Esta cobertura duplex pronto a habitar oferece uma oportunidade distintiva na Benalmádena Costa, Málaga. Com 2 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 115 m² de área habitável, este imóvel apresenta um preço pedido fixo de €989.950. Localizada a poucos momentos da praia, oferece vista mar panorâmica e acesso a um condomínio de estilo resort. O imóvel, concluído em 2024, combina comodidades modernas com um estilo de vida costeiro desejável, adequado para quem procura um retiro sofisticado numa das localizações privilegiadas da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na procurada zona de El Higuerón, esta cobertura beneficia de uma localização à beira-mar, a apenas 0,4 km em linha reta da Playa de Santa Ana. A sua localização faz fronteira com Fuengirola e Benalmádena, oferecendo proximidade a comodidades essenciais e ligações de transporte, mantendo um sentido de exclusividade. A elevação de 51 metros proporciona um ponto privilegiado para as amplas vistas costeiras.
Este imóvel foi pensado para quem valoriza o conforto moderno e um estilo de vida costeiro vibrante. A configuração em duplex oferece zonas distintas de estar e de dormir, complementadas por amplos espaços de terraço para vida ao ar livre e convívio. Características como piso radiante, sistema de casa inteligente e roupeiros embutidos respondem a necessidades contemporâneas, enquanto a proximidade das praias e das comodidades do resort suporta uma rotina diária descontraída mas ativa.
Embora o estado da construção seja pronto a habitar e concluído em 2024, este imóvel representa um empreendimento recente dentro da comunidade de El Higuerón. Oferece as vantagens de padrões e instalações de construção moderna, como piscina comum infinita e spa, sem os tempos de espera típicos das compras na planta. Isto significa desfrute imediato de uma residência recentemente construída e de alta qualidade.
Esta cobertura não dispõe de jardim privativo, focando-se antes em terraços amplos e num terraço de cobertura para desfrute exterior. Embora perto da praia, o declive de 9,5% até à orla marítima indica uma inclinação acentuada. O imóvel inclui lugares de estacionamento designados, mas não uma garagem privativa. As instalações comuns, embora extensas, são partilhadas pelos residentes do empreendimento.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência costeira sofisticada com excelentes comodidades e vista mar panorâmica. Apela a quem prioriza um estilo de vida à beira-mar, com o mar e o passeio marítimo a uma curta distância. O imóvel é indicado para compradores que procuram uma casa moderna, pronto a habitar, que exige atenção imediata mínima, oferecendo acesso imediato a um ambiente de resort luxuoso. A sua localização, com ligações convenientes de transporte público para o Aeroporto de Málaga e o centro da cidade, torna-a adequada para viajantes frequentes ou para quem aprecia fácil conectividade. Além disso, a disponibilidade de licença de arrendamento sugere potencial de investimento, atraindo compradores interessados em gerar rendimento do imóvel quando não em uso pessoal. As instalações abrangentes da comunidade de El Higuerón, incluindo spa, ginásio e opções de restauração, servem residentes que desfrutam de um estilo de vida ativo e rico em comodidades.
A cobertura exibe um padrão de acabamento elevado, característico dos empreendimentos de luxo modernos. Apresenta pavimento em porcelanato premium em toda a casa, garantindo durabilidade e uma estética elegante. O conforto é reforçado pelo piso radiante, proporcionando calor nos períodos mais frios, e por um sistema de casa inteligente de última geração para controlo integrado de iluminação, clima e segurança. As casas de banho estão equipadas com instalações modernas, e o espaço aberto de estar foi desenhado para maximizar a luz natural, complementado por elementos de cozinha de designer. Roupeiros embutidos nos quartos oferecem soluções práticas de arrumação. A construção geral, concluída em 2024, cumpre padrões de edificação contemporâneos, enfatizando materiais de qualidade e artesanato refinado.
Esta cobertura duplex está anunciada a um preço fixo de €989.950, refletindo as suas características premium, localização desejável e conclusão recente. Como anúncio de habitação existente, este preço não está sujeito a variações baseadas em fases de construção ou opções de personalização típicas das construções novas. A especificação do imóvel inclui 2 quartos e 2 casas de banho em 115 m² de área habitável, com espaço adicional de terraço privativo e terraço de cobertura. A oferta implica disponibilidade imediata para compra, com os custos de aquisição associados potencialmente inferiores aos de um imóvel novo, devido à evitação de certos impostos de construção nova.
A Benalmádena Costa, especificamente a zona de El Higuerón, oferece uma combinação de vida estilo resort e acessibilidade costeira. A localização caracteriza-se pela proximidade do Mar Mediterrâneo, com a Playa de Santa Ana a uma curta caminhada. A própria comunidade, integrada com um resort desportivo e de spa, proporciona um ambiente rico para lazer e recreio, desde instalações de ginásio e tratamentos de spa até vários campos desportivos e atividades de praia. A vida diária aqui estrutura-se em torno do mar, do sol e de uma gama de serviços disponíveis no resort e nos centros urbanos próximos. A presença de inúmeros restaurantes, lojas e cafés num raio de 2 km garante conveniência para as necessidades diárias, enquanto a estação de comboios próxima facilita viagens para cidades maiores como Málaga e Marbella. A área equilibra tranquilidade com acesso a comodidades, adequando-se a um estilo de vida que aprecia tanto o relaxamento como o envolvimento.
