Ce penthouse, situé à Benalmádena Costa, dans la province de Málaga, offre une opportunité de résidence à proximité de la mer. Construit pour répondre aux standards contemporains, ce bien immobilier vise à intégrer le confort moderne avec un emplacement stratégique dans une zone urbaine animée. La propriété se présente comme une solution de logement conçue pour ceux qui recherchent un accès facile aux commodités tout en restant connectés aux attractions côtières.
Par rapport à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce penthouse à Benalmádena Costa se distingue par sa localisation à proximité immédiate de la plage et son solarium privé. Les projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €) présentent des prix d'entrée plus bas, mais peuvent différer en termes de type de bien, de distance à la mer ou de statut de rénovation. Le bien actuel, avec son prix de 329 000 €, offre un espace extérieur conséquent et une rénovation complète dans une zone déjà établie et bien desservie. L'analyse des transactions immobilières dans la région (800 enregistrées) suggère un marché actif. La densité de services (192 restaurants, 43 cafés) et d'infrastructures sportives renforce l'attrait de Benalmádena comme destination de résidence permanente ou secondaire, par rapport à des localités potentiellement plus calmes ou moins équipées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse est positionné à une distance de marche raisonnable de la plage, s'inscrivant dans un environnement urbain où les services essentiels sont facilement accessibles. L'agencement spatial favorise une connexion directe avec le littoral, caractéristique recherchée par une clientèle soucieuse de la proximité avec la mer et les promenades côtières.
Ce bien s'adresse aux résidents recherchant un pied-à-terre fonctionnel avec une terrasse privée et un solarium. La configuration en un seul niveau pour la partie habitable, combinée à un espace extérieur privatif, répond aux attentes d'un mode de vie pratique et orienté vers la détente, avec un accès facile aux espaces de vie et de repos.
Bien que la description mentionne une rénovation complète et un état excellent, le terme 'Gereed' indique que le bien est achevé et prêt à être habité. Il ne s'agit donc pas d'une construction neuve au sens strict, mais plutôt d'une propriété rénovée offrant des prestations modernes dans un bâtiment potentiellement existant.
Ce projet ne propose pas de jardin privé, mais un solarium privatif sur le toit. L'espace de vie principal est concentré sur un seul niveau, avec la terrasse et le solarium accessibles par un escalier. La densité urbaine environnante implique une proximité avec d'autres résidences, ce qui peut influencer le niveau de bruit perçu.
Ce penthouse convient aux personnes recherchant une résidence côtière fonctionnelle et entièrement rénovée, avec un accent sur la vie extérieure grâce à son solarium privatif. Il est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter de la proximité de la plage et des commodités urbaines sans les contraintes d'une grande propriété. L'accès facile à l'aéroport de Malaga (environ 10 km) le rend attractif pour les voyageurs fréquents ou ceux qui reçoivent des visiteurs internationaux. La présence d'infrastructures sportives et de loisirs à proximité, comme des centres de raquette et des parcours de golf, intéressera les amateurs d'activités extérieures. La localisation dans une zone développée assure une animation constante, tout en offrant un espace privé pour la détente.
Ce penthouse présente des finitions de qualité, notamment un revêtement de sol en marbre Travertin et une climatisation réversible intégrée. Les menuiseries extérieures sont en aluminium avec double vitrage de sécurité (Climalit) et des grilles de sécurité, tandis que les portes intérieures sont blanches. La cuisine est intégrée et récemment installée, et la chambre dispose d'un placard encastré. La porte d'entrée principale est conçue pour la haute sécurité, et un système d'interphone vidéo assure le contrôle d'accès. L'ensemble du bien est meublé et décoré, prêt à l'emploi, garantissant un niveau de confort et d'esthétique soigné.
Le penthouse est proposé au prix de 329 000 €. Ce tarif correspond à une unité avec une chambre et une salle de bain, offrant une surface habitable de 87 m², incluant une terrasse de 6 m² et un solarium privé de 32 m². Le bien est entièrement rénové et meublé. Les charges communautaires s'élèvent à 55 € par mois, et la taxe foncière annuelle (IBI) est de 398 €. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'élève à 172 € par an. Ces éléments constituent les coûts récurrents associés à la propriété.
