Dieses Penthouse-Projekt befindet sich in Benalmádena Costa, einem Küstenabschnitt der Provinz Málaga, der für seine lebendige Atmosphäre und Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Die Immobilie liegt in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand und zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt. Mit einer Wohnfläche von 87 m², einem Schlafzimmer und einem privaten Solarium auf dem Dach bietet dieses Objekt eine besondere Wohnlösung für Käufer, die Wert auf Lage und ein aktives Küstenleben legen. Die nahe gelegene Anbindung an den Flughafen Málaga erleichtert die Erreichbarkeit.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie dem Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Penthouse in Benalmádena Costa preislich im mittleren bis oberen Segment, insbesondere unter Berücksichtigung der sofortigen Verfügbarkeit und des renovierten Zustands. Während die genannten Vergleichsobjekte oft Neubauprojekte in unterschiedlichen Entwicklungsphasen darstellen, handelt es sich hier um eine bezugsfertige Immobilie in einer etablierten, urbanen Strandlage. Die angebotene Ausstattung, wie das private Solarium und die zentrale Klimaanlage, entspricht den Erwartungen an moderne Wohnkonzepte an der Küste. Die Lage in Benalmádena Costa, bekannt für ihre gute Infrastruktur und touristische Anziehungskraft, rechtfertigt die Preisgestaltung im Vergleich zu weniger etablierten oder weiter vom Meer entfernten Standorten. Die Nähe zum Flughafen Málaga und die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten sind klare Vorteile, die den Wert der Immobilie steigern und sie von Projekten abheben, die eine größere Abhängigkeit von einem Fahrzeug erfordern.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt profitiert von einer prominenten Lage in Benalmádena Costa, die eine unmittelbare Nähe zum Strand und zur Promenade gewährleistet. Die umgebende städtische Struktur bietet eine Fülle von Geschäften und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Konnektivität reduziert die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für tägliche Besorgungen und fördert einen aktiven Lebensstil.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die einen unkomplizierten Zugang zu Strand und städtischem Komfort suchen. Die Aufteilung mit einem Schlafzimmer und einem großzügigen Außenbereich, einschließlich eines privaten Dachterrassen-Solariums, spricht Singles oder Paare an, die Wert auf ein gepflegtes Ambiente mit Meerblick und einem Ort für Entspannung im Freien legen.
Das Gebäude wurde kürzlich fertiggestellt und die Immobilie ist bezugsfertig. Dies bedeutet, dass potenzielle Käufer keine Wartezeiten auf die Fertigstellung in Kauf nehmen müssen. Die moderne Bauweise und die umfassende Renovierung der Wohnung bieten einen Zustand, der den aktuellen Standards entspricht.
Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer, was sie für größere Familien oder solche mit häufigem Besuch möglicherweise einschränkt. Des Weiteren liegt das Objekt in einer urbanen Zone, was ein lebendiges Umfeld mit sich bringt, das nicht für Käufer geeignet ist, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit suchen.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die einen Lebensstil mit unmittelbarer Strandnähe und gleichzeitig Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten anstreben. Personen, die eine Wohnung als Zweitwohnsitz oder als Feriendomizil nutzen möchten und Wert auf eine Lage legen, die sowohl Entspannung am Meer als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet, werden hier fündig. Die durchdachte Aufteilung mit einem Schlafzimmer und einem großzügigen Dachsolarium mit BBQ-Bereich und Chill-out-Zone spricht Singles, Paare oder kleine Familien an, die gerne Zeit im Freien verbringen und die mediterrane Sonne genießen. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 10 km) macht die Immobilie auch für internationale Käufer, die häufig reisen, attraktiv. Wer die Belebung einer städtischen Küstenumgebung schätzt, mit Restaurants, Geschäften und dem Strand direkt vor der Haustür, wird sich hier wohlfühlen. Die Tatsache, dass die Wohnung vollständig renoviert und möbliert ist, ermöglicht einen sofortigen Einzug und reduziert den Aufwand für die Einrichtung.
Die Immobilie präsentiert sich nach einer umfassenden Renovierung in einem exzellenten Zustand. Die Böden sind mit hochwertigem Travertin-Marmor ausgelegt, der sowohl optisch ansprechend als auch langlebig ist. Sicherheit wird durch eine Sicherheitseingangstür und Aluminiumfenster mit Climalit-Sicherheitsglas sowie zusätzlichen Sicherheitsgittern gewährleistet. Das Innere der Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet und dekoriert, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Küche ist teilweise ausgestattet und integriert, während das Badezimmer den modernen Standards entspricht. Das gesamte Gebäude ist mit einer zentralen Klimaanlage (warm/kalt) ausgestattet, die für ganzjährigen Komfort sorgt. Ein Videosprechanlagensystem erhöht die Sicherheit und den Komfort im Eingangsbereich. Die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes werden sorgfältig instand gehalten, und Überwachungskameras in allen Bereichen sowie eine ständige Überwachung tragen zur Sicherheit der Bewohner bei. Die vier großen, neuen Aufzüge mit jeweils sechs Personen Kapazität erleichtern den Zugang zu den oberen Etagen, einschließlich des Penthouses.
Das Penthouse wird zu einem Preis ab €329.000 angeboten und ist sofort verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Objekte dieser Art in Benalmádena Costa. Die Wohnung bietet mit 87 m² Wohnfläche, davon 50 m² im Hauptgeschoss und 32 m² auf dem privaten Solarium, eine durchaus großzügige Raumaufteilung für ein Objekt mit einem Schlafzimmer. Die monatlichen Gemeinschaftskosten belaufen sich auf €55, was im Vergleich zu anderen Objekten in der Region als moderat gilt. Die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt €398 und die Müllabfuhrgebühr €172, was die laufenden Kosten überschaubar hält. Das Objekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen.
