Questo attico su due livelli pronta consegna offre un'opportunità distintiva a Benalmádena Costa, Málaga. Con 2 camere da letto e 2 bagni distribuiti su 115 m² di superficie abitabile, questo immobile presenta un prezzo richiesto fisso di €989.950. Situato a pochi passi dalla spiaggia, offre una vista mare panoramica e l'accesso a un complesso residenziale in stile resort. L'immobile, completato nel 2024, unisce comfort moderni a uno stile di vita costiero ambito, adatto a chi cerca un rifugio raffinato in una delle località prime della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nella ricercata zona di El Higuerón, questo attico beneficia di una posizione fronte mare, a soli 0,4 km in linea d'aria da Playa de Santa Ana. La sua posizione confina sia con Fuengirola che con Benalmádena, offrendo vicinanza ai servizi essenziali e ai collegamenti di trasporto, mantenendo al tempo stesso un senso di esclusività. L'altitudine di 51 metri offre un punto di osservazione privilegiato sugli ampi panorami costieri.
Questo immobile è pensato per chi apprezza il comfort moderno e uno stile di vita costiero vivace. La disposizione su due livelli offre zone giorno e notte distinte, completate da ampi spazi terrazzati per la vita all'aperto e per intrattenere ospiti. Dotazioni come il riscaldamento a pavimento, un sistema smart home e armadi a muro rispondono alle esigenze contemporanee, mentre la vicinanza alle spiagge e ai servizi del resort favorisce una routine quotidiana rilassata ma dinamica.
Sebbene lo stato di costruzione sia pronta consegna con completamento nel 2024, questo immobile rappresenta uno sviluppo recente all'interno del complesso di El Higuerón. Offre i vantaggi di standard costruttivi e strutture moderne, come la piscina a sfioro condominiale e la spa, senza i tempi di attesa tipici degli acquisti sulla carta. Questo significa godere immediatamente di una residenza di nuova costruzione e di alta qualità.
Questo attico non dispone di un giardino privato, puntando invece su terrazze ampie e un solarium per il godimento all'aperto. Pur essendo vicino alla spiaggia, la pendenza del 9,5% verso la riva indica una salita ripida. L'immobile include posti auto designati ma non un garage privato. Le strutture condominiali, per quanto estese, sono condivise tra i residenti del complesso.
Questo immobile è adatto a single o coppie che cercano una residenza costiera raffinata con ottime dotazioni e vista mare panoramica. Attira chi privilegia uno stile di vita fronte mare, con il mare e il lungomare a breve distanza. L'immobile è indicato per acquirenti in cerca di una casa moderna, pronta consegna e che richiede minimi interventi immediati, con accesso immediato a un ambiente da resort di lusso. La sua posizione, con comodi collegamenti pubblici verso l'aeroporto e il centro di Málaga, lo rende adatto a viaggiatori frequenti o a chi apprezza una facile connettività. Inoltre, la disponibilità di una licenza turistica suggerisce potenzialità di investimento, richiamando acquirenti interessati a generare reddito dall'immobile quando non lo utilizzano personalmente. Le strutture complete del complesso di El Higuerón, tra cui spa, palestra e ristorazione, soddisfano i residenti che amano uno stile di vita attivo e ricco di servizi.
L'attico sfoggia un livello di finitura elevato, tipico degli sviluppi di lusso moderni. Presenta pavimenti in gres porcellanato premium in tutti gli ambienti, garantendo durabilità ed estetica raffinata. Il comfort è valorizzato dal riscaldamento a pavimento, che offre caldo nei periodi più freschi, e da un sistema smart home all'avanguardia per il controllo integrato di illuminazione, clima e sicurezza. I bagni sono dotati di sanitari moderni e lo spazio living a vista è studiato per massimizzare la luce naturale, completato da elementi di cucina progettati su misura. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono pratiche soluzioni di contenimento. La costruzione, completata nel 2024, rispetta gli standard edilizi contemporanei, privilegiando materiali di qualità e artigianato curato.
Questo attico su due livelli è proposto a un prezzo fisso di €989.950, a riflettere le dotazioni premium, la località ambita e il recente completamento. In quanto immobile esistente in vendita, questo prezzo non è soggetto a variazioni legate alle fasi di costruzione o alle opzioni di personalizzazione tipiche delle nuove costruzioni. Le specifiche dell'immobile comprendono 2 camere da letto e 2 bagni su 115 m² di superficie abitabile, più una terrazza privata e un solarium. L'offerta implica disponibilità immediata all'acquisto, con costi di trasferimento potenzialmente inferiori rispetto a un immobile di nuova costruzione grazie all'esenzione da alcune imposte sulle nuove costruzioni.
Benalmádena Costa, in particolare la zona di El Higuerón, offre un mix di vita in stile resort e accessibilità costiera. La località si caratterizza per la vicinanza al Mar Mediterraneo, con Playa de Santa Ana a breve distanza a piedi. Il complesso stesso, integrato con un resort sportivo e spa, offre un ambiente ricco di svago e ricreazione, dalle palestre ai trattamenti spa, dai campi sportivi alle attività in spiaggia. La vita quotidiana qui ruota attorno al mare, al sole e a una gamma di servizi disponibili nel resort e nei centri urbani vicini. La presenza di numerosi ristoranti, negozi e caffè entro un raggio di 2 km garantisce comodità per le esigenze quotidiane, mentre la vicina stazione ferroviaria facilita gli spostamenti verso città più grandi come Málaga e Marbella. La zona equilibra tranquillità e accesso ai servizi, per uno stile di vita che unisce relax e vitalità.