Ce penthouse, situé dans un environnement urbain à Benalmádena Costa, offre un mode de vie ancré dans la proximité des commodités. L'environnement immédiat regorge de restaurants, de cafés, de pharmacies et de banques, tous accessibles à pied, ce qui facilite les déplacements quotidiens sans nécessiter de véhicule. La présence de 5 centres sportifs et de plusieurs points de vue à proximité suggère un cadre de vie dynamique, propice aux activités de loisirs et à la détente. La faible distance avec le centre de Málaga, à environ 10 km, permet d'accéder facilement aux services d'une grande ville, tout en profitant du rythme plus calme de la côte. La proximité de la plage, à moins de 600 mètres, offre une connexion directe avec la vie balnéaire typique de la Costa del Sol.
La vie dans cet environnement urbain à Benalmádena Costa est marquée par la facilité d'accès aux services. Les résidents disposent de 192 restaurants, 43 cafés, 28 pharmacies et 22 banques à moins de 2 km. La proximité d'écoles (5) et d'un hôpital (2.3 km) assure une commodité pour les familles et les besoins médicaux. Les infrastructures sportives, telles que des clubs de raquette et des piscines municipales, sont également bien représentées, encourageant un mode de vie actif. La plage se trouve à seulement 558 mètres, offrant un accès rapide aux loisirs maritimes. Les arrêts de transport public sont nombreux (50), avec 7 lignes disponibles, facilitant les déplacements dans la région sans dépendre exclusivement d'un véhicule personnel.
Cette carte situe le penthouse dans le contexte de Benalmádena Costa, mettant en évidence sa proximité immédiate avec la plage et la mer Méditerranée. Les points d'intérêt environnants, tels que les plages, les centres sportifs, les services et les voies de communication principales, sont visibles, offrant un aperçu visuel de l'environnement résidentiel et de ses commodités.
Benalmádena Costa est stratégiquement située entre les villes de Torremolinos et Fuengirola, sur la Costa del Sol. Cette position centrale offre un accès facile aux principales attractions de la province de Málaga. À environ 10 km de l'aéroport international, elle bénéficie d'une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. La proximité des centres urbains majeurs permet de profiter d'une large gamme de services, de culture et de divertissement, tout en conservant le caractère d'une ville côtière résidentielle. La commune est bien desservie par les transports publics, notamment par train, facilitant les déplacements le long de la côte.
Ce penthouse bénéficie d'une excellente connectivité. La plage est accessible en moins de 10 minutes à pied (Playa de Santa Ana à 300m). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 9 km à vol d'oiseau, rendant les déplacements internationaux aisés. Plusieurs parcours de golf se trouvent à moins de 10 km, incluant Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km). Les centres urbains de Fuengirola et Torremolinos sont également à proximité, accessibles via les gares de Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 km) et El Pinillo (2.0 km). Les supermarchés et pharmacies sont à quelques pas, renforçant l'aspect pratique de l'emplacement.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Benalmádena Costa est typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18.7°C et environ 3 888 heures d'ensoleillement par an. Ces conditions favorisent un long zwemseizoen de 5 mois, où la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La région bénéficie d'un microclimat agréable, avec des températures oscillant généralement entre 12°C en hiver et 26°C en été. Le site se trouve à une altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à son caractère côtier. La légère pente de 7.3% vers la plage suggère une proximité visuelle et un accès facilité, bien que potentiellement plus exigeant physiquement.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone côtière autour de Benalmádena offre une variété d'options de loisirs maritimes et sportifs. Les plages telles que Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil et Playa Malapesquera sont accessibles en quelques minutes de marche. Ces plages sont souvent citées pour leur qualité. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 10 km, notamment Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km). Les centres sportifs comme le Club de Raqueta (0.9 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) proposent diverses activités. Les marinas, comme celle de Fuengirola à 10 km, offrent également des possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Benalmádena Costa est stratégiquement située entre les villes de Torremolinos et Fuengirola, sur la Costa del Sol. Cette position centrale offre un accès facile aux principales attractions de la province de Málaga. À environ 10 km de l'aéroport international, elle bénéficie d'une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. La proximité des centres urbains majeurs permet de profiter d'une large gamme de services, de culture et de divertissement, tout en conservant le caractère d'une ville côtière résidentielle. La commune est bien desservie par les transports publics, notamment par train, facilitant les déplacements le long de la côte.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL411877
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