Viver na Benalmádena Costa, particularmente dentro da comunidade de El Higuerón, oferece um ambiente dinâmico centrado no estilo de vida mediterrânico. As imediações são definidas pela proximidade da praia, com a Playa de Santa Ana e a Playa Malapesquera a uma curta caminhada. Numerosas comodidades estão prontamente acessíveis, incluindo uma vasta oferta de restaurantes (192), cafés (43), farmácias (28) e bancos (22) num raio de 2 km, garantindo conveniência diária. A área também está bem equipada para o recreio, com vários centros desportivos como o Municipal de Hielo (0,6 km) e o Club de Raqueta (1,0 km). A presença de 13 escolas primárias e 11 secundárias indica uma vertente familiar, embora o apelo principal seja para um público orientado para o estilo de vida. Os serviços integrados da comunidade, incluindo um supermercado e um restaurante com estrela Michelin, enriquecem a experiência de habitação.
Este mapa mostra a localização privilegiada do imóvel na Benalmádena Costa, destacando a sua proximidade imediata do Mar Mediterrâneo e de praias-chave como a Playa de Santa Ana. Ilustra o fácil acesso a comodidades locais, instalações desportivas e a ligação conveniente às redes de transporte, incluindo estações de comboio e o próximo Aeroporto de Málaga-Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta cobertura está estrategicamente posicionada na Benalmádena Costa, uma parte vibrante da Costa del Sol. Situa-se entre as estabelecidas cidades de Fuengirola e Benalmádena, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a comodidades. A localização do imóvel dentro do empreendimento El Higuerón coloca-o numa zona dinâmica conhecida pelos seus resorts e serviços integrados. A proximidade de grandes cidades como Málaga (17 km) e Marbella (34 km) permite explorar facilmente os centros culturais e económicos da região, enquanto o acesso direto à praia ancora-o firmemente no desejável estilo de vida costeiro que define a Costa del Sol.
Esta cobertura duplex ostenta excelente acessibilidade e proximidade a comodidades-chave. A praia mais próxima, Playa de Santa Ana, fica a aproximadamente 0,4 km em linha reta, embora o terreno tenha um declive de 9,5%. Os grandes centros urbanos estão ao alcance: a cidade de Málaga fica a cerca de 17 km, e Marbella a 34 km, ambos acessíveis através de estações de comboios próximas (Benalmádena - Arroyo de la Miel a 1,1 km, El Pinillo a 1,9 km, Torremolinos a 3,8 km) e da rede rodoviária. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica convenientemente a cerca de 9 km, facilitando as viagens. Vários campos de golfe estão num raio de 3-5 km, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt. O transporte público é bem servido, com 7 linhas e 50 paragens nas imediações, reduzindo ainda mais a dependência de veículos privados.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Benalmádena Costa beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por uma temperatura média anual de 18,6°C. A região desfruta de abundante sol, com uma época balnear que dura habitualmente cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água atingem consistentemente 20°C ou mais. Situada a uma elevação de 51 metros acima do nível do mar, a localização oferece brisas marítimas agradáveis e temperaturas moderadas. O clima suporta um estilo de vida ao ar livre durante todo o ano, com invernos suaves e verões quentes e ensolarados, propícios ao desfrute do ambiente costeiro e dos amplos terraços do imóvel.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira proporciona acesso direto às ofertas recreativas da região. As praias mais próximas, Playa de Santa Ana e Playa Malapesquera, ficam a uma curta caminhada do imóvel, conhecidas pelas suas comodidades e proximidade do passeio marítimo. Várias instalações desportivas estão facilmente acessíveis, incluindo o Club Municipal de Hielo (0,6 km) para patinagem no gelo, o Club de Raqueta (1,0 km) para desportos de raqueta e vários outros centros desportivos municipais. Para entusiastas do golfe, campos como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,2 km) ficam nas imediações. A área também conta com miradouros como o Mirador Los Cañones (2,6 km), oferecendo vistas panorâmicas do litoral.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 46 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 33 mm |
| Março | 14.4°C | 96 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Maio | 19.6°C | 22 mm |
| Junho | 23.5°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Setembro | 23.4°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 65 mm |
| Novembro | 15.5°C | 62 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 49 mm |
Íngreme
Ref: VL681870
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outros empreendimentos na Costa del Sol, esta cobertura na Benalmádena Costa ocupa uma posição distinta devido à sua conclusão recente (2024) e à integração no exclusivo resort El Higuerón. Embora projetos como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), o Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) e o Etherna Homes 2 em Estepona (desde €321.000) ofereçam oportunidades de construção nova a preços mais baixos, poderão não proporcionar o mesmo nível de comodidades integradas de resort ou a exclusividade à beira-mar aqui encontrada. O preço pedido fixo de €989.950 deste imóvel reflete o seu posicionamento premium, a vista mar panorâmica e as instalações abrangentes, incluindo spa, ginásio e múltiplos campos desportivos dentro da comunidade. Isso contrasta com projetos que oferecem apenas comodidades residenciais básicas. O seu estatuto de pronto a habitar também o distingue dos empreendimentos na planta, permitindo ocupação e desfrute imediatos, e potencialmente custos de aquisição inferiores comparativamente à compra diretamente ao promotor no lançamento inicial.
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