Benalmádena Costa präsentiert sich als ein lebendiges Zentrum am Mittelmeer, wo städtisches Flair auf Strandnähe trifft. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist geprägt von einer dichten Bebauung mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Dies schafft ein dynamisches Umfeld, das besonders für Personen attraktiv ist, die ein aktives soziales Leben und kurze Wege schätzen. Die Nähe zu Supermärkten (171 m) und Apotheken (151 m) unterstützt einen komfortablen Alltag. Die Promenade entlang des Strandes lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (50 Haltestellen, 7 Linien) und Bahnhöfen (Benalmadena - Arroyo de la Miel, 1.2 km) eine gute Mobilität innerhalb der Region, ohne zwingend auf ein Auto angewiesen zu sein. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.7°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen das mediterrane Klima, das ganzjährig Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Benalmádena Costa ist ein Stadtteil von Benalmádena, der sich durch seine unmittelbare Lage am Meer und seine gut ausgebaute Infrastruktur auszeichnet. Die Umgebung des Projekts ist urban geprägt, mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, die größtenteils fußläufig erreichbar sind. Dies schafft ein lebendiges Umfeld, das besonders für Menschen attraktiv ist, die ein aktives soziales Leben schätzen. Die Nähe zu Supermärkten (171 m), Apotheken (151 m) und einer Vielzahl von gastronomischen Angeboten (192 Restaurants in 2 km Radius) trägt zum täglichen Komfort bei. Der 35 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Standort bietet eine moderate Höhe, ohne dass extreme Steigungen für den Zugang zum Strand (7,3% Helling) überwunden werden müssen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.7°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen ganzjährig Outdoor-Aktivitäten und ein mediterranes Lebensgefühl. Das Vorhandensein von 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 7 Linien in der Nähe erleichtert die Fortbewegung, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für viele tägliche Erledigungen reduziert.
Die hier dargestellte Karte visualisiert die Lage des Projekts in Benalmádena Costa, einem lebendigen Küstenabschnitt an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Supermärkten und dem Flughafen hervor. Die Karte dient als visueller Ankerpunkt, um die geografische Positionierung des Objekts im Verhältnis zu seiner unmittelbaren Umgebung und den übergeordneten regionalen Strukturen zu verstehen.
Benalmádena Costa ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, zwischen Torremolinos im Osten und Fuengirola im Westen. Diese Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von Málaga (ca. 25 km) und Marbella (ca. 40 km), beides bedeutende Städte mit kulturellen und wirtschaftlichen Zentren. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 ist ausgezeichnet. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von einer touristischen und urbanen Infrastruktur mit einer Vielzahl an Hotels, Restaurants und Geschäften. Die Region profitiert von der Bekanntheit der Costa del Sol als eine der beliebtesten Urlaubsdestinationen Europas, was eine konstant hohe Nachfrage nach Immobilien und Dienstleistungen gewährleistet.
Die Lage des Projekts in Benalmádena Costa bietet eine hervorragende Erreichbarkeit von verschiedenen Punkten. Der Strand ist nur etwa 300 Meter entfernt (Playa de Santa Ana), und weitere Strände wie Playa de Bil Bil und Playa del Arroyo de la Miel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt lediglich rund 9 km (Luftlinie) bzw. ca. 10 km per Straße, was schnelle Verbindungen ins In- und Ausland ermöglicht. Supermärkte sind nur 171 Meter entfernt, und eine Apotheke ist in 151 Metern erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze zur Auswahl: Golf Benalmadena Pitch& Putt ist ca. 2,4 km entfernt, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ca. 6,0 km und Club de Golf Málaga Parador ca. 8,9 km. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind gut ausgebaut, mit 7 OV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis, was die Nutzung von Bussen und Zügen erleichtert. Die Bahnhöfe Benalmadena - Arroyo de la Miel und El Pinillo sind ebenfalls gut erreichbar.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18.7°C Jahrestemperatur und über 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 35 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Temperaturen, ohne die extremen Hitzeperioden des Binnenlandes. Die leichte Hanglage zum Strand (7.3%) ist moderat und beeinträchtigt die Zugänglichkeit kaum. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Meer, was für eine frische Brise und ein angenehmes Mikroklima sorgt. Es gibt keine größeren Naturparks oder Gebirge in unmittelbarer Nähe, die das Klima maßgeblich beeinflussen würden, stattdessen steht das maritime Klima im Vordergrund.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Santa Ana ist nur 300 Meter entfernt, gefolgt vom Playa de Bil Bil (558 m) und Playa de Benalmádena (599 m). Diese Strände sind typisch für die Costa del Sol, mit feinem Sand und moderaten Wellen, ideal für Entspannung und Wassersport. Für sportlich Aktive gibt es in der Nähe mehrere Sportzentren, darunter das Club de Raqueta (0.9 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), die verschiedene Aktivitäten anbieten. In Bezug auf Golf gibt es in Reichweite drei Golfplätze: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.0 km) und Club de Golf Málaga Parador (8.9 km), die unterschiedliche Spielstärken ansprechen. Der nahe gelegene Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 km) bietet Möglichkeiten für nautische Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena Costa ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, zwischen Torremolinos im Osten und Fuengirola im Westen. Diese Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von Málaga (ca. 25 km) und Marbella (ca. 40 km), beides bedeutende Städte mit kulturellen und wirtschaftlichen Zentren. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 ist ausgezeichnet. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von einer touristischen und urbanen Infrastruktur mit einer Vielzahl an Hotels, Restaurants und Geschäften. Die Region profitiert von der Bekanntheit der Costa del Sol als eine der beliebtesten Urlaubsdestinationen Europas, was eine konstant hohe Nachfrage nach Immobilien und Dienstleistungen gewährleistet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL411877
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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