Vivere a Benalmádena Costa, in particolare nel complesso di El Higuerón, significa godere di un ambiente dinamico centrato sullo stile di vita mediterraneo. I dintorni immediati sono definiti dalla vicinanza alla spiaggia, con Playa de Santa Ana e Playa Malapesquera a pochi passi. Numerosi servizi sono facilmente accessibili, tra cui un'ampia gamma di ristoranti (192), caffè (43), farmacie (28) e banche (22) entro un raggio di 2 km, garantendo comodità quotidiana. La zona è inoltre ben attrezzata per il tempo libero, con diversi centri sportivi come il Municipal de Hielo (0,6 km) e il Club de Raqueta (1,0 km). La presenza di 13 scuole primarie e 11 secondarie indica una vocazione family-friendly, sebbene il richiamo principale sia per un pubblico orientato allo stile di vita. I servizi integrati del complesso, tra cui un supermercato e un ristorante stellato Michelin, valorizzano l'esperienza abitativa.
Questa mappa mostra la posizione privilegiata dell'immobile a Benalmádena Costa, evidenziando l'immediata vicinanza al Mar Mediterraneo e a spiagge chiave come Playa de Santa Ana. Illustra il facile accesso ai servizi locali, alle strutture sportive e ai comodi collegamenti con le reti di trasporto, tra cui le stazioni ferroviarie e il vicino aeroporto di Málaga-Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo attico è strategicamente posizionato a Benalmádena Costa, una parte vivace della Costa del Sol. Si trova tra le località consolidate di Fuengirola e Benalmádena, offrendo un equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi. La posizione dell'immobile all'interno del complesso di El Higuerón lo colloca in un'area dinamica nota per i resort integrati e i servizi. La vicinanza a città come Málaga (17 km) e Marbella (34 km) consente di esplorare facilmente i poli culturali ed economici della regione, mentre l'accesso diretto alla spiaggia lo ancor saldamente nello stile di vita costiero ambito che definisce la Costa del Sol.
Questo attico su due livelli vanta un'accessibilità eccellente e la vicinanza ai servizi principali. La spiaggia più vicina, Playa de Santa Ana, dista circa 0,4 km in linea d'aria, sebbene il terreno presenti una pendenza del 9,5%. I grandi centri urbani sono facilmente raggiungibili: Málaga si trova a circa 17 km e Marbella a 34 km, entrambe accessibili tramite le vicine stazioni ferroviarie (Benalmádena - Arroyo de la Miel a 1,1 km, El Pinillo a 1,9 km, Torremolinos a 3,8 km) e la rete stradale. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova comodamente a circa 9 km, facilitando i viaggi. Diversi campi da golf rientrano in un raggio di 3-5 km, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt. I trasporti pubblici sono ben serviti con 7 linee e 50 fermate nei dintorni, riducendo ulteriormente la dipendenza dall'auto privata.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa beneficia di un clima mediterraneo, caratterizzato da una temperatura media annuale di 18,6°C. La regione gode di un sole abbondante, con una stagione balneare che dura in genere circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono costantemente i 20°C o più. Situata a un'altitudine di 51 metri sul livello del mare, la località offre piacevoli brezze marine e temperature moderate. Il clima sostiene uno stile di vita all'aperto tutto l'anno, con inverni miti ed estati calde e soleggiate, ideali per godere dell'ambiente costiero e delle ampie terrazze dell'immobile.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera garantisce accesso diretto alle offerte ricreative della regione. Le spiagge più vicine, Playa de Santa Ana e Playa Malapesquera, si trovano a breve distanza a piedi dall'immobile, note per i loro servizi e la vicinanza al lungomare. Diverse strutture sportive sono facilmente raggiungibili, tra cui il Club Municipal de Hielo (0,6 km) per il pattinaggio su ghiaccio, il Club de Raqueta (1,0 km) per gli sport con racchetta e vari altri centri sportivi comunali. Per gli appassionati di golf, campi come Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,2 km) sono nelle vicinanze. La zona offre anche punti panoramici come Mirador Los Cañones (2,6 km), con viste sceniche sulla costa.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 46 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 33 mm |
| Marzo | 14.4°C | 96 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.6°C | 22 mm |
| Giugno | 23.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Settembre | 23.4°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 49 mm |
Ripido
Ref: VL681870
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri sviluppi sulla Costa del Sol, questo attico a Benalmádena Costa occupa una posizione distintiva grazie al recente completamento (2024) e all'integrazione nell'esclusivo resort di El Higuerón. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €321.000) offrono opportunità di nuova costruzione a prezzi inferiori, potrebbero non garantire lo stesso livello di servizi da resort integrati o l'esclusività fronte mare propria di questa proposta. Il prezzo richiesto fisso di €989.950 per questo immobile riflette il posizionamento premium, la vista mare panoramica e le strutture complete, tra cui spa, palestra e numerosi campi sportivi all'interno del complesso. Ciò contrasta con progetti che offrono solo servizi residenziali di base. Anche lo stato pronta consegna lo distingue dagli sviluppi sulla carta, consentendo un'occupazione e un godimento immediati e potenzialmente costi di acquisto inferiori rispetto all'acquisto diretto dallo sviluppatore al lancio iniziale.
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