accès rapide aux activités balnéaires. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), un hub international majeur, est situé à seulement 9.3 km à vol d'oiseau, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. La ville de Benalmádena elle-même est bien desservie par les transports en commun, avec 9 lignes et 15 arrêts de bus à proximité, ainsi que des gares ferroviaires (Benalmadena - Arroyo de la Miel à 0.8 km) permettant de rejoindre facilement d'autres villes de la Costa del Sol. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 5 km, tels que Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km).
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles de 18.6°C, oscillant entre 12°C et 26°C au fil des saisons. La région enregistre un nombre impressionnant de 3 888 heures d'ensoleillement par an, ce qui prolonge la période d'activités extérieures. Le mois d'août se situe généralement autour de 26°C, tandis que les mois d'hiver restent doux, autour de 12°C. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 4 mois, typiquement de juin à septembre. La localisation à 53 mètres d'altitude et une pente de 6.7% vers la mer caractérisent le relief, offrant des vues dégagées sans être en haute montagne. La présence d'espaces verts et la proximité de la côte contribuent à un environnement naturel agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Benalmádena est dotée de plusieurs plages de qualité, dont Playa de Santa Ana (0.6 km) et Playa de Bil Bil (0.7 km), réputées pour leur accessibilité et leurs services. Deux plages de la région, Carvajal et Fuente de la Salud, arborent le label Pavillon Bleu, garantissant une haute qualité environnementale et des installations adéquates. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à proximité: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) et Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Les activités sportives sont également bien représentées avec 219 installations sportives répertoriées dans la province, incluant des centres de raquette et des piscines publiques.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Torremolinos et Fuengirola, à environ 12 km à l'ouest de la ville de Málaga. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et la proximité des grandes agglomérations. La capitale provinciale, Málaga, avec son riche patrimoine culturel, ses infrastructures et son aéroport international, est facilement accessible. Fuengirola, une autre ville touristique populaire, se trouve également à une courte distance. La présence de gares ferroviaires dans la ville (Benalmadena - Arroyo de la Miel à 0.8 km) facilite les déplacements le long de la côte sans dépendre de la voiture.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL229970
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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